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A medida que la muerte de Ginsburg da nueva forma al futuro de la Corte Suprema, aquí hay 4 casos este otoño con implicaciones financieras para familias y empresas



Mientras el presidente Donald Trump y los republicanos del Senado alinean los votos para confirmar el reemplazo de la difunta jueza liberal Ruth Bader Ginsburg, los casos de la Corte Suprema se acercan rápidamente.

El caso en disputa de Obamacare, programado para los argumentos del 10 de noviembre, es indudablemente de mucho interés, y no es el único relacionado con cuestiones que podrían ser de gran importancia para los consumidores y las empresas. .

Los próximos casos se refieren a la regulación de los costos de las recetas, el código informático y los derechos de autor, así como la validez del regulador principal de vivienda del gobierno federal.

Está previsto que los alegatos comiencen el 5 de octubre. Tradicionalmente, un juez no vota en un caso si no está presente en el tribunal durante la argumentación oral, señalan los expertos en derecho constitucional.

A medida que se avecina una posible batalla de confirmación en el Capitolio, aquí están algunos de los casos que se avecinan, además del caso de Obamacare, que podrían tener implicaciones financieras.

Rutledge v. Asociación de Gestión de la Atención Farmacéutica, Alegatos orales del 6 de octubre.

Este caso examina la interacción de las leyes estatales y federales con respecto a los costos de recetar un plan de salud. Los administradores de beneficios de farmacia son compañías a las que los empleadores recurren para ayudarlos a administrar los beneficios de medicamentos recetados de su plan de salud, señalan los documentos judiciales. Entre otras cosas, procesan y liquidan reclamos de beneficios e informan a las farmacias cuánto reembolsarán por una receta específica.

Son las tasas de reembolso las que están en cuestión. Más de 30 estados tienen leyes que rigen estas tarifas y las formas en que las farmacias pueden impugnar una tasa de reembolso, según la procuradora general de Arkansas, Leslie Rutledge, cuyo estado tiene dicha ley.

"Los reembolsos por debajo del costo de los administradores de beneficios de farmacia han dejado marcas en la industria farmacéutica, particularmente en las farmacias rurales independientes", dijo Rutledge en documentos presentados ante la Corte Suprema, destacando un estudio según que el 16% de las farmacias rurales independientes cerró entre 2003 y 2018.

El estado está impugnando un fallo del Octavo Circuito, diciendo que su ley, que se parece mucho a otras leyes estatales sobre el tema, está reemplazada por la ley federal, la Ley de Seguridad de los Ingresos de 1974 de jubilación de los empleados.

La Asociación de Administración de Atención Farmacéutica, una asociación profesional de administradores de beneficios de farmacia, disputa en los registros judiciales que la ley de Arkansas "socava la administración de planes eficiente y consistente en todo el país", como dice la ley. La ley federal buscaba garantizar.

"Este es un caso muy importante para los estadounidenses cubiertos por la atención médica patrocinada por el empleador", dijo un portavoz de la asociación. “Confiamos en los méritos de nuestros argumentos y esperamos llevar nuestro caso a la Corte Suprema a principios de octubre.

Google contra Oracle America, Alegatos del 7 de octubre.

Este es un caso relacionado con la ley de derechos de autor y su aplicación a líneas de código informático. Dos grandes bateadores del sector tecnológico, Google
GOOG,
+ 2,39%

y Oracle
ORCL,
-0,32%
,
se encuentran en lados opuestos de un caso de larga data que se remonta a 2010. La ley de derechos de autor establece que el "uso justo" de las obras con derechos de autor. autor no infringe los derechos de autor, y esto es lo que Google dice que sucedió cuando utilizó ciertas 'declaraciones' de código que permitían desarrolladores para crear más fácilmente aplicaciones en lenguaje Java en el sistema operativo Android.

Oracle dice que no hay nada correcto en lo que sucedió. Sun Microsystems desarrolló por primera vez la plataforma Java y Oracle adquirió Sun. Oracle ha "mejorado continuamente" la plataforma, dijo en los documentos, y agregó: "Oracle ha gastado años y cientos de millones de dólares escribiendo un trabajo exitoso: una plataforma de software". Luego, Google rechazó la oferta de licencia de Oracle y copió las partes más reconocibles de ese trabajo en una plataforma de la competencia con el propósito expreso de capturar la base de fans de Oracle. "

Facebook, Inc. contra Duguid, Alegatos del 8 de diciembre.

Es un caso que pregunta cómo se aplica a la era de las redes sociales y las llamadas automáticas una ley de la década de 1990 diseñada para frenar las llamadas de telemercadeo desenfrenadas.

El consumidor Noah Duguid dice que nunca tuvo una cuenta de Facebook y, sin embargo, recibió mensajes de texto de notificación de inicio de sesión esporádicos del sitio de redes sociales entre enero de 2014 y octubre de 2014. (Facebook
PENSIÓN COMPLETA,
+ 2,66%

dijo que Duguid probablemente tenía el número de teléfono reciclado del usuario de Facebook).

Los mensajes de texto violaron la ley de 1991 sobre la protección de los consumidores por teléfono, según la demanda colectiva de Duguid. La ley impone restricciones sobre cuándo los consumidores pueden recibir llamadas no solicitadas desde un "sistema de marcación telefónica automática".

Facebook está impugnando un fallo del Tribunal de Apelaciones del Noveno Circuito que permitió que el caso continuara. La corte de apelaciones creó una definición amplia de un 'sistema automatizado de numeración de teléfonos' que ha tenido un desempeño deficiente en Facebook y va mucho más allá de lo que los legisladores de los 90 imaginaron, dijo. la empresa en documentos judiciales.

Los abogados de Duguid dicen que Facebook está pidiendo a la corte que "valide la práctica de hacer llamadas automáticas a teléfonos celulares a pesar de la objeción de sus propietarios, un ejemplo clásico de las intrusiones que el Congreso promulgó a través de la Ley de protección al consumidor por teléfono.

"Este caso concierne a todos los consumidores del país que poseen un teléfono celular", dijo a MarketWatch el abogado principal de Duguid, Sergei Lemberg. “Si Facebook gana, nada impedirá que nadie (bancos, coleccionistas, comerciantes, delincuentes) realice una llamada automática en el teléfono celular de cualquier persona varias veces al día, con o sin consentimiento. No se puede exagerar el impacto de esta decisión. "

Un portavoz de Facebook se negó a comentar.

Collins contra Mnuchin, 9 de diciembre alegatos.

Este caso determinará si la estructura de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda es constitucional o no. La FHFA es el principal regulador que supervisa a Fannie Mae
FNMA,
+ 1,25%

y Freddie Mac
FMCC,
+ 0,52%

, los gigantes hipotecarios que compran una parte significativa de las hipotecas creadas a nivel nacional y luego las empaquetan en valores respaldados por hipotecas que se venden a los inversores.

La agencia se formó en 2008 como resultado de la crisis de las hipotecas de alto riesgo bajo la Ley de Vivienda y Recuperación Económica, y la FHFA colocó rápidamente a Fannie y Freddie bajo tutela.

Los accionistas de Fannie y Freddie han cuestionado la demanda. En 2012, la FHFA comenzó a pagar las ganancias de los dos gigantes hipotecarios al Departamento del Tesoro para reembolsar los fondos que el gobierno había utilizado para rescatarlos. Bajo la supervisión del actual director de la agencia, Mark Calabria, la FHFA recortó las ganancias para permitir que Fannie y Freddie repongan sus propias reservas de efectivo para amortiguar cualquier impacto económico. Calabria también ha dicho que eliminará a los accionistas si Fannie y Freddie tienen que pasar por momentos difíciles nuevamente en el futuro.

La Corte de Apelaciones del Quinto Circuito ya dictaminó que la estructura de la FHFA es inconstitucional, pero los demandantes decidieron apelar el caso ante la Corte Suprema de todos modos para dar la última palabra al tribunal más alto del país. país sobre el tema.

En muchos sentidos, el caso refleja uno sobre el que ya se ha pronunciado la Corte Suprema. A principios de este año, el tribunal falló en una decisión de 5-4 que la estructura de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor era inconstitucional. Al igual que la CFPB, la FHFA tiene un solo director, que ahora es designado por un presidente por un período de cinco años, pero no puede ser destituido por un presidente posterior. En el asunto CFPB, Ginsburg se puso del lado de la minoría.

Por lo tanto, la mayoría de los observadores esperan que la demanda de la FHFA se resuelva de la misma manera, con la mayoría conservadora de la corte dando al presidente el derecho de despedir al director de la FHFA. El tribunal también tiene la opción de decidir si las ganancias del Departamento del Tesoro son constitucionales, pero la mayoría espera que el tribunal tome una decisión más restrictiva y esencialmente ignore ese tema.

Si el tribunal falla de esta manera, su decisión no cambiará radicalmente la propia FHFA. "No ha cambiado mucho en el liderazgo o la dirección de la CFPB desde que cambió su gobierno", dijo Thomas Wade, director de política de servicios financieros del American Action Forum, una organización de defensa conservadora. intereses sin fines de lucro.

Lo que haría que la decisión fuera influyente es si el exvicepresidente Joe Biden gana las elecciones presidenciales. Si Trump permanece en la Casa Blanca por otro mandato, Calabria probablemente permanecerá en la FHFA. Como tal, la agencia seguiría adelante con su plan actual de recapitalizar a Fannie y Freddie con la esperanza de liberarlos de la tutela.

