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Tengo 60 años y quiero jubilarme con entre $ 800 y $ 1,200 por mes, idealmente cerca del océano en México, ¿a dónde voy?



Vivo en Loveland, Colorado, acabo de cumplir 60 años y me encantaría jubilarme el próximo año. Estoy buscando un lugar más asequible para jubilarme y estoy pensando en México, un lugar donde pueda vivir entre $ 800 y $ 1,200 al mes.

Idealmente, me gustaría una comunidad de expatriados bastante grande, pero un lugar que aún conserve la sensación de la cultura mexicana (Cabo se parece al sur de California para mí, así que nada parecido); un lugar con una cantidad decente de actividades culturales para hacer, como música y obras de teatro; y buena comida. También me gustaría estar en un clima templado y un poco cerca del océano. Y me gustaría que la proporción de hombres solteros y mujeres fuera de 10: 1, ¡es broma!

Mejor,
Mes

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Querido Mo,

Lamentablemente, no parece haber un lugar adecuado con esta codiciada proporción de hombres y mujeres de 10: 1 (y si lo encuentro, te lo haré saber y crearemos nuestro propio servicio de citas), pero Creo que he encontrado algunos lugares excelentes y asequibles para que se jubile en México.

Si es más difícil jubilarse con ese poquito de dinero en Estados Unidos, México ofrece más opciones. Los lugares que se ajustan al proyecto de ley tienen inconvenientes: algunos pueden tener altas tasas de criminalidad (el Departamento de Estado de EE. UU. Le está dando a México una advertencia de seguridad de Nivel 2, lo que sugiere que los estadounidenses que están allí deben 'tener más precaución' y resaltar las áreas para evitar), y otros son extremadamente calurosos en los veranos. Dicho esto, encontramos lugares que podrían igualar la factura.

Camina por la playa y el paseo marítimo de Mazatlán al anochecer.

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Mazatlán: Si bien hay secciones turísticas de esta ciudad turística de la costa del Pacífico (John Wayne y Gary Cooper solían pescar marlín aquí), también hay mucho de lo que enamorarse, como las calles adoquinadas, la arquitectura barroca y neoclásica francesa y las comodidades culturales como el teatro. Y arte. galerías. Y como dijo recientemente el Washington Post sobre el hermoso distrito histórico de Mazatlán: “Una y otra vez la gente nos ha descrito al Centro como 'mexicano con pocos turistas', en lugar de una ciudad turística (ejem, Puerto Vallarta) con mexicanos. "

Janet Blaser, una ex periodista de 63 años que se mudó de Santa Cruz a Mazatlán, le dijo a MarketWatch que también le encanta el acceso a la naturaleza aquí, especialmente al "Océano Pacífico hermoso, brillante, cálido y apto para nadar". Y es económico: Blaser dice que vive con alrededor de $ 1,000 al mes (lea más sobre el costo de vida allí). Agrega que si bien puede ser útil tener un automóvil, muchos expatriados se las arreglan sin él.

Es importante señalar que la delincuencia es un problema en la región (el estado en el que se encuentra Mazatlán, Sinaloa, está en la lista de 'no viajar' del Departamento de Estado por criminalidad, pero Estados Unidos permite que sus empleados viajen a partes de Mazatlán, y Blaser informa que se siente segura donde vive). Ventaja adicional: el clima en Mazatlán. Aunque hace calor en verano, es más suave que en Mérida (otro de mis destinos sugeridos).

Playa de Zihuatanejo.

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Zihuatanejo: La editora en jefe de International Living, Jennifer Stevens, recomienda esta ciudad costera en la costa del Pacífico a los expatriados, y es fácil ver por qué. Por un lado, es hermoso, como escribió Condé Nast Traveller: “Esta franja de estado se estrelló contra las montañas de la Sierra Madre del Sur, con acantilados y acantilados. Barrancos cubiertos de manglares, robles y olivos negros, y enredados con arbustos subtropicales, agaves y enredaderas serpenteantes. … Zihua (pronunciado "zee-wha"), como se abrevia felizmente, está particularmente rodeado de naturaleza: por la bahía tallada al oeste, con su franja de playa limosa y palmeras, y por las colinas de en todas las demás direcciones .

Y la ciudad en sí no está en mal estado, con calles adoquinadas llenas de restaurantes, bares y pequeñas tiendas, así como un mercado central donde puedes comprar cenas y delicias artesanales durante el mismo viaje. Todos estos beneficios podrían haber hecho de Zihua un súper turista, pero como escribe Lonely Planet, "en su mayor parte, Zihua ha conservado su encanto histórico". (Estas son solo algunas de las razones por las que Andy Dufresne, el personaje de "The Shawshank Redemption", pudo haber soñado con este lugar mientras estuvo en la cárcel durante décadas).

Además, el clima es atractivo durante la mayor parte del año, con temperaturas que tienden a variar entre los 60, 80 y 90. Además, incluso con un pequeño cheque de pago, probablemente puedas habilitar Zihua: International Living estima que una pareja puede vivir con alrededor de $ 1300 al mes y los solteros con incluso menos; también indica que puede moverse en transporte público.

Sin embargo, una gran desventaja es que el crimen es un problema importante en su estado, Guerrero, como señaló el Departamento de Estado.

Mérida ha sido descrita como el centro cultural de toda la Península de Yucatán.

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Mérida: No se aburrirá en Mérida, que tiene una rica historia colonial, "buena comida", "mercados prósperos" y "eventos que ocurren casi todas las noches", como señala Lonely Planet. "Desde la conquista española", recuerda Lonely Planet, "Mérida ha sido la capital cultural de toda la península de Yucatán".

Si bien no está justo en la playa, estás a poco más de 40 km de las playas de arena azucarada de la costa del Golfo de Yucatán, y International Living, que estima su población de expatriados en alrededor de 4000, lo nombró uno de los cinco mejores lugares. en México para expatriados estadounidenses. Y aunque los turistas internacionales, así como los expatriados, han descubierto Mérida desde hace mucho tiempo, Lonely Planet se apresura a señalar que es "una ciudad turística (es decir) demasiado grande para sentirse como una trampa para turistas".

Sin embargo, una gran desventaja para usted podría ser el clima cálido y húmedo del verano (las temperaturas pueden superar los 100 grados Fahrenheit en el verano, aunque las temperaturas invernales suelen rondar los 60 y 70 grados). Pero el bajo costo de vida puede ayudar a aliviar cualquier inconveniente: International Living señala que una pareja puede vivir con alrededor de $ 1,400 al mes aquí, y los solteros incluso menos gracias a la caída en el alquiler, la comida y otros costos. También puede arreglárselas sin un automóvil, pero probablemente sea más fácil con un automóvil. Así que en el verano, regresa a Colorado para visitar a viejos amigos.

Tiene 63 años y vive cerca de la playa en México con $ 1,000 al mes: "No puedo imaginarme viviendo en Estados Unidos nuevamente".



Janet Blaser sabe un par de cosas sobre reinvención.

Una vez escritor de comida y restaurantes en Santa Cruz, California, el ahora de 63 años luchó por encontrar trabajo hace unos diez años cuando el periodismo creció de cada vez más online. Perdió un trabajo querido, desperdició sus horas en otro y terminó trabajando en trabajos ocasionales, incluido uno en recursos humanos en un parque de diversiones.

Con pocos ahorros y un salario bajo, la madre soltera de tres tuvo problemas, incluso mientras veía a sus amigos comprar casas millonarias y autos caros. "Constantemente tenía la impresión de que no era 'suficiente' y que no tenía 'suficiente'", escribe en su nuevo libro, "Por qué nos fuimos", que presenta a 27 expatriados en México. .

