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A mi esposa le diagnosticaron una enfermedad terminal. Me temo que mi padrastro querrá hacerse cargo de su cuidado, nuestro hogar y nuestras finanzas.


Estimado Moneyist,

Estoy casado desde hace 24 años. Mi esposa y yo tenemos dos hijos de 18 años. Hemos tenido altibajos matrimoniales como muchos, pero nos las arreglamos para llevarnos bien. A mi esposa le diagnosticaron una enfermedad neurológica degenerativa en etapa terminal.

Se vuelve cada vez más frágil, tanto física como cognitivamente. Aunque a veces no es fácil, nuestros dos hijos y yo regresamos a casa de la escuela debido a la pandemia, la cuidamos lo mejor que podemos. Vive muy cómodamente en la casa que tenemos desde hace 20 años.

El Moneyist:Cuidé a mi difunta madre durante 8 años. ¿Tengo que decirles a mis hermanas que ella me hizo copropietario de una gran cuenta bancaria?

La familia de mi esposa es disfuncional en gran medida, y su padre la abandonó cuando era una niña pequeña, nunca regresó de una manera significativa ni brindó ningún tipo de apoyo que no fueran tarjetas navideñas y bromas superficiales. No me llevo bien con mi padrastro y lo evité en gran medida.

Al enterarse de la condición de mi esposa, mi padrastro ahora parece obsesionado con mudar a mi esposa de nosotros a algún tipo de hogar / instalación grupal. El mero pensamiento de él parece odioso y bárbaro. Creo que tiene la intención de obtener la tutela y el acceso a la propiedad conyugal, principalmente nuestra casa, que tiene un valor y una equidad sustanciales.

Mi mayor deseo es evitar una amarga pelea legal durante los últimos años de mi esposa y brindarle la mejor atención posible, médica y de otro tipo.

Esposo devoto

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Querido devoto

Dile a tu padrastro que escuchaste su opinión, pero ahora tú y tus hijos tienen que cuidar a su esposa en casa como familia. a tu maneray pídale que respete sus deseos. Si continúa, dígale que comprende que estos son tiempos inciertos y preocupantes para todos ustedes, pero que le gustaría que él confiara en usted y en su familia para cuidar de su esposa. y su hija. Si eso no funciona, puede decir: "Ahora necesito el tiempo y el espacio para ocuparme de las cosas aquí". Espero que puedas darme esto. No es necesario que responda a todas las llamadas y correos electrónicos.

También le recomendaría que hable con su esposa sobre la posibilidad de convertirse oficialmente en su apoderado de atención médica, para que tenga control sobre cualquier decisión de vida o muerte relacionada con su condición. De lo contrario, hable con un abogado. "Es una buena idea tener un abogado de atención médica, independientemente de su edad o matrimonio o no", según Care.com. "Y un abogado de atención médica también le permite designar un reemplazo, por lo que si usted y su cónyuge tienen un accidente juntos, aún tiene control sobre quién toma las decisiones de atención médica en su nombre".

Asimismo, Leanna Hamill, abogada de la familia en Hingham, Massachusetts, dice: "Si sus padres y su cónyuge no están de acuerdo sobre su atención, puede causar problemas reales. Lo mejor que puede hacer es contratar a un abogado de atención médica que designe a la persona que elija como trabajador de atención médica y luego hablar sobre sus deseos con esa persona y otros miembros de su familia. (Los abogados quieren evitar el tipo de trauma legal que rodea la vida o la muerte de Terry Shiavo). De cualquier manera, los médicos buscarán en los familiares más cercanos de su esposa cualquier decisión vital que deba tomarse con respecto a su cuidado. Eres tu.

El Moneyist: Mi hijo heredó el dinero después de que su padre muriera en un accidente. Una mujer se presentó con otro heredero legal. ¿Y ahora?

Pero no hay razón para suponer que sucederá lo mismo aquí. Se sentirá menos ansioso por la interferencia de su padrastro cuando hable. No tienes que ser rehén de los deseos de los demás. Suponga que quiere lo que cree que es mejor para su hija. Simplemente tiene una opinión y un enfoque diferentes. Él no puede obligarlo a vender su casa o refinanciar su casa para hacer algo que usted no quiere hacer. Probablemente esté más estresado de lo que cree, y su interferencia puede ser un indicador de ese estrés. Puede ser un lugar obvio, si no realmente útil. poner.

Mientras tanto, recomiendo buscar asesoramiento y / o apoyo para ayudarlo a superar este momento difícil. Well Spouse Association es una organización sin fines de lucro que cuenta con grupos de apoyo en comunidades de todo el país. La condición y comodidad de su esposa es, por supuesto, su prioridad número uno. No permita que otros familiares, amigos o vecinos lo distraigan. No hay mucho que puedas hacer. Compre creando una red de apoyo y límites saludables con los demás, por muy bien intencionados que sean, no tengo ninguna duda de que su compromiso con el cuidado de su esposa será suficiente.

El Moneyist: El marido de mi madre ha muerto. Sus ahorros están disminuyendo, pero ella paga las cuentas de mi hermana. ¿Debería intervenir?

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COVID-19 causará el doble de personas sin hogar que Great Recession y el trabajo número uno de Estados Unidos que paga $ 100,000 al año


Aquí están las principales historias del martes:

Finanzas personales
COVID-19 causará el doble de personas sin hogar que la Gran Recesión, encuentra un estudio

Los inquilinos desempleados gastaban prácticamente todo su seguro de desempleo en vivienda antes del último estímulo.

"Pensé que los dentistas tenían la mejor seguridad laboral": cada vez más estudiantes de medicina tienen dudas

El monto promedio de la deuda contraída por los estudiantes de la escuela de odontología es de más de $ 290,000.

Con las noticias del divorcio girando: ¿Cómo dividirán Kim Kardashian West y Kanye West su imperio inmobiliario?

2021 comienza con una agitación de celebridades: Kim Kardashian West y Kanye West se divorcian.

Las 'muertes por desesperación' de COVID-19 aumentan dramáticamente en 2020, según una nueva investigación

Según Casey Mulligan, profesor de economía en la Universidad de Chicago, los hombres en edad laboral los experimentaron de manera desproporcionada, en parte motivados por opioides sintéticos como el fentanilo.

"La nueva administración de Biden enfrentará una crisis creciente, no una decreciente"

Los despidos aumentaron a 2 millones en noviembre desde 1,7 millones el mes anterior, un aumento descrito como "perturbador" por el Instituto de Política Económica.

El trabajo número uno de Estados Unidos que paga $ 100,000 al año, y no está en Silicon Valley

Las clasificaciones anuales de los "mejores trabajos" se basan en el salario, las vacantes laborales, el equilibrio entre la vida laboral y personal y los niveles de estrés.

La telemedicina se usó más para la salud mental que para la salud física cuando el COVID-19 apareció por primera vez

"Las perspectivas de un papel ampliado para la telesalud pueden ser mejores para la atención de la salud del comportamiento".

En otros lugares de MarketWatch
Los demócratas consideran un retroceso de las reglas de la era Trump, pero el alcance será limitado

Los demócratas de Capitol Hill planean votar para revertir algunas de las regulaciones recientemente publicadas por la administración Trump, pero la larga sesión post-electoral significa que algunos de sus objetivos saldrán ilesos.

Trump califica sus comentarios sobre disturbios previos al Capitolio como 'completamente apropiados' mientras la Cámara lucha por acusarlo

El martes, el presidente Donald Trump calificó los comentarios que hizo la semana pasada como "completamente apropiados" mientras la Cámara de Representantes se preparaba para acusarlo por segunda vez por cargos de incitación a violencia en el Capitolio de Estados Unidos.