Es probable que estos esfuerzos lleguen a su fin si Biden asume la presidencia y destituye a Calabria como director de la FHFA. "Si gana Biden, eso es todo", dijo Brandon Barford, socio de Beacon Policy Advisors, una firma independiente de investigación de políticas. En cambio, Biden buscaría hacer de Fannie y Freddie "una herramienta para ayudar con la justicia racial y la desigualdad económica", dijo Barford, y volver a enfocarlos en lograr ciertos objetivos relacionados con la mejora de la asequibilidad de la vivienda.

Independientemente del fallo de la corte, Barford dijo que el resultado no debería tener mucha influencia en la reforma del financiamiento de la vivienda. Finalmente está en el Congreso y los legisladores no tienen muchos incentivos para cambiar el status quo actual.

"La tutela, aunque a los políticos puede que afirmen que no les gusta, es en realidad el mejor de todos los mundos, ya que permite al gobierno controlar las dos entidades financieras más grandes y un control gubernamental efectivo sobre el mercado. hipoteca ”, dijo Barford.

A medida que los incendios forestales queman la costa oeste, ¿a dónde deberían ir los residentes desplazados?



Otra trágica temporada de incendios forestales hará que miles de personas en la costa oeste, especialmente en California, se muden a pastos más verdes, ya sea por elección o por necesidad.

Pero adónde deberían trasladarse es una cuestión difícil, ya que el cambio climático está cambiando rápidamente el nivel de vida en muchas partes del país.

Miles de incendios forestales están ardiendo en California. En lo que va del año, más de 5.500 hogares y negocios y más de 3.4 millones de acres se han incendiado como resultado de más de 7,900 incendios en todo el estado, según CalFire. Los incendios forestales son tan intensos que han vuelto los cielos anaranjados y han obligado a miles de habitantes a refugiarse en el interior.

Pero California no está sola en su histórica temporada de incendios forestales: el inframundo de Oregon y Washington ha obligado a miles de personas a evacuar sus hogares, y los incendios también han devastado el estado de Colorado.

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Más de 23,700 hogares están ubicados en áreas de evacuación de incendios forestales en California y Oregon.
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Y miles de propiedades más podrían ser destruidas en los próximos días y semanas. Más de 23,700 hogares están ubicados en zonas de evacuación en California y Oregon, según datos de Realtor.com. Estas casas tienen un valor total estimado de $ 8 mil millones.

Muchas personas en estos estados no tendrán más remedio que encontrar un nuevo lugar para vivir si sus hogares son destruidos, pero aún más podrían mudarse por elección en medio de crecientes preocupaciones sobre el riesgo. aumentando los incendios forestales en estas áreas. "Debido a que los incendios son tan severos este año y están tan ampliamente cubiertos, la experiencia podría ser suficiente para que la gente decida que quiere mudarse", dijo Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com. .

¿Quién decidirá mudarse debido a los incendios forestales?

Mudarse es a menudo una propuesta costosa. Por supuesto, existen los costos financieros obvios asociados con la contratación de una empresa de mudanzas o el alquiler de un camión para enviar las pertenencias de un hogar. Pero luego están los costos menos obvios en términos de perder su red social, que puede proporcionar contactos para cosas como trabajos disponibles o cuidado de niños.

Como resultado, las personas en trabajos administrativos mejor pagados tienen una ventaja. “Como hemos visto a lo largo de la pandemia, los trabajos que tienden a generar ingresos más altos tienden a ofrecer más flexibilidad en términos de trabajar desde casa”, dijo Hale. "Por lo tanto, puede suponer lógicamente que estas personas tienen más flexibilidad para elegir dónde vivir y podrían tomar esa decisión con mayor rapidez".

Pero en muchos casos, especialmente en California, los peores incendios forestales han ocurrido cerca de comunidades de bajos ingresos. Esto en sí mismo refleja los compromisos que muchos residentes del estado han tenido que hacer en los últimos años.

Los altos precios de las viviendas y los alquileres en ciudades como San Francisco, San José y Los Ángeles han alejado a más y más californianos de clase trabajadora y clase media de los centros urbanos. Como resultado, un número cada vez mayor de estos residentes vive en comunidades ubicadas en un área conocida como la “interfaz de zonas silvestres urbanas”, donde la naturaleza se encuentra con el desarrollo humano.

"Han sido empujados a estas áreas de muy alto riesgo y están asumiendo las consecuencias", dijo Jesse Keenan, especialista en cambio climático y profesor de la Universidad de Tulane. La interfaz de zonas silvestres urbanas plantea un riesgo de incendio significativo, ya que la construcción de nuevas viviendas y negocios interrumpe la vegetación nativa, lo que puede hacerla más propensa a incendiarse. Y debido a que estas casas y negocios están cerca de estas áreas naturales, cuando comienzan los incendios forestales, pueden destruirse rápidamente.

Cuando los incendios forestales destruyen comunidades enteras, es más probable que los residentes más ricos se queden, muestra una investigación. Chico, un proyecto de la Universidad Estatal de California, trazó un mapa de los lugares donde se han trasladado los sobrevivientes de la fogata de 2018. Este incendio destruyó toda la comunidad de Paradise, un pueblo de casi 27.000 habitantes. Los investigadores utilizaron listas de correo para los residentes del área antes del incendio y las compararon con los datos del Servicio Postal de EE. UU. Para determinar quién cambió permanentemente su dirección y adónde se mudaron.

Su estudio encontró que casi la mitad de los hogares con ingresos anuales de menos de $ 50,000 se habían mudado a más de 30 millas de su antigua casa después del incendio. Comparativamente, la mitad de los hogares que ganan más de $ 150,000 al año se han mudado a la cercana ciudad de Chico.

"La gente se mueve cerca de donde cree que están los trabajos y donde están sus conexiones sociales", dijo Keenan. "Pero dicho esto, cuando pierdes todo, estás casi libre".

El alto costo de la vivienda en California y otros estados afectados por los incendios forestales de este año podría generar niveles significativos de emigración. A raíz de un desastre, los residentes están peleando por una pequeña cantidad de unidades de vivienda, lo que hace subir los precios. Y aquellos que buscan reconstruir sus propiedades enfrentan costos más altos asociados con la mano de obra y los materiales de construcción.

“Como si estos condados no fueran ya lo suficientemente vulnerables a todo lo que sucedió en 2020, los peligros de incendio podrían ser el proverbial 'empujar al límite' ; en términos de costos crecientes, como seguros o tiempo de inactividad total, e influenciar a los compradores en otras áreas ”, dijo Todd Teta, director de producto de la compañía de & # 39; Análisis inmobiliario de Attom Data Solutions.

¿A dónde debe ir la gente cuando huye de incendios forestales en la costa oeste?

La situación a lo largo de la costa del Pacífico de EE. UU. Puede estar cambiando el cálculo en la mente de las personas sobre dónde es mejor vivir.

Scott Fuller, un corredor de bienes raíces que se especializa en ayudar a las personas a mudarse fuera de California, dijo que estaba trabajando con una empresa que está trasladando su sede a Santa Rosa debido a los incendios. Otro cliente estaba buscando comprar una casa a lo largo de la costa de Oregon, pero ahora está considerando otros destinos debido a las condiciones climáticas extremas de este año.

"Creo que la gente está nerviosa por todo, desde California hasta Washington", dijo Fuller, fundador de LeavingTheBayArea.com, en un correo electrónico.

Pero los estados a los que acuden los migrantes no son necesariamente las mejores soluciones a largo plazo desde la perspectiva del cambio climático. La investigación realizada por Realtor.com analizó los lugares donde los compradores de California están más interesados ​​en mudarse fuera del Estado Dorado, según el tráfico de búsqueda y las vistas de listas. Realtor.com realizó un estudio de compradores que actualmente viven en varias áreas importantes del estado, incluidas el Área de la Bahía, Los Ángeles, Riverside, Chico y Redding.

(Realtor.com es operado por News Corp
NWSA,
+ 2,82%

subsidiaria Move Inc., y MarketWatch es una unidad de Dow Jones, una unidad de News Corp.)

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"La gente está nerviosa por todo, desde California hasta Washington".
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– Scott Fuller, corredor de bienes raíces y fundador de LeavingTheBayArea.com, sobre cómo los incendios forestales están cambiando el lugar al que la gente quiere ir

Si bien los destinos fuera del estado variaron un poco según el lugar donde viven los compradores actualmente, algunos estados a menudo se ubicaron en la cima: Texas, Arizona, Nevada y Florida. entre ellos.

Y los climas de estos estados están cambiando rápidamente, lo que podría convertirlos en lugares muy incómodos para vivir en las próximas décadas. El condado de Maricopa de Arizona, donde se encuentra Phoenix, experimentó más de 103 días con temperaturas de 100 grados Fahrenheit y más el año pasado, lo que provocó un número récord de muertes relacionadas con la salud. Y las temperaturas en la región continúan aumentando rápidamente.

"Phoenix definitivamente no es el lugar donde quieres vivir", dijo Keenan. En cambio, insiste en que los estadounidenses planean mudarse a áreas del Upper Midwest y Northeast, y ciudades como Duluth, Minnesota o Buffalo, Nueva York, que son mejores. ubicado en la era del cambio climático.