Ver también: Cómo esta pareja se retiró a la hermosa región española de Andalucía con $ 40,000 al año, y tú también puedes

Un viaje a Mazatlán, México, un colorido centro turístico en la costa del Pacífico, cambió el curso de su vida. "Me enamoré, sentí esa conexión de corazón de una forma u otra: había hermosos edificios antiguos, calles adoquinadas, plazas de hierro forjado y la magnífica Océano Pacífico brillante, cálido y apto para nadar ”, le dice a MarketWatch. "Fue profundamente relajante, amigable y acogedor". Además, vio las interesantes ofertas culturales, al aire libre y gastronómicas de la ciudad y su abundancia de expatriados y turistas de habla inglesa, y se dio cuenta de que no hay Casi no tenía información en inglés sobre las muchas actividades de Mazatlán. Esto provocó una idea: que podría usar su experiencia en periodismo para crear una revista en inglés sobre Mazatlán y sus eventos culturales.

Vista panorámica de la costa de Mazatlán.

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Y así, aunque la entusiasta del surf inicialmente consideró mudarse a Nueva Orleans, fue a Mazatlán por su cuenta en 2006, con su Toyota Echo lleno hasta los topes. El viaje duró unos cuatro días, y probablemente no lo fue: llamó a cada uno de sus tres hijos, que entonces eran adultos, sollozando, preguntándose si estaba cometiendo un gran error. Pero sabía que quedarse en Santa Cruz la dejaría persiguiendo cada dólar, insegura de su futuro, y estaba lista para una nueva vida y una nueva empresa periodística. (Además, bromea, "Quería un clima más cálido y un océano más cálido en el que pudiera nadar y jugar").

Pasó el primer año en Mazatlán viviendo de lo que le pagaron por el trabajo de edición de medio tiempo que hizo en línea y algunos ahorros (Janet vive con alrededor de $ 1000 por día). meses), mientras explora cómo comenzar esta revista de arte y entretenimiento local. ¡METRO! Revista lanzada en 2007, llena de reseñas de restaurantes, perfiles y consejos sobre qué hacer y ver, y Janet ha sido su dueña durante nueve años.

Avance rápido más de una década, durante la cual Janet también abrió un mercado local de agricultores orgánicos, y, aunque Janet extraña a sus hijos y ahora a sus tres nietos en los Estados Unidos, dice que está ; ella "no puede imaginar volver a vivir en los Estados Unidos", en parte porque, dice, "no podía permitirme volver a vivir en los Estados Unidos" y que "el estilo de vida mexicano más relajado le sienta bien ”.

Ver también:Estos jubilados de Arizona no podían pagar a Estados Unidos: ahora viven la vida de sus sueños con $ 2,000 al mes en Ecuador.

“Es un ambiente muy diferente aquí que es un poco difícil de explicar. No se trata de estar jubilado, porque hace un año no era así. Es solo una comprensión diferente de lo que es importante en la vida y una actitud más relajada, vive y deja vivir. Si algo no se hace hoy, siempre queda mañana o el día siguiente. ¿Cuál es el problema? " ella explica. Así es su vida en Mazatlán, incluidos los costos, problemas de residencia, atención médica y más.

Janet Blaser enmarcada por un entorno exuberante.

Matt Mawson

Fresco: Janet dice que vive con aproximadamente $ 1,000 por mes, y sus mayores gastos regulares son el alquiler ($ 210 por mes, incluyendo agua y electricidad, para un apartamento). una habitación), gasolina para su automóvil ($ 100 a $ 150 por mes) y comida (la compra le cuesta alrededor de $ 250 por mes). Si bien los productos son baratos, las especialidades como el queso de lujo o la pasta de alta gama son un poco más de lo que son en los Estados Unidos, dice. A veces le gusta ir a desayunar y paga alrededor de $ 6, incluida la propina; una buena cena puede costar alrededor de $ 18, dice. También paga alrededor de $ 22 al mes por Wi-Fi para su apartamento y $ 18 para el teléfono (usa mucho WhatsApp, así es como hablamos), y agrega que el entretenimiento es muy barato en la región. Puedes ir a ver una película por menos de $ 5, por ejemplo. Incluso tiene un veterinario que hace visitas a domicilio ($ 15) y un reparador de bicicletas que hace lo mismo ($ 10, más repuestos).

Un gasto mayor, aunque irregular, es viajar, porque viajar en los Estados Unidos es caro, dice. Un consejo: puedes volar desde Culiacán, que está a unos 220 kilómetros al norte de Mazatlán, hasta Tijuana, y luego cruzar la frontera, dice.

Cuidado de la salud: Janet dice que gasta alrededor de $ 1,500 al año en seguros médicos a través de una compañía internacional de seguros médicos. Su deducible es de $ 1,000 y rara vez lo encuentra porque la atención médica de rutina en México es barata. Ella dice que gastará alrededor de $ 30 en una visita al médico y puede obtener citas la misma semana y, a veces, incluso el mismo día; un viaje reciente para conseguir dos coronas dentales le costó $ 135 cada una. Hasta ahora, dice que ha tenido una buena experiencia con el cuidado de la salud en México y apunta a los dos hospitales privados de la ciudad como un beneficio.

Lirio:Estos jubilados renunciaron a sus costosas vidas en Santa Cruz, California, y ahora viven en un lago en México con $ 1,750 al mes.

Las barreras del idioma: Aunque Janet había estudiado español mientras vivía en los Estados Unidos y "pensaba que sabía lo que estaba haciendo, que entendía esto", rápidamente se dio cuenta. mudarse a México que no estaba tan cómoda como pensaba (e incluso hoy no es perfecta). “Puedo mantener una conversación y hacer una llamada telefónica y pedir comida para llevar y dar direcciones, pero nunca hablaré perfectamente”, dice. La diferencia entre hoy y ayer, sin embargo, es que "no tengo miedo de intentarlo. Aunque parezco un hombre de las cavernas, no tengo miedo, es una posición constantemente humillante ", dice, y agrega con una sonrisa que a veces todavía suena como" una niña pequeña ".

Puesta de sol en la ciudad

Janet Blaser

Residencia: Janet dice que el proceso para obtener el estatus de residente permanente fue relativamente fácil para ella hace más de una década, pero señala que ha cambiado y es más complicado ahora, aunque todavía es factible. Aquí están los detalles sobre la residencia en México.

Contras de vivir en México: Janet admite plenamente que existen importantes inconvenientes en la vida en México. “Hay problemas en este país”, escribe en su nuevo libro. Estos incluyen "pobreza extrema en algunas áreas", le dice a MarketWatch. En un nivel más cotidiano, Janet lamenta no poder encontrar la ropa interior y los productos corporales orgánicos que ama, y ​​que encuentra algunos productos comprados en tiendas como utensilios de cocina, toallas. y la ropa de cama es de mala calidad.

Conclusión: "A pesar de todos los desafíos, ya no puedo imaginarme viviendo en los Estados Unidos", a pesar del atractivo de sus nietos y "la gran comodidad de estar con mis hijos adultos", escribe Janet en su libro. . “Cuando visito, ya no me siento como en casa; Realmente soy un visitante. Y, le dice a MarketWatch, "puedo vivir una vida más simple y estar contenta de una manera que nunca antes podría haber hecho en los Estados Unidos".

Las tasas hipotecarias permanecen cerca de mínimos históricos; el desafío ahora será encontrar un prestamista dispuesto a otorgarle una


Quizás nunca ha habido un mejor momento para contratar una hipoteca, al menos desde la perspectiva de las tasas de interés. Pero encontrar un banco dispuesto a prestarle puede ser complicado en estos días.