El director ejecutivo de la Cámara de Representantes de los Estados Unidos advierte a la administración de Biden contra la "regulación excesiva o los impuestos anticompetitivos"

El director ejecutivo del grupo de presión empresarial más grande del país ofrece un discurso anual sobre el estado de Estados Unidos a medida que el país pierde empleos y se acerca la era Biden.

Los fondos de cobertura han tenido su mejor año desde 2009, pero aún no logran seguir el ritmo del mercado de valores

Los administradores de fondos de cobertura no han podido rastrear medidas más amplias de desempeño del mercado de valores, incluso en los mercados más volátiles durante mucho tiempo.

¿Permitirá una vacuna COVID-19 para un padre en un hogar de ancianos? Haz estas preguntas primero



Se espera que más de 21 millones de trabajadores de la salud y aproximadamente 3 millones de personas que viven en centros de atención a largo plazo, como hogares de ancianos, sean los primeros en la fila, una vez que las vacunas COVID-19 obtengan una autorización de uso de emergencia, decidida anteriormente por un comité asesor del gobierno federal. esta semana.

La recomendación del comité asesor de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades es una respuesta a cómo puede ir el lanzamiento de la vacuna. Pero para las personas cuyos familiares viven en hogares de ancianos, existe una nueva pregunta: ¿qué sucede ahora?

Esta es una investigación urgente sobre una pandemia en crecimiento y el número de casos aún no refleja las infecciones del fin de semana de Acción de Gracias.

Los residentes y el personal de los centros de atención a largo plazo, incluidos 1,3 millones de personas en hogares de ancianos y 800.000 personas en centros de vida asistida, representan el 6% de los casos de coronavirus, pero el 40% de las muertes debidas. infección, señaló el comité. La mayoría de las personas mayores de 75 años hospitalizadas con el virus provenían de centros de atención a largo plazo, agregó el comité.

Mientras tanto, los próximos tres meses serán "el momento más difícil" en la historia de la salud pública del país, dijo el director de los CDC, el Dr. Robert Redfield, un día después de la votación 13-1 del comité. asesoramiento sobre recomendaciones de políticas.

¿Cómo planea el establecimiento educar a los miembros de la familia para que puedan tomar decisiones sobre la atención médica?

¿Estará cubierto por documentos preexistentes o por un formulario separado? Si un residente es legalmente sólido y difiere de los miembros de su familia sobre la vacuna, el residente tiene la decisión final, dijo Janine Finck-Boyle, vicepresidenta de asuntos regulatorios de LeadingAge, una asociación de proveedores. servicios para personas mayores sin fines de lucro, como hogares de ancianos. , vida asistida y cuidados paliativos.

La semana pasada AstraZeneca
AZN,
-1,14%

y la Universidad de Oxford dijeron que su vacuna contra el coronavirus tenía hasta un 90% de efectividad cuando se administraba como media dosis y luego como dosis completa un mes después. La eficacia cae al 62% cuando se administran dos dosis completas con un mes de diferencia.

Más tarde se reveló que la media dosis inicial, considerada por la empresa como la opción más eficaz que dos dosis completas, se les dio accidentalmente a los participantes. También tenían 55 años o menos. Este grupo de edad no se reveló inicialmente cuando AstraZeneca declaró que la mitad y la dosis completa eran más efectivas.

El gabinete defendió estos errores y una aparente falta de transparencia. "No voy a fingir que no es un resultado interesante, porque lo es, pero ciertamente no lo entiendo y no creo que ninguno de nosotros lo sepa". dijo Mene Pangalos, vicepresidente ejecutivo de I + D biofarmacéutico de AstraZeneca. .

¿Con qué agencias estatales debo hablar antes de elegir una vacuna?

Las recomendaciones del comité asesor ayudarán a las agencias de salud pública a nivel estatal a desarrollar planes para distribuir la vacuna, dijo un experto. Estos planes pueden variar levemente a medida que los diferentes estados adoptan enfoques diferentes.

Si las personas desean obtener más información sobre los detalles o asegurarse de que las autoridades sepan dónde encontrar a su pariente anciano, un buen lugar para comenzar es llamar a los representantes estatales o de la oficina. gobernador, dijo Finck-Boyle, administrador de una casa de retiro. ella misma durante 20 años.

Estos funcionarios electos podrían pasar información a los grupos de trabajo de planificación estatal o señalar a las personas que llaman en la dirección correcta para obtener información actualizada, agregó.

El CDC también tiene un "borrador de manual" que proporciona resúmenes sobre varias estrategias de inmunización estatales y municipales. Aunque estos resúmenes no entran en gran detalle, al menos, les dicen a los lectores qué agencias estatales están en la mezcla para un lanzamiento de vacunación.

¿Cómo sé si hay una vacuna disponible para el asilo de ancianos de mi ser querido?

Las familias pueden comenzar haciendo preguntas básicas, dijo la Dra. Judith Beizer, profesora clínica de la Facultad de Farmacia y Ciencias de la Salud de la Universidad de St. John's. Por ejemplo, ¿aprenderán las familias a través de una llamada telefónica, un correo electrónico o una carta ?, dijo Beizer, quien tiene un sitio de práctica en un hogar de ancianos.

¿La instalación trae vacunas al sitio a través de una farmacia o su propio proveedor?

Como parte del Programa de asociación farmacéutica para cuidados a largo plazo, CVS
CVS,
+ 4,15%
,
Walgreens
AMB,
+ 7,48%
,
las dos cadenas de farmacias nacionales proporcionarán vacunas de forma gratuita a los establecimientos que opten por participar en el programa. Se necesitarán tres visitas durante aproximadamente dos meses para administrar completamente ambas vacunas a los residentes y al personal, dijeron los CDC.

"
La forma en que el centro de atención médica planea obtener el consentimiento es un tema sobre el que la gente puede preguntarse mientras espera la vacuna COVID-19.
"

Comuníquese con el centro de atención a largo plazo de sus padres para conocer las fechas, dijo un portavoz de Walgreens a MarketWatch. Unas 27.000 instalaciones han elegido a la empresa como su proveedor de vacunas, agregó.

La instalación "será responsable de informar a las familias sobre cuándo, dónde y cómo los residentes recibirán la vacuna COVID-19", dijo, y agregó que Depende de las instituciones elegir lugares que estén "bien ventilados, limpios y con espacio para que los residentes y empleados practiquen un distanciamiento social seguro". Walgreens puede hacer adaptaciones para clínicas o pacientes que requieren apoyo adicional, como movilidad limitada del paciente. "

Los farmacéuticos y técnicos de inmunización de Walgreens harán las inyecciones, dijo, y señaló que el personal de la cadena ha estado administrando vacunas durante más de 10 años. CVS no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios.

¿Qué debo decirle a mi ser querido?

"Yo diría: 'Estamos entusiasmados con la vacuna y estamos esperando saber cuándo estará disponible en la instalación", dijo Beizer, y agregó que es importante tener en cuenta que este es un evento doble. hora. Otro punto para enfatizar, dijo Beizer, es que cuanto antes sea el proceso de vacunación, antes todos podrán "volver a visitas más normales".

La American Health Care Association / National Center for Assisted Living, una organización profesional con más de 14,000 establecimientos miembros que brindan atención a largo plazo y posaguda, dijo que espera que la mayoría de las familias alienten su familiares para recibir la vacuna COVID-19 después de un período de aislamiento tan largo y difícil.