Además de tener climas más fríos, estas partes del país, dijo Keenan, tienen la capacidad de infraestructura para manejar poblaciones más grandes, pero actualmente están relativamente subpobladas. Y muchas ciudades en estas regiones tienen economías diversas, acceso a agua potable y abrazan la diversidad cultural.

Como beneficio adicional, las casas son generalmente más baratas en estas áreas. En Rochester, Nueva York, otra ciudad citada por Keenan, el precio medio de una casa por pie cuadrado es de 103 dólares, según Zillow.
ZG,
-0,68%

. Comparativamente, el precio de lista promedio por pie cuadrado para el estado de California es de $ 315.

Por supuesto, es probable que todas las partes del país vean los efectos del cambio climático de una forma u otra, incluidos el Medio Oeste y el Noreste.

“Van a tener escarabajos invasores, epidemias, garrapatas. Puedes seguir y seguir ”, dijo Keenan. "Pero no es nada más serio que ver a toda tu comunidad incendiada por un incendio forestal".

A medida que el mercado inmobiliario se calienta, así es como los compradores primerizos pueden mantener la calma


Comprar su primera casa es lo suficientemente estresante, pero cuando finalmente está listo para ser dueño de una casa y las ganancias son escasas, el proceso puede convertirse en una montaña rusa de esperanza y miedo.

“Los compradores entran a una casa y dicen: '¡Esto es! "Luego ven todas las tarjetas de presentación [de otros agentes] sobre la mesa y comienzan a entrar en pánico", dice Georgia Stevens, presidenta de Seattle King County Realtors y agente de administración. de la agencia Compass Washington.

El mercado inmobiliario actual está de moda, con casas en múltiples ofertas y que se venden por encima de los precios de lista en muchas ciudades. El sesenta y ocho por ciento de las casas estadounidenses vendidas en julio habían estado en el mercado por menos de un mes, y el precio medio de las casas existentes subió un 8.5 por ciento desde julio de 2019, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

Lirio: Las tasas hipotecarias alcanzaron un nuevo récord, pero no todos los estadounidenses podrán acceder a ellas

En tales condiciones, es natural preocuparse por perder frente a otros compradores. Pero el mayor peligro es dejar que una mentalidad de escasez se apropie del proceso, engañándolo para que gaste de más o se decida por una casa de la que se arrepentirá de haber comprado más tarde. A continuación, le indicamos cómo mantener la cabeza fría como comprador de vivienda por primera vez.

Comience con un presupuesto auténtico

Obtenga una base financiera sólida desde el principio. Averigüe cuánto puede pagar por una casa y obtenga una aprobación previa para una hipoteca antes de buscar una casa. La aprobación previa de una hipoteca es una oferta de un prestamista para prestarle una cierta cantidad en términos específicos. Sin él, los agentes de bienes raíces y los vendedores no lo tomarán en serio, y es probable que las ofertas de compradores aprobadas previamente se acepten sobre las suyas.

Decida un rango de precios basado tanto en cuánto puede pedir prestado como en su presupuesto, asegurándose de tener espacio para respirar.

"Siempre insto a los prestatarios a que no busquen una casa ya que establezcan un presupuesto realista que proporcione un colchón financiero para el futuro", dijo Scott Lindner, Director Nacional de Ventas de Hipotecas del Banco. TD, en un correo electrónico. "Esto es aún más importante en el entorno incierto de hoy".

Aprenda qué esperar antes de comprar

"Se trata de preparación", dice Alicia Holdaway, presidenta de la Junta de Agentes de Bienes Raíces de Salt Lake en Utah y agente de Summit Sotheby's International Realty.

Antes de mostrarles a los compradores de viviendas las casas, Holdaway les explica un contrato de bienes raíces y les explica todos los términos y lo que se puede negociar. Juntos discuten los riesgos de hacer concesiones específicas, para que los compradores puedan decidir los términos con los que se sientan cómodos.

"En este momento, la emoción es la más débil y la lógica la más alta", dice. "Tan pronto como miremos las casas, estas cambiarán".

Trabaje con un agente de bienes raíces con experiencia que pueda guiarlo a través de sus decisiones antes de dejarse llevar por el amor por un hogar y el deseo de ganar, aconseja Holdaway. Luego, cuando haga ofertas, su agente puede ayudarlo a mantenerse firme.

"Es muy importante que los compradores trabajen con alguien que pueda mantenerse estable", dice.

Sea firme en sus necesidades, flexible en el resto

Piense profundamente por qué quiere comprar una casa, dice Josh Harris, planificador financiero certificado y profesor de finanzas en la Universidad de Clemson. Utilice estas razones para ayudarlo a distinguir entre las funciones que necesita y las comodidades que sería bueno tener.

Entonces sea exigente con lo esencial, dice Stevens. Ella habla de los invitados que recientemente se sintieron tentados a conformarse con una casa con un plano de planta defectuoso: no había ducha en el piso de arriba con el dormitorio principal. Stevens pidió a sus clientes que subieran y bajaran las escaleras e imaginaran hacerlo todas las mañanas para ducharse y vestirse. Decidieron seguir buscando una casa.

Esté preparado para comprometerse con los cosméticos que puede intercambiar y el equipo que no necesita. A veces, los compradores por primera vez esperan que las casas sean perfectas, dice Stephen Medeiros, presidente electo de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Massachusetts y corredor asociado de Keller Williams Realty en Dartmouth.

Recuerde que puede volver a pintar, raspar el papel tapiz y cambiar cosas como el piso y las encimeras. Esto es lo que hizo Medeiros cuando compró su primera casa. Años más tarde, después de mejorarla y acumular capital, vendió la casa para obtener ganancias y compró una casa más bonita.

“Es posible que una casa no esté lista para HGTV, pero puede ser algo que se pueda mejorar con el tiempo”, dice.

No dejes que las emociones negativas se hagan cargo

Es natural a veces sentirse ansioso y frustrado al buscar una casa. No dejes que estas emociones se apoderen de ti.

La ansiedad puede hacer que tomes malas decisiones o que te quedes estancado y no tomes ninguna decisión, dice Harris, quien forma parte de la junta directiva de la Asociación de Terapia Financiera. Tómese un descanso para dar un paso atrás cuando se sienta ansioso. Confíe en un amigo que no sea parte del proceso de compra de una casa y obtenga una verificación de la realidad de su agente de bienes raíces.

Tome su propio ritmo para evitar la frustración. Un error común que comete un comprador de vivienda por primera vez es mirar demasiadas casas, dice Holdaway. Se vuelve agotador y puede hacer que los compradores tomen decisiones solo para completar el proceso.

“Están cansados ​​de mirar y dicen: 'Voy a hacer que funcione. Solo necesito una casa ”, dice Holdaway. Limite las casas que visita a aquellas que cumplan con su presupuesto y criterio.

Respete su rango de precios y sus prioridades

Hay muchas concesiones que puede hacer para convencer a un vendedor. Van desde medidas de bajo riesgo, como la flexibilidad en la fecha de cierre, hasta movimientos de alto riesgo, como renunciar al derecho a solicitar reparaciones o retirarse del acuerdo según el resultado del acuerdo. 39, inspección de la vivienda. Cuanto más caliente esté el mercado, más presión estarán los compradores para hacer concesiones. Asegúrese de comprender los riesgos y no renuncie a ninguna protección que no pueda pagar.

Aprende más: Así es como los propietarios de viviendas y los nuevos compradores se benefician de tasas hipotecarias históricamente bajas

Es posible que deba ofertar por encima del precio de lista para ser competitivo en algunos mercados, pero asegúrese de que el precio cotizado aún se encuentre dentro de su presupuesto. Más allá de la guerra de ofertas, observe los años que pasa pagando la hipoteca.

“No quieres vivir para tu casa”, dice Medeiros.

Si se ajusta a su presupuesto, podría perder algunas casas. Pero va bien.

“Siempre hay otra casa grande”, dice Stevens. "No es el único".

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A medida que se alargan los meses de cierres, los estudios de yoga de Nueva York se trasladan a Internet o cierran sus puertas de forma permanente



Con los estudios cerrados desde marzo, las clases de yoga que fluyen desde el piso de un apartamento abarrotado se han convertido en un tropo de cuarentena muy usado en los últimos seis meses. Y este es un programa que puede durar incluso más de lo esperado.

Dado que los gimnasios de la ciudad de Nueva York han pasado las últimas semanas reabriendo, con nuevos requisitos de distancia, mascarilla y desinfección, los funcionarios de la ciudad tienen clases de fitness grupales limitadas indefinidamente, dejando los estudios de yoga en un estado de incertidumbre.

Al igual que los propietarios de restaurantes y gimnasios antes que ellos, un grupo de propietarios de boutiques de fitness ahora está demandando a la ciudad por cierres continuos, alegando que han sido privados de "su libertad e intereses territoriales sin el debido proceso". regular ". (La oficina del alcalde se negó a comentar sobre el litigio en curso).

“Tomamos nuestros planes de reapertura día a día. Actualmente, tenemos información limitada sobre las pautas con respecto a las operaciones ”, dijo Sarah Larson Levey, fundadora y directora ejecutiva de Y7 Studio, que tiene espacios de práctica en toda la ciudad de Nueva York. "Confiamos en nuestra capacidad para abrir y operar de manera segura, pero todo dependerá de la orientación del gobierno".

