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¿Seguiremos siendo máscaras en 2022? ¿Cuándo volverá la vida a la normalidad? El Dr. Fauci advierte: "Realmente depende de lo que entiendas por normalidad"



El Dr. Anthony Fauci dijo que el nuevo estándar estadounidense después de la primera ronda de vacunas COVID-19 depende de una serie de incógnitas. Advirtió contra los fragmentos de sonido que prometen un regreso a la vida antes de la pandemia de coronavirus.

Cuando se le preguntó si los estadounidenses seguirían usando máscaras en 2022, Fauci, director del Instituto Nacional de Alergias y Enfermedades Infecciosas, le dijo a Dana Bash de CNN el domingo: "Es posible que lo haga, y nuevamente, realmente depende de lo que quieras decir con normalidad.

“Si la normalidad significa exactamente como eran las cosas antes de que nos pasaran, quiero decir, no puedo predecirlo”, dijo. "Obviamente, creo que vamos a tener un grado significativo de normalidad más allá de la terrible carga que todos hemos soportado durante el año pasado".

"
“Puede que sea o no exactamente como era en noviembre de 2019, pero será bueno, mucho mejor de lo que estamos haciendo ahora”.
"


– Dr. Fauci sobre la nueva normalidad en 2022

"A medida que avanzamos hacia el otoño y el invierno, para fin de año, estoy totalmente de acuerdo con el presidente en que nos acercaremos a los 39; un cierto grado de normalidad", dijo. "Puede ser exactamente como en noviembre de 2019, pero será bueno, mucho mejor de lo que estamos haciendo ahora".

Fauci dijo que se espera que la tasa de nuevas infecciones caiga "a una línea de base tan baja que prácticamente no representa una amenaza". "Nunca será cero, pero la amenaza mínima de estar expuesto a alguien que está infectado". Dijo que el país necesitaría que la mayoría de la población estuviera vacunada.

Pero advirtió que las nuevas y más contagiosas versiones del virus COVID-19 también determinarán si la gente usará máscaras en 2022. "Hay tantas otras cosas que harían una proyección que les estoy dando hoy. Ese domingo no terminará siendo el caso en seis meses.

El viernes pasado, Fauci informó un regreso a la "normalidad" en Navidad, pero le dijo a MSNBC que podría no ser exactamente como la vida en 2019. Fauci dijo que los teatros y restaurantes probablemente todavía tendrán una capacidad reducida y, cuando la gente esté en público, "puede Todavía necesito usar máscaras.

Fauci también dijo que una vez vacunadas, las personas aún necesitarán separar los contactos de bajo riesgo de las actividades públicas de mayor riesgo. Las cenas familiares y los abrazos con amigos vacunados deberían ser aceptables, dijo, pero algunas salidas públicas, como eventos deportivos y conciertos, aún podrían ser limitadas.

Fauci a déclaré que si les États-Unis atteignaient 70% à 85% de la population vaccinée, cela équivaudrait à une bonne «immunité collective», et le pays devrait commencer à voir un retour à la normale d'ici l&#39 ;otoño. Por supuesto, esto puede depender de la edad, las circunstancias y las condiciones subyacentes de las personas.

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Dr. Anthony Fauci, Director del Instituto Nacional de Alergias y Enfermedades Infecciosas.

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El presidente de Estados Unidos, Joe Biden, firmó el mes pasado una orden de enmascaramiento para todos los trabajadores federales y cualquier persona que resida en una propiedad federal. Deben, de acuerdo con el mandato, "todos usar máscaras, mantener la distancia física y adherirse a otras medidas de salud pública, como se establece en las pautas de los CDC".

Mientras tanto, las muertes en centros de atención a largo plazo representaron el 40% de todas las muertes por COVID-19, según un informe de la Kaiser Family Foundation publicado en noviembre. "En 18 estados, las muertes por COVID-19 en centros de atención a largo plazo representan al menos la mitad de todas las muertes por la pandemia".

En tres estados, las muertes por COVID-19 en cuidados a largo plazo representan más del 70% de las muertes por COVID-19 en el estado (New Hampshire, Rhode Island y Connecticut). Muchos estados han informado constantemente sobre una alta carga de muerte por COVID-19 en centros de atención a largo plazo ”, agregó la KFF.

"El número desproporcionado de muertes por COVID-19 en los centros de atención a largo plazo es un recordatorio de que los residentes y el personal de estos lugares continúan soportando una pesada carga por la pandemia incontrolada", dijeron investigadores de la fundación privada a Menlo Park, California. sin fines de lucro dijo.

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El regreso a la normalidad también puede depender de la edad, las circunstancias y las condiciones subyacentes de las personas.
"

Hasta el lunes por la mañana, 43,6 millones de personas en Estados Unidos habían recibido su primera dosis de la vacuna y se habían distribuido 18,9 millones de dosis en total, según los CDC. Estados Unidos tuvo 28,1 millones de casos y 498.901 muertes el lunes, según la Universidad Johns Hopkins.

Pfizer
Estados Unidos: PFE
y socio alemán BioNTech SE
Estados Unidos: BNTX
informó que un análisis final de su candidata a vacuna mostró una eficacia del 95%. Mientras tanto, Moderna
Estados Unidos: MRNA
dijo que su candidata a vacuna era efectiva en un 94%.

Un candidato a vacuna AstraZeneca
Estados Unidos: AZN
y la Universidad de Oxford también es segura y efectiva y mostró una efectividad promedio del 70% en un análisis combinado de datos provisionales, según un estudio publicado recientemente.

Otros comentaristas de la industria de la salud están más entusiasmados con la predicción de un regreso a la normalidad. Geoffrey Joyce, director de política de salud del Centro Schaeffer de Política de Salud y Economía de la USC, escribió en MarketWatch la semana pasada: "Ya tenemos el virus en fuga".

“La idea de que cepas variantes del virus escaparán de las vacunas y reavivarán la pandemia sigue siendo una posibilidad, pero en gran medida especulativa. Por ejemplo, las vacunas que han mostrado una eficacia reducida contra una variante en Sudáfrica aún previenen enfermedades graves, hospitalizaciones y muertes ", agregó.

“Pero los números están funcionando para nosotros. Los riesgos que nos han atado durante más de un año se están volviendo manejables ”, escribió Joyce. "Después de millones de infecciones y casi 500.000 muertes, es hora de empezar a planificar días mejores".