"Estamos planeando más información y materiales sobre la (s) vacuna (s) de los CDC en las próximas semanas, lo que ayudará a educar a los miembros de la familia y, con suerte, responderá a muchas sus preguntas. El personal de atención a largo plazo deberá trabajar en conjunto con los miembros de la familia, especialmente aquellos que son el representante designado de un residente que pueden ayudar a tomar decisiones de atención médica por ellos, a fin de que los establecimientos cuenten con el correspondiente consentimiento ”, dijo la asociación en un comunicado.

Lirio:¿Alguien a quien ama en un asilo de ancianos? 4 formas de mantenerlos a salvo a medida que aumentan los casos de COVID-19

¿Qué pasa si no estoy de acuerdo con mis padres sobre una vacuna?

La reunión del Comité Asesor de los CDC enfatizó la importancia de obtener el consentimiento de los residentes o su representante de atención médica antes de cualquier vacuna. Pero en un momento en el que una encuesta encontró que casi la mitad (46%) de los adultos mayores dijeron que preferirían esperar a que alguien más reciba su vacuna primero, puede haber un desacuerdo. entre residente y padre; El 14% de los encuestados entre las edades de 50 y 80 dijo que no quería la vacuna COVID-19 en absoluto.

Depender de la "inmunidad colectiva" de una vacuna conlleva riesgos. Finck-Boyle y Beizer dijeron que estos son temas que los residentes y las familias deben discutir con sus médicos y administradores de hogares de ancianos. Pero las familias y los residentes siempre tienen la última palabra sobre el consentimiento. "Pueden rechazar una vacuna, al igual que una vacuna contra la gripe", señaló Beizer.

BioNTech SE
BNTX,
-1,99%

y Pfizer
PFE,
-1,74%

anunció avances en una vacuna y dijo que un análisis final mostró una eficacia del 95% en lugar del 90%. Lunes, Moderna
RNAM,
+ 9,97%

dijo que su candidata a vacuna era 94,5% efectiva.

Johnson y Johnson
JNJ,
+ 0,58%

; Merck & Co.
MERK,
+ 0,63%

; GlaxoSmithKline
GSK,
-0,34%

; y Sanofi
SAN,
+ 0,31%

también están trabajando en vacunas aceleradas contra el coronavirus. Las vacunas Moderna, Sanofi y AztraZeneca no necesitan mantenerse a temperaturas extremadamente bajas.

La semana pasada AstraZeneca
AZN,
-1,14%

y la Universidad de Oxford dijeron que su vacuna contra el coronavirus tenía hasta un 90% de efectividad cuando se administraba como media dosis y luego como dosis completa un mes después. La eficacia cae al 62% cuando se administran dos dosis completas con un mes de diferencia.

Más tarde se reveló que la media dosis inicial, considerada por la empresa como la opción más eficaz que dos dosis completas, se les dio accidentalmente a los participantes. También tenían 55 años o menos. Este grupo de edad no se reveló inicialmente cuando AstraZeneca declaró que la mitad y la dosis completa eran más efectivas. El gabinete defendió estos errores y una aparente falta de transparencia.

Johnson y Johnson
JNJ,
+ 0,58%

; Merck & Co.
MERK,
+ 0,63%

; GlaxoSmithKline
GSK,
-0,34%

; y Sanofi
SAN,
+ 0,31%

también están trabajando en vacunas aceleradas contra el coronavirus. Las vacunas Moderna, Sanofi y AztraZeneca no necesitan mantenerse a temperaturas extremadamente bajas.

Tres razones por las que debería refinanciar su casa ahora con un préstamo para mejoras en el hogar



¿Usar la mesa de la cocina como salón de clases para niños le da ganas de modernizar su hogar? No estas solo.

El sesenta y uno por ciento de los propietarios de viviendas de EE. UU. Han emprendido proyectos de mejoras para el hogar desde el 1 de marzo de 2020, según el Informe de mejoras para el hogar 2020 de NerdWallet. Pero antes de poder unirse a ellos, deberá decidir cómo financiar su proyecto.

Refinanciar con un préstamo para mejoras en el hogar es una forma de pedir prestado dinero para mejoras en el hogar a una tasa de interés más baja que los préstamos personales o préstamos. tarjeta de crédito. Y en lugar de pagar un préstamo por separado, los costos de sus actualizaciones se incluyen en el pago de su nueva hipoteca.

¿Trama? Aquí hay tres razones para considerar refinanciar con un préstamo para mejoras en el hogar.

Razón 1: puede aprovechar las tasas de interés bajas

Con las tasas hipotecarias cayendo a lo largo de 2020, el número de refinanciaciones hipotecarias se ha disparado.

Los estadounidenses obtuvieron más de 2,3 millones de préstamos de refinanciamiento en el segundo trimestre de 2020, según el analista de la industria hipotecaria Black Knight. Incluso con toda esta actividad de refinanciamiento, Black Knight estima que casi 18 millones de propietarios aún podrían beneficiarse del refinanciamiento.

También en MarketWatch: Casi la mitad de las mujeres profesionales cometen este error de dinero, y es fácil de solucionar

Con un refinanciamiento para mejoras en el hogar, los costos de mejora son parte del monto de su nueva hipoteca. Con tasas en o cerca de su nivel más bajo, eso podría significar pedir más prestado sin cambiar drásticamente el pago mensual de su hipoteca. Si bien es posible que no se compare con una tarjeta de crédito con una APR introductoria del 0%, un refinanciamiento para mejoras en el hogar le brinda un límite de préstamo más alto. Y pagará muchos menos intereses que en un préstamo personal por la misma cantidad.

Razón 2: la remodelación es una alternativa asequible a la compra

Aunque la temporada primaveral de compra de viviendas tuvo un comienzo lento debido a la pandemia de coronavirus, los mercados inmobiliarios en todo el país se han calentado desde entonces. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el 69% de las viviendas vendidas en agosto estuvieron en el mercado menos de un mes y el inventario de viviendas sin vender bajó casi un 19% desde el año previo.

Ver: Las tasas hipotecarias se acercan a mínimos históricos, lo que impulsa el aumento de los precios de la vivienda

"Las múltiples guerras de licitación y licitación han llevado a algunas personas a quedarse donde están y personalizar la casa como quieran", comenta Jamie Zeitz, Jacksonville, Florida, gerente de ventas de Homebridge, que ofrece préstamos de renovación.

Más de 1 de cada 5 (21%) de los que han emprendido proyectos de mejoras para el hogar desde marzo han optado por hacerlo en lugar de buscar reubicarse, según el Informe de mejoras para el hogar 2020 de NerdWallet.

Aunque las preocupaciones sobre la propagación de COVID-19 inicialmente llevaron a una caída en la carga de trabajo de los contratistas, "al final del segundo trimestre, la gente había encontrado soluciones", dice Paul Emrath, vicepresidente de contratistas. encuestas e investigaciones sobre política de vivienda en la Asociación Nacional de Hogar. Constructores.

Y parecen estar funcionando. El índice de mercado NAHB para el tercer trimestre de 2020 encontró que los profesionales de la remodelación tienen bastante confianza en el mercado actual y las perspectivas para el resto del año.

Razón 3: puede agregar valor a su hogar

Una renovación inteligente puede aumentar el valor de su propiedad, y tampoco se trata de un atractivo exterior o de una cocina gourmet.