Muchos estudios se han convertido en un negocio dinámico de cursos de transmisión en línea, pero a medida que continúa la pandemia, los estudios van desde YogaWorks, una franquicia nacional con múltiples ubicaciones en la ciudad, hasta Maha Rose y NamaStuy, estudios los independientes de Greenpoint y Bed-Stuy, respectivamente, han optado por cerrar permanentemente sus escaparates físicos.

"Estamos renunciando a los arrendamientos", dijo Krissy Jones, cofundadora de Sky Ting Yoga, con sede en Nueva York. Los planes actuales de reapertura limitan los gimnasios a un tercio de su capacidad total, un requisito que sería económicamente oneroso incluso si se permitieran las clases en interiores, agregó Jones.

“No funciona con nuestro modelo comercial abrir con un 30% de capacidad, todos con máscaras, un sistema especial de HVAC”, dice. "Si (los propietarios) nos dieran el 30% del alquiler, entonces podríamos operar al 30% de la capacidad".

Los estudios de yoga son a menudo pequeñas empresas en lugar de cadenas nacionales y, a diferencia de los gimnasios que dependen de altas tarifas mensuales para las membresías que a menudo no se utilizan, los estudios también tienden a ofrecer clases con tarifas sin cita previa. tú por clase. Todo esto se combina para crear un nivel particularmente agudo de presión financiera en medio de los cierres vinculados a la pandemia.

"Estoy empezando a escuchar ahora que los propietarios de los estudios se sienten presionados o están eligiendo dejar el estudio físico", dijo Shannon Roche, presidente y director ejecutivo de Yoga Alliance, una organización sin fines de lucro con sede en Virginia que proporciona recursos comerciales, estándares de seguridad y ética para 7,000 escuelas de yoga miembros en los Estados Unidos "Lo que estamos tratando de hacer ahora es ayudar a nuestros maestros y nuestras escuelas a adoptar diferentes métodos de enseñanza del yoga si así lo desean. Muchos miembros se conectan a Internet. "

Un estudio de yoga cerrado en Brooklyn.

Pete Catapano / MarketWatch

Si bien el ciclo inicial del Programa de Protección de Cheques de Pago, o P3, préstamos ha sido un tiro en el brazo para los estudios con dificultades, se necesita más ayuda federal para evitar más cierres, dicen los propietarios, y entre Durante el tiempo, muchos profesores de yoga enfrentan horarios de trabajo reducidos o eliminados. . En algunos casos, los estudios han tenido dificultades para encontrar formas de brindar ayuda por sí mismos.

“Cuando cerramos los estudios, redujimos inmediatamente todos los sueldos de la gerencia para poder ofrecer un programa de nómina de emergencia para satisfacer las necesidades inmediatas de los empleados a corto plazo”, dijo Levey.

Ver también: La recesión de COVID ha diezmado algunos estados, pero apenas ha afectado a otros

El cambio a las clases digitales ha sido relativamente fluido para los estudios de yoga en comparación con otras instalaciones de fitness, con muchos estudios e instructores que ya ofrecen clases en línea y un formato de ejercicio que se presta relativamente bien. entrenamiento en casa.

Sky Ting, por ejemplo, ya había lanzado una plataforma digital, Sky Ting TV, en 2019, cobrando $ 20 por mes por acceso ilimitado a contenido de video y lecciones, contra sus tarifas habituales de $ 25 y $ 190 por mes. para clases presenciales.

"Una vez que comenzó la cuarentena, vimos un gran aumento en nuestros suscriptores", dijo Jones. “Ha transformado totalmente nuestro modelo de negocio. Somos digitales primero ahora. "

La flexibilidad de la enseñanza digital también ha permitido que los instructores se diversifiquen por su cuenta buscando otras formas de llegar a fin de mes, y muchos han lanzado sus propios cursos y videos en línea al mismo tiempo.

"Mi sensación anecdótica es que en este momento muchos profesores todavía están haciendo lo que solían hacer, que es un poco de enseñanza por su cuenta. con clientes que conocen desde hace años, y también tienen una afiliación con un estudio, dice Roche.

Sin embargo, para los estudios y los instructores individuales, los márgenes de beneficio de los cursos en línea son más bajos que los de los cursos presenciales, y el cierre de los talleres físicos ha dejado a algunos instructores y al personal de apoyo del estudio completamente desempleados. Si se suma a la feroz competencia de los imperios de yoga digital existentes, como el canal de YouTube Yoga With Adriene, que explotó en popularidad durante la pandemia, los estudios se enfrentan a una situación financiera insostenible sin un final claro a la vista.

“Nuestro negocio está casi completamente paralizado”, dijo Levey. "Si bien la transmisión en línea ha sido una forma de continuar interactuando con nuestra comunidad, no compensa la gran actividad de estudio que teníamos".

Lee mas: La pandemia COVID-19 está a punto de entrar en su fase más peligrosa

Sin una mayor afluencia de ayuda gubernamental o un plan claro de reapertura, es probable que más estudios en la ciudad cierren sus puertas para siempre.

"Lo que estamos viendo con los estudios de yoga es probablemente un reflejo de muchas industrias", dijo Roche. "Los bienes raíces son muy, muy caros y no ha habido mucho apoyo del gobierno para mitigar eso".

“Los estudios de yoga, en su conjunto, son una especie de negocio tradicional familiar, muy pequeño, es un trabajo de amor”, agregó. “No tienen grandes márgenes. Si (los cierres) continúan durante un período prolongado de tiempo, es difícil mantener eso. "

Estos son los mayores perdedores del mercado de valores el jueves a medida que el sector tecnológico se retrae


Una carrera épica por las acciones tecnológicas terminó el jueves, ya que arrastraron al mercado estadounidense a la baja. A continuación se muestra la lista de las acciones con peor desempeño del día en los puntos de referencia.
• El promedio industrial Dow Jones
DJIA,
-2,77%

bajó 808 puntos, o un 2,8%, en la sesión, y ha bajado un 0,9% en lo que va del año. (Todos los cambios de precio en este artículo excluyen los dividendos).

• El índice S&P 500
SPX,
-3,51%

cayó un 3,5% pero sigue subiendo un 6,9% interanual.
• El índice compuesto Nasdaq
COMP,
-4,96%

dio un salto del 5%, reduciendo su ganancia al 27,7% desde principios de año. David Bahnsen, director de inversiones del Grupo Bahnsen en Newport Beach, California, escribió en un correo electrónico que era apropiado un retroceso en las acciones tecnológicas, porque "el Nasdaq ha avanzado violentamente desde marzo y muchos nombres muestran signos de valoraciones absurdas ”.

El reportero de MarketWatch William Watts explicó por qué las altas valoraciones del mercado de valores no se limitaban a las empresas tecnológicas dominantes.
Los 11 componentes del S&P 500 terminaron el día con caídas significativas:

Sector S&P 500

Cambio de precio – 3 de septiembre

Cambio de precio – 2020

Cambio de precio – 2019

Ciencias de la Computación

-5,8%

30,5%

48,0%

Consumidor discrecional

-3,6%

25,5%

26,2%

Servicios de comunicación

-3,3%

14,8%

30,9%

Industrial

-2,8%

-4,8%

26,8%

Materiales

-2,8%

4,8%

21,9%

Cuidado de la salud

-2,7%

4,2%

18,7%

Consumo básico

-1,9%

3,9%

24,0%

Inamovible

-1,6%

-6,2%

24,9%

Finanzas

-1,6%

-18,7%

29,2%

Utilidades

-1,3%

-8,2%

22,2%

Energía

-0,7%

-42,8%

7,6%

Fuente: FactSet

Promedio industrial Dow Jones

Todos menos dos de los 30 componentes del Dow Jones disminuyeron el jueves:

Empresa

Teleimpresora

Cambio de precio – 3 de septiembre

Cambio de precio – 2020

Cambio de precio – 2019

Apple Inc.

AAPL,
-8,00%
-8,0%

64,7%

86,2%

Microsoft Corp.

MSFT,
-6,19%
-6,2%

37,8%

55,3%

Home Depot Inc.

HD,
-4,37%
-4,4%

25,8%

27,1%

Salesforce.com Inc.

CRM,
-4,22%
-4,2%

62,9%

18,7%

Amgen Inc.

AMGN,
-3,95%
-4,0%

2,8%

23,8%

Honeywell International Inc.

HON,
-3,57%
-3,6%

-6,0%

34,0%

Intel Corp.

INTC,
-3,56%
-3,6%

-15,8%

27,5%

Visa Inc. Clase A

V,
-3,47%
-3,5%

11,2%

42,4%

Cisco Systems Inc.

CSCO,
-3,46%
-3,5%

-14,6%

10,7%

Boeing Co.

LICENCIADO EN LETRAS,
-3,43%
-3,4%

-48,2%

1,0%

Nike Inc. Clase B

NKE,
-3,38%
-3,4%

11,4%

36,6%

International Business Machines Corp.

IBM,
-2,91%
-2,9%

-7,2%

17,9%

Johnson y Johnson

JNJ,
-2,78%
-2,8%

2,5%

13,0%

Walmart Inc.

WMT,
-2,12%
-2,1%

21,6%

27,6%

3M Co.

MMM,
-1,88%
-1,9%

-5,7%

-7,4%

Viajeros Cos. C ª.