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Las ventas de viviendas nuevas en los Estados Unidos caen un 11% en noviembre, pero siguen siendo más altas en términos anuales


Las ventas de viviendas de nueva construcción registraron una tasa anual ajustada estacionalmente de 841.000 en noviembre, informó el miércoles la Oficina del Censo. Eso fue un 11% más bajo que el ritmo revisado de octubre de 945.000. Los analistas encuestados por MarketWatch habían pronosticado que las ventas de casas nuevas se producirían a una tasa anual ajustada estacionalmente de 875 000. Sin embargo, en comparación con el año pasado, las cifras de noviembre se mantuvieron fuertes, casi un 21% más. de un año a otro. Los inventarios aumentaron drásticamente a fin de mes, alrededor del 14%, lo que es una buena noticia para los compradores que luchan por encontrar una casa asequible para comprar.

Las ventas de viviendas nuevas cayeron en septiembre, pero siguen siendo fuertes de cara al otoño


Los números: Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas cayeron en septiembre, pero el mercado de la vivienda sigue preparado para contrarrestar las tendencias estacionales.

Las ventas de viviendas nuevas registraron una tasa anual ajustada estacionalmente de 959.000, informó el lunes la Oficina del Censo. Se trata de una caída del 3,5% de un ritmo a la baja revisado de 994.000 hogares en agosto. En comparación con el año pasado, las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 32%.

El mes pasado, el gobierno informó que las ventas de viviendas nuevas excedieron la tasa anual de $ 1 millón por primera vez desde 2006. El gobierno utiliza una pequeña muestra para producir el informe de ventas de viviendas nuevas, lo que lo convierte en sujeto a importantes revisiones. así.

Los economistas encuestados por MarketWatch esperaban que las ventas de viviendas aumentaran a un ritmo medio de 1.033 millones.

Que pasó: Las ventas de viviendas nuevas cayeron un 28,9% en el noreste, seguidas de caídas mucho menores en el medio oeste y el sur. Comparativamente, Occidente fue la única región que registró un aumento en las ventas con un aumento del 3,8%.

Aparte del declive de septiembre, las ventas de viviendas nuevas desde principios de año han aumentado casi un 17% con respecto al ritmo marcado en la misma época el año pasado.

El precio de venta medio en julio fue de 326.800 dólares, por encima del precio medio de agosto. El inventario de viviendas nuevas fue de 284.000, un suministro de 3,6 meses al ritmo actual de ventas. Un suministro de 6 meses se considera el punto de referencia para un mercado equilibrado.

El panorama: Aunque la mayoría de los economistas predijeron un aumento de las ventas en septiembre, este es un evento extremadamente raro. Un análisis de datos de ventas anteriores realizado por el economista jefe de Regions Financial Corp., Richard Moody, encontró que desde que el gobierno comenzó a rastrear estos datos en 1963, las ventas de casas nuevas han fracasado. sólo aumentó entre agosto y septiembre en cuatro ocasiones.

El número de viviendas vendidas pero que aún no han comenzado aumentó en septiembre con respecto al mes anterior, una señal de que los constructores están luchando por seguir el ritmo de la demanda de viviendas. Dejando de lado la caída mensual, las bajas tasas hipotecarias continúan impulsando la demanda de los compradores. Y como el stock de viviendas existentes en venta ha caído a niveles récord, muchos compradores se verán obligados a buscar en el mercado propiedades de nueva construcción.

Asimismo, sin embargo, las tasas de interés podrían ser un obstáculo para el mercado, dijo Moody. "A pesar de la reciente fortaleza de las ventas, la asequibilidad es una preocupación creciente, especialmente porque se espera que las tasas de interés hipotecarias se mantengan al día con los rendimientos de las letras del tesoro a largo plazo en aumento". , Escribió Moody en una nota de investigación.

Lo que ellos dicen: “Para el futuro, los constructores ya están bien posicionados en estos mismos mercados para ofrecer hogares con las comodidades más deseables de la actualidad: más espacio, cocinas nuevas, oficinas en el hogar y gimnasios también. un acceso exterior. El único desafío para los constructores es administrar los crecientes costos de la tierra y los gastos de construcción ”, dijo George Ratiu, economista senior de Realtor.com.

Reacción del mercado: El promedio industrial Dow Jones
DJIA,
-2,16%

y S&P 500
SPX,
-1,78%

bajaron el lunes por la mañana en medio de un aumento en los casos de coronavirus y preocupaciones sobre las perspectivas de otro paquete de estímulo.

Acciones de las empresas constructoras de viviendas PulteGroup
PHM,
-2,58%

, LGI Hogares
LGIH,
-2,77%

y Lennar Corp.
LEN,
-3,98%

bajaron tras la publicación del informe de ventas de viviendas nuevas.

Mi esposo quiere el 50% de la herencia de mi madre porque gana más que yo. Dije que no. ¿Estoy siendo irrazonable?



Mi esposo y yo somos pareja. Quiere que firme algún tipo de documento legal que diga que le daré el 50% de mi herencia después de que muera mi madre. Tiene 92 años y actualmente goza de buena salud. Le dije que estaba listo para encontrar un administrador de fondos y abrir una cuenta de jubilación a nuestro nombre, pero no quiero darle la mitad.

No sé cuánto dinero ganaré con la venta de su casa, que tengo que compartir con mi hermana, y creo que no tiene sentido firmar un documento como este. Él piensa que se merece este dinero porque ganó más dinero que yo durante 20 años. Siempre he trabajado, incluso criando a nuestra hija. ¿Estoy siendo irrazonable?
J.G.