Un informe conjunto de 2019 de la NAR y la Asociación Nacional de la Industria de Remodelación encontró que reemplazar sistemas de calefacción y aire acondicionado obsoletos o mejorar el aislamiento ofrecía algunas de las mejores rendimiento de la inversión en el momento de la venta, por ejemplo. Mientras tanto, tales actualizaciones podrían traducirse en un hogar más cómodo y facturas de servicios públicos más bajas.

Te podría gustar: 4 formas de pagar la renovación de una vivienda sin utilizar el valor neto de la vivienda

Y, a diferencia de un refinanciamiento con retiro, un préstamo para mejoras en el hogar puede aumentar su presupuesto al permitirle pedir prestado contra el valor esperado de la casa después de que se completen las mejoras, en lugar de su valor actual. Del mismo modo, es posible que pueda aprovechar el refinanciamiento para mejoras en el hogar incluso si no ha sido propietario de su casa durante mucho tiempo, ya que estos préstamos requieren menos capital que una línea de crédito de refinanciamiento en efectivo sobre el valor líquido de la vivienda. o una hipoteca.

Consejos para utilizar una refinanciación para mejoras en el hogar

¿Cree que un refinanciamiento para mejoras en el hogar podría ser para usted? Aquí está la continuación:

Busque el producto de préstamo adecuado: Las opciones de préstamos para mejoras en el hogar incluyen el préstamo CHOICERenovation de Freddie Mac, el préstamo para renovación de Fannie Mae Home Style y los préstamos de refinanciamiento 203 (k) de la Administración Federal de Vivienda FHA.

Su puntaje de crédito y las mejoras que planea hacer determinan qué préstamo para mejoras en el hogar es el adecuado para usted, dice Zeitz.

Los préstamos FHA 203 (k) generalmente tienen requisitos de crédito más moderados, pero imponen límites a los tipos de renovaciones que puede hacer. Si, por ejemplo, desea instalar una piscina, debe calificar para una refinanciación de renovación convencional como Fannie Mae Home Style.

Familiarícese con los requisitos de refinanciamientoAdemás del valor acumulado de la vivienda disponible, su prestamista analizará su puntaje crediticio, índice de deuda e historial de empleo para determinar si califica para el préstamo de refinanciamiento para mejoras en el hogar que está buscando. Si está considerando un 203 (k), tenga en cuenta que si bien los puntajes de crédito mínimos de la FHA son generalmente bajos, los prestamistas pueden imponer sus propios números más altos.

Encuentra un emprendedor con experiencia: Para saber cuánto necesitará pedir prestado, o cuánto vale su casa después de que se hayan completado las renovaciones, necesitará estimaciones de costos precisas de un contratista autorizado. También es importante tener un contratista listo para hacerse cargo del papeleo y la planificación adicionales asociados con un préstamo para mejoras en el hogar.

Compare prestamistas: Aunque las tasas son bajas, comparar las cotizaciones de tasas de interés de al menos tres prestamistas asegurará que obtenga la mejor oferta. Su búsqueda puede ser un poco más difícil porque no todos los prestamistas ofrecen préstamos para mejoras en el hogar. Incluso los prestamistas que ofrecen préstamos FHA no necesariamente ofrecen préstamos FHA 203 (k). Pero una vez que encuentre el ajuste perfecto y obtenga la aprobación, estará en camino de crear la casa que necesita de la casa que ya posee.

Más de NerdWallet:

Cómo asegurarse de que las renovaciones de su hogar estén debidamente aseguradas


Si bien muchos estadounidenses están varados en interiores durante meses, algunos están usando su tiempo (y dinero) para cambiar de escenario o mejorar su entorno. Las compras de suministros de oficina están aumentando y la gente está abordando más proyectos de mejoras para el hogar de lo habitual.

Pero las cosas nuevas caras y las mejoras importantes en el hogar pueden dejarlo con un seguro insuficiente. Si está considerando realizar algún cambio en su hogar, o si ya lo ha hecho, es una buena idea revisar su política de propietario o inquilino. A continuación, le indicamos cómo asegurarse de que cubra las nuevas incorporaciones.

Informe a su aseguradora de sus planes

Existe una buena posibilidad de que tenga un seguro insuficiente incluso antes de realizar cualquier cambio, según Don Griffin, vicepresidente de seguros de líneas personales de la Asociación Estadounidense de Seguros de Propiedad. Hable con su aseguradora antes de realizar compras costosas o hacer cambios en su hogar para informar a la compañía sobre sus planes y aclarar la cobertura y los límites de su póliza actual. Si su casa cuesta más reemplazarla después de actualizarla, algunas aseguradoras pagarán los nuevos gastos de reconstrucción, pero "estas no son todas las pólizas y es posible que no cubran todo lo que necesita. Griffin dice. También recomienda que una vez al año revises lo que cubre tu póliza de seguro de hogar.

Ver también: Tenga cuidado con estos peligros ocultos que pueden aumentar el costo de su seguro de hogar

En algunos casos, es posible que deba cambiar de proveedor para obtener la cobertura que necesita. Frank Jones, agente independiente y socio de Mints Insurance Agency en Millville, Nueva Jersey, ha visto a clientes cambiar de aseguradora porque una adición no estaba cubierta. "Le conviene tener estas conversaciones ahora en lugar de que se le niegue un reclamo", dice.

Un nuevo escritorio y computadora para aprendizaje a distancia, junto con ese monitor y silla en su oficina en casa, se sumarán y podrían exceder su límite de cobertura de propiedad personal.

Las pólizas de seguro para inquilinos cubren sus cosas, pero también tienen límites. Si tiene equipos electrónicos o de oficina nuevos, consulte con su aseguradora para asegurarse de tener suficiente cobertura para ellos.

Haga un inventario de su propiedad

Para ayudarlo a saber si ha excedido los límites de su póliza, lleve un registro de lo que compra. De hecho, Griffin recomienda hacer un inventario de sus posesiones todos los años; lo mejor es un inventario escrito, pero incluso un simple recorrido en video de su casa en un teléfono inteligente será suficiente.

Perder una casa es un momento emocional, dice Griffin. Cuando llega el momento de presentar una reclamación, "no siempre recuerda lo que tiene". Un inventario mostrará claramente lo que tenía antes de un desastre y facilitará el proceso de reclamaciones.

Agrega suficiente cobertura

Los cambios estructurales, como reemplazar toda la cocina o agregar una piscina en el suelo, tendrán el mayor impacto en el seguro de su hogar. Pero incluso algo tan simple como agregar una cerca puede cambiar el valor de su casa, y si el valor de su casa aumenta, su cobertura de vivienda también debería hacerlo. , Dijo Griffin. De lo contrario, en caso de una pérdida, su póliza de seguro no será suficiente para reconstruirse, según Griffin.

No falte: Cómo evitar errores comunes y costosos en la renovación de viviendas

Cuando agregue una manta, tenga cuidado con lo que costaría reconstruir su casa, no cuánto gastó para mejorarla, según Jones. “Estos son dos números diferentes”, explica. "Si una adición cuesta $ 20,000, la compañía de seguros analiza el costo de la reconstrucción y es posible que usted no la recupere".

Evita las trampas

Además de brindar cobertura, una conversación proactiva con su agente podría ayudarlo a evitar posibles problemas de renovación. Por ejemplo, él o ella pueden recomendarle que agregue cobertura de ordenanzas de construcción para que no tenga que pagar los gastos de su bolsillo que mantienen su hogar en cumplimiento con las leyes y regulaciones locales.