La hipoteca de tasa fija a 30 años fue en promedio del 2,87% durante la semana que finalizó el 17 de septiembre, un punto básico más que el mínimo histórico establecido la semana anterior, Freddie Mac
FMCC,
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informó el jueves.

La hipoteca a tasa fija a 15 años cayó dos puntos básicos hasta el 2,35% en promedio, mientras que la hipoteca híbrida a tasa variable indexada al Tesoro a 5 años cayó 15 puntos básicos. base en 2,96% en promedio.

Una perspectiva acomodaticia de la Reserva Federal, que indica que es probable que el banco central mantenga las tasas bajas durante muchos años, ha reducido los rendimientos de los bonos a largo plazo, incluida la letra del Tesoro a 10 años.
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Históricamente, las tasas hipotecarias han seguido aproximadamente la dirección del pagaré del Tesoro a 10 años, pero desde el inicio de la pandemia de coronavirus, la brecha entre los dos se ha ampliado. En las últimas semanas, sin embargo, los dos se han movido más sincronizados, con las tasas hipotecarias cayendo a la calificación de 10 años.

Las bajas tasas hipotecarias impulsaron el mercado de la vivienda ya que obligaron a los compradores potenciales a acelerar sus plazos para asegurar una financiación barata.

Lee mas:'Esto solo ralentiza el ritmo de los desalojos': por qué la moratoria de los CDC sobre los desalojos no resolverá la inminente crisis de alquileres de $ 100 mil millones en los Estados Unidos

Pero encontrar un prestamista hipotecario listo es una tarea más difícil de lo que ha sido en muchos años. Un informe reciente de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, un grupo comercial de la industria, encontró que la disponibilidad de crédito hipotecario había caído a su nivel más bajo desde marzo de 2014.

El crédito continúa endureciéndose en medio de la continua incertidumbre que rodea a la salud del mercado laboral, incluso cuando otros datos sobre solicitudes de préstamos y ventas de viviendas muestran un fuerte repunte Joel Kan, vicepresidente asociado de previsión económica e industrial de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, dijo en el informe.

En particular, los bancos han renunciado a ofrecer préstamos que permiten puntajes crediticios más bajos, pagos iniciales más bajos y documentación reducida. Las hipotecas gigantes también se han vuelto más difíciles de conseguir, y las tasas de estos préstamos, que no se incluyen en el análisis de Freddie Mac, se han mantenido mucho más altas que el resto del mercado.

Para empeorar las cosas para quienes aún buscan refinanciar: las tasas hipotecarias pueden aumentar pronto para estos préstamos. La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda anunció recientemente su intención de introducir nuevas tarifas de refinanciamiento, que ahora se espera que entren en vigencia a partir de diciembre. Pero los economistas sugieren que hay evidencia de que los bancos ya están aumentando las tasas para compensar el costo de las nuevas tarifas.

“Un reciente aumento en la demanda de los prestatarios ha extendido los tiempos de respuesta de los préstamos para muchos prestamistas, lo que ha llevado a algunos a aplicar el ajuste de precios antes de lo que lo hacen. Lo había planeado ”, dijo Matthew Speakman, economista de Zillow.
ZG,
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Quiero jubilarme en Texas y cerca del agua dulce con $ 4,000 al mes, ¿a dónde debo ir?



Quiero jubilarme en Texas. Me mudaré de Maine dentro de los próximos cinco años y me gustaría un lugar que tenga agua dulce y parques nacionales o estatales. Calculo que mi ingreso de jubilación mensual es de entre $ 3,750 y $ 4,200. Voy a comprar una casa y vender la de Maine. Parte de la equidad se utilizará para la universidad.

Me gustaría un buen hospital y un buen aeropuerto a una hora en coche. ¡El entretenimiento en vivo sería una ventaja!
¿Qué tienes para mí?

¡Muy apreciado!
Rachel
Querida Raquel,
Únase a la línea de personas que se dirigen al Estado de la Estrella Solitaria, alrededor de 1,500 por día en 2018. Hay muchas razones para la popularidad del estado, y conoce mejor sus razones. Solo una palabra de advertencia: de Maine a Texas hay un gran cambio de temperatura, así que considera explorar tus posibilidades durante el verano. Texas hace calor, calor, calor en esta época del año, y no querrás descubrir que odias el clima después de pagar una mudanza.
Pero suponiendo que sea bueno con 100 días de grado, definitivamente puede encontrar lugares que ofrecen lo que está buscando, todos con diferentes personalidades. Como siempre, algunos lugares que suenan muy bien en el papel pueden no parecer tan atractivos en la vida real. No puedo enfatizar lo suficiente la importancia de tratar su tiempo de exploración como si viviera allí, y no solo de vacaciones.

Los impuestos pueden ser una prioridad para los jubilados, y Texas atrae a muchos porque no tiene impuesto sobre la renta. (Por cierto, Maine no gravará su cheque del Seguro Social). Si bien la carga impositiva general es baja, el impuesto a las ventas y los impuestos a la propiedad son más altos.
Dices que quieres usar parte del dinero de la venta de tu casa en Maine para la universidad. Dependiendo de la escuela que elija, puede beneficiarse de una matrícula reducida o incluso gratuita como estudiante de último año, liberando parte de su presupuesto.
Hablando de presupuesto, sea honesto sobre lo que más gastará, no solo cómo reducirá algunos costos de Maine. Lo último que cualquiera de nosotros quiere en la jubilación es tener una prisa innecesaria.
Lirio:Hay más para elegir un lugar para jubilarse que impuestos bajos: evite estos 5 errores costosos
También:La atención médica costará tanto en la jubilación, pero probablemente incluso más
Listo para mirar? Aquí hay tres opciones que te dan un lago cercano:

El Gruene Hall en New Braunfels es el salón de baile más antiguo de Texas.

Jim Flynn / cortesía de New Braunfels CVB

Texas hill country

Es el área entre Austin y San Antonio e incluye muchos parques estatales. Si vender su casa en Maine significa que tiene el dinero para comprar una casa frente al lago, ¿por qué no considerar Canyon Lake en lo que se conoce como Hill Country Coast? Más del 20% de los 21,000 residentes tienen 65 años o más. La desventaja es que tendrás un viaje más largo a patios universitarios, aeropuertos y hospitales.
Si desea vivir en la ciudad, visite New Braunfels, a 30 minutos de distancia en los ríos Comal y Guadaloupe, que alberga a 90,000 residentes y ofrece fácil acceso interestatal a Austin y San Antonio. (El nombre indica que la ciudad fue fundada por inmigrantes alemanes).
¿Entretenimiento en vivo? Entre otras opciones, tendrá Gruene Hall, el salón de baile más antiguo de Texas y un lugar para música en vivo todos los días. ¿Y en cuántos otros lugares todavía puedes encontrar un autocine?
Puede tomar sus cursos universitarios en la Universidad Estatal de Texas en San Marcos, a 20 minutos de New Braunfels. El estado de Texas tiene 38,000 estudiantes y le permitirá ganar hasta seis créditos por semestre de forma gratuita si tiene al menos 65 años de edad. (También puede auditar los cursos sin costo, sin límite de hora de crédito).
Otras opciones son la Universidad de Texas en San Antonio, a menos de una hora de New Braunfels o Canyon Lake, y la Universidad de Texas en Austin, a menos de una hora de New Braunfels o Canyon Lake, y la Universidad de Texas en Austin, a menos de una hora de New Braunfels o Canyon Lake, y la Universidad de Texas en Austin, a menos de una hora de distancia. a una hora de New Braunfels. Estas dos grandes escuelas también ofrecen opciones de auditoría.
Aunque New Braunfels tiene un hospital, también puede viajar a San Antonio o Austin para recibir tratamiento.
Para tener una idea de qué vivienda puede comprar su dinero, esto es lo que está actualmente disponible en el mercado en Canyon Lake y New Braunfels, utilizando listados de Realtor.com (que, como MarketWatch, es propiedad de News Corp.).

