Los números: Las ventas de casas nuevas en los Estados Unidos aumentaron 1.3% mensualmente en noviembre para alcanzar una tasa anual ajustada estacionalmente de 719,000, anunció el lunes el gobierno.
Aunque el volumen de ventas de noviembre representó un aumento mensual, es solo porque los datos de octubre han sido revisados. Anteriormente, el gobierno dijo que las ventas de casas nuevas se habían producido a una tasa anual de 733,000, que casi alcanzó el récord de 12 años establecido en junio.
El pequeño tamaño de la muestra del nuevo informe de ventas de viviendas de la Oficina del Censo de los Estados Unidos se presta a grandes cambios y revisiones importantes, como también se observó en las publicaciones de datos de septiembre y octubre.
El volumen de ventas de viviendas nuevas de noviembre estuvo muy por debajo de la estimación del consenso de MarketWatch de 740,000. Sin embargo, las ventas de viviendas nuevas aumentaron 19.4% anual en noviembre.
Que paso: El precio de venta promedio de las casas nuevas fue de $ 330,800 en noviembre. El gobierno estimó que había un suministro de 5,4 meses de casas nuevas disponibles para la venta, ligeramente por encima del suministro de 5,3 meses de octubre. La oferta de nuevas viviendas alcanzó su punto máximo en los últimos 7 meses en diciembre de 2018.
Las ventas de casas nuevas aumentaron en el noreste (+ 52.4%) y en el oeste (+ 7.5%). Los volúmenes de ventas cayeron 4.1% en el Sur y se mantuvieron estables en el Medio Oeste.
Cuadro grande: Desde el comienzo del verano, las ventas de casas nuevas han mejorado, especialmente porque las tasas hipotecarias han caído muy por debajo del 4%.
Y si la confianza de los fabricantes es un indicador preciso, el volumen de ventas debería mantenerse sólido durante los próximos meses. La semana pasada, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas anunció que la confianza en la industria de la construcción de viviendas había alcanzado su nivel más alto desde 1999. El aumento de la confianza se debió a las expectativas de que La actividad de ventas y el tráfico de compradores mejorarían en los próximos meses.
La mayoría de los economistas esperan un futuro brillante para el negocio de vender casas nuevas en 2020. El mercado inmobiliario de los Estados Unidos está actualmente plagado por una grave escasez de viviendas disponibles para la venta. Como resultado, las nuevas viviendas están atrayendo el interés de los compradores que desean encontrar un lugar para vivir.
Lo que dicen "Para 2020, esperamos que las ventas de viviendas nuevas continúen apoyando al mercado inmobiliario en su conjunto, ayudado por las bajas tasas hipotecarias, la sólida demanda, las existencias ajustadas del mercado de accesorios y un fuerte mercado doméstico". trabajo saludable ", escribió Sam Bullard, Director Gerente y Economista Senior de Wells Fargo Corporate & Investment Banking
WFC + 0.52%.
Reacción del mercado: Promedio industrial Dow Jones
Dow Jones, + 0,41%
y S&P 500
SPX, + 0.17%
aumentó ligeramente en las transacciones del lunes por la mañana, mientras que el
TMUBMUSD10Y, -0,14%
como abajo
Acciones de las empresas de construcción residencial PulteGroup
PHM, -1,35%
y D. Horton
DHI -1.25%
cayó antes de los datos de ventas de casas nuevas, mientras que las acciones de Lennar Corp.
LEN -1,27%
aumentó en el comercio de la mañana.
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