Mi esposo y su hermano heredaron la casa de su familia. Cuando pudieron tomar posesión de él, nuestro hijo y su familia necesitaban vivienda. El hermano estaba bastante dispuesto a dejarlos entrar y, en lugar de pagarle el alquiler del 50%, mi esposo y yo nos haríamos responsables de todo el mantenimiento, las reparaciones, los impuestos, etc.
Ahora viene mi preocupación. Si mi esposo y mi hermano hubieran vendido la casa cuando la heredaron por primera vez, dividirían las ganancias 50/50. Definitivamente se habría vendido porque no queríamos tener a nadie más que a un hijo. Pero ahora, 6 años después, hemos pagado más de $ 60,000 en reparaciones e impuestos. Esta cantidad es mucho más de lo que esperábamos, pero fue una oportunidad que aprovechamos.
Según los registros fiscales antiguos, la casa probablemente valía $ 45,000, y ahora vale más de $ 100,000, y está creciendo. La futura venta y distribución de las ganancias de la casa nunca se discutió. Mi esposo está a favor de dividirlo en partes iguales. Yo soy el que tiene el problema por todo el dinero que hemos gastado en mejoras.
Entiendo que su hermano no tomó nada al principio, y estoy totalmente a favor de que obtenga el 50% de la original valor más un poco más, pero no creo que deba obtener la mitad del Actual evaluar. La casa ciertamente nunca valdría lo que vale ahora si no hubiéramos hecho todo el trabajo duro. A menos que la casa siga aumentando de valor, nunca recuperaremos nuestra inversión.
¿Puedo obtener su opinión sobre este problema? Sobre el papel, esto me hace parecer mezquino, pero mi mente está confundida al respecto.
Mujer molesta
Querido molesto,
Lamenta haber entrado en este agujero financiero con los ojos bien abiertos para que su hijo pueda ahorrar dinero en el corto plazo. Parecía una perspectiva atractiva en ese entonces, y puedo saber por qué: su cuñado es tranquilo, entonces, ¿por qué su hijo y su familia no viven en la casa por un tiempo y le dan una nueva capa de pintura cuando necesario, un fregado-fregado aquí y un fregado-fregado allí, y asegúrese de que funcione mientras su hijo vive en él de forma gratuita. Todos ganan, ¿verdad? Bueno no exactamente.
Usted, su esposo, su hijo y su familia ganan. Su cuñado, por desgracia, no sacó mucho provecho de este trato. Pero siendo el Sr. Buen Chico, dijo: "Sé mi invitado". Literalmente. ¿Por qué querría cobrar el alquiler a su sobrino? Decidió renunciar al dinero que se obtendría de una posible propiedad de alquiler o efectivo por el bien de la familia. ¿De qué sirve ser dueño de una casa si no puedes ayudar a los demás? Además, será tratado. Y eso fue. Pero luego hubo un incendio.
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"Su cuñado decidió renunciar al dinero que vendría de una propiedad de alquiler potencial por el bien de la familia".
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No dices cómo empezó el fuego. ¿Estaba encendida la estufa? ¿Es el cableado defectuoso la causa? ¿O cayó un cable eléctrico sobre la casa durante una tormenta? Si era su responsabilidad cuidar la propiedad mientras su hijo y su familia vivían allí, usted es responsable de estos dos primeros escenarios. Aunque esto fue un acto natural, usted tiene la responsabilidad de asegurarse de que la vivienda esté asegurada. Por supuesto, lo principal es que nadie resultó herido. Sin embargo, como usted dice, el mantenimiento (y eso incluye el seguro) es su departamento.
No le va bien en el argumento de la renovación frente al alquiler gratuito, pero también presenta un argumento hipotético para respaldar su caso. Debería recibir más del 50% de los ingresos de la venta de la casa porque su cuñado y su esposo habrían vendido la casa (tal vez nunca lo sabremos con certeza) si su hijo no Él se mudó. En ese entonces valía $ 45,000, y ahora está valorado en $ 100,000, así que dados sus $ 60,000 en reparaciones e impuestos, debería conformarse con $ 22,500.
Bien, voy a jugar a este juego. Quitemos otra capa de papel tapiz y digamos: "Si sus padres hubieran fallecido cuando eran mucho más jóvenes, habrían vendido la casa por el mismo precio. más bajo el precio. "O:" Si sus padres vivieran hasta los 99 años y medio, podrían vivir en la casa en 2021, y tal vez te comportarías como bandidos porque nunca lo harías. Pagaste dinero a Sam el Emprendedor y al Tío Sam ". Despeguemos algunas capas más: "¡Si no hubiera nacido nadie, no tendríamos este problema!"
Si tiene que sortear las leyes del espacio y el tiempo para justificar su propuesta, se convierte en un escenario ridículo, y dividir las ganancias 50/50 no parece una mala idea, después de todo.
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