Conroe

Esta ciudad de rápido crecimiento de casi 90,000 residentes está ubicada a 40 millas al norte de Houston y linda con el lago Conroe, un lago de 33 millas cuadradas, y está cerca del Bosque Nacional Sam Houston. Con Lone Star College cerca, puede reclamar la misma exención de tarifas por seis horas de crédito por semestre. La Universidad de Texas A&M está a 105 km, en College Station.
Los lugareños dicen que Conroe todavía tiene una sensación de ciudad pequeña, pero su condición de sede del condado de Montgomery significa que también tiene un bullicioso centro histórico. También encontrará tiendas de antigüedades y cerveceros artesanales aquí. Y aunque puedes vivir en un vecindario, también puedes elegir encontrar una casa con más tierra.
Esto es lo que hay actualmente en el mercado.
Para entretenerse, no tiene que viajar a Houston. Si el histórico Teatro Crighton no es lo que está buscando, puede dirigirse a The Woodlands, una comunidad planificada en el extremo sur del condado con un anfiteatro que atrae a grandes nombres. Si bien esta comunidad de más de 100,000 tiene una reputación de alta gama (y compras de alta gama en su área del centro), hay casas a precios más bajos. También está más densamente poblado que Conroe, si ese es más tu estilo.
¿Tocas algún instrumento? Descubra la orquesta sinfónica local, una mezcla de profesionales y aficionados. Si te encanta el golf, tendrás muchas opciones para elegir. La Cámara de Comercio tiene más de 20 tribunales públicos y privados en el condado. Pero Conroe no es un refugio seguro para los jubilados, aunque atrae a muchos pájaros de nieve. Alrededor del 13% de la población de ciudades y condados tiene 65 años o más, por debajo del promedio de los EE. UU.
Obviamente, hay muchas comodidades en Houston, incluido un aeropuerto internacional y algunos hospitales de renombre. Y si Conroe o The Woodlands no son para usted, es probable que encuentre algo en el área metropolitana de Houston.

Un mural afuera del Andy & # 39; s Bar, uno de docenas de murales pintados en edificios en Denton, Texas.

Victoria DeCuir / cortesía Denton Public Library

Denton

También tiene muchas opciones en el área de Dallas-Fort Worth. Pero mira a Denton a toda velocidad. El atractivo de esta ciudad y sus 140,000 residentes incluye la Universidad del Norte de Texas (39,000 estudiantes) y la Universidad de Texas Woman (pregrado y otros 13,000 estudiantes), ambos con la oportunidad de tome clases gratuitas a los 65 años, además de un bullicioso centro de la ciudad. y la escena musical (el Festival de Jazz y Arte Libre de Denton atrae a cientos de miles de personas cada año). Y sí, vivir aquí brinda acceso a hospitales de alta calidad.
A algunos les gusta hacer comparaciones con Austin hace unas décadas, con un residente de DFW que afirma que el centro de Denton tiene un "ambiente hippie de ciudad universitaria". Fuera del centro de la ciudad, sin embargo, la sensación es mucho más suburbana.
Denton también se destaca entre las ciudades vecinas que solo eran granjas hace unas décadas y ahora son comunidades planificadas, dado que tiene un stock de viviendas más antiguo. Todavía se encuentra el país de los caballos de Texas y las pequeñas ciudades al norte y al oeste. Sin embargo, las tierras vacías se llenan rápidamente, y es solo cuestión de tiempo antes de que la megaciudad DFW llene el corredor I-35 hasta la frontera de Oklahoma.
Cuando se trata de agua dulce, estarás cerca del Parque Estatal Ray Roberts Lake y de un lago de casi 46 kilómetros cuadrados.
Un sendero para caminar y andar en bicicleta, el sendero ferroviario A-train de 19 millas conecta Denton con el lago Lewisville de tamaño similar. El sendero corre en parte paralelo al tren A que se conecta a la red ferroviaria del condado de Dallas, llevándolo al centro de Dallas y más allá. Si conduce, el aeropuerto internacional de Dallas / Fort Worth dista aproximadamente 50 km y el Dallas Love Field está a 58 km.
Para tener una idea del mercado inmobiliario, esto es lo que está actualmente en el mercado.
Ahora lee:Tengo 52 años, no viviré más allá de los 80 y tengo $ 1.6 millones. "Estoy cansado de la locura y la política en el lugar de trabajo". ¿Debería retirarme?

Tengo un presupuesto de $ 3,300 por mes y quiero estar cerca de ciertas áreas "salvajes". ¿Dónde debo jubilarme?



Quiero retirarme en un día (aproximadamente 10 horas) en automóvil de mi familia en el norte de Nueva Jersey. Quiero estar en el agua, fresca o salada, y cerca de ciertas áreas "salvajes" como parques nacionales o estatales, áreas silvestres, etc. Mi ingreso de jubilación será de alrededor de $ 3,300 por mes antes de impuestos y me gustaría mantenerlos al mínimo. Obviamente, un buen hospital y un buen aeropuerto son importantes y me encanta el teatro local, la música en vivo y una ciudad universitaria es una ventaja.

Qué tienes para mí
Conocer

Querido Ken
Belleza natural, bajos impuestos y acceso a buenas opciones médicas y de entretenimiento: casi no está solo. Su presupuesto de poco menos de $ 40,000 lo convierte en un desafío, pero aquí hay algunas sugerencias sólidas. Dado que los costos de vivienda y las tasas de criminalidad pueden variar, asegúrese de visitar las ciudades cercanas.

Morgantown, Virginia Occidental

Esta demanda de áreas "silvestres" me atrapó, y mi primer pensamiento fue West Virginia, especialmente Morgantown, una ciudad fluvial de 30,000 personas ubicada en las estribaciones de los Apalaches y hogar de la Universidad de Virginia Occidental y aproximadamente 27,000 estudiantes. Como puede ver, una ciudad universitaria supera su peso con comodidades, en este caso un hospital universitario, así como teatro y música.
Tienes agua, especialmente el río Cheat al este y sus rápidos de aguas blancas. Cheat Lake y Copper Rock State Forest están a menos de media hora al este de la ciudad, por lo que hay muchas oportunidades al aire libre. Además, Morgantown se encuentra en el medio de las 238 millas de Parkersburg a Pittsburgh (P2P) Rail-Trail que se está desarrollando (superponiendo parcialmente el Gran Pasaje Allegheny) que abrirá aún más opciones.
Los impuestos son relativamente bajos; La Fundación Nacional de Impuestos dice que el estado ocupa el puesto 19 para el "Día de la Libertad Fiscal": cuánto tiempo lleva pagar todos los impuestos federales, estatales y locales del año.
No mencionó si va a vender una casa y utilizará los ingresos de la vivienda. Así que supongo que vas a alquilar. El alquiler medio, incluidos los servicios públicos, es de $ 821, según la Oficina del Censo, o alrededor del 25% de su presupuesto. Puede ver lo que está disponible ahora en Realtor.com (propiedad, al igual que MarketWatch, de News Corp.).
En general, el costo de vida aquí es más bajo que el de mis otras dos sugerencias.
El aeropuerto no es genial; los vuelos son solo a los aeropuertos de Pittsburgh y BWI. O puede conducir dos horas hasta Pittsburgh (un área que también puede visitar, pero será más difícil encontrar viviendas asequibles). El viaje al norte de Nueva Jersey dura aproximadamente seis horas.

