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Preparándose para un invierno frío, los neoyorquinos tienen pocas esperanzas de que la ciudad se recupere pronto del COVID-19



Los neoyorquinos que no han huido de la ciudad luchan por el invierno.

Casi un tercio de los neoyorquinos (32%) dice que la recuperación de la ciudad tomará un año, mientras que el 15% cree que la economía se recuperará completamente de la pandemia de COVID-19 de aquí en marzo próximo, y casi la mitad (46%) cree que la recuperación de la ciudad está relacionada con el desarrollo de una vacuna, según una encuesta publicada el jueves. Un porcentaje menor (6%) piensa que la economía de la ciudad nunca se recuperará por completo.

Estos son los principales hallazgos de una encuesta de percepciones y experiencias públicas de 1,000 neoyorquinos realizada por la Escuela de Graduados de Salud Pública y Políticas de Salud de CUNY. Fueron encuestados del 25 al 27 de septiembre. El mismo panel de encuestados será entrevistado después de las elecciones presidenciales del 3 de noviembre y nuevamente en enero de 2021, dijeron los investigadores.

“Frente a esta pandemia, es alentador que tanta gente continúe aferrándose a su esperanza, una gran señal de nuestra capacidad de recuperación como neoyorquinos”, dijo la oficina de CUNY de Dean Ayman El-Mohandes. "Sin embargo, los neoyorquinos son conscientes de que COVID-19 sigue siendo una grave amenaza para la salud pública y deben reconocer que su precio se ha sentido de manera desigual entre las personas de color y de escasos recursos".

El impacto de COVID-19, la enfermedad causada por el SARS-CoV-2, sigue pesando más sobre las personas de color en la ciudad de Nueva York en términos de empleo, vivienda y alimentos. . De los que perdieron sus trabajos durante la pandemia, el 48% de los latinos, el 44% de los negros y el 47% de los estadounidenses de origen asiático permanecen desempleados en comparación con el 21% de los encuestados blancos, según la encuesta de CUNY.

Despachos pandémicos: Nueva York recuerda al pueblo fantasma del salvaje oeste de mi juventud: el futuro de nuestra ciudad depende de nuestro coraje colectivo

La mayoría de los encuestados (70%) dijo que planea quedarse en la ciudad y continuar trabajando y / o buscando un nuevo trabajo mientras la ciudad se recupera, concluye la encuesta. Entre una quinta parte de los encuestados que dijeron que planeaban irse de la ciudad de Nueva York, el 39% dijo que regresarían cuando la ciudad estuviera más en camino hacia la recuperación.

Al promover su libro, “Crisis estadounidense: lecciones de liderazgo de la pandemia COVID-19”, el gobernador Andrew Cuomo (demócrata de Nueva York) le dijo a NPR en una entrevista: “Hemos pasado por la primera mitad. Nos ha emboscado el virus. Todos se lo perdieron. El gobierno federal lo perdió. Ha pasado factura. Dijo que la batalla contra COVID-19 estaba en marcha: "No va a desaparecer".

James Altucher, autor y exgerente de fondos de cobertura (y ex columnista de MarketWatch), quien escribió en agosto que Nueva York está 'muerta para siempre', se encuentra entre el 6% de personas no acreditadas que no esperan mucho para la ciudad. sus residentes han respondido a la pandemia de coronavirus. “Me encanta Nueva York. Cuando me mudé por primera vez a la ciudad de Nueva York, fue un sueño hecho realidad ”, escribió en una publicación de blog.

Altucher no estaba solo, por supuesto. El New York Times hizo la pregunta "agonizante" en junio: "¿Vale la pena Nueva York?" en medio de un éxodo masivo de alrededor de 420.000 personas entre marzo y mayo, cuando el coronavirus había alcanzado su punto máximo en la ciudad, y el sonido de las sirenas de las ambulancias resonaba por las calles vacías todos los días o incluso cada hora.

Si bien algunas personas encontraron provocativas las predicciones de Altucher, se estima que 735,000 hogares en la ciudad de Nueva York perdieron ingresos laborales debido al impacto económico del COVID-19, según NYU Furman Centre, grupo de investigación y debate sobre vivienda y política urbana. Los hogares negros e hispanos de la ciudad se vieron particularmente afectados.

Los precios de los apartamentos en Nueva York han caído y bajaron por tercer año consecutivo incluso antes de la pandemia del coronavirus. "Los precios ahora están cayendo por tercer año consecutivo", dijo Nancy Wu, economista de StreetEasy, una subsidiaria de Zillow. Las ventas están cerrando alrededor de un 10% por debajo del precio de venta en los últimos meses, dijo a MarketWatch.

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La mayoría de los encuestados (70%) dijo que planea quedarse en la ciudad y continuar trabajando y / o buscando un nuevo trabajo mientras la ciudad se recupera, según una encuesta de CUNY. (Foto: Nueva York, abril de 2020 por Angela Weiss / AFP a través de Getty).

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Hay aproximadamente 13.000 apartamentos vacantes en Manhattan, según un informe reciente de Douglas Elliman y Miller Samuel Real Estate Appraisers & Consultants. Hace un año, ese número era menos de la mitad (5.912). Además, las firmas de nuevos contratos de arrendamiento se han reducido en aproximadamente un 23%, lo que ha llevado a precios de alquiler más bajos.

Millones de estadounidenses esperan que el proyecto de ley de alivio del coronavirus de la Ley de Héroes de $ 3 billones, actualmente bloqueado en el Congreso, u otra ayuda proporcione un alivio de la renta en una escala que solo el gobierno federal puede proporcionar. La Ley de Puerto Seguro para Inquilinos del Estado de Nueva York, aprobada el 30 de junio, prohíbe a los tribunales desalojar a los inquilinos residenciales por falta de pago debido al coronavirus.

Sin embargo, no todos los neoyorquinos pueden permitirse el lujo de irse, mientras que muchos trabajadores administrativos pueden trabajar de forma remota. Aproximadamente el 44% de los neoyorquinos que ganan $ 100,000 al año o más dicen que han considerado mudarse fuera de la ciudad en los últimos cuatro meses, encontró una encuesta separada realizada el mes pasado por el Siena College Research Institute, una compañía. encuesta.

La Broadway League, el grupo comercial que representa a los propietarios y productores de teatros, ha dicho que las actuaciones de Broadway se cancelarán hasta el 30 de mayo del próximo año debido al brote de coronavirus. . Los teatros ofrecen canjes y reembolsos por entradas compradas para actuaciones en ese momento. Casi el 16% de los espectadores de Broadway tienen más de 65 años.

Despachos pandémicos: Carta desde Nueva York, epicentro tranquilo del coronavirus: "Las calles están prácticamente vacías, pero los pájaros siguen cantando"

El miércoles, Cuomo dijo que el estado de Nueva York retendría fondos para las comunidades y escuelas en las áreas agrupadas de COVID-19 que no hagan cumplir las leyes de salud pública. “Sabemos que se supone que las escuelas públicas y privadas de las zonas rojas están cerradas. Sabemos que ha habido violaciones donde operaban las yeshivás. Sabemos que ha habido violaciones en reuniones religiosas. "

Hasta el jueves, COVID-19 había infectado a 38,5 millones de personas en todo el mundo, un número que generalmente no toma en cuenta los casos asintomáticos, y mató a más de 1,09 millones de personas. Estados Unidos todavía tiene el mayor número de casos en el mundo (7,9 millones), seguido por India (7,3 millones), Brasil (5,1 millones) y Rusia (1, 3 millones), según datos agregados por Universidad Johns Hopkins.

AstraZeneca
AZN,
-2,36%
,
en combinación con la Universidad de Oxford; BioNTech SE
BNTX,
-6,60%

y socio de Pfizer
PFE,
-0,10%

; Johnson y Johnson
JNJ,
-0,17%

; Merck & Co.
MERK,
-1,25%

; Moderna
RNAM,
-2,21%

; Sanofi
SAN,

y GlaxoSmithKline
GSK,
+ 0,05%

se encuentran entre los que actualmente trabajan en las vacunas COVID-19.

El Dr. Anthony Fauci, director del Instituto Nacional de Alergias y Enfermedades Infecciosas y experto en enfermedades infecciosas durante las últimas cuatro décadas, le dijo a Shepard Smith de CNBC esta semana que él es más crítico que nunca. Para hacer estas cinco cosas: usar una máscara, distancia social, evitar espacios llenos de gente, hacer cosas al aire libre cuando sea posible y lavarse las manos con frecuencia.

"Creo que nos enfrentamos a muchos problemas", dijo Fauci. “Ahora tenemos una base de infecciones que varía entre 40.000 y 50.000 por día. Es un mal lugar cuando entras en el clima más frío del otoño y el clima más frío del invierno. Además, nos gustaría ver disminuir el porcentaje de positividad. Más de 216,900 personas en los Estados Unidos han muerto por COVID-19.