TRV,
-1,81%
-1,8%

-15,8%

14,4%

Dow Inc.

DOW,
-1,68%
-1,7%

-11,6%

n / A

Caterpillar Inc.

GATO,
-1,68%
-1,7%

-0,6%

16,2%

Merck & Co. Inc.

MRK,
-1,65%
-1,7%

-6,0%

19,0%

Procter & Gamble Co.

PG,
-1,60%
-1,6%

10,7%

35,9%

Walt Disney Co.

DIS,
-1,58%
-1,6%

-7,9%

31,9%

Coca-Cola Co.

KO,
-1,38%
-1,4%

-8,8%

16,9%

UnitedHealth Group Inc.

H,
-1,25%
-1,3%

7,6%

18,0%

Goldman Sachs Group Inc.

GS,
-1,18%
-1,2%

-9,7%

37,6%

McDonald & # 39; s Corp.

MCD,
-1,12%
-1,1%

8,2%

11,3%

Chevron Corp.

CVX,
-1,09%
-1,1%

-31,7%

10,8%

JPMorgan Chase & Co.

JPM,
-0,31%
-0,3%

-27,3%

42,8%

Walgreens Boots Alliance Inc.

AMB,
-0,21%
-0,2%

-37,1%

-13,7%

American Express Co.

AXP,
+ 0,05%
0,1%

-16,1%

30,6%

Verizon Communications Inc.

VZ,
+ 0,13%
0,1%

-1,3%

9,2%

Fuente: FactSet

Desplácese hacia abajo para ver todos los datos.
Puede hacer clic en los tickers para obtener más información sobre cada empresa.

S&P 500

Entre el S&P 500, 446 acciones bajaron el jueves. Aquí están las 20 acciones con las mayores caídas en la sesión:

Empresa

Teleimpresora

Cambio de precio – 3 de septiembre

Cambio de precio – 2020

Cambio de precio – 2019

Qorvo Inc.

QRVO,
-9,82%
-9,8%

4,5%

91,4%

Nvidia Corp.

NVDA,
-9,27%
-9,3%

121,3%

76,3%

Fortinet Inc.

FTNT,
-8,97%
-9,0%

13,1%

51,6%

Skyworks Solutions Inc.

SWKS,
-8,72%
-8,7%

15,7%

80,4%

Zebra Technologies Corp. Clase A

ZBRA,
-8,53%
-8,5%

5,4%

60,4%

Advanced Micro Devices Inc.

AMD,
-8,51%
-8,5%

80,0%

148,4%

Apple Inc.

AAPL,
-8,00%
-8,0%

64,7%

86,2%

DexCom Inc.

DXCM,
-7,76%
-7,8%

88,8%

82,6%

Cadence Design Systems Inc.

CDNS,
-7,71%
-7,7%

55,8%

59,5%

Campbell Soup Co.

CPB,
-7,47%
-7,5%

-1,8%

49,8%

Juniper Networks Inc.

JNPR,
-7,46%
-7,5%

-6,3%

-8,5%

Autodesk Inc.

ADSK,
-7,36%
-7,4%

32,0%

42,6%

West Pharmaceutical Services Inc.

WST,
-7,19%
-7,2%

77,8%

53,4%

Paycom Software Inc.

PAYC,
-6,97%
-7,0%

7,3%

116,2%

KLA Corp.

KLAC,
-6,55%
-6,6%

13,0%

99,1%

S&P Global Inc.

SPGI,
-6,53%
-6,5%

29,5%

60,7%

Albemarle Corp.

ALBA,
-6,49%
-6,5%

27,6%

-5,2%

Synopsys Inc.

SNPS,
-6,35%
-6,4%

54,3%

65,2%

Microsoft Corp.

MSFT,
-6,19%
-6,2%

37,8%

55,3%

ServiceNow Inc.

AHORA,
-6,17%
-6,2%

66,1%

58,6%

Fuente: FactSet

Nasdaq-100

El índice Nasdaq-100
NDX,
-5,22%

(Las 100 acciones no financieras más importantes del Nasdaq) perdieron un 5,2% el jueves, aunque en lo que va de año siguen subiendo un 34,8%. Aquí están sus 10 componentes de peor desempeño del día:

Empresa

Teleimpresora

Cambio de precio – 3 de septiembre

Cambio de precio – 2020

Cambio de precio – 2019

Zoom Video Communications Inc. Clase A

ZM,
-9,97%
-10,0%

460,4%

n / A

Nvidia Corp.

NVDA,
-9,27%
-9,3%

121,3%

76,3%

MercadoLibre Inc.

MELI,
-9,10%
-9,1%

90,1%

95,3%

Tesla Inc.

TSLA,
-9,02%
-9,0%

386,5%

25,7%

DocuSign Inc.

DOCU,
-8,73%
-8,7%

226,6%

84,9%

Skyworks Solutions Inc.

SWKS,
-8,72%
-8,7%

15,7%

80,4%

Advanced Micro Devices Inc.

AMD,
-8,51%
-8,5%

80,0%

148,4%

Apple Inc.

AAPL,
-8,00%
-8,0%

64,7%

86,2%

DexCom Inc.

DXCM,
-7,76%
-7,8%

88,8%

82,6%

Cadence Design Systems Inc.

CDNS,
-7,71%
-7,7%

55,8%

59,5%

Fuente: FactSet

A medida que los estudiantes regresan a la escuela, ¿son los protectores faciales realmente efectivos contra el COVID-19?



Se pueden usar máscaras faciales para protegerse contra COVID-19, ¿verdad? Falso.

Esto es de acuerdo con el último experimento sobre el tema que muestra cómo se esparcen las gotas mientras se usa un protector facial y una mascarilla con válvulas de exhalación en comparación con las gotas en una máscara tradicional. Los estudiantes de secundaria y preparatoria y los niños de la escuela primaria están regresando a clases esta semana, y algunos usan protectores faciales con una máscara de tela y, a veces, sin una.

La Agencia de Atención Médica del Condado de Orange, el Departamento de Educación del Condado de Orange y los distritos escolares de ese condado, por ejemplo, han desarrollado una guía sobre cómo regresar en la escuela. Dice que se recomiendan encarecidamente las mascarillas para los niños pequeños entre los dos años y el segundo grado: "Un protector facial es una alternativa aceptable para los niños de esta cohorte que no pueden usarlas correctamente".

"
"No se debe colocar una carga de eficiencia del 100% en los protectores faciales ni en ninguna política de contención porque ese nivel de control es inalcanzable".
"


– Un comentario publicado por JAMA Network, una revista médica de acceso abierto publicada por la Asociación Médica Estadounidense

La Universidad de Vanderbilt en Nashville, Tennessee, entre otras universidades, recomienda que los miembros de la facultad en las aulas usen un protector facial sin máscara. Pero la investigación sugiere que puede no ser suficiente para evitar que un maestro que usa la máscara propague el coronavirus, especialmente si es asintomático o presintomático. (Vanderbilt no devolvió la solicitud de comentarios).

Para reducir el riesgo de propagar COVID-19, la enfermedad causada por el SARS-CoV-2, puede ser mejor usar un paño de alta calidad o máscaras quirúrgicas de diseño simple en lugar de pantallas. tratamientos faciales y máscaras con válvulas de exhalación, según un experimento publicado el miércoles por Physics of Fluids, una revista científica mensual revisada por pares que cubre la dinámica de fluidos.
La revista, que fue creada por primera vez por el Instituto Americano de Física en 1958, publicó el estudio "Visualización de la dispersión de gotas para protectores faciales y máscaras con valvas de válvula". exhalación 'para ilustrar cómo se mueven las gotas en comparación con el uso de una mascarilla sin válvula. Su conclusión: puede ser mejor utilizar telas de alta calidad o máscaras quirúrgicas de diseño simple sin válvula.
"Nos centramos en las gotas más pequeñas porque pueden permanecer en suspensión durante mucho tiempo y pueden contener suficientes partículas virales para transmitir COVID-19", dijo Siddhartha Verma, profesor asistente en el Departamento de Ingeniería Mecánica y Oceánica de Florida Atlantic University en Boca. Raton, Florida "Incluso las mejores máscaras tienen algún grado de fuga". (Mira el video aquí).
Los protectores faciales bloquean el movimiento inicial hacia adelante de un aerosol simulado para toser o estornudar, pero las gotas expulsadas pueden moverse alrededor del visor con relativa facilidad y extenderse en un área grande, concluyó el experimento. El experimento también sugirió que las gotas pueden pasar a través de una válvula de exhalación sin filtro. "Esto reduce considerablemente su eficacia como medio de control en la fuente".