Para proyectos de mejoras para el hogar que son demasiado grandes para que los cuide usted mismo, contrate a un contratista autorizado y en condiciones de servidumbre que cubra los riesgos del constructor para proteger los costosos materiales de construcción contra robos o daños cuando ocurran. encontrado en su propiedad. Puede encontrar uno a través de una asociación de construcción profesional.

Y cuando esté haciendo un proyecto de mejoras para el hogar, tome muchas fotos, antes, después y en el camino, si puede. Estos pueden ser útiles si presenta un reclamo y necesita rehacer el trabajo.

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'Realmente me desgasta': las trabajadoras del hogar siguen luchando incluso cuando otros sectores de la economía comienzan a recuperarse



La pandemia de coronavirus ha pasado por más de seis meses y Amalia Hernández de Ramírez no ha dormido bien.

“A veces me despierto en medio de la noche pensando en esto y es difícil volver a dormirme, cómo voy a llegar allí”, le dijo a MarketWatch a través de un intérprete de español. "Realmente me agota".

Lo que mantiene despierta a la mujer de 57 años de Albuquerque, Nuevo México, son las preocupaciones sobre las facturas parcialmente pagadas, si puede comprar todos los alimentos que necesita y la nueva realidad de su sueldo. quincenalmente, que pasó de $ 1,500 antes de la pandemia a $ 800.

Tristemente, tiene suerte.

Esto se debe a que Hernández de Ramírez está al menos obteniendo ingresos en el sector de trabajadoras del hogar particularmente afectado. Ella supervisa a los cuidadores de personas mayores en la organización de cuidados cooperativos que ayudó a fundar. Ella solía manejar a 20 personas. Ahora tiene 12 años.

Amalia Hernandez de Ramirez d & # 39; Albuquerque, Nueva Jersey, vio caer su salario de $ 1,500 a $ 800, pero lo está haciendo mejor que muchas trabajadoras domésticas.

Antes de la huelga de COVID-19, el 9% de las trabajadoras del hogar no tenían trabajo en fila en una semana, según una nueva encuesta de la Alianza Nacional de Trabajadoras del Hogar a más de 20.000 mujeres de todo el país. Amas de casa, niñeras y trabajadoras a domicilio que hablan español.

Luego vino la pandemia, junto con las órdenes de cierre y los esfuerzos de distanciamiento social que mantuvieron a las familias en casa y redujeron la demanda de atención y limpieza.

A finales de septiembre, el 36% de los trabajadores encuestados estaban desempleados, según la encuesta. Esto es una mejora del 68% sin trabajo a principios de mayo. La mayoría de los participantes son madres de niños en edad escolar o menores, señala el informe.

Más de la mitad de los trabajadores encuestados no pudieron pagar su alquiler o hipoteca de abril a septiembre. Aproximadamente dos tercios de los trabajadores no recibieron un cheque de estímulo y la gran mayoría (86%) no solicitó el seguro de desempleo en junio. Para los que lo hicieron, el 43% terminó beneficiándose de él.

Hernández de Ramírez ganaba demasiado para calificar para los beneficios de desempleo en su estado, lo que la excluía de los $ 600 adicionales semanales de beneficios bajo la Ley CARES de $ 2.2 billones.

Hernández de Ramírez y su esposo recibieron controles de estímulo, al igual que su hija. Su hijo todavía está esperando el suyo.

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"Ahora es una verdadera depresión para los trabajadores domésticos".
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– Ai-jen Poo, cofundadora y directora ejecutiva de la Alianza Nacional de Trabajadoras del Hogar

"Ahora es una verdadera depresión para las trabajadoras del hogar", dijo Ai-jen Poo, cofundadora y directora ejecutiva de la Alianza Nacional de Trabajadoras del Hogar, una organización de defensa sin fines de lucro.

Según ella, los 2,5 millones de trabajadores domésticos del país se encuentran entre los trabajos de más rápido crecimiento en el país, pero se encuentran entre los menos rentables.

Los trabajos de asistente de salud en el hogar crecerán un 34% más que el crecimiento laboral promedio hasta 2029, según la Oficina de Estadísticas Laborales. El salario medio es de casi $ 25,300 por año.

“Nuestra economía simplemente no funciona para las trabajadoras del hogar”, dijo Poo.

Trabajadores domésticos y "cesión"

La economía no está funcionando para muchas mujeres en este momento, muestran los datos. Tanto es así que algunos observadores lo denominan “cesión”.

Las mujeres han perdido más trabajos que los hombres desde el inicio de la pandemia, según el Center for American Progress, un grupo de expertos de izquierda. De febrero a abril, una mujer perdió 12,1 millones de puestos de trabajo, mientras que los hombres perdieron alrededor de 10 millones, dijeron los investigadores, según las cifras de la Oficina de Estadísticas Laborales.

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De febrero a abril, una mujer perdió 12,1 millones de puestos de trabajo, mientras que los hombres perdieron alrededor de 10 millones, según los investigadores.
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Una de las principales razones es que el sector de servicios, un lugar de la economía donde muchos trabajos dependen de las interacciones en persona, se ha visto afectado de manera desproporcionada durante el brote.

El sector emplea más mujeres que hombres, anotaron los investigadores. Otra razón es que las mujeres siguen proporcionando la mayor parte del cuidado infantil no remunerado, y muchas se han rendido para enfrentar la perspectiva de la educación a distancia y los arreglos de cuidado infantil interrumpidos.

Las discusiones sobre un acuerdo de estímulo antes del día de las elecciones han colapsado. Pero en agosto, la encuesta de trabajadoras del hogar pidió a los participantes que clasificaran lo que debería estar en un paquete de ayuda.

La máxima prioridad fueron las pruebas y el tratamiento gratuitos para COVID-19, independientemente del estado migratorio. El acceso a la asistencia para el cuidado infantil fue de casi un segundo, según el informe.

La consecuencia de la remuneración no conforme a los libros

La mayoría de las trabajadoras del hogar entrevistadas que no solicitaron beneficios por desempleo dijeron que no se molestaron en intentarlo porque no creían que fueran elegibles.

Los trabajadores indocumentados no son elegibles para beneficios de desempleo, pero las personas con un permiso de trabajo pueden recibir beneficios, según el Proyecto de Ley Nacional de Empleo.

La Encuesta a las trabajadoras del hogar no recopiló deliberadamente información sobre el estado, ya que las preguntas se realizaron a través de las redes sociales, donde las políticas de privacidad estaban fuera del control de los encuestadores. Aún así, los investigadores dijeron que era "razonable concluir que un porcentaje significativo de los encuestados" eran trabajadores indocumentados nacidos en el extranjero.

Pero otro factor de complicación podrían ser los acuerdos de compensación informales "no registrados" en los que los trabajadores reciben dinero en efectivo o pagos a través de aplicaciones y no tienen un talón de pago para demostrar sus ganancias.

“Me siento muy inseguro. No sé lo que depara el futuro. "

Una niñera de Nueva York, "V.C.", es un ejemplo.

Durante los siete años y medio de la niñera con una familia, le pagaron en efectivo, cheques y solicitudes. En marzo, la familia se mudó de dos horas y media al norte del estado y pidió a V.C. para venir con él. (La niñera no quiso ser identificada por razones de confidencialidad y para evitar poner en peligro sus futuras perspectivas laborales).

La solicitud de la familia fue una solicitud difícil para una mujer que tenía familiares mayores en Queens. Solicitó el desempleo en abril y recibió su primer cheque en septiembre.