Roanoke, Virginia

Si Morgantown no es atractivo, ¿qué pasa con Roanoke, Virginia, con las montañas Blue Ridge y los bosques nacionales de George Washington y Jefferson como un patio de recreo y el sendero de los Apalaches a la vuelta de la esquina? Tendría excelentes opciones de senderismo y ciclismo de montaña. Además, hay Smith Mountain Lake con 500 millas de costa a una hora de distancia.
Roanoke es una ciudad más grande que Morgantown, con aproximadamente 100,000 residentes, y tiene un mejor aeropuerto. Hay un bullicioso centro peatonal en el centro, la extensa red de vías verdes del valle de Roanoke para más opciones de ciclismo y caminata, uno de los mercados de agricultores más antiguos del país, muchas opciones cultural, incluidos algunos deportes de ligas menores, y tres sistemas de atención médica, incluida la Administración de Veteranos y un centro de trauma de nivel 1.
Si está buscando cerveza artesanal, el área de Roanoke es para usted. Además de los lugareños, Deschutes, el cervecero Bend, Oregon, construyó allí su cervecería de la costa este.
La edad promedio de la ciudad está disminuyendo a medida que se mudan más y más jóvenes profesionales, lo cual es una buena señal. Pero el sentimiento de la ciudad universitaria puede ser menos pronunciado que en mis otras elecciones; Roanoke College es una escuela de artes liberales de 2.000 estudiantes. Aún puede recibir su dosis deportiva en Virginia Tech a 45 minutos en la pequeña ciudad de Blacksburg.
Virginia no es tan eficiente en cuanto a impuestos como Virginia Occidental, pero el costo de vida en el área de Roanoke es 10% más bajo que el promedio nacional. La renta promedio en el condado es de $ 949, según la Oficina del Censo, pero permanece por debajo del 30% de su presupuesto. (Vea lo que hay en el mercado ahora)
Y si decide complementar sus ingresos, la tasa de desempleo en el área de Roanoke es más baja que el promedio nacional, a diferencia de Morgantown, lo que hace que sea más fácil conseguir un trabajo.
El viaje a North Jersey es de siete horas a lo largo de Skyline Drive (y se pierde el tráfico de Washington, D.C.). También hay un servicio de Amtrak para momentos en que no desea conducir.

Columbia, Carolina del Sur

Si está listo para conducir un poco más de 10 horas, Columbia, S.C. aparece como la mejor opción en la herramienta "Dónde debería retirarme" de MarketWatch.

Esta ciudad de 133,000 residentes es otra ciudad fluvial y es el hogar de la capital del estado y de la Universidad de Carolina del Sur con sus 35,000 estudiantes y deportes SEC. De los tres, sin duda le ofrecerá las opciones más culturales, y también abundan los cerveceros artesanales. El béisbol de ligas menores ofrece más entretenimiento de verano, y hay muchos senderos para bicicletas y para caminar. En cuanto a su agua y solución salvaje, el Lago Murray, un lago artificial de 50,000 acres, está a 15 millas de distancia y el Bosque Estatal de Harbison está un poco más cerca. El Parque Nacional Congaree, que conserva la mayor extensión de bosques de madera dura de tierras bajas antiguas que quedan en los Estados Unidos, está a media hora de distancia.
Que aeropuerto quieres Paradas directas a ocho ciudades principales, principalmente en la costa este. El aeropuerto mucho más grande de Charlotte, Carolina del Norte, está a menos de dos horas de distancia. También cuenta con el servicio Amtrak.
De las tres, las temperaturas son las más altas, y es la más pesada. Pero si odias la nieve, difícilmente la conseguirás aquí.
Carolina del Sur iguala a Virginia Occidental en términos de compatibilidad fiscal, utilizando el mismo cálculo de la National Tax Foundation. Los alquileres medios en todo el condado son de $ 952, según la Oficina del Censo, y la ciudad en sí es un poco más barata. (Esto es lo que ahora está en el mercado)
En general, el costo de vida es aproximadamente un 8% más bajo que el promedio nacional. Aquí también, el desempleo está por debajo del promedio nacional.
Una palabra de advertencia: lo descubrimos.
Por supuesto, los números no te dirán más. Pase un tiempo en cada ubicación que esté considerando y vea qué hace clic con usted. También es posible que desee pasar un tiempo pensando más profundamente sobre los impuestos y el tipo que pagará. Muchos estados no gravan la seguridad social. Esto puede hacer que Pennsylvania y Maryland sean más atractivos, por ejemplo. Por otro lado, los impuestos a las ventas en Colombia están por encima del promedio del 8%.
Lirio: He manejado los números de impuestos para una vida semi-jubilada, y se ven increíbles
Miré hacia el norte, pero Burlington, VT, es un ajuste presupuestario más difícil. Ithaca, Nueva York, fue despedido por la misma razón. ¿Alguien tiene alguna otra sugerencia para Ken? Pesar abajo

https://www.https://empreadicto.es/story/how-to-find-your-own-personal-retirement-tax-haven-2020-03-18
https://www.https://empreadicto.es/story/heres-where-city-slickers-can-squeeze-the-most-out-of-1-million-in-retirement-2020-03-04

"Uno de los aliados más cercanos y confiables de Estados Unidos. La policía antidisturbios cerca de la Casa Blanca golpeó a un periodista australiano con un bastón, un carnero camarógrafo



La policía antidisturbios cerca de la Casa Blanca no discriminó entre los medios y los manifestantes, ya que acusaron a la multitud cerca de la Casa Blanca el lunes por la noche, golpeando en vivo a un camarógrafo independiente Timothy Myers, y Amelia Brace, la periodista de "Sunrise Live" en Australia, golpeó a otro camarógrafo con balas de goma.

El periodista australiano "Sunrise Live" Brace informó a una cuadra de la Casa Blanca cuando la policía antidisturbios acusó a la multitud de limpiar el área para que el presidente Donald Trump abandonara la Casa Blanca para posar frente a la cámara una iglesia con una biblia el lunes por la noche. “Nos dispararon con balas de goma. Mi camarógrafo fue golpeado ”, le dijo a la audiencia.
En ese momento, la policía cargó contra la multitud y su camarógrafo en vivo frente a la cámara durante el programa de televisión matutino australiano. "Nos escuchaste gritar que éramos medios de comunicación, pero no les importa, son ciegos", dijo Brace. Las imágenes muestran a la periodista golpeada por un bastón de policía mientras se aleja. El canal 7 en Australia llamó a las acciones de la policía antidisturbios "matones ciegos".

Brett McGurk, diplomático, abogado y académico estadounidense que también ocupó altos cargos de seguridad nacional bajo los presidentes George W. Bush, Barack Obama y Donald Trump; más recientemente, fue el enviado especial del presidente de la Coalición Mundial para contrarrestar el EIIL. Tuiteó: "Así es como se vio esta escena en vivo en Australia. Uno de los aliados más cercanos y confiables de Estados Unidos. Queda sin palabras. "

Craig McPherson, director de noticias y asuntos públicos de Seven en Australia, dijo que el primer ministro del país, Scott Morrison, se había puesto en contacto con la Embajada de Australia en Washington, DC, solicitando una investigación. (El lunes anterior a una sesión de fotos con una biblia afuera de la Iglesia Episcopal de San Juan cerca de la Casa Blanca, Trump dijo que era "un aliado de todos los manifestantes pacífico ".)
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El periodista Ben Siegel compartió otra visión del altercado con Myers y Brace en Twitter
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mostrando a la policía antidisturbios embistiendo la cámara de Myers y pegándola en vivo por televisión. El tweet de Siegel se volvió viral y ha sido retuiteado más de 32,000 veces y le han gustado más de 43,000 personas en la red social.