Este experimento, publicado por Physics of Fluids, una revista científica revisada por pares, examina las gotas liberadas por los protectores faciales y las mascarillas faciales con válvulas de exhalación, y las compara con las de las máscaras de tela tradicionales. (Imagen proporcionada por: Siddhartha Verma, Manhar Dhanak y John Frankenfield)

"A medida que los estudiantes regresan a las escuelas y universidades, algunos se han preguntado si es mejor usar protectores faciales porque son más cómodos y fáciles de usar durante largos períodos de tiempo", dijo declaró Verma. "¿Pero qué pasa si esos escudos no son tan efectivos?" Básicamente, pondría a todos en un espacio reducido con gotas que se acumulan con el tiempo, lo que podría conducir a infecciones. "
Otras universidades no admitir estudiantes sin mascara y proteger. Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades no recomiendan los protectores faciales como sustitutos de las máscaras: “No se sabe qué nivel de protección proporciona un protector facial a las personas cercanas de las proyecciones de gotitas respiratorias del usuario. Actualmente no hay suficiente evidencia para respaldar la efectividad de los protectores faciales. "

"
"¿Y si esos escudos no son tan efectivos?" Básicamente, pondría a todos en un espacio reducido con gotas que se acumulan con el tiempo. "
"


– Siddhartha Verma, profesor asistente, Departamento de Ingeniería Mecánica y Oceánica, Florida Atlantic University

El CDC recuerda a las personas que deben distinguir entre mascarillas y mascarillas quirúrgicas. “Actualmente, estos son suministros esenciales que deben seguir reservados para los trabajadores de la salud y otros socorristas médicos”, dice. "Las máscaras tampoco son sustitutos adecuados de ellas en los lugares de trabajo donde se recomiendan o requieren y están disponibles máscaras quirúrgicas o respiradores".
Si bien los protectores faciales y las mascarillas con válvulas pueden ser más cómodos que las mascarillas de tela, los CDC recomiendan usar una mascarilla que cubra tanto la nariz como la boca, con la mascarilla asegurada debajo de la barbilla. Debe encajar perfectamente en tu cara. No debe haber grandes aberturas o espacios alrededor de la nariz, la boca y los lados de la cara. No toque la máscara cuando la use.
Algunas instituciones educativas son igualmente prudentes sobre el uso de protectores faciales. La Universidad de Loma Linda, una universidad de ciencias de la salud adventista del séptimo día en California, aconseja usar máscaras faciales como la protección número uno contra el COVID-19. "La exposición prolongada reduce el grado de protección del escudo", según los consejos del equipo de salud y bienestar de la universidad.
El Grupo de Trabajo Asesor de Salud Pública de la Universidad de Vanderbilt, en una declaración en el sitio web de la universidad, citó un "estudio preliminar" como evidencia suficiente de la efectividad de los protectores faciales. Sin embargo, este estudio preliminar es en realidad un comentario de "punto de vista" sobre los protectores faciales que cita otras investigaciones sobre los protectores faciales y el virus de la gripe, que obviamente es diferente de los coronavirus.
Este comentario publicado por la Red JAMA concluye: “Es poco probable que se pueda completar una prueba aleatoria de protectores faciales a tiempo para verificar la eficacia. No se debe colocar una carga de eficiencia del 100% en los protectores faciales ni en ninguna política de contención, ya que este nivel de control es inalcanzable e innecesario para reducir los niveles de infección por SARS. -CoV-2 dentro de un rango manejable.

Actualización del coronavirus

COVID-19 infectó a 25,785,890 personas en todo el mundo el miércoles, lo que generalmente ignora los casos asintomáticos, y mató a 857,821 personas. Estados Unidos todavía tiene el mayor número de casos de COVID-19 en el mundo (6.076.425), seguido de Brasil (3.950.931), India (3.769.523) y Rusia (1 001965), según datos agregados por Universidad Johns Hopkins.
Mientras tanto, los casos siguen aumentando en los Estados Unidos, y California se convierte en el primer estado del país en superar los 700.000 casos confirmados; Las infecciones afectaron a 715,617 allí el miércoles con 13,150 muertes relacionadas con COVID. Nueva York ha registrado 435,510 infecciones y el mayor número de muertes en los Estados Unidos (32,966). COVID ha matado a 184,697 personas en los Estados Unidos
AstraZeneca
AZN,
+ 0,23%

, en combinación con la Universidad de Oxford; BioNTech SE
BNTX,
+ 2,00%

y socio de Pfizer
PFE,
+ 0,74%

; GlaxoSmithKline
GSK,
+ 1,97%

; Johnson y Johnson
JNJ,
+ 1,04%

; Merck & Co.
MERK,
-0,62%

; Moderna
RNAM,
-2,19%

; y Sanofi
SAN,
-2,15%

se encuentran entre los que actualmente trabajan en las vacunas COVID-19.
El índice industrial Dow Jones
DJIA,
+ 0,75%
,
el S&P 500
SPX,
+ 0,58%

y el Nasdaq Composite
COMP,
-0,14%

todos cotizaron al alza el miércoles. En los últimos cinco meses, el Dow Jones ha avanzado un 31%, su mayor aumento porcentual de 5 meses desde julio de 2009, mientras que el S&P 500 ha agregado más del 36%, su mejor avance de 5 meses desde octubre. 1938.

A medida que los casos de COVID-19 alcanzan los 25 millones, el Dr. Fauci dice que es “ concebible '' que sepamos si hay una vacuna segura para noviembre.


¿Cuánto tiempo antes de que haya una vacuna segura y eficaz?
El Dr. Anthony Fauci, director del Instituto Nacional de Alergias y Enfermedades Infecciosas, dijo durante el fin de semana: “La forma en que continúa el ritmo de registros y el nivel de infecciones que ocurren en los Estados Unidos, es probable que tengamos una respuesta a finales de año. Añadió: "Es concebible que obtengamos una respuesta antes de eso".

"Yo diría que una apuesta segura es saber al menos que tiene una vacuna segura y eficaz para noviembre, diciembre", dijo a The Times en el Reino Unido. Se negó a comentar sobre qué vacuna podría ser una de las favoritas, pero agregó: "No estaría satisfecho hasta que se pruebe que una vacuna es segura y efectiva, antes de que se apruebe para uso general".
Pero Fauci advirtió que no se debe apresurar una vacuna para obtener beneficios políticos sin saber primero que es segura. Durante la Convención Nacional Republicana, principalmente en línea, el presidente Donald Trump dijo: “Estamos ofreciendo terapias que salvan vidas y produciremos una vacuna antes de fin de año, si no antes. Derrotaremos al virus, acabaremos con la pandemia y saldremos más fuertes que nunca. "

El discurso de campaña del presidente acelera un poco la línea de tiempo establecida por la "Operación Warp Speed", el esfuerzo de la administración para apoyar financieramente el rápido desarrollo, fabricación y distribución de una vacuna COVID. 19, productos terapéuticos y de diagnóstico. Como parte de este programa, la administración dice que tiene como objetivo tener las dosis iniciales de vacuna disponibles para enero de 2021.
Hasta el domingo, COVID-19 ha infectado a más de 25 millones de personas en todo el mundo, lo que generalmente ignora los casos asintomáticos y ha matado al menos a 842,892. Estados Unidos todavía tiene el mayor número de casos de COVID-19 en el mundo (5.961.582), seguido de Brasil (3.846.153), India (3.542.733) y Rusia (987). 470), según datos agregados por Universidad Johns Hopkins.
AstraZeneca
AZN,
-0,74%
,
en combinación con la Universidad de Oxford; BioNTech SE
BNTX,
-2,42%

y socio de Pfizer
PFE,
+ 0,13%

; GlaxoSmithKline
GSK,
-0,37%

Johnson y Johnson
JNJ,
+ 0,43%

; Merck & Co.
MERK,

; Moderna
RNAM,
-0,79%

; y Sanofi
SAN,
+ 4.03%

se encuentran entre los que actualmente trabajan en las vacunas COVID-19.
Ver también:Suecia ha adoptado la inmunidad colectiva, mientras que el Reino Unido ha renunciado a la idea, entonces, ¿por qué ambos tienen altas tasas de mortalidad por COVID-19?
En una entrevista separada con el podcast "Colors" el viernes, Fauci dijo que era imperativo reclutar a un número diverso de personas en una vacuna para asegurarse de que fuera segura y efectiva para todos. mundo, y dijo que el coronavirus había arrojado "una luz muy brillante". sobre las disparidades del sistema de salud estadounidense. Incluso después de la vacunación, dijo que había que hacer algo para abordar estas disparidades.
Dijo: 'Quieres demostrar que es seguro y eficaz en todos los sectores de la sociedad. Si no tenemos afroamericanos, latinos, asiáticos americanos y nativos americanos, si no los representamos correctamente en la proporción de aquellos en el ensayo, No sabrá con seguridad, aunque puede asumirlo, pero quiere probarlo, que es seguro y efectivo en este grupo. "
Pero los expertos advierten que es poco probable que una vacuna proporcione un 100% de inmunidad a la población. Dejando a un lado el distanciamiento social y las máscaras, Fauci ha dicho anteriormente que apuntar al 100% de inmunidad colectiva, como lo ha intentado Suecia, en lugar de cerrar escuelas y negocios para aplanar la curva de nuevos casos de COVID-19, tendría graves consecuencias para el pueblo estadounidense.
Anders Tegnell, el epidemiólogo sueco que orquestó el plan, admitió que el país había cometido un error. "Si nos encontráramos con la misma enfermedad con el mismo conocimiento que tenemos hoy, creo que nuestra respuesta estaría en algún lugar entre lo que hizo Suecia y lo que hizo el resto del mundo", a- dijo en junio cuando el país alcanzó la tasa de mortalidad más alta de Europa.
Países como Corea del Sur, Nueva Zelanda y China, donde se cree que el virus se originó en un mercado de alimentos en Wuhan a fines del año pasado, parecen haber tenido más éxito en la lucha. contra COVID-19. A principios de esta semana, por ejemplo, Nueva Zelanda actuó rápidamente para bloquear Auckland después de que COVID regresara después de 102 días sin informar una nueva infección.
El índice industrial Dow Jones
DJIA,
+ 0,56%
,
S&P 500
SPX,
+ 0,67%

y Nasdaq Composite
COMP,
+ 0,60%

terminó el viernes, enmarcado en gran parte por un discurso del presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, quien probablemente marcó el comienzo de una era de política monetaria más flexible después de que el banco central abandonó su práctica de larga data de aumentar tarifas de forma preventiva para evitar una mayor inflación.