Sin embargo, algunos neoyorquinos siguen siendo optimistas. "Sin lugar a dudas, la ciudad de Nueva York está deprimida y en estado de shock: más de 32.000 almas perecieron en los meses oscuros cuando el estado de Nueva York fue el epicentro de la pandemia de coronavirus". , Matthew Conlon, actor, escribió en un artículo para MarketWatch en agosto. "La pérdida y el miedo fueron traumáticos".

'El arrepentimiento por una Nueva York perdida de indulgencia sensorial ignora la rica historia de la ciudad que reverenciado: la ciudad de la inclusión, de los grandes avances sociales que han siguió el incendio del Triángulo Shirtwaist y la Gran Depresión ”, dijo Conlon. “Nueva York y los neoyorquinos no la golpean cuando está deprimida. Nos remangamos y ayudamos.

Añadió: “Yo, por mi parte, no me rendiré con mi ciudad. Me robó el corazón cuando tenía 5 años.

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Hotspot envía la tasa de infección por COVID-19 de la ciudad de Nueva York por encima del 3% por primera vez en meses


El porcentaje de personas que dieron positivo por COVID-19 en la ciudad de Nueva York superó el 3% por primera vez desde principios de junio, debido a un grupo de casos en un puñado de códigos postales de Brooklyn y Queens, dijo el El alcalde Bill de Blasio el martes.

"Enfrentamos desafíos específicos en vecindarios específicos", dijo de Blasio durante su sesión informativa matutina, en la que él y altos funcionarios de salud hicieron sonar sabiamente la alarma sobre el potencial del clúster para conducir a una mayor difusión de la comunidad. Los últimos datos mostraron que la tasa de positividad de la ciudad se elevó a 3,25% el domingo, duplicando el 1,41% registrado el día anterior. El pico finalmente obligó a De Blasio a hacer algo a lo que se ha opuesto durante mucho tiempo: coaccionar a las personas que desafían el mandato de la máscara del estado.

“No queremos multar a la gente. Si tenemos que hacerlo, lo haremos, y hoy comenzará a gran escala ”, dijo el alcalde.

El aumento de casos se ha centrado en solo nueve de los 146 códigos postales de la ciudad y ha afectado específicamente a comunidades judías ortodoxas muy unidas, dijeron los líderes de la ciudad. Se podría tomar una decisión el miércoles si se toman medidas adicionales para detener la propagación de infecciones. Esto podría significar el cierre de algunos negocios no esenciales, nuevamente, incluidas las instituciones comunitarias "como yeshivas y cuidado de niños", y nuevos límites en las reuniones, dijo de Blasio.

No falte: Las conversaciones de estímulo del COVID-19 aún podrían comenzar a medida que se acerca el final de la vía

Mientras tanto, una serie de agencias de la ciudad, incluido el cuerpo de pruebas y rastreo y el departamento de salud de la ciudad, han cubierto los puntos calientes, conocidos como el 'cluster Ocean Parkway'. En el sur de Brooklyn, así como en partes de Queens con pruebas intensificadas. e información, dijo Mitchell Katz, presidente y director ejecutivo de Health + Hospitals.

Las agencias se han puesto en contacto con líderes religiosos y han distribuido máscaras a más de 300 sinagogas en los últimos días. La ciudad también aumentó su capacidad de prueba rápida, implementó llamadas automáticas y envió siete camiones de sonido para difundir el mensaje, dijo Katz.

"Usamos todas las herramientas y estamos abiertos a sugerencias para otras herramientas", dijo.

El pico de un día de la ciudad se produce la misma semana en que alrededor de 500.000 estudiantes de escuelas públicas regresan a clases por primera vez desde marzo y podrían descarrilar el aprendizaje en persona, que ya se ha retrasado dos veces. hora.

Todas las escuelas cerrarían nuevamente si la ciudad lograra una tasa de positividad del 3% en un promedio móvil de siete días, dijo el alcalde, esencialmente dando a sus líderes días para monitorear nuevos casos. El promedio móvil de siete días había subido a 1,38% el domingo, según los últimos datos de la ciudad.

“¿Podemos mantenerlo muy por debajo del 3% con nuestras acciones? Si. Estoy seguro de que podemos hacerlo ", dijo De Blasio, y agregó con optimismo que incluso si hubiera un cierre de todo el sistema, sería" temporal por decir lo menos ".

El gobernador Andrew Cuomo también se reunirá con líderes religiosos de Brooklyn y otros dos puntos de acceso estatales en los condados de Orange y Rockland en los próximos días, dijo el martes, como anunció el martes. 39; arengó a los gobiernos locales por una aplicación laxa.

“Usar una máscara es una ley estatal. Es una ley. No es, "Sería bueno si pudiera", dijo Cuomo. "Es una ley y se supone que los gobiernos locales la deben hacer cumplir, y no lo han hecho, muchos de ellos".

La cantidad de personas que dieron positivo por el virus en todo el estado aumentó a 1.3% con otros 1,189 casos confirmados, dijo Cuomo durante su propia sesión informativa el martes. Sin embargo, en un código postal del condado de Orange, hasta el 18% de los examinados dieron positivo, según datos estatales del martes.

Actualización del coronavirus: El número de casos en todo el mundo es de 33,4 millones, el número de muertos supera el millón y probablemente sea una subestimación, según un experto de la OMS.

También reafirmó que el estado tiene el poder de revertir las reaperturas, ya sea en la ciudad o en el Valle de Hudson, pero dijo que no lo cree así. los clusters estuvieron al punto de tener que cerrar negocios.

"Son brasas que empiezan a arder en la hierba seca", dijo Cuomo. “Envíe todo el equipo y personal de extinción de incendios a estas brasas y elimínelos de inmediato.

Somos cristianos conservadores que buscan jubilarnos en una ciudad pequeña, acogedora, segura y asequible, libre de nieve y calor extremo. ¿Dónde debemos ir?



Mi esposa y yo queremos retirarnos a una ciudad pequeña y agradable. No nos gusta el calor o el frío extremos, la nieve y el hielo. Nuestra casa vale unos $ 150.000 y está pagada. No tenemos ninguna deuda. Nuestro ingreso bruto, incluido el Seguro Social, es de aproximadamente $ 55,000 por año. Cuando cualquiera de nosotros tuviera éxito, esos ingresos bajarían alrededor de $ 10,000.

La seguridad es una preocupación importante, tanto por los desastres naturales como, principalmente, por la delincuencia. Muchos lugares sugeridos para personas mayores tienen tasas de criminalidad muy altas. Somos cristianos conservadores, por eso no nos gusta la vida nocturna.
Nos gustaría una ciudad pequeña que se completara por sí sola con tiendas de comestibles, bancos, farmacias, hospitales, ferreterías, tiendas, etc., no solo una ciudad dormitorio para un área metropolitana más grande. Buscamos un área razonablemente plana con aceras para caminar hacia el centro de la ciudad y de fácil acceso con la edad. Se agradecería estar a pocas horas de las principales instalaciones médicas y de un aeropuerto importante.

Un bajo costo de vida y una fiscalidad favorable son importantes porque nuestros ingresos son fijos. Amamos los parques y los museos. Buscamos una utopía. ¿Existe ya un lugar así?
Perdido en el tiempo tim
Estimado Tim,
¡Tu utopía está ahí! Bueno, tal vez no sea una época utópica, pero el resto es factible.
Comencé mi investigación con la herramienta ¿Dónde debería jubilarme? De MarketWatch y conecté lo que creo que se adapta mejor a lo que cree que está haciendo. dijo: un área metropolitana de menos de 100,000 personas en los Estados Unidos, máximos promedio en enero hasta la década de 1940 y en julio. máximos en la década de 1980, precios medios de la vivienda por debajo de $ 200,000 y un alto porcentaje de personas que se describen a sí mismas como religiosas. Me quedé sin 'imprescindibles', por lo que un costo de vida inferior al promedio (probablemente en una ciudad pequeña) y una baja carga fiscal general se convirtieron en 'algo agradable'. La mayoría de los datos provienen del gobierno, pero los datos religiosos provienen de una encuesta privada y no cubren todo Estados Unidos.
Obtuve una coincidencia del 100% para al menos 12 áreas estadísticas metropolitanas y micropolitanas, agrupaciones que podrían cubrir varios condados. (Los condados más rurales de los Estados Unidos no forman parte de una MSA). Cambie los criterios (incluida la restricción de la región del país) y obtendrá una lista diferente. Consejo profesional: solo se muestran 10 resultados. Pero puede hacer clic en la parte superior para ordenar por población y costo de vida, de menor a mayor o de mayor a menor. Así es como llegué a los 12 años.


La mayoría de las sugerencias que he recibido están en el sur, desde Mississippi hasta Georgia, aunque también han aparecido Tennessee e Idaho. Rápidamente descarté Burley, Idaho, cuando vi cuánta nieve había. Por otro lado, el sur recibe tornados ("Dixie Alley") y tiene humedad. Pero entre la nieve, el calor extremo, los huracanes, los incendios, las inundaciones, los volcanes … será difícil encontrar el lugar meteorológico ideal (y asequible).
Y luego comencé a reducir la lista, y a mirar un poco más allá de esos MSA, porque los datos no pueden decirle más.
Como siempre, habrá compensaciones y los lugares que suenan bien en el papel pueden no ser adecuados para usted. Así que asegúrese de fingir que vive allí cuando visite; un mal movimiento es un error costoso. Pero estos tres pequeños pueblos, con poblaciones diversas, son lugares para explorar.