Fue una larga espera para una mujer que todavía está buscando un nuevo trabajo. "Estaba muy nervioso, muy nervioso y no sabía qué hacer", V.C. dice MarketWatch.

En circunstancias normales, los funcionarios laborales estatales podrían haber manejado un caso como el de V.C. en dos o tres semanas, según Victor Brito, asistente legal senior de los Servicios Legales de la Ciudad de Nueva York que manejó V.C. Ahora es el momento de mirar la documentación de ingresos, que puede incluir datos de PayPal, dijo.

Durante la pandemia, el tiempo de respuesta fue de tres a cuatro meses. “Mientras tanto, los solicitantes siguen recibiendo facturas de tarjetas de crédito y todavía tienen que poner comida en la mesa”, dijo Brito.

V.C. ha estado buscando nuevos trabajos, pero muchas vacantes son para niñeras residentes que no funcionarán para ella. "Me siento muy inseguro, no sé lo que depara el futuro".

"Mucho de esto se reduce a niñeras altamente calificadas"

Muchos cuidadores caen por las grietas de las redes de seguridad temporales formales establecidas por el gobierno, por lo que crean las suyas propias.

El Nanny Relief Fund apareció en la primavera, impulsado por donaciones corporativas y pequeñas donaciones en dólares de niñeras. En junio, el fondo otorgó 80.500 dólares en subvenciones para niñeras, dijo Rachael Lubin, miembro fundador de la junta con la idea del fondo y ella misma niñera. Algunos beneficiarios dijeron que usaron el dinero para pagar facturas y pagar el alquiler, dijo Lubin.

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"Incluso los trabajos que regresaron volvieron para aquellos que probablemente no estaban luchando de todos modos".
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– Rachael Lubin, miembro fundador de la junta directiva del Nanny Relief Fund

La organización, que está solicitando el estatus de organización sin fines de lucro, está considerando otra recaudación de fondos el próximo mes, dijo Lubin, quien también es miembro de la junta directiva de la compañía. International Nanny Association, un grupo paraguas para el sector del cuidado infantil en el hogar.

La demanda de niñeras se reanudó en agosto, ya que los padres planeaban recibir atención y asistencia con un año escolar lejano que comenzaba para muchos, dijo Lubin.

“La industria está regresando, pero gran parte de ella está regresando para niñeras altamente calificadas”, quienes pueden actuar como tutores y maestros, dijo Lubin. "Incluso los trabajos que regresaron volvieron para aquellos que probablemente no estaban luchando de todos modos".

De regreso en Nuevo México, muchas cosas han cambiado para Hernández de Ramírez desde marzo. Pero una cosa no lo hace: el desgaste que conlleva administrar sus finanzas y las horas de trabajo para ella y su personal.

"Las cosas han ido igual desde esos primeros días de miedo … Todavía estamos realmente ansiosos y preocupados por nuestra salud y por proteger a los demás", dijo.

Tenga cuidado con estos peligros ocultos que pueden aumentar el costo de su seguro de hogar


Al buscar una casa, el precio del seguro de hogar probablemente no sea una prioridad. Pero los hogares con riesgos ocultos pueden hacer que la cobertura sea difícil, costosa o ambas cosas. Aprender a identificarlos podría ahorrarle mucho.

Esto podría ser una preocupación especialmente grande para quienes compran una vivienda por primera vez y para quienes se mudan de las ciudades a las áreas suburbanas o rurales y que pueden no estar al tanto de los peligros comunes, dice Jennifer Naughton, consultora. en riesgo para América del Norte en Chubb, una compañía de seguros.

Tres de cada 10 habitantes de la ciudad dijeron a una encuesta de Chubb a principios de agosto que estaban considerando abandonar la ciudad debido al brote de coronavirus. Mientras tanto, el número de compradores de vivienda por primera vez en la primera mitad de 2020 aumentó un 4% con respecto al año anterior, ya que las tasas de interés más bajas aumentaron las hipotecas. asequible, de acuerdo con Genworth Mortgage Insurance.

¿Dónde está la boca de incendios más cercana?

La prima de un seguro de hogar puede depender en parte de la distancia a la boca de incendios y la estación de bomberos más cercana, dice Naughton. Las casas en carreteras estrechas o de difícil acceso para los camiones de bomberos también podrían ser más caras de asegurar.

"Si tienen que cruzar un puente, no es solo una cuestión de si un automóvil puede cruzar ese puente, sino también un camión de bomberos", dice.

Algunas casas están tan expuestas a los incendios forestales y a las inclemencias del tiempo [huracanes, tornados, tormentas de viento y granizo] que las empresas privadas no las aseguran. Sin seguro, no puede obtener una hipoteca, por lo que debe recurrir a grupos de riesgo administrados por el estado, como planes de playa y tormentas de viento o acceso justo a planes de seguro, mejor. conocido como FAIR. Estas pólizas generalmente cuestan más y cubren menos que el seguro de hogar regular.

Ver también: Evite estos 4 grandes errores en el seguro de vivienda

Además, muchas pólizas de propietarios de viviendas en áreas propensas a tormentas tienen deducibles por huracanes que son más altos que el deducible normal, dice Loretta Worters, vicepresidenta de relaciones con los medios del Insurance Information Institute, un grupo comercial. En lugar de pagar de su bolsillo los primeros $ 500 o $ 1,000 de un reclamo, es posible que deba pagar del 1% al 5% del valor de la vivienda antes de que la cobertura entre en vigencia.

Hablar con vecinos y un agente de seguros local puede darle una mejor idea de los costos que podría enfrentar.

El daño por agua es un gran problema

Obtener cobertura para una casa antigua con cableado, sistemas de calefacción o plomería obsoletos también puede ser un desafío debido al riesgo de daños por incendio o agua. Las tuberías reventadas y las tuberías de agua con fugas se encuentran entre las principales causas de daños por agua, que cuestan a las aseguradoras y a los propietarios miles de millones de dólares al año.

Los compradores de vivienda pueden reducir sus costos de seguro actualizando estos sistemas e instalando sensores de agua o un sistema de monitoreo de toda la casa, que corta el suministro. en el agua si se detecta una fuga, dice Naughton. Estos sistemas pueden oscilar entre $ 600 y varios miles de dólares, dice.

El riesgo de inundaciones también es motivo de preocupación, dice Naughton. Las pólizas de seguro de vivienda normales no cubren las inundaciones y, por lo general, los prestamistas hipotecarios solo exigen que las viviendas en áreas de alto riesgo adquieran pólizas especiales contra inundaciones. Pero los mapas de inundaciones del gobierno federal pueden subestimar el riesgo para muchas propiedades, especialmente a medida que los huracanes se intensifican y provocan fuertes lluvias acompañadas de grandes marejadas ciclónicas.

"Estamos viendo inundaciones costeras que durarán un tiempo", dice Naughton. "Las personas que antes no estaban considerando un seguro contra inundaciones deberían hacerlo debido al aspecto de la lluvia y las marejadas".

Nuevamente, hablar con vecinos y un agente de seguros local puede ayudarlo a evaluar los costos potenciales. Puede obtener cotizaciones para seguros contra inundaciones del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones, así como de algunas aseguradoras privadas.

Riesgos de terremoto

Según el Servicio Geológico de EE. UU., 16 estados tienen un alto riesgo de sufrir un terremoto en el próximo medio siglo: Alaska, Arkansas, California, Hawai, Idaho, Illinois, Kentucky, Missouri, Montana, Nevada, Oregon, Caroline Sur, Tennessee, Utah, Washington y Wyoming.