El Moneyist: Mi cuñada se mudó con su mamá, cambió su testamento, creó un nuevo fideicomiso y heredó todo. ¿Es demasiado tarde para reclamar lo que es legítimamente nuestro?
Estimado J.G.
No, no eres irrazonable. Al contrario, eres generoso.
Su solicitud es extraña por varias razones. Líder de ellos: ¿Por qué insistiría en el 50% de la herencia de su madre si está casado y tiene una vida juntos? Seguramente se beneficiaría del botín de esta herencia ya que sois un matrimonio que compartís vivienda y supongo que sois un equipo. Otra peculiaridad: tu madre puede tener 92 años y estar saludable, y esperemos que viva hasta los 100. Si mira a tu mamá y ve signos de dólar, eso también me haría cuestionar su forma de pensar.
Las herencias recibidas por un esposo o esposa generalmente se tratan como propiedad separada en lugar de propiedad conyugal en caso de divorcio. Entonces, a menos que estés planeando ir por caminos separados, supongo que no la afectará. Por ejemplo, según Bryan L. Salamone & Associates en Nueva York: “Las herencias designadas para un cónyuge, en lugar de para la pareja en conjunto, son propiedad separada e inmunes a la división de la propiedad en los tribunales. Sin embargo, la corte requiere prueba del estado separado del artículo. "
El Moneyist: El testamento de mi madre dice que su novio puede vivir con ella después de su muerte. ¿Puedo devolverlo si se me transfiere la escritura?
"Si usted es el heredero, hay pasos importantes que debe tomar para producir y conservar esta evidencia", agrega. "" Un heredero que hereda efectivo, acciones o beneficios de seguro de vida debe mantener esos activos en cuentas personales en lugar de cuentas conjuntas. El heredero que ingresa a la propiedad inmobiliaria debe abstenerse de poner el nombre del cónyuge en las escrituras. Es mucho más seguro escribir un testamento dejando la propiedad al cónyuge. Establecer un fideicomiso brinda protección adicional, dice.
Los estudios muestran que las madres trabajadoras, incluso las que están casadas, a menudo asumen la mayor parte del hogar y las tareas diarias de crianza de los hijos, tareas domésticas y cocina. "Aunque las madres de niños pequeños pasan más tiempo en el trabajo, las tareas del hogar y el cuidado de los niños que los padres, no es más probable que tengan acceso a políticas en el lugar de trabajo como licencia familiar y médica remunerada, licencia por enfermedad remunerada, flexibilidad en el lugar de trabajo y un hijo asequible. cuidado ”, dice el Center for American Progress.
El Moneyist:Mi esposo y yo valemos $ 3.7 millones, pero tengo
miedo de ir por la casa de los pobres si él muere. Cuando estaba soltero, rechazaba los cheques. ¿Que puedo hacer?
"En comparación con los padres de niños pequeños, las madres de niños pequeños pasan significativamente más tiempo en el trabajo doméstico y remunerado", según un informe de la organización, una organización progresista de investigación y defensa de políticas públicas en Washington, DC “Con la excepción de varios trabajadores, las madres con un hijo menor de seis años pasan más tiempo en trabajos remunerados y no remunerados que los padres de cada grupo demográfico. "
Su oferta de una cuenta de jubilación conjunta es más que justa. Mantenga su pólvora seca y su herencia separados, y continúe con la consejería de pareja. Sospecho que hay problemas que arrojarán más luz sobre los problemas de su matrimonio. Lamento que se sienta molesto porque usted ganó menos dinero que él durante su matrimonio, pero parece un problema a largo plazo que, como suele ser el caso de las solicitudes y resentimientos irrazonables – tiene muy poco que ver contigo.
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Actualización del coronavirus: COVID-19 ahora ha matado al menos a 819,612 personas en todo el mundo y 178,524 en los Estados Unidos, según la Universidad Johns Hopkins. Estados Unidos todavía tiene el mayor número de casos de COVID-19 en el mundo (5.779.371) el miércoles, seguido de Brasil (3.669.995), India (3.234.474) y Rusia. (963 655). A nivel mundial, ha habido al menos 23,904,325 casos confirmados, lo que generalmente no representa los casos asintomáticos.
El índice industrial Dow Jones
DJIA,
-0,21%

cerró a la baja el martes mientras la confianza del consumidor desciende a un nuevo mínimo pandémico. El S&P 500
SPX,
+ 0,36%
,
borrando por completo la caída de casi el 34% que se inició a finales de febrero. El compuesto Nasdaq
COMP,
+ 0,76%

Cerrado el martes a otro récord. Las minutas de la Reserva Federal de la semana pasada instaron al Congreso a aumentar la ayuda en caso de una pandemia, subrayando el desafío de la recuperación económica del país.
AstraZeneca
AZN,
+ 0,44%
,
en combinación con la Universidad de Oxford; BioNTech SE
BNTX,
-0,50%

y socio de Pfizer
PFE,
-1,10%

; GlaxoSmithKline
GSK,
-0,24%

Johnson y Johnson
JNJ,
-0,05%

; Merck & Co.
MERK,
+ 0,94%

; Moderna
RNAM,
+ 2,11%

; y Sanofi
SAN,
+ 0,45%

se encuentran entre los que actualmente trabajan en las vacunas COVID-19. Pero los expertos advierten que es poco probable que una vacuna proporcione un 100% de inmunidad a la población.

¿Sigue siendo seguro trabajar y volver a la escuela en la ciudad de Nueva York?



Móvil, médico y ensayo: tres simples palabras.

Es cuando los juntas cuando comienzan todos los problemas.

Debes cumplir con el sujeto de prueba. Necesitas extraer la muestra. Debe enviar la muestra al laboratorio. Tienes que confiar en los resultados del laboratorio. (Este hito en particular ahora se conoce oficialmente como "Mike DeWine", en honor al gobernador republicano de Ohio que obtuvo un falso positivo en su prueba de coronavirus la semana pasada mientras (estaba de camino a la Casa Blanca). Debe informar los resultados al paciente y a cualquier otra persona que tenga derecho a verlos. Puede que tenga que tratar con una compañía de seguros o no, ¡y sabe lo divertido que puede ser! Y tienes que darte cuenta de todo esto lo suficientemente rápido para que te sientas bien.
No tiene sentido descubrir que una persona se infectó hace dos semanas. Durante este tiempo de espera, este caso podría extenderse a la mitad de la ciudad de Nueva York. Y esos largos plazos para los resultados de las pruebas (una semana, diez días o incluso dos semanas) siguen siendo un problema desesperante en casi todas partes, ya que los adultos comienzan a regresar al lugar de trabajo y los niños regresan a la escuela. .