Una cena de la granja a la mesa en un puente en New Albany, Miss., Y en el parque junto al río.

Cortesía de New Albany Main Street Association

New Albany, Misisipi

Es la pequeña sugerencia de un pueblo pequeño, con poco menos de 9.000 habitantes. El lugar de nacimiento del autor William Faulkner y la sede del condado de Union, tiene un bullicioso centro histórico, vecindarios históricos fuera del centro que se están revitalizando, un supermercado local y otras tiendas, incluso el hospital de su elección.
El aeropuerto de su gran ciudad es el aeropuerto internacional de Memphis, a poco más de una hora de distancia.
Este es el condado de Faulkner (vivió gran parte de su vida alrededor de Oxford, a 48 km de distancia), y el jardín Faulkner en el Museo del Patrimonio del Condado de Union en New Albany incluye todas las plantas mencionadas en sus novelas. (Si eres jardinero, únete a uno de los tres clubes de jardinería activos de la ciudad). El Tallahatchie Riverfest de septiembre celebra el cumpleaños de Faulkner y termina con un concierto gratuito, a menudo con un artista musical. país mayor.
Aquí hay una pieza de equipo que no puede esperar: el sendero Tanglefoot Trail de 43.6 millas. New Albany está en el extremo norte, y puede caminar o andar en bicicleta a través de otras ciudades pequeñas hasta Houston, Mississippi, con 3.400 residentes. Y si ninguna de esas pequeñas ciudades en el camino le atrae, visite Corinto (el centro de una de esas áreas que obtuvo 100 en mi búsqueda y hogar de 14,000 personas), Oxford (28,000 personas más la Universidad de Mississippi) y Tupelo (38.000 personas, y sí, Elvis nació allí).
Mississippi no grava los ingresos de jubilación.
¿Vale la pena la humedad?
El valor medio de una unidad de vivienda ocupada por el propietario es de 124.400 dólares, según la Oficina del Censo. Aquí están las casas a la venta en New Albany ahora, usando listados en Realtor.com (que, como MarketWatch, es propiedad de News Corp.)

Murray State perdió en la segunda ronda del Torneo de baloncesto masculino de la NCAA 2019.

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Murray, Kentucky

La herramienta de retiro sugirió el área de París, Tennessee, pero un vistazo al mapa me llevó a esta ciudad de Kentucky de casi 20.000 habitantes a solo 30 minutos al norte. que se llama a sí misma la pequeña ciudad más amigable de Estados Unidos.
Puede vivir a poca distancia del centro histórico de Murray, pero también disfrutará de las comodidades recreativas del lago Kentucky en media hora y, entre el lago Kentucky y el lago Barkley al este, los 170.000 acres de bosques, humedales y terrenos abiertos e incluso un planetario en el Área Recreativa Nacional Land Between the Lakes.
También puede aprovechar la Universidad Estatal de Murray (11.000 estudiantes). Su programa Senior Scholars le permite tomar clases gratis, pero también hay galerías de arte, el Museo Wrather West Kentucky, conciertos y deportes de la División 1.
Asiste al teatro comunitario en Playhouse in the Park.
Hay una iglesia en cada esquina de la plaza principal del centro, algunas de las aproximadamente 60 a 70 iglesias en el condado de Calloway (Murray es la sede del condado). Y, por supuesto, tiene un hospital (Hospital del condado de Murray-Calloway).
Es un área de cuatro estaciones, por lo que obtendrá algo de nieve y hielo. Pero eso no dura mucho; los máximos promedio en diciembre y enero son en la década de 1940. Y cuando no quiere conducir, está el servicio de autobús local.
Kentucky no grava los ingresos del Seguro Social y tiene generosas exenciones para otros ingresos de jubilación, por lo que no puede pagar el impuesto sobre la renta.
Cuando necesite un aeropuerto u otros servicios de la gran ciudad, diríjase a Nashville, a dos horas en automóvil.
El valor medio de una casa ocupada por el propietario es de 153.000 dólares, según la Oficina del Censo. Aquí está la lista de casas actualmente en venta.
Si tiene curiosidad sobre París, Tennessee (población de 10,000), esto es lo que hay en el mercado en este momento.

Roma, Georgia al anochecer.

iStockphoto

Roma, Georgia

Esta ciudad fluvial de casi 37.000 habitantes se encuentra al pie de los Apalaches, en el noroeste de Georgia. Pero no es en la montaña con los caminos sinuosos que lo acompañan, y solo se obtienen rastros de nieve. Tampoco es un suburbio lejano de Atlanta, a más de una hora en auto. Puede vivir a poca distancia del centro de la ciudad victoriana; considere un recorrido a pie por el centro durante su visita.
La ciudad es el hogar de Berry College, una universidad privada de artes liberales de 2.100 estudiantes que defiende "valores basados ​​en principios cristianos". Edith Wilson, la primera esposa del presidente Woodrow Wilson, creció aquí. Durante la Guerra Civil, William Tecumseh Sherman viajó por la región de camino a Atlanta. El movimiento de derechos civiles ha llegado a Roma; Las sentadas en el mostrador del almuerzo se llevaron a cabo en 1963.
Entre los museos, uno cuenta la historia de los Cherokee que vivieron en la zona antes de su retiro a lo largo del Sendero de las Lágrimas y otro dedicado a la historia de la aviación militar.
Roma, la sede del condado de Floyd, tiene dos hospitales: Floyd Medical Center y Redmond Regional Medical Center. Y Rome también apareció si le pedía a la herramienta de jubilación MarketWatch un hospital de cinco estrellas calificado por Medicare.
De mis tres sugerencias, Roma tiene el número más bajo de pacientes por cada médico de atención primaria, según el programa County Health Rankings & Roadmaps, una colaboración entre la Fundación Robert Wood Johnson y el Instituto de Salud de la Población de la Universidad de Wisconsin. Esto podría facilitar la búsqueda de nuevos médicos.
Si tiene al menos 65 años, no puede pagar ningún impuesto sobre la renta en Georgia.
El valor medio de una vivienda es de 149.600 dólares, según la Oficina del Censo. Aquí están los listados de bienes raíces locales.
Y cuando quiera alejarse de todo, tiene las montañas del noreste de Georgia, así como Atlanta y Chattanooga, Tennessee, (cada una a unos 90 minutos de distancia) y Birmingham, Ala. (A dos horas).
Lectores, ¿dónde creen que deberían retirarse Tim y su esposa? Deja tus sugerencias en la sección de comentarios.

¿Está pensando en mudarse de una ciudad a otra en medio de la pandemia? 5 factores financieros a considerar primero



¿Estás cansado de estar apiñado en un pequeño apartamento donde no solo vives, sino que también trabajas y enseñas a tus hijos? Estás lejos de estar solo en estos días.

Pero comprar una casa y mudarse a los suburbios está lejos de ser una decisión infalible desde el punto de vista financiero, incluso en una era de tasas hipotecarias extremadamente bajas.

Muchos habitantes de las ciudades se han interesado por la vida suburbana y rural a medida que la pandemia del coronavirus ha transformado nuestra vida cotidiana y nuestros espacios de vida. Las ventas de casas nuevas y existentes se han disparado en los últimos meses gracias a una combinación de demanda reprimida de los residentes de primavera y la entrada al mercado de la ciudad en busca de más. ;espacio.
"Estamos especulando sobre el creciente interés en los suburbios y las áreas rurales desde el inicio de la pandemia", dijo el economista de Redfin, Taylor Marr, en un informe reciente de la firma de corretaje de bienes raíces. "Ahora estamos viendo evidencia concreta de que los vecindarios rurales y suburbanos son más atractivos para los compradores que la ciudad, en parte porque trabajar desde casa significa que los tiempos de viaje ya no son un factor importante para algunas personas".

