Saltar al contenido

Las tasas hipotecarias caen al segundo nivel más bajo en tres años en medio de problemas de coronavirus

enero 30, 2020


¿Estás buscando comprar una casa? El coronavirus de China podría ayudarlo a ahorrar dinero en una hipoteca.

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 3.51% en la semana que terminó el 30 de enero, nueve puntos básicos menos que la semana anterior, Freddie Mac

HSFC -1,31%

informó el jueves. La tasa promedio de la hipoteca a 30 años ahora es casi un punto porcentual más baja que hace un año.

La hipoteca de tasa fija a 15 años cayó cuatro puntos básicos a 3%, según Freddie Mac. La hipoteca de tasa flotante de 5/1 también cayó cuatro puntos básicos a 3.24% en promedio.

La caída en las tasas esta semana fue causada indirectamente por la epidemia de coronavirus que comenzó en China y ahora se ha extendido por todo el mundo. Se han reportado más de 7,000 casos de enfermedades y el número de muertes ha aumentado a 170.

La epidemia ha llevado a varios países, incluidos los Estados Unidos, Japón, Francia y Australia, a evacuar a los ciudadanos de China, particularmente a la ciudad de Wuhan en la provincia de Hubei, donde el primero Se han reportado casos de enfermedad.

Leer más: "No se permiten chinos": el racismo y el miedo se extendieron con el coronavirus

Las preocupaciones sobre el coronavirus han aumentado la volatilidad en los mercados de acciones y bonos. Las acciones pasaron gran parte de la semana pasada a la baja, aunque las ganancias corporativas positivas las han respaldado en los últimos días.

En particular, con respecto a las tasas hipotecarias, el rendimiento del bono del Tesoro a 10 años.

TMUBMUSD10Y, -1,68%

ha caído durante la semana pasada. Las tasas hipotecarias generalmente siguen la dirección de la letra del tesoro. Como resultado, las tasas hipotecarias podrían bajar aún más si el coronavirus resulta ser un lastre importante para los mercados.

"Aunque el impacto de la epidemia en el comercio mundial no está claro, los mercados parecen estar en el lado equivocado del pesimismo, preparándose para un crecimiento más lento y, potencialmente, más recortes de tasas de interés Punto de referencia de la Reserva Federal ", dijo Matthew Speakman, economista de Zillow.

ZG, -1.15%

. "Las tasas hipotecarias permanecen cerca de su nivel más bajo de varios años, y pueden bajar aún más si las condiciones relacionadas con la epidemia continúan empeorando".

Pero con una fuerza externa como el coronavirus, también existe un riesgo al alza. Las tasas hipotecarias podrían aumentar rápidamente si los científicos descubrieran la fuente del virus o una cura que pudiera terminar con la epidemia.