“Como empleador, me costaría mucho pedir a mis empleados que regresaran a trabajar exactamente de la misma manera que en enero”, dijo Andrew Shulman, director ejecutivo de Mobile Health, una empresa de salud ocupacional con sede en Manhattan. “Los riesgos son altos, al igual que los temores de la gente. Tienes que lidiar con ambos. "
Antes de COVID, Shulman ya supervisaba las pruebas de 200,000 personas por año, la mayoría de ellos asistentes de salud en el hogar u otro personal médico. Luego llegó el coronavirus y la demanda de exámenes de salud de los empleados se volvió loca.
“Antes”, dijo, “estábamos haciendo pruebas de sarampión, paperas y rubéola. El coronavirus es un desafío completamente diferente. Y hay tantas complejidades adicionales para hacer que el sistema funcione ahora ”, comenzando por el volumen de demanda. "Una gran parte de esto es facilitar que la gente regrese al trabajo".
Si no puede evaluar a todos los empleados, o si no puede evaluar a todos los empleados todos los días, ¿puede crear un sistema que identifique a las personas con más probabilidades de estar infectadas y que las pruebas se centren en ellas? Este es el último bosque en el que empresas como Shulman guían a empresas profesionales, escuelas autónomas, rodajes de películas y otros empleadores.
Un enfoque cada vez más popular: cada mañana, llega un breve cuestionario por SMS al teléfono del empleado.
¿Tienes tos? ¿Tienes fiebre? ¿Ha perdido el sentido del gusto o el olfato?
Si las respuestas son no, no y no, aparecerá un código QR en el teléfono. Una vez que el empleado llega al trabajo, este código se transfiere a un lector. Se realiza un control de temperatura. Si esto vuelve a la normalidad, comienza la jornada laboral.
¿Qué pasa si la temperatura es alta o hay algún otro signo de problema? "La prueba de COVID se realiza en el lugar", dijo Shulman.
Esta es la prueba donde más la necesita.
No falte: El gran regreso: ¿cómo traer a los ricos de regreso a Nueva York?
Rituales como estos pronto pueden convertirse en parte de la jornada laboral de todos, ya que las personas comenzarán a dejar sus hogares y apartamentos y volverán a llenar las torres de oficinas. Pero, ¿por qué detenerse con eso? Un desafío aún más urgente se avecina para las escuelas públicas en la ciudad de Nueva York, y con uno viene una fecha límite inminente. ¿Podrían estas técnicas del sector privado funcionar en las escuelas públicas?
En menos de un mes, 700,000 estudiantes, 66,000 maestros y todo un ejército de trabajadores de cafeterías, enfermeras escolares, conductores de autobuses y más comienzan una experiencia educativa y de salud pública en la ciudad de Nueva York. llamada la "opción mixta". Dos o tres días a la semana en el edificio de la escuela, dos o tres días a la semana de "aprendizaje a distancia" en casa.
¿Los niños usarán máscaras en los pasillos? ¿Las mesas de la cafetería estarán separadas por 6 pies? ¿Qué pasa cuando una niña estornuda? ¿Qué pasa si un niño llega a casa enfermo? Basta pensar en todas las posibilidades de causar dolor de cabeza a cualquiera. Pero el alcalde Bill de Blasio promete cumplir.
Ver: 97,000 niños dieron positivo por coronavirus en solo dos semanas en julio
"Si nos fijamos en lo que está sucediendo en otros lugares", dijo el lunes el alcalde a los padres de Nueva York. “Probablemente le cause alguna preocupación, alguna duda. Pero no somos esos otros lugares. Somos el único distrito escolar grande de Estados Unidos, el único distrito urbano grande, que ofrece clases presenciales este otoño. "
Los detalles se dejan en manos de los 32 superintendentes de distrito del sistema y los 1.866 directores.
Lea también: Dentro de la lucha para cerrar la brecha de igualdad educativa agravada por COVID-19
Pero, ¿qué piensa Andrew Shulman, el hombre que realmente conoce la complejidad de las pruebas de coronavirus, sobre las probabilidades aquí? Lo mejor que pudo reunir fue "logísticamente difícil".
“La alternativa es volver a ser como éramos en la primavera y no ha funcionado para todos”, dijo. “Con una buena planificación, todo esto se puede lograr. Pero prepárate para muchas salidas y paradas. Abrir, cerrar, abrir, cerrar. Planifique en consecuencia. "

Los restaurantes de Nueva York reabrirán, pero el futuro sigue siendo incierto



Los bares y restaurantes en la ciudad de Nueva York se enfrentan a pérdidas cada vez mayores, y sus trabajadores tienen un futuro incierto mientras se preparan para reabrir sus comidas al aire libre como parte de la segunda fase de la ciudad, cuyo gobernador Andrew Cuomo anunció el inicio el lunes.

"Da miedo", dijo Robert Guarino, quien posee varios restaurantes en Nueva York y es el CEO de Five Napkin Burger, que tiene cuatro ubicaciones en Manhattan.

"Pero estoy encantado de comenzar a aumentar de nuevo y luego hacer que la gente vuelva a trabajar".
Cuomo ha cerrado sus restaurantes para todos los negocios, excepto pedidos de comida para llevar y entrega el 16 de marzo en Nueva York, una vez que fue el epicentro nacional del virus y donde se han perdido más de 17,000 vidas.

Desde el cierre y durante toda la fase 1, los restaurantes se han adaptado a un modelo de comida para llevar, en el que a los bares se les permite temporalmente servir alcohol para llevar con pedidos de alimentos. A partir de la fase 2 el lunes, se les permitirá atender a clientes en el exterior, a seis pies de distancia. Durante la fase 3, los restaurantes podrán atender a los clientes en interiores al 50% de la ocupación máxima.
Pero aún no está claro cómo exactamente los bares y restaurantes de Nueva York pasarán por fases de reapertura con capacidad limitada, o si podrán reabrir en absoluto.
Mirar: En la "zona autónoma" de Seattle
"La gran mayoría de los restaurantes y bares son propiedad de propietarios de pequeñas empresas", dijo Andrew Rigie, director ejecutivo de New York City Hospitality Alliance, una organización sin fines de lucro que representa y sirve restaurantes y establecimientos de estilo de vida. noche de la ciudad "No tienen grandes inversores detrás de ellos o grandes reservas de efectivo para capear esta tormenta".
David Stockwell es el dueño de Faun en Prospect Heights, Brooklyn, que se especializa en cocina italiana en un ambiente relajado. El restaurante cerró durante meses esta primavera debido a pedidos de coronavirus y PAUSE. Describió el efecto de la pandemia en su negocio como "golpeado por un camión Mack".
Faun actualmente tiene alrededor de tres empleados, en comparación con los 30 más comparados con las épocas más ocupadas del año. El restaurante tiene una terraza al aire libre, pero con una distancia social, acomodará una fracción de lo que podría antes de la pandemia y está bajo la influencia de una tormenta de lluvia.
"No se trata solo de volver a encender el interruptor", dijo Stockwell sobre la reapertura. "No vamos a tener ingresos completos porque tenemos una capacidad limitada. Por lo tanto, debe encontrar un nuevo modelo que funcione con este tipo diferente de capacidad y más entregas. Y no éramos un restaurante que fue realmente diseñado para hacer muchas entregas en primer lugar ".
Mientras tanto, los restaurantes enfrentarán costos pasados ​​como el alquiler mientras compiten por menos clientes. Según Melissa Fleischut, presidenta y directora ejecutiva de la Asociación de Restaurantes del Estado de Nueva York, un grupo empresarial, otros factores que afectarán a las empresas en los próximos meses son la falta de turistas y la caída del tráfico peatonal.
Será bueno en julio o potencialmente más tarde cuando los restaurantes puedan traer invitados como parte de la fase 3 de reapertura. La velocidad con la que la ciudad se mueve de una fase a la siguiente se basa en su capacidad para mantener bajas las tasas de infección por coronavirus, la capacidad de pruebas de diagnóstico disponibles y el implementación de un programa de investigación de contacto sólido. Incluso entonces será a capacidad reducida.
"Si las comidas en interiores están limitadas al 50% de su ocupación, lo que está en línea con las pautas estatales actuales, ¿dónde harán el resto?" Dijo Fleischut. “¿Podrán aumentar las entregas y pedidos de comida para llevar? ¿Podrán usar comidas al aire libre para ayudar a compensar esto? "
Tampoco está claro hasta qué punto los neoyorquinos se sentirán cómodos comiendo en restaurantes, incluso cuando se les permita. El efecto de la pandemia de coronavirus en el comportamiento del consumidor aún está por verse, pero una economía diezmada no es un buen augurio para el gasto discrecional.
"¿Cuándo las personas van a encontrar un trabajo y tener un ingreso disponible para comer y beber?" Dijo Rigie.
Lea también: La recesión del coronavirus destruye los sueños de jubilación milenarios y debe actuar ahora
El Programa de Protección de Cheques de Pago, un programa de préstamos perdonables para empresas que los propietarios de restaurantes pueden reclamar, fue aprobado por el Congreso en abril, pero muchos propietarios de restaurantes han luchado para sortear restricciones clave sobre cómo para lo cual tuvieron que usar el dinero e incluso obtener el préstamo. en primer lugar.
Para complementar esto, de Blasio anunció a principios de este mes un "programa de revitalización de restaurantes" para apoyar a los trabajadores y empleadores en restaurantes afectados por COVID-19. El programa incluye asistencia de nómina a corto plazo, y los restaurantes serán elegibles para recibir fondos de hasta $ 30,000. Sin embargo, solo se gastarán $ 3 millones para apoyar a cien restaurantes y 1,000 trabajadores de restaurantes desplazados en una ciudad de varios millones de personas.
Antes de la pandemia, la ciudad de Nueva York tenía más de 25,000 establecimientos de alimentos y bebidas, según la NYC Hospitality Alliance.
Las cuatro ubicaciones de Five Napkin Burger permanecieron abiertas para pedidos de entrega y para llevar. La cadena tenía unos 300 empleados antes de poner en cuarentena los coronavirus, según Guarino, y ahora opera con unos 50 empleados.
No falte: A medida que las cosas cambian, Nueva York teme que los visitantes de fuera del estado causen un aumento de las infecciones.
"Casi siento que estoy más ocupado tratando de averiguar sobre los diferentes préstamos, los programas de préstamos que existen y la planificación para el futuro y, ya sabes, en negociar con los propietarios ", dijo Guarino. "Han sido unos meses muy intensos".
Las cinco oficinas de Napkin Burger ya tienen licencias de café en la terraza, y Guarino estaba trabajando para ajustar cómo se verán los asientos afuera en la fase 2. También se comunicará con algunos ex empleados para que regresen. para la siguiente fase
"Una vez que hayamos comenzado, una vez que tengamos una mejor medida de la demanda, sabremos a cuántas personas podemos traer y cuándo. Y eso es realmente lo que esperamos", dijo Guarino. .