Redfin
RDFN,
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encontró que los precios de la vivienda han aumentado un 11,3% interanual en las zonas rurales y un 9,2% en los suburbios. En las zonas urbanas, los precios aumentan solo un 6,7%.
Pero el precio de la casa y la tasa de interés que puede obtener en una hipoteca son solo dos de los factores financieros que los compradores deben considerar antes de alquilar un U-Haul para vivir la vida suburbana. Aquí hay otros cinco factores a considerar al calcular el costo de dicha mudanza:

Comprar una casa puede ser más barato, pero los impuestos a la propiedad pueden ser más altos

Los impuestos a la propiedad constituyeron más del 30% de todos los ingresos fiscales que los estados y las autoridades locales recaudaron de los estadounidenses en el año fiscal 2017, según la derechista Tax Foundation. Los impuestos a la propiedad son la forma más importante de ingresos fiscales estatales y locales, dijo el grupo de expertos.
Aunque los impuestos a la propiedad pueden alcanzar un valor medio de 200 dólares en algunos lugares, los cinco condados con las facturas medias de impuestos a la propiedad más altos se encuentran en los suburbios que rodean la ciudad de Nueva York, según datos de la Tax Foundation. La factura media de 2018 en esos condados (Bergen y Essex en Nueva Jersey y Nassau, Rockland y Westchester en Nueva York) superó los $ 10,000.
Es importante mantener la carga fiscal en contexto, dijo Jared Walczak, vicepresidente de proyectos estatales de Tax Foundation. “Los costos de la propiedad suburbana con todo incluido tienden a ser más bajos que en los centros urbanos prósperos, pero el impuesto predial en sí mismo puede ser más alto. Esto ciertamente es cierto para algunos de los suburbios más ricos de ciudades como Nueva York y Filadelfia, pero no es necesariamente cierto en todo el país. "
Sin embargo, agregó, “aunque los impuestos a la propiedad son más altos, los impuestos generales son más bajos en los suburbios. Por ejemplo, Nueva York y Filadelfia tienen altos impuestos municipales sobre la renta, de los que carecen las jurisdicciones vecinas. "
Las facturas medias de impuestos a la propiedad en algunos condados de Illinois y el Área de la Bahía de California pueden oscilar entre $ 6,000 y $ 7,000, según datos de la Tax Foundation.

Más espacio habitable puede significar mayores facturas de servicios públicos, agua y basura

Esté preparado para pagar potencialmente más en servicios públicos si vive en los suburbios con más espacio para calentar o enfriar, especialmente si trabaja desde casa y usa ventiladores, computadoras, electrodomésticos y luces. 39, otros dispositivos electrónicos durante la jornada laboral.
Aquí hay una lección práctica de ConEd,
ED,
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un proveedor de servicios públicos para la ciudad de Nueva York y los suburbios del condado de Westchester al norte de la ciudad.
Un cliente típico de la ciudad de Nueva York pagó una factura de electricidad de 94,25 dólares en julio, según el portavoz Allan Drury. Mientras tanto, un cliente de Westchester pagó 112,99 dólares. Ni siquiera es una diferencia de $ 20, pero los costos se acumulan. De enero a julio, el cliente típico de Westchester pagó casi $ 135 más solo por electricidad, según datos de ConEd.
No es una regla estricta que los viajeros paguen más, anotó Drury. Todo se reduce al consumo de energía, y alguien en la ciudad podría estar usando más electricidad que alguien en los suburbios.
También está la factura del agua y otros posibles gastos como los costos de recolección de basura. Estos pueden o no estar incluidos en los servicios de la ciudad. La factura de agua mensual promedio en los EE. UU. Es de alrededor de $ 70, según Move.org, un sitio web con consejos de mudanza y listados de compañías de mudanzas. La eliminación de basura puede oscilar entre $ 30 y $ 50, según Homeadvisor.com.
Los habitantes de las ciudades deben recordar que ya están pagando por estos servicios de alguna manera, dijo Alison Bernstein, presidenta y fundadora de The Suburban Jungle, una compañía de bienes raíces que se enfoca en mudarse de las ciudades a los suburbios. . La demanda de los clientes ha aumentado un 500% año tras año desde el segundo y tercer trimestre del año pasado en comparación con este, señaló.
Las facturas de agua y los cargos por recolección de residuos podrían incluirse en el alquiler y los cargos comunes que la gente paga en la ciudad. Los posibles compradores que estén considerando una casa en particular deben preguntar sobre los costos mensuales de los servicios públicos para tener una mejor idea de los costos incidentales, dijo Bernstein.

Ser propietario de una casa significa que usted es responsable de su mantenimiento y conservación.

La desventaja de ser dueño de su casa es que ya no tiene un superpropietario o propietario para reparar las tuberías con fugas y la pintura descascarada, o pagar por ello.
"La cantidad que cualquier propietario debe presupuestar para el mantenimiento y el mantenimiento anual es entre el 1% y el 4% del valor de la casa", dijo Dana Menard, fundadora y directora ejecutiva de Twin Cities Wealth Strategies, una empresa firma de asesoría financiera con sede en Maple Grove, Minnesota.
En otras palabras, por una casa que vale $ 320,000, puede esperar pagar entre $ 3,200 y $ 12,800 por año en mantenimiento, dijo Menard.
Pero fácilmente puede subir mucho más dependiendo de dónde viva. En las partes más caras del país, el costo de contratar personas para reparar su casa naturalmente será más alto. Por ejemplo, un informe de 2018 del sitio web inmobiliario de Zillow
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y el Thumbtack Services Marketplace encontró que los propietarios de viviendas en Portland, Oregon, pagaban un promedio de $ 3,800 por año por servicios como limpieza de la casa y reparación de electrodomésticos. En comparación, las personas en Miami pagan un promedio de solo $ 2,570.
Y si elige comprar una casa en un vecindario con una asociación de propietarios, puede enfrentar costos adicionales por servicios de mantenimiento como el cuidado del césped como parte de sus tarifas de HOA.

Salir de la ciudad puede significar depender más del automóvil y moverse

Entre el transporte público y los vecindarios altamente concentrados, no necesita un automóvil en muchas ciudades grandes. (Eso es parte del atractivo de algunos que no quieren preocuparse por las reglas de estacionamiento). Pero en los suburbios más extendidos, la vida sin un automóvil podría ser más complicada, especialmente si tiene niños en el remolque.
Mudarse a los suburbios también puede significar obtener un segundo vehículo, según el horario de trabajo y las necesidades de estilo de vida de una familia en particular. La gente tiene que encontrar lo que es mejor para ellos, dijo Bernstein. "Todo puede funcionar, solo necesitas planificarlo con anticipación y tenerlo en cuenta en tu vida".
Si eso significa comprar un automóvil, la gente debe darse cuenta de que el mercado nuevo y usado no es lo que era hace unos meses, dijo Michelle Krebs, analista ejecutiva de Cox Automotive, la empresa matriz. marcas como Kelley Blue Book.
Alrededor de marzo y abril, muchos fabricantes de automóviles que intentaban trasladar vehículos nuevos ofrecían un financiamiento del 0% durante el plazo del préstamo a compradores con excelente crédito.
“La gente los atrapó. A medida que los inventarios disminuían, estas transacciones comenzaron a agotarse ”, dijo Krebs. En julio, un vehículo nuevo costaba $ 38,378, frente a $ 37,629 en la misma época del año pasado. Entre los problemas de la cadena de suministro y los nuevos protocolos de distanciamiento social en las fábricas de automóviles, Krebs cree que el inventario se mantendrá bajo durante el resto del año, y eso no dará a los distribuidores mucho margen de maniobra. regatear.
“El canal normal para autos usados ​​también se ha interrumpido”, dijo Krebs. Por ejemplo, los conductores no cambian sus vehículos y los prestamistas otorgan a los conductores con problemas de liquidez indulgencia en los préstamos, lo que significa que los automóviles no se vuelven a poseer.
A principios de agosto, el precio promedio de un automóvil usado era de $ 20,212, la segunda semana consecutiva el precio superó los $ 20,000. El precio promedio de los autos usados ​​no ha cruzado la marca de $ 20,000 en los años en que Krebs ha seguido el número.

Más espacio puede significar comprar más muebles y decoración

Ser propietario de una casa más grande eventualmente significará necesitar muebles para llenar las habitaciones adicionales. Y muchos propietarios primerizos se encuentran en una trampa en la que no pueden evitar comprar estos muebles de inmediato.
Sin embargo, eso podría ser un gran error, dijo Menard. "Mucha gente comete el error de sacar la tarjeta de crédito para tramitarla rápidamente", dijo. Debido a que muchos propietarios no piensan en presupuestar estas compras impulsivas, a menudo no tienen los fondos para cubrir el saldo de la tarjeta de crédito.
Por lo tanto, comprar los sujetadores para arreglar su nuevo domicilio con tarjetas de crédito puede "finalmente agregar entre un 25% y un 50% en costos adicionales", dijo Menard, una vez que finalice la tasa de interés de la tarjeta de crédito. tener en cuenta. Actualmente, la tasa anual promedio para tarjetas de crédito es del 16%, según CreditCards.com.

EL GRAN MOVIMIENTO: Cansado de alquilar en Manhattan, pero me encanta vivir en la ciudad de Nueva York. ¿Ahora es el momento de comprar si se supone que la ciudad está muerta?



"The Big Move" es una nueva columna de consejos de MarketWatch que explora los entresijos de los bienes raíces.

¿Tiene alguna pregunta sobre la compra o venta de una vivienda? ¿Sabes dónde debería ser tu próximo movimiento? Envíe un correo electrónico a Jacob Passy a jpassy@https://empreadicto.es.

Leí con interés el éxodo de personas de Nueva York y el quizás inevitable aumento de los precios de la vivienda en ciudades de hasta 100 millas de distancia, incluidas Woodstock y Kingston. . Los alquileres han caído en la ciudad debido a que los apartamentos están vacíos o son difíciles de llenar con nuevos inquilinos.