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La construcción de viviendas se dispara un 22,6% en julio a medida que los estadounidenses vuelven a ingresar al mercado inmobiliario en masa


Los números: La actividad de construcción de viviendas ha supuesto un cambio significativo en la recesión relacionada con el coronavirus.
Los constructores de viviendas de EE. UU. Comenzaron la construcción de viviendas a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.496 millones en julio, un 22,6% más que el mes anterior y un 23,4% con respecto al año anterior, un informó el martes la Oficina del Censo de Estados Unidos. El ritmo de construcción de viviendas es ahora un 7% más bajo que el pico antes del coronavirus.

La actividad de permisos se llevó a cabo a una tasa anual desestacionalizada de 1.495 millones, un 18,8% más que en junio y un 9,4% con respecto a julio de 2019.
Los economistas encuestados por MarketWatch esperaban que la vivienda comenzara a producirse a una tasa de 1,252 millones y que los permisos de construcción llegaran a una tasa de 1,33 millones.

Que pasó: El aumento en la construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares contribuyó al aumento general. La construcción de edificios con cinco o más unidades aumentó un 56,7% sobre una base mensual, mientras que la construcción de viviendas unifamiliares aumentó un 8,2%.
Asimismo, el aumento de permisos de construcción se produjo en todo tipo de vivienda: viviendas de una unidad (17% más), viviendas de dos a cuatro unidades (12 , 5%) y edificios de cinco o más viviendas (+ 23,5%).
"La brecha entre las viviendas con licencia y las viviendas iniciadas sigue creciendo", dijo Danielle Hale, economista en jefe de Realtor.com. "Esta creciente brecha indica capacidad adicional en el lado de los permisos, pero puede significar que a pesar de una confianza récord, los constructores están luchando para completar el trabajo".
Las terminaciones de viviendas unifamiliares en julio bajaron un 1,8% desde junio y un 0,4% respecto al año anterior.
Todas las regiones experimentaron un aumento general en la construcción de viviendas a pesar de un aumento en los casos de coronavirus en muchas partes del país, impulsado por el aumento del 35,3% en el noreste. Sin embargo, el inicio de viviendas unifamiliares en realidad disminuyó levemente entre junio y julio en el noreste y el medio oeste. El número de permisos aumentó de manera relativamente uniforme en todo el país, y las cuatro regiones principales registraron aumentos.
Cuadro grande: La demanda de hogares de los estadounidenses estaba en su punto máximo antes de la pandemia, y ahora ha vuelto a ser en serio. Las bajas tasas hipotecarias han hecho que comprar una vivienda sea una propuesta más asequible para millones de estadounidenses, mientras que la realidad de vivir, trabajar y asistir a la escuela en casa es más asequible para millones de estadounidenses. casa ha llevado a muchos hogares a buscar propiedades más grandes, especialmente en los suburbios.
Sin embargo, hay una escasez de viviendas existentes a la venta para satisfacer este exceso de demanda. Y eso crea más interés en las casas de nueva construcción, lo que es una bendición para la industria de la construcción de viviendas.
Pero el aumento de las ventas de viviendas en medio de la pandemia no es un fenómeno exclusivamente estadounidense y, de hecho, es un problema para los compradores y constructores estadounidenses. Las ventas de viviendas alcanzaron un récord en julio en Canadá, dejando al vecino del norte de los Estados Unidos con severas restricciones de inventario. Como resultado, la construcción de viviendas en Canadá alcanzó un máximo de dos años y medio en julio, según un análisis de BMO Capital Markets.
Gran parte de la madera que se utiliza para construir viviendas se importa de Canadá y ahora, con el auge de la actividad de construcción de viviendas en Canadá, los constructores estadounidenses enfrentan una mayor competencia por el producto. Toda esta demanda sorprendió a los productores de madera y, como resultado, los precios de la madera se han disparado.
Como mínimo, amenaza los márgenes de los fabricantes estadounidenses. Más adelante, eso podría significar precios más altos para los compradores estadounidenses.
Lo que ellos dicen: "Los compradores potenciales de vivienda están respondiendo a las llamadas de los suburbios y el campo y, al menos, de las mansiones más grandes", escribió Michael Gregory, economista jefe adjunto de BMO Capital Markets, en una nota de investigación. “Mientras tanto, las viviendas unifamiliares existentes disponibles para la venta alcanzaron un nuevo récord en junio (ajustado estacionalmente), lo que ha llevado a más compradores a optar por el segmento de viviendas nuevas… o al menos a echarle un vistazo. de un vistazo ".
"Si bien siguen existiendo riesgos para las perspectivas de la construcción de viviendas, ya que estos números reflejan decisiones tomadas hace meses, posiblemente antes de que se aceleraran los casos de virus, y la confianza de los constructores alcanzó un nivel Como máximo histórico en agosto, se espera que el sector de la vivienda siga siendo una de las áreas más resistentes de la economía ”, escribió Katherine Judge, economista de mercado de capitales de CIBC, en una nota de investigación.

Las acciones de valor, que han cotizado a la baja frente a las acciones de crecimiento desde 2001, parecen ser un juego inteligente a medida que la economía se recupera.



Las acciones de valor comenzaron a superar a las acciones de crecimiento.

Algunos inversores argumentan que esto marca una tendencia. Las acciones de crecimiento, en su mayoría de la industria tecnológica, se encuentran ahora en valoraciones extremadamente altas después de un fuerte repunte desde los mínimos de marzo. Las acciones de valor obtienen una segunda mirada a medida que las industrias en dificultades emergen de la depresión causada por la recesión del COVID-19.

Durante la semana pasada (hasta el 11 de agosto), el Russell 1000 Value Index
RLV,
+ 0,64%

Retornó 2.8%, mientras que el índice de crecimiento Russell 1000
RLG,
+ 2,12%

ha bajado un 1,4%. (Todos los rendimientos totales en este artículo incluyen dividendos reinvertidos). Puede ver cuán pobre ha sido el valor durante la mayor parte de los largos períodos de tiempo durante los últimos 25 años en la parte inferior de este artículo.
Diane Jaffee, gerente senior de cartera de TCW Group, dijo en una entrevista que “las valoraciones de las acciones de valor, representadas por el índice Russell 1000 Value, son las más atractivas que han sido, contra el índice de crecimiento Russell 1000, desde 2001 ".

Ella estaba hablando de una comparación de las proporciones pronosticadas de precios / ganancias de los índices. Así es como han evolucionado estas proporciones en los últimos 20 años:

FactSet

A fines del 11 de agosto, la relación precio / ganancias del ETF iShares Russell 1000 Value
IWD,
+ 0,64%

fue de 17,1, un ligero aumento desde el 16,8 de finales de 2019. Pero la relación P / U a futuro del ETF iShares Russell 1000 Growth Index
IWF,
+ 2,08%

subió a 35,3 desde 27,4 a finales de diciembre.
Para ilustrar el punto de Jaffee, podemos dividir el valor de P / E por el crecimiento de P / E, produciendo 59%. Según esta métrica, el grupo de valor de hecho no se ha negociado tan bajo, en relación con el grupo de crecimiento, desde 2001:

FactSet

Jaffee señaló lo que podría ser otro lado positivo para el grupo de valor: si implementamos dos años, se espera que los ingresos del grupo de valor para el período de 12 meses finalizado el 30 de junio de 2022 aumenten en un 20,9%, en comparación con los 12 anteriores. período mensual, frente a un aumento del 18,5% para el grupo de crecimiento, según estimaciones de consenso de los analistas encuestados por FactSet.
Jaffee es el gestor principal de cartera de TCW Relative Value Large Cap Fund
TGDIX,
+ 0,81%
,
el Fondo de apreciación de dividendos relativos de TCW
TGDFX,
+ 0,97%

y el TCW Relative Value Mid Cap Fund
TGVOX,
+ 0,37%
.
TCW tiene su sede en Los Ángeles y gestiona activos por valor de 230.000 millones de dólares.
“Históricamente, el valor tiende a funcionar bien cuando los inversores están preparados para mirar uno o dos años y pensar en las ganancias estimadas. El crecimiento tiende a funcionar bien cuando los inversores piensan que la economía está llegando a su punto máximo y está lista para caer ”, dijo.
“Si tenemos éxito en la solución de la crisis de salud, los inversores esperarán el potencial de futuras ganancias corporativas. Este es un sello distintivo para las empresas de valor ”, dijo Jaffee.
Destacó el riesgo de concentración en el Russell 1000 Growth Index, donde las empresas de tecnología representan el 40% de la capitalización de mercado, según su estimación.

