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Las ventas de viviendas existentes retroceden en agosto mientras los compradores esperan mejores precios

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Las ventas de viviendas existentes cayeron un 2% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5,88 millones en agosto, dijo el miércoles la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. En comparación con agosto de 2020, las ventas de viviendas cayeron un 1,5%. Los economistas encuestados por MarketWatch habían pronosticado que las ventas de viviendas existentes aumentarían a 5,87 millones. El precio de venta medio de una casa existente ha aumentado casi un 15% año tras año a $ 356,700.

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Las ventas de viviendas nuevas aumentan en agosto a pesar de los precios récord

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Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos aumentaron un 1,5% a una tasa anual de 740.000, dijo el viernes el gobierno. La cifra es la cantidad de viviendas que se venderían durante un período de un año si se comprara la misma cantidad cada mes según la tasa de venta de julio. En comparación con hace un año, las ventas bajaron un 24%. El pronóstico medio de los economistas encuestados por MarketWatch era que las ventas de viviendas nuevas alcanzarían una tasa anual de 720.000 en agosto. El precio de venta medio de las casas nuevas vendidas en agosto fue de $ 390,900, un poco más que el mes anterior a un nuevo récord.

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Los controles de estimulación jugaron un papel importante en la caída a nivel nacional de la ansiedad y la depresión, encuentra un nuevo análisis

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Un nuevo análisis de la relación entre las dificultades y el proyecto de ley de ayuda COVID-19 en diciembre de 2020 y la Ley del Plan de Rescate Estadounidense en marzo de 2021 ha arrojado resultados alentadores. "La provisión de ayuda sólida, principalmente en efectivo, a los hogares estadounidenses ha sido seguida por una caída significativa en las dificultades materiales", dijo el informe, que analizó datos de la Oficina del Censo de Estados Unidos.

Los investigadores analizaron los datos sobre el pulso de los hogares en la oficina. Entre diciembre de 2020 y finales de abril de 2021, las tasas de insuficiencia alimentaria se redujeron en más del 40%, las tasas de inestabilidad financiera se redujeron en un 45% y la proporción de encuestados que informaron síntomas frecuentes de ansiedad y depresión infantil se redujo en un 20%, escribieron. . "Las caídas más pronunciadas en las dificultades siguieron inmediatamente a la aprobación de estos dos proyectos de ley de ayuda".

Los coautores Patrick Cooney, subdirector de movilidad económica de la Universidad de Michigan, y Luke Shaefer, profesor de justicia social y política social en la universidad, escribieron: "Nuestros análisis hasta ahora; ahora han presentado una historia bastante simple: A lo largo de la crisis, el nivel de dificultad que enfrentan los hogares estadounidenses puede estar directamente relacionado con la respuesta del gobierno federal.

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"A lo largo de la crisis, el nivel de dificultad que enfrentan los hogares estadounidenses puede estar directamente relacionado con la respuesta del gobierno federal".
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– —Patrick Cooney y Luke Shaefer

"La economía mejoró algo en los primeros meses de 2021 y puede haber contribuido a estas tendencias, pero la tasa de desempleo se mantuvo por encima del 6% en abril", agregaron. Sin el estímulo, muchos hogares estadounidenses no habrían logrado escapar de las dificultades que enfrentaron durante la pandemia de coronavirus, dijeron Cooney y Shaefer.

En la tercera ronda de controles de estímulo anunciada a principios de este año, las personas que ganan menos de $ 75,000 por año en ingresos brutos ajustados eran elegibles para recibir $ 1,400. Los pagos disminuyen para las personas que ganan $ 75,000 o más, y desaparecen por completo para aquellos que ganan $ 80,000 o más y las parejas que ganan $ 160,000 o más en ingresos brutos ajustados.

Pero otros dicen que aún queda un largo camino por recorrer. Un informe reciente del Pew Research Center, un grupo de expertos con sede en Washington, DC, encontró que aproximadamente una quinta parte de los adultos estadounidenses todavía sufren de altos niveles de angustia psicológica. Ha disminuido ligeramente desde el mismo período del año pasado, cuando Estados Unidos estaba sumido en las profundidades de una crisis de salud pública y cierres de empresas, y sin vacunas a la vista.

Sin embargo, los niveles de estrés siguen siendo "altos" entre algunos grupos. “Los jóvenes han sido un grupo de especial preocupación durante la pandemia para los profesionales de la salud mental”, escribieron los investigadores de Pew. Las personas de entre 18 y 29 años y las mujeres, que se han visto particularmente afectadas económicamente durante el último año, y las personas con bajos ingresos, son las más propensas a formar parte de este grupo de gran aflicción.

El gobierno continúa implementando vacunas Johnson & Johnson
JNJ,
-0,10%
,
Pfizer-BioNTech
PFE,
+ 0,46%

BNTX,
-1,86%

y Moderna
ARNm,
+ 1,89%
.
Hasta el jueves, el 41% de la población total de los Estados Unidos había sido completamente vacunada contra COVID-19, y casi el 51% había recibido al menos una dosis, y el 52% de todos los adultos en los Estados Unidos ahora están completamente vacunados.