Los terremotos son otro riesgo excluido de las pólizas para propietarios de viviendas, aunque algunas aseguradoras privadas ofrecen pólizas contra terremotos, y los residentes del Estado Dorado pueden comprar cobertura de la Autoridad de Terremotos de California. Los deducibles oscilan entre el 5% y el 25% del límite de la póliza.

Ver también: Las tasas hipotecarias caen levemente a medida que los estadounidenses se apresuran a refinanciar los préstamos hipotecarios

Ciertos tipos de casas pueden ser particularmente vulnerables a los daños por terremotos, incluidas las construidas antes de 1980 que tienen un muro de contención [un primer piso con estructura de madera que se asienta sobre un perímetro de concreto] o un muro dañado. que es un pequeño muro de madera entre los cimientos y el primer piso de madera. Ambos tipos se pueden hacer más seguros anclándolos a sus cimientos con pernos y espaciadores. Las casas de postes y pilares, que descansan sobre pilotes en lugar de una base continua, deben tener una base de hormigón creada para hacerlas más seguras.

Los ingenieros estructurales deben evaluar los espacios habitables por encima de los garajes u otras aberturas grandes, también conocidos como edificios de 'pisos blandos', y las casas en pendientes pronunciadas para determinar su vulnerabilidad a la intemperie. dañar.

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Obviamente, no existe tal cosa como una casa libre de riesgos, y puede decidir que está dispuesto a pagar el precio del seguro o costos de mitigación más altos. Pero es una elección que debe tomar antes de comprar, en lugar de terminar con una factura después de que sea demasiado tarde.

“La gente debería enfrentarse a estas situaciones con los ojos bien abiertos”, dice Naughton.

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¿Se siente estresado, ansioso o deprimido en el trabajo estos días? No estas solo.

Una encuesta reciente de FlexJobs y Mental Health America encontró que el 75% de las personas sufría agotamiento en el trabajo y el 40% dijo que lo sintió durante la pandemia en particular. Y según un informe de MetLife de julio sobre la salud mental de la fuerza laboral estadounidense, dos de cada tres empleadores dijeron que esperan una crisis de salud mental en los Estados Unidos dentro de tres años. .

Entre la preocupación por la pérdida del empleo, los desafíos de trabajar desde casa y la sensación de exceso de trabajo, es fácil ver por qué las consecuencias de la pandemia están causando tantos estragos.

Como me dijo recientemente un ejecutivo de 61 años de una empresa de consultoría: “Mi salario se ha reducido en un 20%, nuestra base de clientes se ha reducido y, sin embargo, se supone que debo superar las cifras del año pasado. Estoy haciendo mi mejor esfuerzo, pero la presión está empezando a desgastarme. "

Adam Goldberg, director ejecutivo y fundador de Torchlight, un proveedor de soluciones de apoyo para empleados y cuidadores, dijo recientemente: “Los empleados están exhaustos y luchan con sus propios problemas de salud mental provocados por las crisis asociadas de COVID-19 y la prestación de cuidados ".

Desafortunadamente, el agotamiento no resuelto puede tener graves consecuencias para su salud y su carrera. Y dado que la pandemia no tiene un final a la vista, ahora es el momento de tomar medidas preventivas.

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Para obtener consejos sobre cómo reconocer y manejar los efectos negativos del agotamiento, recurrí a dos expertos: Brie Reynolds, Gerente de Desarrollo de Carrera en FlexJobs y Tracey Ferstler, Vicepresidenta Asistente y Regrese al Responsable de salud de MetLife.

Aquí están sus cuatro recomendaciones:

1. Reconozca el problema. “El primer paso para manejar el agotamiento es reconocer que lo está enfrentando”, dijo Ferstler. "De lo contrario, puede terminar en una verdadera crisis de salud mental".

En particular, el estudio de MetLife encontró que muchos trabajadores subestiman la gravedad de sus dificultades de agotamiento.

Mientras que solo el 30% de los empleados informaron "sentirse agotados" en el trabajo, el 64% informó haber experimentado síntomas de agotamiento según la definición de la Organización Mundial de la Salud. Estos síntomas incluyen sensación de: agotamiento emocional y / o físico; revisado mentalmente en el trabajo; presión excesiva para tener éxito y la necesidad de ocultar preocupaciones personales en el trabajo.

Si le preocupa su salud mental, una prueba de salud mental en línea puede ayudarlo a evaluar si está un poco estresado o si tiene síntomas de una enfermedad más grave.

Puede realizar una prueba de salud mental en línea gratuita, confidencial y anónima en el sitio web de Mental Health America, una organización comunitaria sin fines de lucro.

“Pruebas como estas pueden ayudarlo a validar sus sentimientos y permitirle ver que no está solo”, dice Reynolds. "Es importante reconocer que mucha gente se siente más ansiosa de lo normal en este momento, incluso personas cuyas vidas no han cambiado significativamente por la pandemia".

2. Mire los beneficios de salud mental proporcionados por el empleador. Algunas empresas, especialmente las más grandes, ofrecen servicios de salud mental que no brindaban antes de la pandemia. Estos incluyen exámenes de telemedicina, programas de asistencia al empleado y programas de reducción del estrés.

“Puede que se sorprenda de lo que encuentre”, dice Ferstler. "Entonces, ya sea que su empresa sea grande o pequeña, vea lo que se ofrece".

Si su empleador no le brinda asistencia, considere los servicios que ofrecen las agencias locales sin fines de lucro, las organizaciones de veteranos o su oficina nacional de salud mental.

3. Establezca límites firmes entre el trabajo y la vida personal. Cuando se trabaja desde casa, establecer límites saludables es fundamental para evitar que el estrés y las exigencias del trabajo interfieran con la vida en el hogar y viceversa. Reynolds ofreció algunas sugerencias para hacer esto:

Intente usar o crear un espacio de trabajo dedicado, dice ella. Es mejor trabajar desde una oficina en casa con una puerta que se pueda cerrar durante el horario laboral. Si eso no es posible, puede crear la ilusión de una oficina en casa dedicada con una cortina o incluso colocando cinta adhesiva en el piso.

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Concéntrese en las tareas laborales antes que en las personales, especialmente en la mañana, explica Reynolds. Luego, más tarde en el día, cuando necesite un descanso, puede participar en una tarea personal, o tal vez hacer algo de ejercicio o algo divertido.

“El constante entrelazamiento de las tareas de la vida y el trabajo se vuelve realmente agotador”, advierte Reynolds. "Si estás concentrado y eres eficiente, especialmente al principio, no tienes que trabajar por la noche para terminar lo que podrías haber logrado durante el día".

Reynolds también dice que es importante aclarar las expectativas con su equipo de trabajo. No cree un estrés innecesario para usted mismo asumiendo que su gerente o compañero de trabajo espera que esté disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Tenga una conversación para establecer expectativas realistas y humanas y abordar cualquier problema potencial antes de ir. Nunca se convierte en un problema.

Finalmente, Reynolds le aconseja que apague los correos electrónicos y las notificaciones del trabajo cuando no esté en el trabajo. Un estudio reciente de la Universidad de Illinois en Urbana-Champaign encontró que los pitidos y zumbidos de alerta de los teléfonos inteligentes causan una variedad de efectos nocivos para la salud, incluidos el insomnio y el estrés. para aumentar el trabajo.

"No debería estar disponible todo el tiempo", dice Reynolds. "No es saludable y necesitas darle a tu cerebro suficiente espacio para recargarse al final de un largo día".