Por qué la inversión indexada sigue siendo relevante, incluso durante una crisis de mercado alimentada por una pandemia


Algo gracioso sucedió en el camino a algunos castigos del mercado de valores.

Nada

Hace solo unos meses, la inversión pasiva se consideraba regularmente el último hombre de la inversión. Los expertos de Wall Street lo calificaron todo, desde "marxismo poco velado" hasta "la burbuja más grande de la historia".

Barry Rithotlz, un administrador de fondos con una gran columna de Bloomberg News, señala que cuando la presión llegó a presionar a COVID-19 y los mercados cayeron, no fueron los inversores en los fondos indexados quienes dispararon.

Más bien, era la "moneda inteligente" de los fondos mutuos administrados activamente.

"A medida que avanzaba la venta, los profesionales de Wall Street entraron en pánico y vendieron, mientras que las mamás y los papás se mantuvieron tranquilos y compraron", escribe Ritholtz.

"No podemos evitar pensar que esto se explica en parte por la psicología: los profesionales son aquellos cuyos bonos y tal vez incluso su trabajo están en juego. Los inversores individuales han tratado de aprovechar un precios más bajos "

Como señala Ritholtz, existe una verdadera "brecha de reacción" entre los pequeños inversores y la llamada élite de Wall Street. Añadiría que hay otra brecha similar entre lo que escuchas de Wall Street y lo que está sucediendo entre los grandes inversores reales del mundo: los principales fondos de pensiones, fundaciones y fondos universitarios.

Leer: Una recesión no terminará el movimiento FUEGO, pero lo cambiará para mejor

A diferencia de los comerciantes de Wall Street, los grandes grupos institucionales como las dotaciones tienen horizontes de tiempo prácticamente infinitos. Y aunque los inversores retirados no se benefician del punto de vista infinito, generalmente tienen décadas de inversión por delante.

Los casi jubilados deberían pensar en la duración de sus vidas de jubilación, y esto podría superar fácilmente los 10 años. Incluso si su horizonte temporal es de solo cinco años, los datos históricos muestran que vender en una recesión es la peor solución posible.

Leer: ¿Ingresar a la jubilación en medio de una crisis financiera y de salud? Cómo administrar tu dinero y tus emociones

Atrapado en el medio

Entonces, ¿quién está en el medio, quién vende como loco y baja las existencias? Administradores de fondos activos que tienen que reportar grandes ganancias cada trimestre o pierden clientes como arena en sus dedos.

Burt Malkiel, el profesor de Princeton que escribió el clásico de inversiones "A Random Walk Down Wall Street", ha estado escribiendo y hablando sobre este problema durante años. (Divulgación: Malkiel también es miembro del comité de inversiones de mi empresa).

Lo que Malkiel vio hace décadas, y lo que ahora vemos como una pandemia de pánico en el mercado de valores es que los administradores de fondos mutuos no pueden servir a dos amos. No pueden obtener grandes ganancias a largo plazo y grandes ganancias a corto plazo. Con demasiada frecuencia es uno u otro.

Toneladas de datos académicos confirman esta realidad. El problema es que el incentivo para los gerentes activos es centrarse solo en el corto plazo, a expensas de los resultados a largo plazo.

Los gestores de fondos activos lo saben. La táctica, por lo tanto, ha sido hacer que los inversores vean la inversión indexada como una mala elección, un movimiento hacia un mercado "promedio" que no es tan impresionante.

En la práctica, sucede lo contrario. La composición de bajo costo solo puede exceder el desempeño del gerente activo costoso y de corto plazo que tiene que luchar cada trimestre para recibir el pago.

"Para mí, la mejor manera de reducir costos y obtener retornos no promedio, pero obtener retornos superiores al promedio, es hacer que los fondos indexados sean el corazón de cada cartera". inversión ", dice Malkiel. "Lo hago yo mismo en mis propios fondos de inversión".

Leer: ¿El mercado te derribó? Cómo construir una cartera de devolución

Alto riesgo, bajas recompensas

No tiene acciones, posee el mercado

SPX -3,37%,

Malkiel ha mantenido durante mucho tiempo, y con el tiempo, superaste incluso a las mentes más brillantes de Wall Street. El impacto de COVID-19 en las existencias aceleró las cosas, como una película acelerada de un árbol que crece de una semilla.

