Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades están usando su autoridad para implementar una moratoria temporal sobre los desalojos hasta fin de año, dijo la administración Trump el martes por la noche.
La moratoria de los CDC se aplicará a todas las viviendas de alquiler en todo el país hasta el 31 de diciembre y entrará en vigencia de inmediato, dijeron altos funcionarios de la administración. La anterior moratoria federal sobre los desalojos creada por la Ley CARES que terminó a fines de julio solo se aplicaba a las viviendas financiadas con fondos federales, incluidas las viviendas de alquiler con hipotecas respaldadas por Fannie Mae .
FNMA,
y Freddie Mac
FMCC,
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"El presidente Trump está comprometido a ayudar a los estadounidenses trabajadores a quedarse en casa y luchar contra la propagación del coronavirus", dijo el subsecretario de prensa de la Casa Blanca, Brian Morgenstern, durante un discurso. ; una rueda de prensa el martes.
La moratoria se aplicará a cualquier estado donde aún no exista una prohibición más protectora. Varios estados todavía tienen moratorias sobre los desalojos, incluido California. El martes temprano, el secretario del Tesoro, Steven Mnuchin, dijo a un panel de la Cámara de Representantes de Estados Unidos que la moratoria cubriría alrededor de 40 millones de inquilinos.
Los inquilinos serán elegibles para la protección de la moratoria si han recibido un pago de impacto económico o un cheque de estímulo, según lo dispuesto en la Ley CARES. Por lo tanto, los inquilinos solteros no deberían ganar más de $ 99,000 por año, mientras que las parejas que reportan conjuntamente pueden ganar hasta $ 198,000 por año.
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Cerca de 40 millones de personas estarán cubiertas por la moratoria nacional de desalojos, según el secretario del Tesoro, Steven Mnuchin.
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Para estar cubiertos por la moratoria de los CDC, los inquilinos deben completar un formulario, que los altos funcionarios de la administración Trump dijeron que estaría disponible en el Registro Federal y el sitio web de los CDC. Los inquilinos deben indicar que no pueden pagar el alquiler en su totalidad y que se quedarían sin hogar o se mudarían a una vivienda colectiva. Los inquilinos también deben poder demostrar que hicieron un esfuerzo para recibir asistencia del gobierno y que no podían pagar el alquiler.
Luego, se solicita a los inquilinos que proporcionen la declaración firmada al propietario. Los propietarios aún podrán desalojar a los inquilinos en ciertos casos, como cuando el inquilino ha destruido una propiedad o representa una amenaza para la salud o la seguridad de los vecinos.
"En el contexto de una pandemia, la moratoria del desalojo, como la cuarentena, el aislamiento y el distanciamiento social, puede ser una medida de salud pública eficaz que se utiliza para prevenir la propagación de enfermedades transmisibles". El CDC dijo en una orden de la agencia no publicada en el Registro Federal con respecto a su elección de hacer cumplir la prohibición en todo el país.
Sin embargo, la moratoria no exime a los inquilinos de pagar el alquiler. Este dinero todavía se debe a los propietarios, y los altos funcionarios de la administración han dicho que los inquilinos siempre deben intentar hacer pagos parciales cuando no pueden pagar el total.
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"Si bien una moratoria sobre los desalojos es un paso esencial, es una medida a medias que extiende un precipicio financiero para que los inquilinos caigan cuando la moratoria expire y el alquiler esté vencido . "
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Los defensores de la vivienda dijeron que la medida estaba "muy atrasada", pero pidieron más ayuda para los inquilinos que enfrentan dificultades financieras en medio de un desempleo históricamente alto causado por la pandemia.
“Como hemos dicho durante los últimos cinco meses, lo mínimo que debe hacer el gobierno federal es asegurarnos a cada uno de nosotros que no perderemos nuestros hogares en medio de una pandemia global: la acción de la administración sobre aliviaría y aliviará la creciente amenaza de desalojo de millones de familias ansiosas ”, dijo Diane Yentel, presidenta y directora ejecutiva de la Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos.
"Pero si bien una moratoria sobre los desalojos es un paso esencial, es una medida a medias que extiende un precipicio financiero para que los inquilinos caigan cuando la moratoria expire y el alquiler venza", agregó Yentel, mientras pidiendo al Congreso que adopte otro COVID. -19 proyecto de ley de ayuda con al menos $ 100 mil millones en asistencia de emergencia para el alquiler. Anteriormente, algunos legisladores y activistas pidieron la cancelación del alquiler durante la pandemia.
En la sesión informativa del martes, los funcionarios de la administración Trump dijeron que los inquilinos y propietarios tendrían acceso a los fondos de emergencia que ya están en su lugar, incluidos miles de millones de dólares en subvenciones. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano y el fondo de ayuda para el coronavirus de 142.000 millones de dólares del Departamento del Tesoro.
Los funcionarios de la administración, sin embargo, no pudieron decir si la moratoria de los CDC evitaría los desalojos. Los defensores de la vivienda y los abogados han expresado su preocupación de que los propietarios hayan presentado desalojos contra muchas personas en todo el país que deberían haber estado protegidas por la moratoria de la ley CARES.