4. Pida flexibilidad. Los horarios flexibles pueden ayudarlo a equilibrar mejor sus responsabilidades personales y profesionales.

Desafortunadamente, debido a la incertidumbre económica actual, muchas personas se muestran reacias a solicitar alojamiento en este momento. "La gente se siente aliviada de tener un trabajo", dice Reynolds. "No quieren volcar el barco".

Si le preocupa pedir flexibilidad, pruebe las aguas con lo que Reynolds llama "microexigencias".

En otras palabras, en lugar de preguntar si puede trabajar fuera de línea regularmente tres mañanas a la semana, solicite el mismo arreglo para un proyecto de tiempo limitado, como una tarea crítica de dos semanas. Explique que la flexibilidad beneficiará a su empleador al permitirle concentrarse sin parar y ser más productivo.

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Si todo va bien, su gerente podría estar abierto a un arreglo flexible más permanente.

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Las lagunas en la prohibición de desalojos de los CDC podrían dejar a algunos inquilinos sin hogar, dicen los defensores de la vivienda


Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades de EE. UU. Han emitido una prohibición histórica de desalojos en todo el país, pero el lenguaje ambiguo de la ordenanza deja abierta la posibilidad de que los inquilinos se vean obligados a abandonar sus hogares durante una pandemia global, dicen los defensores de la vivienda.
La moratoria de los CDC entró en vigor inmediatamente cuando se anunció el martes y permanecerá así hasta el 31 de diciembre. En total, el secretario del Tesoro, Steven Mnuchin, dijo que se espera que la moratoria proteja a unos 40 millones de inquilinos en todo el país.

(Para obtener más información sobre cómo los inquilinos pueden acceder a las protecciones proporcionadas por la prohibición de desalojo de los CDC, haga clic aquí).
La orden de los CDC prohíbe expresamente que las personas sean desalojadas de las viviendas de alquiler por no pagar el alquiler. Sin embargo, todavía hay una variedad de escenarios en los que un inquilino podría ser desalojado de su alojamiento.

"El espíritu general de la ordenanza está diseñado para proteger la salud pública y evitar que las personas sean desalojadas, excepto por razones de culpa", dijo Eric Dunn, director de litigios de National Housing Law. Proyecto. "Pero la orden es muy ambigua sobre cómo funcionarían algunas de estas situaciones".
La moratoria proporciona algunas excepciones para los propietarios: los inquilinos aún pueden ser desalojados por participar en actividades delictivas en las instalaciones, amenazar la salud o seguridad de otros residentes, dañar la propiedad o violar cualquier otra obligación contractual de alquiler.
Lee mas: La moratoria de California sobre los desalojos es una 'verdadera pesadilla' que los inquilinos deben comprender: esto es lo que necesita saber
Pero no está claro qué puede hacer un propietario, por ejemplo, si el contrato de arrendamiento de un inquilino está a punto de vencer, pero el propietario del edificio no está dispuesto a renovarlo. Si un inquilino se quedara en la propiedad más allá del período de su contrato de arrendamiento original, técnicamente violaría los términos del contrato, dijo Dunn, lo que significaría que el propietario técnicamente aún podría tener el derecho de desalojarlo.
"Esto lleva a un resultado absurdo", dijo Dunn. "Estás en un Catch-22 donde, para mantener tu contrato de arrendamiento y evitar ser desalojado, tienes que desalojar la propiedad".

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"El espíritu general de la ordenanza es proteger la salud pública y evitar que las personas sean deportadas, excepto por motivos de mala conducta".
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– Eric Dunn, director de litigios del Proyecto Nacional de Ley de Vivienda

Tampoco está claro cómo se aplica la ley a las personas sin un contrato de arrendamiento formal. Se ha convertido en una preocupación en el estado de Nueva York en particular. Actualmente, el estado tiene su propia moratoria sobre desalojos que cubre a las personas que tienen acuerdos verbales o mensuales con los propietarios, protegiéndolos del desalojo por no pagar el alquiler en su totalidad. .
Muchas personas en todo el país también pueden ser subarrendatarios que no están en el contrato de arrendamiento original y no tienen una relación directa con el propietario de la propiedad, o es posible que un contrato de arrendamiento no tenga sólo uno de los muchos compañeros de habitación que figuran oficialmente.
Además, el decreto exime explícitamente a los hoteles y moteles de obedecer sus reglas. En todo el país, sin embargo, muchas personas de bajos ingresos viven en hoteles o moteles durante estadías prolongadas como si fueran apartamentos, dijo Dunn.
“Mucha gente en diferentes partes del país no tiene contratos de arrendamiento por escrito”, dijo Ellen Davidson, abogada de la Legal Aid Society de Nueva York. "La ordenanza simplemente no especifica si estos inquilinos estarían protegidos".
La orden de los CDC establece que en los casos en que un estado o municipio tenga su propia prohibición de desalojo que ofrece tanta o más protección que la orden nacional, la moratoria nacional no se aplicará. La moratoria de Nueva York expirará el 30 de septiembre; como resultado, Davidson dijo que ella y otros defensores estaban presionando para que el estado extendiera su propia moratoria ya que ofrece más protección.
Si los inquilinos pueden permanecer en sus hogares de manera segura en estos diferentes escenarios que no se mencionan explícitamente en la directiva de los CDC, dependerá de los jueces. La moratoria nacional no previene explícitamente las solicitudes de desalojo, aunque los propietarios que desalojen a los inquilinos que estaban cubiertos por la moratoria podrían enfrentar sanciones penales, incluida la cárcel si estas personas se enferman de COVID-19.
"Habrá tribunales en todo el país que tomarán esta decisión", dijo Davidson. “Es un país grande con muchos tribunales diferentes en todos los niveles. No me sorprendería que algunas partes del país no quieran seguir una regla federal.
Otra preocupación es lo que podría suceder en una situación en la que los propios propietarios enfrentan una ejecución hipotecaria. Muchos pequeños propietarios en todo el país enfrentan serios problemas financieros debido a la incapacidad de los inquilinos para pagar el alquiler. Moratorias como la orden de los CDC podrían empeorar las cosas, ya que la política no fue inmediatamente acompañada de fondos adicionales para asistencia de alquiler de emergencia.

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Muchos estadounidenses de bajos ingresos viven en hoteles y moteles, pero la orden de los CDC exime a estos negocios de la prohibición temporal de los desalojos.
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Durante la crisis de la vivienda que condujo a la Gran Recesión, muchos estadounidenses fueron desalojados repentinamente cuando se embargó a su propietario. Hoy, los inquilinos se benefician de más protecciones. En 2018, el presidente Trump promulgó una extensión permanente de la Ley de Protección de Inquilinos en Ejecuciones Hipotecarias. Esta ley permite que los inquilinos permanezcan en las casas durante al menos 90 días o el plazo restante del contrato de arrendamiento si la propiedad está en ejecución hipotecaria.
Pero después de esos 90 días, los inquilinos podrían enfrentar desafíos importantes para asegurar una vivienda segura y asequible, especialmente si están desempleados o no pueden pagar el alquiler durante varios meses debido a la pandemia.
En última instancia, la prohibición nacional de los CDC sobre los desalojos no es una solución permanente, han dicho expertos legales y de vivienda. "En realidad, no previene los desalojos, los retrasa", dijo Diane Yentel, directora ejecutiva y presidenta de la Coalición Nacional para la Vivienda para Personas de Bajos Ingresos. "Ahorra tiempo para la solución real, que es una ayuda de emergencia para el alquiler".