Pero ¿qué pasa con la compra? Quiero comprar un asiento en Manhattan, pero no sé si debería esperar hasta el próximo año cuando los precios en Nueva York podrían bajar más. ¿Es esta ilusión? Obviamente, las tasas de interés están en su punto más bajo, así que listo. ¿Qué tengo que hacer? ¿Qué harías?
Atentamente,
Hombre de Manhattan, cansado de alabar
Querido hombre de Manhattan,
Estoy seguro de que a Jerry Seinfeld le encantaría saber que quieres quedarte en la ciudad.
La sabiduría común que ha surgido desde que la pandemia de coronavirus arrasó el país es que los habitantes de las ciudades, cansados ​​de trabajar y enseñar a sus hijos en casa, se están trasladando en masa a los suburbios en busca de la naturaleza. .
De hecho, en gran parte del país este no es realmente el caso. Búsquedas recientes de Zillow
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-1,22%

muestra que en la mayoría de las áreas de los Estados Unidos, la demanda de viviendas suburbanas en realidad ha seguido el ritmo de la demanda en las áreas urbanas.
Nueva York, sin embargo, es una de las excepciones, junto con San Francisco. Tiene razón: la actividad empresarial en el suburbio de la Gran Manzana está en auge. En áreas como el condado de Westchester y los Hamptons, las firmas de contratos se están produciendo dos veces más rápido que hace un año, según datos recientes del corredor Douglas Elliman y la consultora Miller Samuel.
El problema con muchos compradores que se mudan a los suburbios es que no hay suficientes casas en venta para satisfacer la demanda. Como resultado, los precios de venta aumentan rápidamente.
La situación es muy diferente en Nueva York. Pero antes de preguntarle si creo que debería comprar ahora o esperar, quiero apelarle primero: hable con su propietario actual.
“Es posible que pueda obtener un alquiler mucho más bajo”, dijo John Walkup, cofundador y director de operaciones de la empresa de tecnología inmobiliaria UrbanDigs. "Los propietarios con inquilinos a la mano buscan retener a esos inquilinos, pase lo que pase".
Los propietarios están atrapados en un aprieto. De hecho, muchos inquilinos están huyendo hacia los suburbios, y no están siendo reemplazados por la ola típica de estudiantes y trabajadores que se mudan a la ciudad que nunca duerme.
No falte:"El mercado de la vivienda está en su punto más alto": Las ventas de viviendas se disparan, pero ¿es ahora un buen momento para comprar? Esto es lo que dicen los expertos
“Normalmente, mucha gente viene a la ciudad durante el verano, realmente se ha puesto en espera”, dijo Walkup. Hay muchos apartamentos vacantes en este momento y su arrendador no querría que su apartamento se viese en la mezcla. No sé cuándo terminará su contrato de arrendamiento, pero debería considerar hacer un trato con el propietario ahora, cuando podría sudar. Si baja el alquiler, tendrá más espacio para ahorrar para comprar el apartamento de sus sueños.
En ese sentido, los precios de los apartamentos en Nueva York han bajado. Y estaban cayendo incluso antes de que comenzara la pandemia, lo crea o no. "Los precios ahora están cayendo por tercer año consecutivo", dijo Nancy Wu, economista de StreetEasy, una subsidiaria de Zillow.
Según Wu, las ventas están cerrando alrededor de un 10% por debajo del precio de venta en los últimos meses, lo que dice que es una señal de que "se están llevando a cabo muchas negociaciones fuera del mercado" a puerta cerrada.
La ciudad de Nueva York ha experimentado un auge de la construcción en los últimos años, con condominios de lujo surgiendo en Hudson Yards, el centro de Brooklyn y Long Island City en Queens. Estas nuevas unidades reducen los precios de los apartamentos más antiguos. Incluso daña los valores de los condominios en edificios que llevan el nombre de Trump.

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"No vemos pánico en el lado de las ventas que obligaría a bajar los precios".
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– John Walkup, cofundador y director de operaciones de UrbanDigs

Algunos vecindarios obtienen mayores descuentos que otros. Los apartamentos cerca de Midtown y del distrito financiero de Manhattan son una ganga en este momento. "Estas son áreas en las que la gente suele pagar una prima por estar más cerca de las oficinas", dijo Wu. Naturalmente, con todos trabajando desde casa, esa necesidad es menos urgente en estos días.
Por otro lado, los apartamentos con espacios al aire libre como terrazas pagan una prima significativa. Los datos de Miller Samuel muestran que los áticos en Manhattan se venden a un 5% más por pie cuadrado que antes del inicio de la pandemia de coronavirus.
Como ha señalado, las tasas hipotecarias bajas hacen que comprar una casa sea una opción muy atractiva en este momento. Y los economistas dicen que no hay garantía de que las tasas se mantengan tan bajas: si llegara una vacuna contra el coronavirus, por ejemplo, las tasas probablemente se dispararían.
Del mismo modo, no hay garantía de que los precios bajen, o incluso se mantengan tan bajos como ahora. "La incertidumbre general tiene sus tentáculos en todas partes", dijo Walkup.
Muchos vendedores acaban de retirar sus casas del mercado recientemente si no obtenían las ofertas que querían, dijo Walkup. “No vemos el pánico en el lado de las ventas que obligaría a bajar los precios”, dijo.
Lee mas:'Definitivamente fue una apuesta': lo que necesita saber antes de comprar virtualmente una casa
Sin embargo, al mismo tiempo, es posible que muchas de las personas que compraron casas en los suburbios aún no hayan vendido sus casas en Manhattan. Si eligen abrazar los suburbios indefinidamente, eventualmente pueden vender sus propiedades urbanas. Y si suficientes propiedades llegan al mercado, los precios podrían bajar.
Mi último consejo para usted es este: primero, asegúrese de que sus finanzas estén en orden para que pueda hacer un gran pago inicial y pagar los costos adicionales de ser dueño de una propiedad. No querrá perder el tiempo con una hipoteca, especialmente cuando el valor de su apartamento podría bajar.
Entonces mantén un ojo en el mercado. Si ve una propiedad que le gusta, haga una oferta y vea si el vendedor está dispuesto a negociar. Lo peor que te puede pasar es que te quedas con tu apartamento actual [con suerte, con un alquiler mensual más bajo] y esperas otro apartamento que te llame la atención.
Perderá cualquier trato que no haga en casas, y cronometrar el mercado en medio de una pandemia puede ser un poco tonto.

¿Tienes una "manada"? La ciudad de Nueva York puede tener inmunidad, pero no cuente con ella, dice el alcalde



Inmunidad colectiva.

El término evoca visiones de pastizales abiertos y animales vivos. Pero de repente, un investigador se pregunta: ¿algunos vecindarios densamente poblados de la ciudad de Nueva York ya han obtenido inmunidad colectiva al mortal coronavirus?

Está lejos de ser probado, pero no es tan descabellado como parece. E incluso podría haber una justicia dura acechando en algún lugar aquí. Los mayores beneficiarios de la inmunidad colectiva, si realmente ocurre, serían los barrios más pobres y especialmente los inmigrantes, las mismas comunidades más afectadas por el virus hasta ahora.

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"… Quiero señalar que no tenemos pruebas de eso, y deberíamos trabajar con mucho cuidado, no confiar en este laurel, por así decirlo".
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– Alcalde de Nueva York, Bill de Blasio

Cuando se establece la inmunidad de la manada, tantas personas infectadas ya han desarrollado anticuerpos que la enfermedad desaparece. La parte exhausta sería fabulosa. ¿La parte para llegar allí? No tanto.