El índice industrial Dow Jones
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y el S&P 500
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aumentó ligeramente el lunes cuando los inversores evaluaron el impacto de los disturbios políticos en la muerte de George Floyd bajo custodia policial en Minneapolis, así como el posible progreso en la investigación de la vacuna COVID-19 y los temores de Un mayor deterioro de las relaciones comerciales y políticas con China. .
Los futuros del Promedio Industrial Dow Jones
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cayeron 21 puntos, o 0.1%, a 25,442 mientras que los futuros del S&P 500
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estaba limpio 2 puntos, o 0.1%, en 3051, mientras que los futuros del Nasdaq-100
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ganó 5 puntos, o 0.05%, a 9,590. Los mercados equiparan la escalada de disturbios políticos y sociales, y COVID-19, y los efectos que pueden tener en las ganancias corporativas.
Mientras tanto, el presidente Trump amenazó el lunes por la noche con movilizar al ejército estadounidense para mantener la paz en todo el país después de días de violentas protestas. Hablando en el Rose Garden de la Casa Blanca, Trump se burló de los gobernadores por no actuar con dureza contra los manifestantes, y dijo que estaba desplegando soldados "fuertemente armados" y policías federales. en Washington para sofocar las protestas.

"
"Movilizo todos los recursos federales y locales, civiles y militares".
"


– Presidente Trump

"Movilizo todos los recursos federales y locales, civiles y militares, para proteger los derechos de los estadounidenses respetuosos de la ley", dijo Trump, citando la Ley de Insurrección de 1807. "Hoy, yo Le recomendé encarecidamente a cada gobernador que desplegara la Guardia Nacional en cantidades suficientes para que dominemos las calles. Los alcaldes y gobernadores deben establecer una presencia abrumadora hasta que la violencia sea sofocada. "
El alcalde de Washington condenó la violenta represión. "Impuse el toque de queda a las 7 p.m. 25 minutos antes del toque de queda y sin provocación, la policía federal usó municiones contra manifestantes pacíficos fuera de la Casa Blanca, un acto que dificultará el trabajo de los oficiales de @DCPoliceDept. ¡Vergonzoso!" El alcalde Muriel Bowser tuiteó.
La Reverenda Mariann Budde, obispo de la Diócesis Episcopal de Washington, le dijo a The Washington Post que no sabía de antemano los planes de Trump. "Estoy indignada", le dijo al Post, diciendo que Trump había usado la iglesia "como accesorio". Budde dijo: "Todo lo que ha dicho y hecho es provocar violencia. No quiero que el presidente Trump hable en nombre de St. John's. "
Las tensiones están aumentando en las calles de los Estados Unidos. Nueva York impuso un toque de queda a las 11 p.m. a las 5 a.m. para evitar más saqueos de tiendas después del anochecer. Mientras tanto, Brace dijo a los presentadores de "Sunrise Live" en Australia durante su transmisión matutina momentos después de que la policía antidisturbios acusó a la multitud: "Nos escucharon gritar que éramos medios de comunicación". , pero no les importa, son ciegos ".
(Mike Murphy contribuyó a esta historia).

Gracias a COVID-19, el día para calcular la seguridad social podría estar aún más cerca de lo que pensábamos


Ya he mencionado que el Seguro Social ahora está utilizando sus reservas, el llamado "fondo fiduciario", para pagar beneficios. Esto se debe a que el sistema no recauda suficiente dinero de los impuestos sobre la nómina, que es cómo se financia el gigantesco programa de seguridad social, con mucho, la mayor fuente de gasto federal. .
Leer: Otra víctima de COVID-19: seguridad social

Antes de la recesión económica [o colapso] que estamos experimentando actualmente, el fondo fiduciario tuvo que quedarse sin dinero para 2035.
Prácticamente empeoró de la noche a la mañana. ¿Por qué? Porque unos 16 millones de estadounidenses han perdido sus empleos en las últimas tres semanas. Esto significa que hay muchos menos, millones menos, de personas que pagan estos impuestos sobre la nómina en el sistema de seguridad social.

Y además de que entra mucho menos dinero, pronto saldrá mucho más. Esto se debe a que las personas que ahora están desempleadas y son elegibles para recibir beneficios pueden hacerlo pronto, simplemente por necesidad económica.
Este golpe podría significar el agotamiento del fondo fiduciario antes de 2035. ¿Cuánto tiempo? Quizás dos años antes, 2033, dice una de las principales expertas en seguridad social del país, Alicia H. Munnell, directora del Centro para la Investigación de la Jubilación en Boston College y columnista de MarketWatch.
"Vamos a perder una gran cantidad de ingresos tributarios de los salarios este año", dice Munnell, mientras que "el gasto se mantiene a su tasa regular, si no a una tasa inmediatamente más alta, porque las personas mayores que no pueden encontrar trabajo podrían encontrarse recurrir al reclamo temprano ".
Esto significa que la brecha entre la seguridad social y aquellos a quienes paga, que, nuevamente, inicialmente aumentó, se ampliará aún más. "El fondo fiduciario ha cerrado esta brecha", agrega Munnell, "pero a medida que esta brecha se amplíe, el fondo se utilizará más rápidamente.
Así es como llega el agotamiento estimado de Munnell para 2033. Dos años más rápido de lo que los administradores de la seguridad social estimaron el año pasado.
La historia ofrece algunos consejos aquí. Durante el colapso cuasi económico de 2008, que fue acompañado por una devastadora caída del 57% en el S&P 500
SPX
-2,20%

Desde su pico en 2007, millones de estadounidenses han visto evaporarse sus carteras de inversión. El golpe en ese momento [millones de empleos perdidos y estadounidenses mayores que optaron por la seguridad social antes de lo que hubieran hecho de otra manera] redujo la fecha El agotamiento estimado del fondo fiduciario para cuatro años, dice Munnell, de 2041 a 2037. Luego se redujo en comparación con la estimación del año pasado de 2035. Ahora podría caer otros dos años
Las cosas estaban tan mal en ese momento, que el Centro para la Investigación de la Jubilación en el Boston College estimó que "la Gran Recesión llevó a más del 5% de la población elegible a reclamar sus beneficios a la edad de 62 años. años, y este impacto fue similar para las personas en todo el espectro de ingresos ". Esto significaba que estos solicitantes tempranos se quedaron con cheques más bajos cada mes de lo que podrían haber obtenido si hubieran esperado hasta la edad plena de jubilación. Pero si necesitabas dinero y el trabajo era escaso, tus opciones eran limitadas. Parece que la historia está a punto de repetirse.
Nuevamente, ¿qué sucede cuando se agota el fondo fiduciario? Con la seguridad social financiada por los impuestos sobre la nómina, los administradores de la seguridad social estimaron el año pasado que los beneficios deberían reducirse en un 25%. Y eso fue antes de la crisis actual.
Los fideicomisarios de la Seguridad Social, que incluyen al Secretario de Trabajo Alexander Acosta, el Secretario de Salud y Servicios Sociales Alex Azar y el Fideicomisario Jefe, el Secretario del Tesoro Steven Mnuchin, aún no han publicado sus propios estimación actualizada de la rapidez con la que el fondo fiduciario se quedará sin dinero.

Las tasas hipotecarias subieron esta semana, pero aún están cerca de mínimos históricos


Freddie Mac aumentó las tasas hipotecarias por segunda semana consecutiva

HSFC -0,64%

informó el jueves, pero permanecen cerca de mínimos históricos.

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 3.49% en la semana que terminó el 20 de febrero, dos puntos básicos más que la semana anterior. Al mismo tiempo el año pasado, la hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 4.35%, casi un punto porcentual más.