"No serás promedio", dijo Malkiel. "Usted estará por encima del promedio porque el fondo típico administrado activamente tiene un rendimiento inferior al índice de fondo, y la cantidad de este rendimiento inferior se estima muy bien por la diferencia en las relaciones de gastos".

COVID-19 es una tragedia humana con costos económicos reales a corto plazo. Esperemos que termine pronto.

Sin embargo, tratar de comerciar de manera rentable en el caos es un negocio de alto riesgo y bajo pago, que apenas se recomienda a nadie, y mucho menos a los inversores retirados.

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Según una nueva investigación, el enfoque de lo viejo para reducir el riesgo de cáncer y enfermedades cardíacas sigue siendo uno de los mejores.


Según un estudio presentado el sábado pasado en EuroEcho 2019, un congreso científico de la Sociedad Europea de Cardiología, las mujeres que pueden hacer ejercicio enérgicamente corren un riesgo significativamente menor de morir por una enfermedad cardíaco, cáncer y otros problemas de salud potencialmente mortales. "Haz ejercicio tanto como puedas. La aptitud física protege contra la muerte sea cual sea la causa ", dijo Jesús Peteiro, autor del estudio, cardiólogo del Hospital Universitario de A Coruña en España.

El estudio incluyó a 4.714 mujeres adultas a las que se les recomendó realizar una ecocardiografía en cinta de correr, una prueba que usa ondas sonoras para crear imágenes en vivo de la actividad de su corazón, porque tenían un enfermedad coronaria conocida o sospechada. "Los participantes caminaron o corrieron en una cinta de correr, aumentando gradualmente la intensidad y continuando hasta el agotamiento", informaron los investigadores.

La aptitud física se clasificó como 10 equivalentes metabólicos (MET), el equivalente a caminar rápido hasta cuatro tramos de escaleras o muy rápidamente hasta tres tramos de escaleras, todo sin parar. "Durante una mediana de seguimiento de 4,6 años, hubo 345 muertes por causas cardiovasculares, 164 muertes por cáncer y 203 muertes por otras causas. Después de ajustar los factores que podrían influir en la relación, los MET se asociaron significativamente con un menor riesgo de muerte por enfermedad cardiovascular, cáncer y otras causas ", dijeron los investigadores.

La tasa de mortalidad anual por enfermedad cardiovascular fue casi cuatro veces mayor entre las mujeres con una capacidad de ejercicio baja o buena (2.2% vs. 0.6%). Las muertes anuales por cáncer se duplicaron en pacientes con baja o buena capacidad de ejercicio (0.9% vs. 0.4%). La tasa de mortalidad anual debido a otras causas fue más de cuatro veces mayor entre las personas con una capacidad de ejercicio baja o buena (1.4% vs. 0.3%).

La edad promedio fue de 64 años y el 80% tenía entre 50 y 75 años. "Los resultados fueron los mismos para las mujeres mayores de 60 años y menores de 60 años, aunque los menores de 50 años son pequeños", dijo Peteiro. "La buena capacidad de ejercicio predijo un riesgo de muerte por enfermedad cardiovascular, cáncer y otras causas menores". Los pacientes con una función cardíaca deficiente durante el ejercicio tenían una mayor probabilidad de muerte cardiovascular durante el seguimiento, pero la función cardíaca durante el ejercicio no predijo la probabilidad de muerte por cáncer u otras causas.

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Sin embargo, otro estudio sugirió que incluso aquellos que se han sometido a una cirugía cardíaca deben moverse cada 20 minutos durante una sesión de ocho horas para prolongar su vida. Tomar descansos y quemar más de 770 calorías al día puede reducir la probabilidad de morir antes, dijo Ailar Ramadi, becaria postdoctoral en la Facultad de Medicina de Rehabilitación de la Universidad de Alberta en Edmonton. Sugirió que las personas que se han sometido a cirugía cardíaca pasan la mayor parte de sus horas de vigilia sentados, acostados, pero permanecer sedentarios durante largos períodos de tiempo podrían acortar sus vidas.

Sugirió actividades simples como levantarse y caminar a un ritmo casual. "Hay mucha evidencia ahora de que sentarse durante largos períodos de tiempo es malo para su salud", dijo Ramadi. En este estudio, reclutó a 132 pacientes con enfermedad arterial coronaria y una edad promedio de 63 años; El 77% eran hombres. Los participantes usaron un monitor de actividad de brazalete durante un promedio de 22 horas al día durante cinco días.

Este no es el primer médico que recomienda efectivamente caminar hacia una vida más larga. Caminar a un ritmo promedio se relacionó con una reducción del 20% en el riesgo de mortalidad en comparación con caminar a un ritmo lento, según un estudio publicado el año pasado en el British Journal of Sports Medicine. Se encontró un resultado similar para el riesgo de morir por enfermedad cardiovascular.

Este estudio fue una colaboración entre las universidades de Sydney, Cambridge, Edimburgo, Limerick y Ulster. Relacionó los registros de mortalidad con los resultados de 11 encuestas de población en el Reino Unido entre 1994 y 2008 en las que los participantes indicaron su ritmo. Los caminantes de mediana edad de 60 años o más experimentaron una reducción del 46% en el riesgo de muerte cardiovascular.

Un estudio separado de la Universidad de Harvard concluyó que podría agregar 10 años a su vida siguiendo una dieta saludable, haciendo ejercicio 30 minutos o más al día, manteniendo un peso saludable. índice de masa corporal entre 18.5 y 24.9: nunca fumar y beber solo alcohol moderadamente. Analizó 34 años de datos de 78,000 mujeres y 27 años de datos de 44,000 hombres.

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Aunque las tasas impositivas siguen siendo relativamente bajas, considere esta medida para las opciones sobre acciones de su empresa


Si tiene una opción sobre acciones o una asignación de acciones restringida, considere hacer una elección bajo la sección 83 (b) (nombrada de acuerdo con la sección correspondiente de nuestro código de ingresos internos) amado) por sus acciones no invertidas. He aquí por qué podría ser una buena idea.

Sección 83 (b) Base de la elección

Al hacer esta elección, usted acepta gravar el valor compensatorio de las acciones no invertidas por el momento, incluso si aún no es propietario. Este es el costo de esta elección. Sin embargo, con tasas impositivas federales relativamente bajas ahora, el costo es más bajo de lo que podría ser en los próximos años si las tasas impositivas aumentan (una posibilidad clara).