La inmunidad colectiva no ha ganado hasta ahora mucho respeto en la lucha mundial contra el nuevo coronavirus. Suecia se movió en esta dirección esta primavera y rápidamente registró la tasa de infección más alta de Escandinavia. El primer ministro británico, Boris Johnson, lo apoyó hasta que contrajo COVID-19 y casi muere. Y el miércoles en Staten Island, el alcalde Bill de Blasio lanzó agua fría sobre toda la idea de la inmunidad colectiva en la ciudad de Nueva York.
“Algo pasó allí”, dijo el alcalde, “una especie de sabiduría popular en algunas comunidades. Pero quiero señalar que no tenemos pruebas de eso y deberíamos trabajar con mucho cuidado, no confiar en este laurel, por así decirlo. "
De Blasio agregó: "Creo que estamos muy lejos de este punto en base a lo que sabemos y entendemos".
Pero, de hecho, fueron los datos del departamento de salud del alcalde los que reavivaron la discusión sobre la inmunidad colectiva en la ciudad de Nueva York, así como una entrevista provocativa en un sitio web inteligente del Reino Unido que, sí, se volvió viral.
Primero la entrevista.
Sunetra Gupta, epidemióloga teórica de la Universidad de Oxford, habló con Reaction.life, una revista de noticias y comentarios con sede en Londres editada por el exdirector del escocés y del Wall Street Journal, Iain Martin. En la entrevista, Gupta argumentó que los niveles de anticuerpos anti-coronavirus son tan altos en algunas áreas de Londres y Nueva York que es posible que partes de esas ciudades ya hayan chocado contra la pared. inmunidad colectiva.
“Una gran parte de la población ha estado expuesta”, dijo. "Algunos se han vuelto inmunes y, por lo tanto, tienen anticuerpos … Y algunos eran resistentes al principio".
Independientemente de su protección, podría salvarles la vida si otra ola del virus llega este otoño. Gupta dijo: "En estas circunstancias, no, no deberíamos ver un gran aumento de infecciones en áreas como Londres y Nueva York, donde hemos tenido una gran incidencia de infección y muerte".
Llámelo un bien merecido ROI para marzo y abril, cuando las cosas se pusieron realmente mal aquí. Pero no tan mal, según un nuevo volcado de datos del Departamento de Salud de Nueva York.
Recuento de coronavirus: La cifra diaria de muertos en EE. UU. Supera los 1.000 por tercer día consecutivo
El departamento acaba de publicar 1,5 millones de resultados de pruebas de anticuerpos contra el coronavirus, una muestra mucho más grande que la publicada anteriormente. La tendencia clara: los vecindarios de bajos ingresos, especialmente aquellos con una gran población de inmigrantes, tienen significativamente más anticuerpos que los más ricos. Esto tiene sentido, porque muchas de estas personas han pasado por la plaga. A diferencia de muchos neoyorquinos adinerados, no se han escondido en los Hamptons ni en el Hudson Valley durante los últimos seis meses.
En toda la ciudad, la tasa positiva fue del 27%. De los cinco condados, el Bronx fue el más alto, 33%. Manhattan fue el más bajo con un 19%. Pero eso no revela completamente las disparidades. En Corona, Queens, un vecindario lleno de inmigrantes de habla hispana, muchos de los cuales trabajaron todo el año, el 51% de los examinados tenían anticuerpos contra el coronavirus. Al sur de 96th Street en Manhattan, ni un solo código postal ha superado el 20%. Dependiendo de cuán contagiosa sea una infección, del 70% al 90% de la población generalmente necesita inmunidad para obtener inmunidad colectiva, según la Escuela de Salud Pública Johns Hopkins.
En una clínica de Corona, el 68% de las pruebas de anticuerpos dieron positivo. En el exclusivo barrio de Cobble Hill de Brooklyn, era del 13%.
Entonces, ¿Qué significa todo esto?
Bueno, por un lado, si hay inmunidad colectiva, es probable que aquellos que están más infectados obtengan la mayor protección. Finalmente, buenas noticias para Corona a expensas de Tribeca y el Upper East Side. Y segundo, independientemente de la inmunidad, siempre es una buena idea seguir haciendo lo que sea que haya ayudado a Nueva York a defenderse del virus que está arrasando esta primavera.
Ver también: ¿Es este el último baile? El turbio futuro de la vida nocturna de Nueva York
Esta es la petición lanzada por el asesor de salud pública del alcalde, el Dr. Jay Varma. Todavía está en la escuela de medicina con una máscara y lavándose las manos.
“Desde nuestra perspectiva”, dijo, “la única forma de continuar reduciendo las infecciones, como lo estamos haciendo ahora, es enfocarnos en todo lo que hacemos: mantas de cara, distanciamiento social, límites de congregación, buena higiene, y es muy posible que exista un cierto porcentaje de la población actualmente inmune, lo que también está ayudando a mantener bajas nuestras tasas de infección. Pero no creo que debamos ser complacientes y descansar en eso hasta que sepamos más. "

"Nueva York, ¿muerta?" ¡Nunca! »Dijo este residente de toda la vida. “Por mi parte, no abandonaré mi ciudad. Ella robó mi corazón cuando tenía 5 años



Sonaba absurdo. Gerald Ford le había dicho al National Press Club el día anterior que vetaría cualquier rescate financiero federal en Nueva York. Además, nunca usó esas palabras.

Sabía que iba a vivir en Nueva York por mis primeras excursiones familiares allí cuando era un niño. Mientras el automóvil de la familia subía la subida sobre Queens que revelaba el horizonte, me sentí asombrado y asombrado. Tenía que estar allí para averiguarlo.

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“Nueva York estaba viva de una manera que los suburbios no podían tocar: llena de expresiones creativas y diversidad que parecían sofocadas por hermosos prados verdes”.
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Comencé a viajar a la ciudad con regularidad en tren o en automóvil desde Long Island en mi adolescencia. Mi fascinación de toda la vida se estaba convirtiendo en una verdadera historia de amor. Nueva York estaba viva de una manera que los suburbios no podían tocar: llena de expresión creativa y diversidad que parecía sofocada por el césped verde y las familias agradables.

En 1975, devoraba el teatro dentro y fuera de Broadway, la floreciente escena artística del Soho, los cafés y clubes de jazz de Greenwich Village y los conciertos en Carnegie Hall, el Beacon Theatre, Lincoln Center y Central Park. Gerald Ford no me asustó. Ya era neoyorquino en mi cabeza. Vivo aquí, en tres distritos diferentes, desde 1981.
A veces se dice que "esta ciudad es para jóvenes y ricos". Yo era joven en Nueva York y mi vida aquí ha sido más que rica.
Vi el Desfile de Acción de Gracias desde Dakota; He tenido conciertos en las mesas de espera y al volante de Rolls Royces, he hecho carpintería y pintura, y he tenido demasiadas lecturas legales de amaneceres. Dom. Me hice cargo de los restaurantes en peleas de pistolas de agua con Andy Warhol, Jerry Hall y el artista Keith Haring, caminé por la avenida con Gregory Peck mientras él obligó a los fanáticos de Atticus besando gentilmente a sus bebés.

“Los flacos van a rechazar una Nueva York que no es la forma en que han decidido que se supone que debe quedarse. Los levantadores de pesas buscarán cuidar y satisfacer las necesidades del presente ”, escribe Matthew Conlon. (Foto de Nueva York, abril de 2020 por Angela Weiss / AFP a través de Getty).

No puede agregar una etiqueta de "consumir antes" en la ciudad de Nueva York. Tuve reuniones después de horas con el legendario bajista de jazz Jaco Pastorius y Sassy (Sarah Vaughan) en Harlem. Eran los días en que la creatividad, la sensación de posibilidad y, sí, el crimen era alto en la ciudad de Nueva York. Me robaron a punta de pistola y me humillaron en el servicio para personas sin hogar: ¡Park Avenue en el banco del parque! Pero es un viaje inconcluso.
Y, sin embargo, es cada vez más común declarar muerta a NYC. Un retweet reciente
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por el presidente Trump dijo: “Salgan de las ciudades demócratas. Déjalos pudrir.
Un artículo en Marketwatch de esta semana citó a un autor neoyorquino financiero y "orgulloso" que lamentó la pérdida relacionada con COVID del frenesí de los bienes raíces comerciales y residenciales, las reuniones culturales y sus restaurantes favoritos. Él predice un vuelo permanente desde Gotham: "Se acabó". Dijo que no se recuperaría esta vez. "¡Esto es diferente!" dijo.
Por supuesto, es diferente. Siempre es diferente. Nadie había incinerado edificios con aviones de pasajeros hasta hace 19 años. Si mal no recuerdo, todas estas sombrías inevitabilidades se avecinaban después del 11 de septiembre, como una ciudad galvanizada y ceñida unida contra el terror y el terror. Fue maravilloso verlo. Y esta vez es diferente al 11 de septiembre.
Algo que vuelve como diferente, incluso muy diferente, no está muerto.
La recuperación y la redención no están "muertas" ni "terminadas". Hay cosas perdidas para siempre en la laberíntica Nueva York de los 70 que extraño y hay cosas sobre la hiper-monetizada Nueva York de 2019 de las que con mucho gusto me separaría, pero el cambio no está ahí. muerto.

"Algo que vuelve como diferente, incluso muy diferente, no está muerto", escribe Matthew Conlon. "La restauración y la redención no están muertas ni terminadas". (Foto: portada del New York Daily News el 29 de octubre de 1975.)

Despachos pandémicos: Nueva York recuerda al pueblo fantasma del salvaje oeste de mi juventud: el futuro de nuestra ciudad depende de nuestro coraje colectivo
Sin lugar a dudas, la ciudad de Nueva York está deprimida y en estado de shock: más de 32.000 almas perecieron en los meses oscuros cuando el estado de Nueva York fue el epicentro de la pandemia de coronavirus. La pérdida y el miedo fueron traumáticos. Hubo un robo significativo de negocios, residentes y un vaciado de reuniones interiores (teatros, restaurantes, etc.).
Yo, por mi parte, no me rendiré con mi ciudad. Me robó el corazón cuando tenía cinco años.
Estaba trabajando fuera de la ciudad a mediados de marzo cuando me suspendieron el trabajo. Me he mantenido alejado en una burbuja desde los cuarenta para estar disponible para mis frágiles y ancianos padres y para tenerlos en casa. Mi esposa y yo regresamos periódicamente a nuestro apartamento y seguimos pagando el alquiler y los gastos generales de nuestras actividades urbanas.

