Saltar al contenido

El gran regreso: ¿cómo traer a los ricos de regreso a Nueva York?

agosto 7, 2020


El gobernador Andrew Cuomo y el alcalde Bill de Blasio no están de acuerdo en mucho estos días, pero están cantando un verso de armonía: sería bueno si algunos de los refugiados más COVID-19 Los ricos neoyorquinos están volviendo a casa. Deja sus escondites Hamptons. Dejen sus cuarentenas del valle de Hudson. Dejen sus mansiones de fin de semana en Connecticut, regresen a la ciudad de Nueva York y comiencen a pagar su parte total de los impuestos nuevamente.
Pero ahí es donde termina la dulce canción. Cuando se trata de hacer realidad el Gran Retorno o de decidir qué significa, los dos principales líderes de Nueva York vuelven a estar en sus gargantas.

Cuomo parece un mayordomo frustrado, incapaz de devolver los grandes contenedores a lo que habían sido sus mesas habituales.
“Hablo literalmente todo el día con personas que ahora están en su casa de Hamptons y también viven aquí”, se lamentó el gobernador a los reporteros de la ciudad. "Y yo digo, 'Tienes que volver. ¿Cuándo regresarás? Vamos a cenar. Te invito a beber. Ven. Voy a cocinar. "

¡Debe tener muchos amigos ricos!
Ver: "No puedo creer que esto sea América". Ante una necesidad sin precedentes, las despensas de Nueva York intentan llenar los vacíos
Pero incluso la promesa del pollo cacciatore Andrew dijo que no era suficiente para traer a estos refugiados bien asentados de regreso a Nueva York.
"No van a volver en este momento", insistió Cuomo. "¿Y sabes qué más piensan? "Si me quedo allí", pagan un impuesto sobre la renta más bajo porque no pagan el impuesto adicional de Nueva York. "
Entonces, lo último en lo que la ciudad y el estado deberían pensar ahora es aumentar los impuestos para los ricos. O eso argumenta Cuomo. Podría convencer a algunos de los Richie Riches de mantenerse alejados para siempre.
Pero para el alcalde progresista de la ciudad, estas son palabras de lucha.
"Amigos del buen tiempo", se queja De Blasio de los habitantes egoístas que se esconden fuera de la ciudad hasta que se encuentra una vacuna y estalla la reciente ola de delitos. "Esta ciudad es para los neoyorquinos que viven aquí, que trabajan aquí y luchan por quedarse aquí", resopló el alcalde. “Necesitamos construir nuestra política alrededor de todos los neoyorquinos … No tomamos decisiones basadas en unos pocos ricos. Me molestó escuchar este concepto.
Si las personas con dinero quieren tener voz en el futuro de la ciudad, sugirió De Blasio, deberían volver a poner sus traseros en los distritos ahora.
Lea también: Las solicitudes de hipotecas para viviendas suburbanas aumentan a medida que los compradores intentan escapar de la pandemia del coronavirus
Son tiempos difíciles, dijo el alcalde. El presupuesto de la ciudad es un área de desastre. Personas lo suficientemente ricas como para tener dos o tres hogares: ¿deberían realmente evitar el impuesto adicional sobre la renta de la ciudad al reubicar temporalmente su residencia? Si gastaran el dinero como antes, al menos la ciudad recibiría su parte de los impuestos sobre las ventas.
"Los ricos se hacen cada vez más ricos", dijo de Blasio, resumiendo su punto. "Los neoyorquinos acomodados pueden pagar un poco más para que todos podamos superar esta crisis".
Esto es más que un debate estilístico, Cuomo amor duro contra de Blasio sin amor en absoluto. Es más que filosófico, un progresivo tradicional versus un súper. Lo que está en juego aquí es realmente el motor económico de Nueva York. Es un hecho de la vida de la ciudad: las ciudades son caras de operar. Tienes que pagar las facturas de una forma u otra. El dinero solo proviene de las personas que lo tienen.
Pero a menos que ese dinero llegue pronto, el estado enfrentará recortes presupuestarios del orden del 20%, lo suficiente para devastar la ayuda escolar, las subvenciones del metro y más. todo tipo de otros servicios vitales. Los recortes en la ciudad podrían ser aún más agudos. Cuomo estimó que la crisis de salud, el costo adicional y la disminución de los ingresos, explotó un agujero de $ 30 mil millones en los próximos dos presupuestos estatales.
Y todo indica que el gran regreso aún está muy lejos.
No hay otra forma de leer los datos de ventas de bienes raíces publicados el jueves por la noche por el corredor de Manhattan Douglas Elliman y el tasador Miller Samuel.
Los contratos firmados para cooperativas y condominios cayeron un 57% de julio a julio, y el extremo superior del mercado fue particularmente criticado. En la categoría de $ 4-10 millones, los contratos de ventas se redujeron en un 75%. Mientras tanto, las cosas estaban realmente a tope en los suburbios, las playas y el campo.
Ver también: El concierto de Southampton con Chainsmokers y director de Goldman Sachs podría dar lugar a multas y sanciones penales
Los contratos se duplicaron en Westchester, se duplicaron en los Hamptons, incluso más que en la vecina Connecticut. "Todo dentro de un radio de dos horas de la ciudad está tan ocupado como siempre", dijo Scott Durkin, presidente de Douglas Elliman. "Solo existe este miedo a la densidad en este momento".
"Todos cuentan la misma historia", dijo el jefe de Miller, Samuel Jonathan Miller. “Las áreas periféricas de la ciudad se benefician específicamente de la emigración de Manhattan”.
Así que este es el siguiente letrero que debe buscar, aunque es Manhattan, es posible que nunca llegue. ¿Cuándo empiezan a bajar los precios?
Lo único que la gente de bienes raíces no mencionó fue que las unidades de tres dormitorios en Park Avenue se ofrecían a mitad de precio.
Sin mencionar esto en absoluto.