La ventaja de esta opción es que le permite aprovechar tasas impositivas de ganancias de capital a largo plazo más bajas cuando vende las acciones para obtener una ganancia deseada. Elegir también implica riesgos. Más importante aún, no avanzará si las acciones no se aprecian o si abandona la empresa antes de adquirirlas.

Ejemplo: elección de acciones no invertidas para ejercer opciones de compra de acciones sin garantía (NQSO)

Suponga que recibió un NQSO por 20,000 acciones de la compañía a un precio de ejercicio de $ 8 por acción. Hay una IPO inminente a un precio de oferta esperado de $ 15 por acción. El plan de opciones sobre acciones le permite practicar antes de la salida a bolsa, pero en realidad no puede vender las acciones hasta más tarde. Por ejemplo, una disposición de adquisición puede requerir que los revenda a la corporación a su cargo ($ 8 por acción) si deja su empleo antes del 1 de diciembre de 2021.

Aquí está el dilema fiscal: si espera y ejerce el NQSO después de la IPO (cuando se asegura un beneficio), se le aplicará un impuesto sobre la diferencia entre el valor justo de mercado (FMV) de las acciones en la fecha y el día en que se paga. precio de ejercicio. ¿Cuándo? La última cuando caduca la restricción de adquisición o la fecha de ejercicio.

Suponga que hace ejercicio después de la adquisición y que el precio por acción es de $ 15 en ese momento. Se le trata como si recibiera una asignación imponible de 140,000 USD (ganancias por acción de 7 USD por 20,000 acciones). Tendrá que pagar impuestos sobre la renta y salarios federales, o incluso impuestos estatales sobre la renta. Su problema fiscal es aún peor si la acción subió a $ 25. Ahora tendría un ingreso de compensación imponible de $ 340,000 ($ 17 por acción x 20,000 acciones). Es posible que no tenga suficiente dinero para cubrir la factura de impuestos a menos que venda acciones, lo que quizás no quiera hacer porque espera una ganancia de capital.

La posible solución a su dilema fiscal es: (1) ejercer el NQSO ahora, incluso si las acciones que adquiere no se consolidarán y (2) optar por una elección de 83 (b) para esas acciones. Con esta opción, se lo trata como un beneficio imponible igual al excedente JVM actual de la acción sobre el precio de ejercicio. Actualmente puede haber poca o ninguna diferencia entre los dos números porque la OPV aún no se ha llevado a cabo. Como ilustración, suponga que el FMV actual de las acciones es de $ 9 por acción. Ejercer el NQSO y optar por la opción 83 (b) significaría los siguientes resultados de impuestos federales para usted.

* Se le aplica un impuesto sobre la diferencia de $ 20,000 entre el FMV actual de las acciones no invertidas ($ 180,000 a $ 9 por acción) y su precio de ejercicio ($ 160,000 a $ 8 por acción). Los $ 20,000 se tratan como ingresos de compensación imponibles.

* Los $ 20,000 están gravados a la tasa federal habitual, que podría alcanzar el 37% según las normas actuales. Los impuestos federales sobre el empleo también se deben, probablemente en 1.45% o 2.35% para el impuesto de Medicare.

* Si se encuentra en la categoría impositiva federal marginal del 35% y en la categoría impositiva del 2,35% de Medicare, el impuesto resultante del ejercicio de la opción y la elección 83 (b) es de $ 7,470 (37.35% x $ 20,000). En aras de la simplicidad, ignoraremos cualquier impacto potencial en el impuesto estatal sobre la renta.

* También debe obtener $ 160,000 (20,000 x $ 8) para cubrir el precio del ejercicio.

* Después de elegir la elección 83 (b), no hay impacto fiscal en la adquisición de las acciones mantenidas.

* Su período de tenencia para acciones opcionales comienza el día después de su ejercicio. Si luego mantiene las acciones durante más de un año y vende para obtener una ganancia saludable, la tasa de impuesto federal sobre la ganancia probablemente sería del 23.8% en el sistema tributario actual: tasa superior a – tasa máxima a largo plazo del 20% + 3,8% para el Impuesto sobre la renta de la inversión neta (NIIT). Si espera un año y un día después de la fecha de ejercicio y vende $ 15 por acción, necesitará $ 28,560 en fondos federales (23.8% x $ 120,000 en ganancias después del año). Su beneficio total es de $ 140,000 ($ 20,000 al año + $ 120,000 en venta). El costo total de sus impuestos federales asciende a $ 36,030 ($ 7,470 al final del año + $ 28,560 en la venta). Al final, su tasa impositiva efectiva es "solo" alrededor del 26%, gracias a la elección realizada en 83 (b) ($ 36,030 / $ 140,000 = 25.736%) .

Si decide asegurarse de esto ejerciendo su opción un año después de la salida a bolsa, y luego vendiendo inmediatamente las acciones opcionales a un precio de $ 15 por acción, su beneficio está en la bolsa. Pero el tío Sam obtendrá una mayor parte de la acción. En nuestro ejemplo, debe $ 52,290 para tío bajo el actual sistema de impuestos federales (37.35% x $ 140,000 de ganancias). En este ejemplo, hacer la elección significa $ 16,260 más en su bolsillo (factura de impuestos de $ 52,290 sin la opción en comparación con "solo" $ 36,030 con la opción).

Elija las acciones no invertidas de las acciones gratuitas

En un acuerdo de compra de acciones restringido típico, usted recibe acciones de la compañía sujetas a una o más restricciones. En general, las acciones se le transfieren de forma gratuita oa un costo mínimo. El derecho a retener acciones restringidas se pierde si no cumple con las condiciones del programa de acciones restringidas. La restricción más común requiere que renuncies a todas o parte de tus acciones si terminas tu empleo antes de la fecha mágica correspondiente.

No está sujeto a impuestos cuando recibe acciones restringidas, a menos que elija 83 (b). Sin una opción, la diferencia entre el FMV de la acción y el monto que paga por la acción (si corresponde) se trata como un beneficio imponible en la adquisición de la acción. Por lo tanto, esta cantidad se grava a tasas de ingresos regulares más altas y está sujeta a impuestos sobre el empleo.

Alternativamente, puede elegir 83 (b) que se gravará al asignar el stock. Luego se le aplica un impuesto sobre la diferencia entre el FMV de la fecha de asignación de las acciones (incluso si su propiedad aún no se ha adquirido) y el monto que paga por las acciones (si corresponde). Cualquier ganancia de capital posterior es una ganancia de capital que dará como resultado tasas impositivas de ganancias de capital más bajas si mantiene las acciones durante más de un año.

El elefante en la habitacion

Si actualmente hay un costo impositivo para elegir 83 (b), la idea se hace más atractiva por la obvia posibilidad de que se puedan mantener las tasas impositivas federales relativamente bajas actuales, en particular. según el resultado de las elecciones generales de 2020 .. Por lo tanto, la elección en 2019 o 2020, si bien las tasas actuales todavía están vigentes, podría costar mucho menos que la elección en 2021 o posterior. (Consulte a continuación las bandas de tasas de 2019 y 2020).

