Esta pintura oscura es una lectura aterradora para todos los compradores.

[ad_1]

La edad promedio de los compradores de vivienda en los Estados Unidos es ahora de 47 años, según datos compilados por Deutsche Bank

DB + 0.14%.

En 1981, la edad promedio de los compradores de viviendas en los Estados Unidos era de 31 años.

Cabe destacar que la edad promedio ha aumentado ocho años desde la crisis financiera. Gran parte de este aumento puede atribuirse a la desaparición de jóvenes compradores de vivienda por primera vez del mercado inmobiliario.

Cabe destacar que la edad promedio ha aumentado ocho años desde la crisis financiera. Gran parte de este aumento puede atribuirse a la desaparición de jóvenes compradores de vivienda por primera vez del mercado inmobiliario.


En las principales ciudades estadounidenses que se han vuelto más populares que los adultos jóvenes de hoy, los precios de la vivienda se han disparado. El inventario es un desafío desalentador: los baby boomers eligen cada vez más envejecer en casa, mientras que los constructores de viviendas se han centrado principalmente en el segmento superior del mercado desde la Gran Recesión.

Solo hay unas pocas casas de entrada para comprar para los más pequeños.

Según la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces, el ingreso anual promedio de los compradores de viviendas ha alcanzado más de $ 93,000 como resultado de la crisis de asequibilidad. Esto está muy por encima del ingreso medio nacional de $ 61,937.

Leer más: El "tsunami de plata" tendrá el mayor impacto en estos mercados inmobiliarios.

Los adultos más jóvenes también están luchando con la carga de la deuda estudiantil. Un estudio realizado en 2017 por la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces y la organización estadounidense American Student Assistance, que financia proyectos de educación, encontró que el 83% de los no propietarios de viviendas dijeron que creen en la deuda relacionada con la deuda. Los préstamos estudiantiles les habían impedido comprar una casa.

Esta cifra fue mayor entre la generación anterior de la Generación Y que nació entre 1980 y 1989. El mismo informe indicó que la deuda estudiantil induce a la Generación Y a retrasar la propiedad de vivienda promedio en 7 años. .

Y estas grandes deudas pueden dificultar la obtención de una hipoteca para una vivienda. "Nadie habla de eso, pero aún es muy difícil obtener una hipoteca", dijo Nela Richardson, estratega de inversiones de Edward Jones. "Debe tener un crédito en blanco".

Leer más: Aquí hay una cosa que debes comprar para estas fiestas

Otros factores también están presentes más allá de los factores financieros. Los millennials, por ejemplo, han retrasado el matrimonio y el tener hijos, hitos que tienden a hacer que las personas compren una casa.

Retrasar la propiedad de la vivienda podría tener repercusiones desafortunadas en el futuro, ya que ser propietario de una casa es uno de los principales impulsores de la riqueza.

Sin embargo, la situación podría mejorar en los años venideros. TransUnion

TRU + 0.07%

predijo que al menos 8.3 millones de compradores de vivienda por primera vez ingresarán al mercado hipotecario entre 2020 y 2022, en parte debido al bajo desempleo, las bajas tasas hipotecarias y el aumento de los salarios.

Y la investigación ha sugerido que la demanda de poseer una casa sigue siendo extremadamente alta en la Generación Z, la generación que sigue a milenios.

[ad_2]

Deja un comentario

Subir