Antes del movimiento ascendente en las últimas dos semanas, las tasas hipotecarias cayeron durante tres semanas consecutivas al nivel más bajo desde octubre de 2016.

El entorno de bajas tasas de interés ha hecho más que causar un aumento en las solicitudes de préstamos hipotecarios. Esto ha aumentado la confianza de los constructores de viviendas.

La hipoteca de tasa fija a 15 años también aumentó dos puntos básicos en la última semana a un promedio de 2.99%, según Freddie Mac.

Mientras tanto, la hipoteca indexada a tasa variable a 5 años cayó tres puntos básicos a 3.25% en promedio.

La reciente disminución en las tasas hipotecarias ha provocado un nuevo aumento en la demanda de refinanciamiento y desencadenó la temporada de compras a principios de la primavera, ya que los estadounidenses buscan capitalizar la deuda de bajo costo.

Pero el entorno de bajas tasas de interés ha hecho más que causar un aumento en las solicitudes de préstamos hipotecarios. También aumentó la confianza de los constructores de viviendas. En enero, la actividad de permisos para nuevas viviendas alcanzó su nivel más alto en más de una década.

"Esta es una buena señal para el mercado inmobiliario, que se está quedando sin existencias", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac. La baja oferta de viviendas en venta ha reducido la actividad inmobiliaria en los últimos meses, y los compradores potenciales luchan por encontrar viviendas para comprar.

Leer más: Como las tasas hipotecarias permanecen cerca de su nivel más bajo en tres años, aquí hay 5 preguntas que debe hacerse antes de refinanciar su hipoteca.

Las tasas hipotecarias siguen aproximadamente la dirección de los rendimientos de los bonos a largo plazo, incluido el rendimiento de la letra del Tesoro a 10 años.

TMUBMUSD10Y, -3,20%.

El Tesoro a 10 años se sacudió en el último mes, respondiendo a noticias positivas sobre la economía de EE. UU. Y las ganancias corporativas, así como la propagación del coronavirus COVID-19 y el impacto de un epidemia que podría empeorar en la economía global.

El jueves, el Tesoro de 30 años alcanzó un mínimo histórico a medida que aumentaba el número de muertos por el coronavirus fuera de China.

La dura y fría verdad sobre comprar una casa cerca del agua


Cuando era joven, mis padres compraron una vieja casa de playa de dos pisos a una cuadra del Océano Atlántico. El primer piso consistía en nada más que un amplio garaje vacío con piso de concreto que era un gran lugar para nosotros, los niños, para patinar y jugar en días lluviosos.

Vivimos allí durante tres años cuando decidieron venderlo y regresar a la ciudad. Fue tan fácil de vender como de comprar.

Acércate a un mundo de mares crecientes y huracanes más poderosos, y comprar una casa en una ciudad costera o cerca de un río es todo menos simple. Si bien hay mucho que saber para evitar cometer un error desafortunado, estas 5 cosas son las más importantes:

1. La zona de inundación de una casa puede no incluir los eventos de inundación mayores más recientes: Muchas personas creen erróneamente que los mapas de inundaciones se actualizan cada vez que ocurre una tormenta o inundación importante. Pero debido a la falta de personal y fondos, las tarjetas de inundación de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) a menudo están terriblemente desactualizadas o, en algunas partes del país, no existen.

Incluso si recientemente se han lanzado nuevos mapas en su comunidad, es posible que no tengan en cuenta los recientes eventos de inundación, ya que la investigación utilizada para crear los mapas probablemente esté fechada mucho antes de la fecha de publicación. También es importante recordar que las zonas de inundación asignadas hoy no están bloqueadas para siempre, ni el costo que pagará por el seguro contra inundaciones.

2. Su agente de bienes raíces no puede darle consejos sobre inundaciones: En mi experiencia, la mayoría de los agentes inmobiliarios no dan consejos sobre este problema de la papa caliente. Si su agente de bienes raíces cae en esta categoría, busque un agente de bienes raíces que sea un agente del comprador (en lugar de un vendedor) y que le asesore sobre inundaciones. Pero son pocos y distantes entre sí.

3. Es difícil determinar si una casa se ha inundado en el pasado: En muchos, pero no en todos, los estados tienen la obligación legal del vendedor de revelar por escrito a los compradores potenciales cualquier problema importante encontrado con la casa durante la tenencia de su propiedad, incluidas las inundaciones. Aquí es donde se pone difícil. Si se han producido inundaciones en el pasado, pero no mientras el propietario actual vivía allí, esto no necesita ser revelado, incluso si el propietario actual es consciente de ello.

En cuanto a determinar si las casas vecinas o barrios enteros ya se han inundado, no conozco ningún repositorio central que haga que esta información sea gratuita y accesible al público al buscar fácilmente una dirección. Quizás tal motor de búsqueda exista pronto. Mientras tanto, un buen trabajo a la antigua le proporcionará la información más honesta. Aprendí sobre las áreas propensas a las inundaciones en mi ciudad costera a través de mi higienista dental y hablando con personas que pasean a sus perros en los vecindarios donde planeaba comprar.

4. Puede haber un gran retraso entre la zona de inundación de FEMA asignada a una casa y la probabilidad de inundación de la casa: Mientras que los mapas de inundación de FEMA usan datos históricos para asignar zonas de inundación a cada hogar, un sitio más nuevo, www.floodiq.com, usa pronósticos basados ​​en investigaciones del National Agencia Oceánica y Atmosférica (NOAA). Este sitio incorpora el efecto pronosticado del cambio climático por domicilio y brinda la oportunidad de ver varios escenarios de inundaciones de marea y huracanes hoy y en el futuro.

También es una manera fácil de ver la zona de inundación de FEMA afectada existente para esta casa. Al igual que yo, puede ser sorprendido por la falta de coincidencia entre la zona de inundación retrospectiva de FEMA y lo que NOAA predice para el futuro riesgo de inundación de una casa determinada.

5. Es casi imposible saber qué tan alta es realmente una casa: Qué sorpresa fue leer sobre el reciente estudio en la revista Nature Communications, que predice que para 2050, tres veces más personas en todo el mundo experimentarán inundaciones como se predijo anteriormente.

¿Por qué este gran cambio? La razón es que para este estudio, los científicos de Climate Central, una organización de ciencias del clima con sede en la Universidad de Princeton, utilizaron tecnología de elevación mucho más avanzada que en el pasado. Esta nueva tecnología ha revelado que las estimaciones previas de la elevación del suelo sobre el nivel del mar se sobreestimaron en promedio seis pies en las regiones costeras y hasta 13 pies en algunas áreas densamente pobladas.

Dado este cambio, puedo ver el viejo adagio inmobiliario de "ubicación, ubicación, ubicación" reemplazado por "elevación, elevación, elevación". También predigo que los datos de elevación precisos y buscables eventualmente estarán disponibles y se utilizarán ampliamente como parte del proceso de compra de una vivienda. (Haga clic aquí para ver el pronóstico de Climate Central para los Estados Unidos e ingrese su ciudad en el campo de búsqueda. Tendrá una idea mucho más clara de lo que el aumento del nivel del mar se asocia con altitudes más altas reservas de planta baja más precisas para su hogar.

Elaine Scoggins, CFP®, es escritora independiente en Savannah, Georgia.

Lis: 5 preguntas que debe hacerse antes de refinanciar su hipoteca

Más: Cómo los propietarios pueden utilizar las hipotecas inversas para sus ingresos de jubilación

El secreto genial y poco convencional de viviendas asequibles cerca de San Francisco


El costo de la vivienda en el área de la Bahía de San Francisco es astronómicamente alto en comparación con otras ciudades de los EE. UU., O incluso con otras áreas metropolitanas importantes. En una comparación reciente de 75 ciudades, San Francisco fue la ciudad más cara del país, con sus vecinos San José y Oakland entre los cinco primeros con Nueva York y Boston.