Selección de títulos

FTSE Russell se centra principalmente en las relaciones precio-valor contable, con las relaciones precio-beneficio como factor secundario, para identificar acciones en el índice Russell 1000.
RUI,
+ 1,39%

se colocará en el índice de valor Russell 1000 y en el índice de crecimiento Russell 1000. (Existe una superposición entre el valor y los índices de crecimiento).
Para los dos primeros fondos de TCW enumerados anteriormente, Jaffee y su equipo eliminan todo el índice Russell 1000 al observar las relaciones precio-precio y P / E, pero también miran las relaciones precio-venta. , ratios precio / flujo de caja y rentabilidad por dividendo.
Jaffee dijo que el Russell 1000 Value Index "tiene anteojeras" porque diferentes métricas de valoración tienen diferentes niveles de importancia, según la industria. A modo de ejemplo, dijo que las acciones minoristas generalmente están mejor valoradas en las relaciones precio-ventas, mientras que las empresas de atención médica administradas están mejor valoradas en las relaciones precio-flujo de efectivo.
Jaffee dijo que ella y su equipo reducirían aún más la lista de inventario al enfocarse en "catalizadores de flujo de efectivo", como reducir costos, reestructurar o mejorar los márgenes. 39; operación, así como gastos de I + D y calidad de gestión, como lo indican los comentarios. sobre patrimonio, activos y capital invertido.
El Large Value Fund busca superar el rendimiento del Russell 1000 Value Index. El objetivo principal del Dividend Appreciation Fund son los ingresos, y el crecimiento del capital es secundario. El fondo de valor de mediana capitalización está diseñado para superar el índice Russell Midcap Value
RMCCV,
+ 0,37%
.

Diane Jaffee, gerente senior de cartera de TCW.

Grupo TCW

Jaffee proporcionó tres ejemplos de acciones de valor mantenidas por los fondos que administra:

Ciencias de Galaad

Gilead Sciences Inc.
DORAR,
+ 1,08%

cotiza a una relación P / U a futuro de solo 8,6, en comparación con 17,1 para el iShares Russell 1000 Value Index y 22,4 para el S&P 500
SPX,
+ 1,40%
.
Esta fue la séptima participación más grande en el TCW Relative Value Large Cap Fund y la tercera participación más grande en el TCW Relative Value Dividend Appreciation Fund al 30 de junio.
Jaffee llamó al fabricante de remdesivir, que se utiliza para tratar a los pacientes con COVID-19, "una máquina de flujo de efectivo" que ha generado entre 4.000 y 6.000 millones de dólares en flujo de caja libre en cada uno de los últimos cinco años. . El flujo de efectivo libre es el flujo de efectivo que queda después de los gastos de capital planificados. La rentabilidad por dividendo de Gilead es del 3,99%. El dividendo ha aumentado un 58% en los últimos cinco años.

Molina Healthcare

Molina Healthcare Inc.
OFICIAL MÉDICO,
+ 3,33%

cotiza a un P / U adelantado de 16,3 que coincide con la valoración del ETF iShares Russell Midcap Value
IWS,
+ 0,38%
.
Esta fue la segunda participación más grande del TCW Relative Value Mid Cap Fund y la quinta participación más grande del TCW Relative Value Large Cap Fund al 30 de junio.
"Este es realmente el único juego puro en los servicios de Medicaid, entre las empresas de atención administrada", dijo Jaffee. La Ley del Cuidado de Salud a Bajo Precio fue promulgada por el presidente Obama en 2010. Desde entonces, 37 estados han ampliado sus servicios de Medicaid gracias a subvenciones federales.
“Molina era un negocio familiar”, dijo Jaffe. "Finalmente trajeron a la gerencia de afuera", cuando la compañía contrató a Joseph Zubretsky, ex CFO de Aetna, para convertirse en CEO de Molina en octubre de 2017. Jaffee dijo que las puntuaciones de La calidad del negocio ha mejorado, lo cual es esencial para que el negocio mantenga y, con suerte, extienda los contratos para administrar los planes de Medicaid de los estados.

UPS

United Parcel Service Inc.
UPS,
+ 1,24%

cotiza a un P / U de futuros de 21,3, que es relativamente alto. Por otra parte, la empresa está prosperando en un entorno pandémico, con un aumento de los ingresos del segundo trimestre del 13,4% respecto al año anterior. El rendimiento por dividendo de la acción es del 2,59%. UPS fue la octava participación más grande en el Fondo de apreciación de dividendos de valor relativo de TCW al 30 de junio.
Es fortuito estar en el mercado por los servicios de un vendedor. Durante la llamada de resultados de la compañía el 30 de julio, Carol Tomé, directora general de UPS, dijo que "hay una oportunidad aquí en el lado del precio para hacer lo que tenemos que hacer", según una transcripción proporcionada. por FactSet.
Tomé asumió el cargo de director ejecutivo el 1 de junio y Jaffee se mostró particularmente satisfecho, citando su trabajo como director financiero en Home Depot y su largo servicio en la junta de UPS. “Aumentan la eficiencia energética de sus flotas aéreas. Hacen que su juego de tierra sea mucho más eficiente durante este tiempo en el que todos tienen el control ”, dijo Jaffee.

Participaciones de fondos

Aquí están las 10 posiciones principales (de 50) del Fondo de gran capitalización de valor relativo de TCW al 30 de junio:

Empresa

Teleimpresora

Participación de la cartera

Adelante P / E

Rentabilidad por dividendo

Rentabilidad total – 2020 al 11 de agosto

Comcast Corp. Clase A

CMCSA,
+ 0,81%
3,7%

17,5

2,14%

-3%

Intercontinental Exchange Inc.

EL HELADO,
+ 0,83%
3,7%

23,3

1,22%

7%

J.P. Morgan Chase & Co.

JPM,
-0,84%
3,7%

13,8

3,47%

-24%

Lennar Corp. Clase A

LEN,
+ 0,97%
3,5%

12,1

0,68%

33%

Molina Healthcare Inc.

OFICIAL MÉDICO,
+ 3,33%
3,1%

16,7

0,00%

37%

AT&T Inc.

T,
-0,06%
3,0%

9,7

6,89%

-19%

Gilead Sciences Inc.

DORAR,
+ 1,08%
2,9%

8.7

3,99%

7%

Centene Corp.

CNC,
+ 3,45%
2,8%

13,3

0,00%

0%

Citigroup Inc.

VS,
-0,76%
2,8%

11,8

3,79%

-31%

Johnson Controls International PLC

JCI,
+ 0,66%
2,7%

17.2

2,55%

2%

Fuentes: TCW Fund, FactSet

Puede hacer clic en los símbolos para obtener más información sobre cada empresa. Deberá desplazarse hacia la derecha para ver todos los datos.
Aquí están las 10 acciones principales (de 44) del Fondo de Valoración de Dividendos Relativos de TCW al 30 de junio:

Empresa

Teleimpresora

Participación de la cartera

Adelante P / E

Rentabilidad por dividendo

Rentabilidad total – 2020 al 11 de agosto

Maxim Integrated Products Inc.

MXIM,
+ 1,93%
4,3%

28,4

0,00%

14%

AT&T Inc.

T,
-0,06%
4,0%

9,7

6,89%

-19%

Gilead Sciences Inc.

DORAR,
+ 1,08%
4,0%

8.7

3,99%

7%

Novartis AG ADR

NVS,
+ 3,03%
3,9%

14.3

2,43%

-11%

Intercontinental Exchange Inc.

EL HELADO,
+ 0,83%
3,8%

23,3

1,22%

7%

JPMorgan Chase & Co.

JPM,
-0,84%
3,7%

13,8

3,47%

-24%

Chevron Corp.

CVX,
+ 1,22%
3,6%

50,4

5,76%

-24%

United Parcel Service Inc. Clase B

UPS,
+ 1,24%
3,6%

21,6

2,59%

36%

AES Corp.

AES,
+ 1,64%
3,5%

11,6

3,37%

-12%

Comcast Corp. Clase A

CMCSA,
+ 0,81%
3,4%

17,6

2,14%

-3%

Fuentes: TCW Fund, FactSet

Rendimiento inferior a largo plazo del valor

Está claro que las acciones de valor como grupo ahora parecen gangas. Pero no se puede negar el bajo valor de las acciones en relación con las acciones de crecimiento en los últimos años. Aquí hay un gráfico de 10 años que compara el desempeño del Índice de valor Russell 1000 y el Índice de crecimiento:

FactSet

Estos son los rendimientos totales de los índices durante varios períodos de tiempo prolongados:

Regreso trotal

Índice de valor Russell 1000

Índice de crecimiento Russell 1000

3 años

14%

82%

5 años

34%

122%

10 años

168%

392%

15 años

160%

425%

20 años

250%

228%

25 años

707%

981%

Fuente: FactSet

Y aquí están los rendimientos anuales promedio para los mismos períodos de tiempo:

Rentabilidad anual media

Índice de valor Russell 1000

Índice de crecimiento Russell 1000

3 años

4,5%

22,0%

5 años

6,1%

17,3%

10 años

10,3%

17,3%

15 años

6.6%

11,7%

20 años

6,5%

6,1%

25 años

8,7%

10,0%

Fuente: FactSet

El índice de valor superó al índice de crecimiento solo durante el período de 20 años, que incluye el estallido de la burbuja de las puntocom entre septiembre de 2000 y octubre de 2002.
Cuando se le preguntó si la transformación tecnológica de la economía significa que las cosas son diferentes esta vez y las estrategias de crecimiento pueden seguir superando las estrategias de valor en los próximos años, Jaffee dijo: “Todo es cíclico”.