¿Qué tienes que perder haciendo las elecciones?

Buena pregunta. Aquí están las respuestas.

NQSO

Para elegir 83 (b), necesita suficiente dinero para ejercer la opción. Esperemos que el precio de ejercicio sea lo suficientemente bajo como para ser manejable. De lo contrario, su empleador puede estar dispuesto a financiar su ejercicio con un préstamo en condiciones favorables. Elegir 83 (b) para un NQSO también requiere que reconozca ciertos ingresos de compensación imponibles sobre las acciones que no tiene. Si tiene que entregar las acciones no invertidas, no puede reclamar una pérdida de impuestos por el monto de los ingresos de compensación que informó y sobre los cuales pagó el impuesto. Por lo tanto, si existe una posibilidad razonable de perder el stock, probablemente no debería elegir. En cualquier caso, la elección solo tiene sentido en los siguientes casos: (1) el ingreso de compensación es relativamente pequeño en comparación con las ganancias futuras esperadas y (2) planea mantener las acciones durante más de un año. año y beneficiarse de un retorno favorable a largo plazo. tasa de impuesto sobre ganancias de capital sobre estas ganancias futuras.

Stock limitado

Hacer esta elección dará como resultado una responsabilidad tributaria inmediata por las acciones que aún no tiene. Si debe entregar las acciones no invertidas, no puede reclamar una pérdida fiscal igual a la cantidad de ingresos imponibles que informó y sobre la que pagó el impuesto. Por lo tanto, si existe una posibilidad razonable de perder el stock, probablemente no debería tomar la decisión. Finalmente, la opción se recomienda solo cuando el monto actual del impuesto será relativamente bajo en comparación con los impuestos que planea ahorrar al vender las acciones. Por lo tanto, debe esperar ganancias futuras significativas y la capacidad de mantener acciones durante más de un año para beneficiarse de tasas impositivas de ganancias de capital a largo plazo más bajas.

El resultado final

Hacer una elección de 83 (b) puede ser un movimiento inteligente en las circunstancias correctas. Desafortunadamente, muchas personas no lo saben porque no conocen la fecha límite para presentar la declaración electoral requerida. La declaración debe presentarse ante el IRS: (1) antes de la transferencia de las acciones o (2) dentro de los 30 días posteriores a la transferencia de las acciones. Su asesor fiscal puede completar los detalles.

Tasa de impuesto federal individual y cuotas para este año y el año siguiente

Para 2019, las tasas de ingresos regulares y las cuotas son las siguientes.

Tramos federales del impuesto sobre la renta individual 2019
solo mixto HOH
Soporte fiscal del 10% $ 0-9,700 $ 0- $ 400 $ 0-13,850
Inicio de tramo del 12% $ 9,701 $ 19,401 $ 13,851
Inicio de rebanada del 22% $ 39,476 $ 78,951 $ 52,851
Inicio de rebanada del 24% $ 84,201 $ 168,401 $ 84,201
Inicio de rebanada del 32% $ 160,726 $ 321,451 $ 160,701
Comienzo del 35% $ 204,101 $ 408,201 $ 204,101
Comienzo del soporte del 37% $ 510,301 $ 612,351 $ 510,301
* Jefe de hogar

Para 2020, las tasas de ingresos y los niveles de ingresos ordinarios son los siguientes (suponiendo que no haya cambios retroactivos en las tasas después de las elecciones de 2020).

solo mixto HOH *
Soporte fiscal del 10% $ 0 a $ 9,875 $ 0 a $ 19,750 0 a 14100 $
Inicio de tramo del 12% $ 9,876 $ 19,751 $ 14,101
Inicio de rebanada del 22% $ 40,126 $ 80,251 $ 53,701
Inicio de rebanada del 24% $ 85,526 $ 170,151 $ 85,501
Inicio de rebanada del 32% $ 163,301 $ 326,601 $ 163,301
Comienzo del 35% $ 207,351 $ 414,701 $ 207,351
Comienzo del soporte del 37% $ 518,401 $ 622,051 $ 518,501
* cabeza de familia

El crecimiento del precio de la vivienda sigue siendo lento, pero las ciudades más pequeñas registran mayores ganancias


Los números: El índice S-P CoreLogic de Case-Shiller 20 ciudades aumentó un 0,4% en septiembre en comparación con agosto, sobre una base desestacionalizada. El índice subió 2.1% respecto al año anterior, manteniendo un débil crecimiento del precio de la vivienda.

El índice nacional S & P CoreLogic Case-Shiller registró una tasa de crecimiento más alta en una base anual de 3.2%, pero el mismo aumento de un mes a otro 39, índice de 20 ciudades.

Que paso: Phoenix, Arizona registró el mayor aumento en los precios de bienes raíces, según los índices S&P CoreLogic Case-Shiller, un 6% más que el año pasado. Charlotte tuvo entonces un aumento del 4.6%, seguido por el aumento del 4.5% en Tampa, Florida.

El panorama general: La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda también publicó su índice trimestral de precios inmobiliarios el martes, que muestra que los precios inmobiliarios aumentaron 4.9% en el tercer trimestre. Esta es la primera vez que la apreciación del precio de la vivienda ha caído por debajo de una tasa anual del 5% desde 2015, señaló FHFA.

Aunque las bajas tasas hipotecarias han ayudado en cierta medida, la asequibilidad sigue siendo un problema grave en los mercados más caros, ya que muchos compradores potenciales permanecen en el mercado.

En el índice FHFA, las ciudades más pequeñas registraron el mayor aumento de precios en el tercer trimestre. Boise [Idaho] registró un aumento de 11.1% en los precios de la vivienda, seguido de Tucson [Arizona], que aumentó 10.3%.

Lo que dicen "Los hogares de California y Nueva York están evaluando a tasas inferiores al promedio nacional", dijo Lynn Fisher, Asesora de Economía Senior de la FHFA. "Al mismo tiempo, la migración desde áreas de alto costo está ejerciendo una presión al alza sobre los precios de la vivienda en estados como Idaho, Utah, Arizona, Nuevo México, Estados Unidos y Vermont y Maine, que ahora se encuentran entre los 10 principales estados en términos de tasa de apreciación ".

Reacción del mercado: El promedio industrial Dow Jones

Dow Jones, + 0.11%

y S & P 500

SPX, + 0,10%

ambos subieron más en los intercambios del martes por la mañana. El rendimiento del Tesoro a 10 años

TMUBMUSD10Y, -1,12%

durante ese tiempo cayó en la publicación de datos comerciales de Estados Unidos.