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Si no es un aumento en los beneficios por desempleo, ¿por qué la gente rechaza trabajos?

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Los empleadores dicen que tienen dificultades para cubrir puestos de trabajo. Los estadounidenses sin trabajo dicen que quieren trabajar.

¿Entonces qué está pasando?

Las empresas declararon un récord de 8,1 millones de puestos de trabajo abiertos el mes pasado, frente a los 8 millones de marzo, según datos del Ministerio de Trabajo. Había 7,5 millones de puestos de trabajo abiertos en febrero. Y, sin embargo, la tasa de desempleo subió al 6,1% en abril desde el 6% del mes anterior.

Muchos empleadores afirman que la mejora de las prestaciones por desempleo del gobierno ha dado a las personas menos motivos para aceptar un trabajo. La administración Biden aprobó $ 300 en beneficios federales adicionales cada semana para los desempleados en marzo pasado como parte de un proyecto de ley de estímulo de $ 1,9 billones.

En Colorado, por ejemplo, el 88% de los dueños de negocios dicen que están preocupados por mejorar los beneficios del UI debido a la pandemia de coronavirus, según una encuesta de la cámara publicada el jueves de Colorado.

Pero una encuesta reciente a 1,000 personas desempleadas por CNBC y Morning Consult contó una historia diferente. Los encuestados dijeron que el efecto de goteo de las vacantes no les ha llegado, al menos no todavía. Alrededor del 87% dijo que no había recibido ninguna oferta de trabajo en los últimos seis meses.

Además, el 65% de los encuestados dijo que las prestaciones por desempleo no eran un factor para rechazar un trabajo. En cambio, citaron un salario demasiado bajo (36%), preocupaciones sobre COVID-19 (35%) y la necesidad de cuidar a la familia (31%). De hecho, el 76% de los que ofrecieron un nuevo puesto dijeron que los salarios ofrecidos eran más bajos que en su trabajo anterior.

En un cuestionario reciente de la Oficina del Censo de EE. UU. A más de 101 millones de encuestados, 6,9 millones dijeron que estaban cuidando niños solos, más de 2,4 millones de personas informaron que cuidaban a una persona mayor y más de 828,800 personas dijeron que no tenían transporte. trabajar.

Esto se suma a un conjunto de evidencia que muestra que hay dos Américas. Las personas de color y las mujeres han sido las más afectadas por la pandemia, mientras que muchas han renunciado a tratar de encontrar trabajos que ofrezcan suficiente comida.

El cuidado de los niños es caro

El cuidado infantil es un gasto que se vuelve aún más oneroso durante la pandemia. De hecho, el 56% de los padres con hijos menores de 18 años dijeron que ellos o su cónyuge o pareja habían cambiado su horario de trabajo o habían dejado de trabajar para cuidar a sus hijos por un tiempo. La pandemia.

Algunos estados, incluidos Arizona, Montana y Ohio, ofrecen bonificaciones por regreso al trabajo de hasta $ 2,000 para incentivar a los trabajadores a ser recontratados. Además, Arizona está proporcionando fondos para cubrir tres meses de gastos de cuidado infantil para aquellos que regresan al trabajo y ganan menos de $ 25 la hora.

Aproximadamente la mitad de los padres (52%) con niños menores de 12 años dijeron en una encuesta de octubre de 2020 realizada por el Centro de Investigación Pew que era difícil manejar las responsabilidades del cuidado de los niños.39; niños durante la pandemia. Este fue un aumento del 38% en marzo de 2020.

Más de la mitad de los padres con hijos menores de 18 años han cambiado sus horarios de trabajo para cuidar a sus hijos, según otra encuesta de Bankrate. "Las tarifas mensuales de cuidado infantil pueden parecer un pago adicional de la hipoteca, especialmente si vive en un área cara o tiene más de un hijo", dijo Ted Rossman, analista senior de la industria de Bankrate.

Sin embargo, muchos empleadores y legisladores creen que los beneficios de desempleo adicionales son la razón por la que algunos empleadores no pueden cubrir puestos. El beneficio de $ 300 por semana vencerá a principios de septiembre para los estadounidenses. Pero pronto se eliminarán más de 3.6 millones de beneficiarios en 22 estados liderados por republicanos que lo están terminando prematuramente.

Una vez más, sin embargo, la realidad detrás de los titulares parece ser más complicada. Según un informe reciente publicado por la Reserva Federal de San Francisco, solo una de cada siete personas que recibió una oferta de trabajo mientras recibían beneficios adicionales la rechazó.

No todo el mundo compra esta historia. “La recuperación está a la vista para muchas empresas de Colorado”, dijo Chuck Berry, presidente de la Cámara de Comercio de Colorado, en un comunicado, “pero los legisladores aún enfrentan importantes problemas políticos para que nuestra economía vuelva a encarrilarse”.

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