El costo de vida en San Francisco es un 25% más alto que el promedio nacional y el año pasado cuando el gobierno anunció que una familia en el Área de la Bahía ganaba un ingreso familiar de $ 117,000 podría considerarse de bajos ingresos, hubo una protesta nacional.

A pesar del costo prohibitivo de la vivienda, la ciudad ha seguido atrayendo nuevos residentes como siempre lo ha hecho, y no solo para la industria de la tecnología. La gente se siente atraída por la historia de la ciudad, la arquitectura, la escena culinaria, los museos, el clima templado, el estilo de vida al aire libre, el crisol de la cultura: la lista continúa.

Ver: Casi la mitad de los estadounidenses sin hogar viven en un estado: California

Pero no todos pueden pagar $ 1.3 millones por una casa unifamiliar (ese es el precio medio de cotización para una casa promedio, no una residencia de lujo). ¿Qué puede hacer un san franciscano potencial sin un millón de dólares en el banco?

Casas flotantes de Sausalito

Sausalito, ubicado en una península al norte de la ciudad, está a solo un tiro de piedra, ya sea a 30 minutos en automóvil que atraviesa el puente Golden Gate o en un viaje en ferry de 30 minutos. Y Sausalito es el hogar de una de las comunidades únicas del país: las casas flotantes de Sausalito. Creado en la década de 1960, los muelles albergan alrededor de 500 coloridas barcazas habitadas por aquellos que buscan estilos de vida menos convencionales.

¿Y el costo de vivir allí? Algunas casas cuestan aproximadamente el mismo precio promedio que sus contrapartes en San Francisco, pero algunas figuran en los $ 600 y $ 800, por lo que es una opción más asequible para el Área de la Bahía.

"Me pareció bastante rápido que era una comunidad muy diversa, con casas que iban desde $ 5 millones hasta unos cientos de miles de dólares", dice Megan Dixon, Abogado de investigación internacional y propietario del barco Brown Sugar. "Tienes un poco de todo: médicos, abogados, maestros, artistas, todo tipo de personas quieren vivir aquí. Obviamente, tiene que ver con el agua. "

Los residentes de los famosos vecindarios flotantes dicen que a pesar de que podrían haber elegido cualquier lugar para vivir, no solo las casas son tan únicas, sino también las personas que hacen esto. lugar especial

"Es una comunidad muy unida", dice Larry Clinton, quien ha vivido en su casa flotante durante 39 años y es el editor del sitio web de la comunidad, Floating Homes.

"La gente se está mirando aquí. Ves todos los días yendo y viniendo en los muelles. La mayoría de las personas se mudan aquí para alejarse de todo y respetar la privacidad de los demás. "

Retiros flotantes de la década de 1880

La comunidad comenzó en la década de 1880, cuando los ricos residentes de San Francisco construyeron retiros flotantes que llamaron "arcos" que estacionaron en la Bahía de Richardson y utilizaron para un baño interminable y noches de navegación. Finalmente, los arcos se anclaron en los paseos marítimos, muchos de ellos se convirtieron en residencias permanentes después del terremoto y el incendio de 1906.

La costa de Richardson Bay fue el hogar de Marinship Corporation durante la Segunda Guerra Mundial, donde 20,000 trabajadores construyeron barcos Liberty, enormes buques de carga plana. Al final de la guerra, las operaciones continuaron en la planta y, prácticamente de la noche a la mañana, el sitio fue abandonado, dejando toneladas de madera, metal y chatarra.

Un trabajador de un astillero llamado Donlon Arques compró la tierra y los materiales, ofreciéndolos a los soldados que regresaban de la guerra, así como a otras personas excéntricas que buscaban un alojamiento barato. .

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En las próximas décadas, cualquiera podría hacerse cargo de un barco Liberty abandonado y construirlo, utilizando materiales recuperados. Los constructores cayeron en dos campos: los que crearon casas con una arquitectura única y los que eran esencialmente ocupantes ilegales.

El espíritu desenfrenado de la década de 1960 atrajo a artistas, músicos y hippies, la comunidad se centró en un destartalado barco de vapor llamado Charles Van Damme que se usaba para fiestas y reuniones. Mientras que muchas casas flotantes permanecían unidas permanentemente a los muelles, otras, conocidas como "anclas", flotaban alrededor de la bahía, algo que todavía se practica en la actualidad.

Cada una de las casas flotantes es diferente. Algunos tienen solo 300 pies cuadrados, mientras que el bote dragón flotante de la gigantesca mansión es de 4,000 pies cuadrados. Una casa flotante es una réplica del Taj Mahal; otro, de la década de 1970 que ya no existe, fue pintado para parecerse al pato Donald.

Algunas de las casas flotantes son máquinas reutilizadas: The Fairy Tale fue anteriormente un portaaviones de presas de la Segunda Guerra Mundial y The Train Wreck fue anteriormente un auto de 1889. Algunos están completamente actualizados, como el auto Dixon que fue Renovado por 7 meses, mientras que otras casas flotantes como The Owl se han agregado y construido lentamente a lo largo de los años.

Alrededor del 70% de las casas están habitadas por sus dueños, mientras que el 30% restante está alquilado o disponible para alquileres de vacaciones. La Asociación de Casas Flotantes organiza una visita anual que da a los curiosos un vistazo del interior, y los invitados están invitados a pasear por los muelles en cualquier época del año para echar un vistazo a la l? fuera de las casas

La historia de sus habitantes es tan excéntrica como las propias casas. Shel Silverstein era dueño del Evil Eye, una barcaza convertida en globo de la Segunda Guerra Mundial; y su mejor amigo Larry Moyer, cineasta, fotógrafo y pintor, propiedad de Becky Thatcher. Con los años, el Barrio Flotante ha acogido a la escritora Anne Lamott, el actor Rip Torn y otras celebridades. Otis Redding escribió su exitosa canción "(Sittin & # 39; on) the Dock of the Bay" en Waldo Point en 1967.

Un sentido de comunidad

Hoy en día, la mayoría de los residentes de casas flotantes son personas comunes que les gusta vivir en casas inusuales en hermosos alrededores, lo cual no es necesariamente la norma en el Área de la Bahía. . "Es un estilo de vida muy tranquilo con vistas al agua, hermosas puestas de sol y vida salvaje", dice Clinton. "Las personas que viven aquí tienen un amor por la naturaleza, especialmente un amor por el agua. Las personas que se mudan aquí encuentran la manera de no tener que ir a trabajar. "

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"Visité y me enamoré", dice Dixon. "Es mucho más una comunidad de lo que he conocido. He estado viviendo en edificios de apartamentos durante décadas y nunca he conocido a ninguno de los vecinos, y aquí diría que al menos la mitad de mis amigos más cercanos en el mundo viven en lado. "

La comunidad está en el corazón de las casas flotantes de Sausalito, a pesar del hecho de que cada casa es única y de todas las diferencias económicas. "Durante cualquier tipo de emergencia, es una regla no escrita, todos emergen de muelles y terrenos", dice Clinton. "Es sorprendente, este sentido de comunidad fue una gran sorpresa para mí".

Para aquellos que buscan la comunidad de un pequeño pueblo, excavaciones inusuales, acceso al agua y hábitat natural, y el telón de fondo de uno de los Las ciudades más emocionantes del mundo, no hay duda de que las casas flotantes de Sausalito son las verdaderas gemas ocultas del área de la Bahía de San Francisco.

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