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"Las grandes metrópolis – Roma, París, Londres, Berlín – todas han sido devastadas por plagas, guerras y revueltas".
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No nos rescatamos. Nueva York es donde nos capacitamos e ingresamos a nuestras profesiones. Aquí es donde nos conocimos, nos enamoramos y nos casamos. Pero más que eso, Nueva York es donde hicimos un pacto para estar en comunión con toda la humanidad, no solo con personas como nosotros.
Vivimos en una época alimentada por agravios y derechos. Por supuesto, los narcisistas del mundo siempre han venido a Nueva York. Pero Nueva York siempre ha sido el destino de sueños y posibilidades.
El arrepentimiento por una Nueva York perdida de indulgencia sensorial ignora la rica historia de la ciudad que adoro: la ciudad de la inclusión, los grandes avances sociales que siguieron al Triángulo. El fuego camisero y la Gran Depresión. Nueva York y los neoyorquinos no la golpean cuando está deprimida. Nos remangamos y ayudamos.
La pérdida de residentes y comercios, restaurantes, bares y teatros es terrible. El camino de regreso será duro y nadie puede saber lo que nos espera. Es lo mismo en todo el mundo. Como alguien dijo una vez, 'Estamos en el pasillo', sin saber a dónde nos lleva esto. A nadie le gusta el pasillo. No "saber" apesta.

“ El arrepentimiento por una Nueva York perdida de indulgencia sensorial ignora la rica historia de la ciudad que yo adoro: la ciudad de la inclusión, los grandes avances sociales que siguió el incendio del triángulo de Shirtwaist y la Gran Depresión. & # 39; & # 39; (Foto: Un hombre lustra sus zapatos fuera de la Capilla de St. Paul, Nueva York, agosto de 1979 por Frances M. Ginter / Getty.)

Sin embargo, decir que Nueva York terminó, subestima seriamente el corazón y la mente humanos que siempre lo han infundido. La extraordinaria habilidad de los neoyorquinos se ha revelado tanto en la celebración nocturna de la atención médica y los trabajadores esenciales, como en la humildad y disciplina que dieron a conocer la ciudad y la ciudad. Indique el plan de cómo cancelar y reabrir en medio de un nuevo coronavirus. No todos pueden irse.
Mi padre nacido en Brooklyn siempre me hablaba de 'levantadores de pesas y delgados'. Los "flacos" rechazarán una Nueva York que no es la forma en que decidieron que debería quedarse. Los “Weightlifters” buscarán cuidar y satisfacer las necesidades del presente.
En muchos sentidos, la desenfrenada desigualdad de ingresos y la gentrificación de los últimos 20 años estaba condenada a alguna corrección. No fue sostenible. NYC se convertirá en algo que nunca ha sido antes. ¿Amable / dulce? Veremos. ¿Pero terminado? ¡Pooh!
Se avecinan tiempos difíciles. Sin embargo, Nueva York no será "acabada" por un flagelo. Las grandes metrópolis (Roma, París, Londres, Berlín) han sido devastadas por plagas, guerras y revueltas. Y las multitudes están regresando, como lo harán en Nueva York, una gran metrópoli.
Maldita sea la sentencia de muerte. Adelante, kvetch. ¡Dejar! Aléjate, hay un buen trabajo que hacer.
Este ensayo es parte de una serie de MarketWatch, "Despachos de una pandemia".

Matthew Conlon, actor que ha vivido en la ciudad de Nueva York durante la mayor parte de su vida adulta: “La pérdida de residentes y negocios, restaurantes, bares y teatros es terrible. El camino de regreso será duro y nadie puede saber lo que nos espera. "

¿Sigue siendo seguro trabajar y volver a la escuela en la ciudad de Nueva York?



Móvil, médico y ensayo: tres simples palabras.

Es cuando los juntas cuando comienzan todos los problemas.

Debes cumplir con el sujeto de prueba. Necesitas extraer la muestra. Debe enviar la muestra al laboratorio. Tienes que confiar en los resultados del laboratorio. (Este hito en particular ahora se conoce oficialmente como "Mike DeWine", en honor al gobernador republicano de Ohio que obtuvo un falso positivo en su prueba de coronavirus la semana pasada mientras (estaba de camino a la Casa Blanca). Debe informar los resultados al paciente y a cualquier otra persona que tenga derecho a verlos. Puede que tenga que tratar con una compañía de seguros o no, ¡y sabe lo divertido que puede ser! Y tienes que darte cuenta de todo esto lo suficientemente rápido para que te sientas bien.
No tiene sentido descubrir que una persona se infectó hace dos semanas. Durante este tiempo de espera, este caso podría extenderse a la mitad de la ciudad de Nueva York. Y esos largos plazos para los resultados de las pruebas (una semana, diez días o incluso dos semanas) siguen siendo un problema desesperante en casi todas partes, ya que los adultos comienzan a regresar al lugar de trabajo y los niños regresan a la escuela. .

“Como empleador, me costaría mucho pedir a mis empleados que regresaran a trabajar exactamente de la misma manera que en enero”, dijo Andrew Shulman, director ejecutivo de Mobile Health, una empresa de salud ocupacional con sede en Manhattan. “Los riesgos son altos, al igual que los temores de la gente. Tienes que lidiar con ambos. "
Antes de COVID, Shulman ya supervisaba las pruebas de 200,000 personas por año, la mayoría de ellos asistentes de salud en el hogar u otro personal médico. Luego llegó el coronavirus y la demanda de exámenes de salud de los empleados se volvió loca.
“Antes”, dijo, “estábamos haciendo pruebas de sarampión, paperas y rubéola. El coronavirus es un desafío completamente diferente. Y hay tantas complejidades adicionales para hacer que el sistema funcione ahora ”, comenzando por el volumen de demanda. "Una gran parte de esto es facilitar que la gente regrese al trabajo".
Si no puede evaluar a todos los empleados, o si no puede evaluar a todos los empleados todos los días, ¿puede crear un sistema que identifique a las personas con más probabilidades de estar infectadas y que las pruebas se centren en ellas? Este es el último bosque en el que empresas como Shulman guían a empresas profesionales, escuelas autónomas, rodajes de películas y otros empleadores.
Un enfoque cada vez más popular: cada mañana, llega un breve cuestionario por SMS al teléfono del empleado.
¿Tienes tos? ¿Tienes fiebre? ¿Ha perdido el sentido del gusto o el olfato?
Si las respuestas son no, no y no, aparecerá un código QR en el teléfono. Una vez que el empleado llega al trabajo, este código se transfiere a un lector. Se realiza un control de temperatura. Si esto vuelve a la normalidad, comienza la jornada laboral.
¿Qué pasa si la temperatura es alta o hay algún otro signo de problema? "La prueba de COVID se realiza en el lugar", dijo Shulman.
Esta es la prueba donde más la necesita.
No falte: El gran regreso: ¿cómo traer a los ricos de regreso a Nueva York?
Rituales como estos pronto pueden convertirse en parte de la jornada laboral de todos, ya que las personas comenzarán a dejar sus hogares y apartamentos y volverán a llenar las torres de oficinas. Pero, ¿por qué detenerse con eso? Un desafío aún más urgente se avecina para las escuelas públicas en la ciudad de Nueva York, y con uno viene una fecha límite inminente. ¿Podrían estas técnicas del sector privado funcionar en las escuelas públicas?
En menos de un mes, 700,000 estudiantes, 66,000 maestros y todo un ejército de trabajadores de cafeterías, enfermeras escolares, conductores de autobuses y más comienzan una experiencia educativa y de salud pública en la ciudad de Nueva York. llamada la "opción mixta". Dos o tres días a la semana en el edificio de la escuela, dos o tres días a la semana de "aprendizaje a distancia" en casa.
¿Los niños usarán máscaras en los pasillos? ¿Las mesas de la cafetería estarán separadas por 6 pies? ¿Qué pasa cuando una niña estornuda? ¿Qué pasa si un niño llega a casa enfermo? Basta pensar en todas las posibilidades de causar dolor de cabeza a cualquiera. Pero el alcalde Bill de Blasio promete cumplir.
Ver: 97,000 niños dieron positivo por coronavirus en solo dos semanas en julio
"Si nos fijamos en lo que está sucediendo en otros lugares", dijo el lunes el alcalde a los padres de Nueva York. “Probablemente le cause alguna preocupación, alguna duda. Pero no somos esos otros lugares. Somos el único distrito escolar grande de Estados Unidos, el único distrito urbano grande, que ofrece clases presenciales este otoño. "
Los detalles se dejan en manos de los 32 superintendentes de distrito del sistema y los 1.866 directores.
Lea también: Dentro de la lucha para cerrar la brecha de igualdad educativa agravada por COVID-19
Pero, ¿qué piensa Andrew Shulman, el hombre que realmente conoce la complejidad de las pruebas de coronavirus, sobre las probabilidades aquí? Lo mejor que pudo reunir fue "logísticamente difícil".
“La alternativa es volver a ser como éramos en la primavera y no ha funcionado para todos”, dijo. “Con una buena planificación, todo esto se puede lograr. Pero prepárate para muchas salidas y paradas. Abrir, cerrar, abrir, cerrar. Planifique en consecuencia. "

¿La ciudad enmascarada estadounidense está perdiendo su control sobre la seguridad?


"No me hagas ir allí …"
Durante los últimos tres días, estas seis palabras han marcado el tono para Nueva York.
Vinieron en Twitter
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La publicación del gobernador Andrew Cuomo el sábado, y el mundo entendió de inmediato lo que Michaela, Mariah y Cara Cuomo tuvieron que enfrentar en las raras ocasiones en que uno de ellos siempre había salido con amigos después de su cobertura. -fuego.

Hasta donde sabemos, ninguna de las tres hijas adultas del gobernador estaba en la despreocupada multitud de bebedores al aire libre en el video de 45 segundos que acompañó el tweet de su padre. El video podría haber sido filmado en una de las dos docenas de vecindarios de la ciudad. Pero resultó estar en la Plaza de San Marcos, una fortaleza legendaria de dejar hacer en el East Village de Manhattan. Los juerguistas estaban hombro con hombro. Tocó un grupo de jazz. Y tal vez – puede ser – Una de cada 10 caras estaba cubierta con una máscara.

Cuando yo digo cubiertoMe refiero a las dos vías aéreas principales, la nariz y la boca.
Había máscaras de barbijo en la acera y en la calle. Algunas máscaras de protección para el codo. Algunas máscaras alrededor del cuello de las personas y asomándose por los bolsillos de las personas, donde están absolutamente garantizadas de no hacer el bien. Lo que era difícil de detectar era que las personas en realidad usaban sus máscaras según lo previsto, proporcionando una medida de seguridad en una ciudad donde el coronavirus mató a más personas que cualquier otra en la tierra.
También en MarketWatch: ¿Cuántos están desempleados? ¿Qué es la confianza en la economía? Ver el rastreador de recuperación de coronavirus
Cuando finalmente se escriba la historia de COVID-19, esta oración se mantendrá junto a un puñado de otros para capturar los momentos decisivos de este viaje arriesgado y mortal.
"Las 15 personas del presidente Donald Trump, y las 15 en unos días estarán cerca de cero". Y el asesor económico Larry Kudlow "contenía … bastante cerca del sello". Y ahora hay "No me obligues a ir allí …", una advertencia final de mi padre justo antes de que las cosas se vuelvan al sur.
La verdad es que Nueva York tiene mucho de qué enorgullecerse en este momento, gracias al uso generalizado de máscaras, aislamiento social y otras medidas de salud pública que la gente ha estado adoptando durante toda la primavera. ¿Quién hubiera pensado que ocho millones de neoyorquinos obstinados se refugiarían en sus apartamentos durante tres meses y medio y apenas saldrían? Pues lo hicieron. Y como resultado, las muertes están cayendo. Las hospitalizaciones están bajas. Nuevos casos están cayendo. Muy, muy abajo. El estado con la tasa de infección más alta en Estados Unidos ahora tiene la más baja.
Pero hay otra pregunta, y esta pregunta es: ¿están las personas comenzando a bajar la guardia? Las escenas de bebidas en la acera dicen: Puede ser. Tres meses y medio es mucho tiempo para hacer algo difícil, y los neoyorquinos no son conocidos por su paciencia. ¿Es toda esta responsabilidad social un asunto único?
Ver: ¿Por qué tantos estadounidenses se niegan a usar máscaras? Puede que no tenga nada que ver con la política.
A diferencia de algunas partes del país, esta no es una bravuconada de guerra cultural en Nueva York. Al dejar sus máscaras en los bolsillos, los neoyorquinos no están haciendo una declaración sobre su derecho a infectar a otros y a ellos mismos. Es más básico que eso. Extrañan a sus amigos y están cansados ​​de estar adentro.
Ciertamente tienen suficientes modelos para no hacer.
Alabama, Arkansas, California, Florida, Nevada, Carolina del Norte, Oklahoma, Carolina del Sur, Tennessee y Texas han alcanzado nuevas alturas para pacientes hospitalizados durante el fin de semana. Los funcionarios de salud pública en todos estos estados ofrecen exactamente el mismo consejo que reciben los neoyorquinos. Usa máscaras. Mantente alejado. En la medida de lo posible, trate de permanecer en el interior.
"Tenemos 22 estados en los que el virus está aumentando", dijo el gobernador Cuomo el lunes, advirtiendo que haría todo lo necesario para evitar que se contara el caso de Nueva York. “Es un cambio nacional dramático. No queremos el mismo destino para estos otros estados. "
Cuomo tiene algunas herramientas para trabajar aquí, al igual que el alcalde de Nueva York, Bill de Blasio.
El gobernador puede ordenar a la Autoridad de Licor del Estado de Nueva York que suspenda o revoque las licencias de licor, una pena de muerte para cualquier barra. De Blasio puede pedirle a la policía que suprima el consumo público de alcohol y otras reuniones riesgosas. Cuomo superó una amenaza que hizo en los últimos días el lunes para retrasar cualquier reapertura en las regiones ofensivas del estado.
En la batalla entre la prudencia de Nueva York y la libertad de Nueva York, queda una pregunta abierta sobre qué lado prevalecerá. Pero cada vez es más claro cada hora: Papa Andrew está agitado en Albany. Y si tiene que "ir allí", niños, ¡más vale que tengan cuidado!

Una vez alcanzado el 71%, la tasa de infección diaria en la ciudad de Nueva York cae al 1%


La tasa de infección por coronavirus en Nueva York, que se había visto tan abrumada por la propagación que se conoció como el epicentro del virus estadounidense, cayó al 1% en "un día extraordinario para Nueva York ", dijo el alcalde Bill de Blasio. Martes.
Más de 30,000 pruebas de coronavirus se administran diariamente en la ciudad, dijo de Blasio, y el lunes, "por primera vez desde el inicio de su crisis, solo el 1% de los analizados dieron positivo para COVID-19". .

La tasa de infección diaria es un marcado contraste con el final de marzo, cuando esa cifra alcanzó un pico del 71%, aunque al comienzo de la pandemia, se realizaron muchas menos pruebas.
Se observó una acción positiva en Nueva York el lunes cuando 52 pacientes nuevos fueron ingresados ​​en hospitales bajo sospecha de COVID-19 y 337 pacientes permanecieron bajo el cuidado de la UCI de la ciudad. Ambas cifras están por debajo de los umbrales recomendados de 200 y 375, respectivamente.

La tasa de infección diaria será crucial para rastrear el virus en el futuro e identificar picos potenciales que podrían ser causados ​​por una serie de escenarios, desde las reaperturas en toda la escala Según el gobernador Andrew Cuomo, el estado y cientos de miles de empleados regresaron al trabajo, hasta las protestas masivas que tuvieron lugar en todo el país.
"Cada región del estado está reabriendo ahora", dijo Cuomo el martes. "Entonces tenemos que mirar los hechos y los números desde un ángulo diferente ahora".
Ver: Los neoyorquinos no están desconcertados por la reapertura gradual
Según el gobernador, el nuevo objetivo será el monitoreo diario del porcentaje de personas que dan positivo para el coronavirus.
"Le dirá día a día si comienza a ver temblores por un pico, y si estos números comienzan a moverse, entonces quiere saber de inmediato por qué y cómo", dijo.
El estado comenzará a publicar datos diarios sobre la tasa de infección en línea, tanto regional como en todo el condado, y Cuomo ha instado a los ciudadanos, administradores de hospitales y elegido para controlar los números. La tasa de infección estatal en Nueva York fue del 2%, superior a la anunciada por la ciudad. No está claro por qué los números difieren.
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"Estamos en una nueva fase, nos sentimos bien, hemos hecho un buen trabajo", dijo. "Pero tenemos que ser inteligentes, porque la reapertura restablece todo el juego".

Otros desarrollos en Nueva York a partir del martes:

Activo: El gobernador Andrew Cuomo criticó al presidente Donald Trump por un tuit que sugería que el manifestante de 75 años en Buffalo que resultó gravemente herido después de ser empujado al suelo por dos policías podría ser un "provocador de ANTIFA", y el incidente "podría ser una trampa". Cuomo calificó el comentario de "reprensible" y "estúpido".
"No es una prueba. Totalmente, personalmente denigrante, y en un momento en que el hombre todavía está en el hospital. Mostrar decencia, mostrar humanidad, mostrar justicia. Usted es el presidente de los Estados Unidos ", dijo Cuomo, y pidió a Trump que se disculpe.
Reapertura: Las regiones de Nueva York, Westchester, Rockland y Hudson Valley entraron en la fase 2 de reapertura el martes. Long Island entrará en la segunda fase de reapertura el miércoles.