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Estos consejos sobre dinero e inversiones pueden ayudarlo a determinar qué comprar, vender o conservar en este momento.


No se pierda estas características principales de inversión y dinero:

Estas historias de dinero e inversiones, populares entre los lectores de MarketWatch durante la semana pasada, le dan una mejor idea de cómo jugar las cartas que los mercados financieros tienen para ofrecerle.

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Mi colega quiere vender su casa porque los precios se han disparado. El codeudor de su hipoteca requiere el 25%. ¿Puede vender sin su permiso?


Querido Quentin,

Mi colega ha pasado los últimos meses preparando su casa para la venta. Actualmente vive con otros miembros de la familia debido al alto costo de la vivienda en nuestra área, pero esto también le ha dado una gran oportunidad de vender. (Vivimos en el área metropolitana de Denver).

Los precios de la vivienda se han disparado desde que compró su casa, por lo que su familia quiere vender la casa y compartir las ganancias con otros miembros de la familia, y ella regresa temporalmente con sus padres para ahorrar dinero, dinero para una casa más grande y otros gastos.

Ayer mencionó que tenía un codeudor en la hipoteca que es un pariente lejano y que nunca ha residido en la casa. Esta persona nunca ha contribuido económicamente con la hipoteca o la casa. Necesitan la firma de esa persona para poner la casa a la venta.

Cuando se le preguntó, esta persona exigió el 25% de las ganancias de la venta de la casa y le dijo que tenía suerte de no haber pedido el 50%. Parece que esta persona no tiene derecho a nada, pero como era cofirmante del préstamo, mi amigo se encuentra en una situación difícil.

¿Hay alguna manera de que ella venda su casa o quite a ese pariente lejano de su hipoteca para poder vender la casa?

Colega interesado

Estimado CC,

Esta es una historia edificante. Si necesita comprar una casa con alguien o tener un codeudor que lo ayude a calificar para la hipoteca porque su salario o calificación crediticia no cumple con los requisitos del banco, no se apresure a la primera persona para ofrecer ayuda.

Incluso si es alguien que conoces bien, pregúntate si hay otra razón para ofrecerte como voluntario. Si se trata de un pariente lejano, esto requiere aún más precaución. ¿Por qué aceptaría esto si apenas conoce a su compañero de trabajo? Mostró sus verdaderos colores. ¡Quería un pedazo del pastel!

Funciona en ambos sentidos: si usted es un codeudor, usted es responsable del préstamo si el solicitante principal y / o la persona en la escritura no paga la hipoteca. En este caso, su compañero de trabajo debe asegurarse de que este padre sea un co-firmante y no también en la escritura de la casa.

Si solo es un codeudor, es efectivamente un garante que también es responsable del préstamo si su compañero de trabajo no paga. No puede oponerse a que ella venda la casa. O está equivocado en la influencia que tiene, o su colega ha confundido al cofirmante y al copropietario.

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El contrato hipotecario puede tener una exención de codeudor mediante la cual su amigo puede liberar al codeudor después de un período de tiempo específico y / o después de cumplir con otras condiciones. Podrían ser dos años de pagos a tiempo y un aumento en su calificación crediticia.

También puede pedirle al prestamista o refinanciar. Esta última suele ser la opción más práctica para las personas que se encuentran en esta situación, pero es posible que su amiga no quiera o no pueda hacerlo debido a su cronograma de ventas y los costos de refinanciamiento por un corto tiempo.

Su compañera de trabajo no compró esta casa por su cuenta y no puede venderla por su cuenta. Necesita ver a un abogado de bienes raíces para que revise el papeleo, se comunique con el prestamista y descubra la mejor ruta a seguir. Solo entonces podrá tomar una decisión informada.

En primer lugar, debe conocer el estado de esa persona: ¿codeudor o codeudor y copropietario? Si es el primero, podría decidir darle un regalo en efectivo a su pariente lejano como agradecimiento, con el consejo del abogado de bienes raíces.

Dados sus requisitos como co-firmante, no estaré dorando lirios pronto.

El Moneyist: "Me corté el pelo porque no me paga": mi marido multimillonario tiene 90 años. Lo cuidé durante 41 años, pero no ayuda a mi hijo

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Mi mamá dejó una casa en Savannah con 5 acres. Quiero vender. Mi hermano amenazó con "arruinarme" y demandarme por acoso



En septiembre, nuestra madre falleció sin testamento en el condado de Chatham, Georgia. No quiero ser dueño de su casa y cinco acres en el país de Savannah, pero mis dos hermanos se niegan a venderla y compartir la propiedad. Yo vivo en Indiana.

Mi hermano amenazó con "arruinarme" cuando le dije que él y nuestra hermana podían comprar la propiedad o venderla. Continúa con la forma en que nuestra madre crió a sus hijos allí, aunque no los adoptó legalmente.

Es ciego y disfruta pasar el invierno en la casa en lugar de quedarse en su propio apartamento. Vive en una gran área metropolitana donde tiene que navegar en transporte público. Ahora vive allí sin un contrato de arrendamiento o incluso su nombre en la escritura.

Mi hermana tampoco quiere vender la propiedad, ya que ha estado en la familia durante 90 años.

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"Mi hermano es ciego y disfruta pasar el invierno en la casa en lugar de quedarse en su propio apartamento".
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Solicité ser nombrado Representante personal para una empresa de Savannah. El coche de mi madre está en el garaje de la propiedad a menos que mis hermanos lo hayan vendido o regalado. Se quedaron en casa durante el funeral y yo no fui. Quién sabe qué hicieron con sus papeles.

Toda la comunicación se ha detenido entre nosotros debido a que me gritaron por teléfono.

¿Hay algo más que pueda hacer para proteger el patrimonio mientras espero que el tribunal de sucesiones les haga un favor a mis hermanos y designe a uno de nosotros como administrador?

Me comuniqué con el banco de mamá para informarles sobre la situación. También se lo dije a las compañías de seguros. Cancelé la televisión por cable y mi hermano amenazó con demandarme por acoso a pesar de poder poner este proyecto de ley a su nombre.

Aprecio cualquiera ayuda que me puedas proporcionar. El asistente legal dijo que cuantas más preguntas haga, mayor será mi factura.

Esperando mi próximo movimiento y el suyo

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Querida espera

Puede realizar una acción de partición para obligar a sus hermanos a vender su parte. El tribunal estará de acuerdo si hay una buena razón para vender. En realidad, sería difícil prevenir tal acción, pero no imposible. Podría ser un desafío legal costoso y amargo. Si le preocupa que su factura aumente debido a las preguntas que le hace a su asistente legal, espere hasta que vaya a la corte.

Obviamente, es una pena que tu madre no haya dejado testamento. Es posible que haya optado por poner esta propiedad familiar en un fideicomiso y / o podría haberla dejado a sus hermanos, asumiendo que sabía que usted quería venderla. ¿Estaba consciente de ello? ¿Qué pensaría de la venta de esta propiedad familiar que ha estado en la familia durante casi un siglo dos meses después de su muerte?

El Moneyist: "Me muerdo la lengua con regularidad para no insultarlos a todos":

Dos personas quieren mantener esta casa en familia y para su propio uso. Además, su hermano claramente disfruta pasar tiempo fuera de la ciudad allí. Le sugiero que tenga todo esto en cuenta al tomar su decisión. Su carta dice mucho sobre lo que quiere, pero hay tres personas en este arreglo financiero y está cambiando el status quo al insistir en vender.

No sé por qué no asististe al funeral de tu madre. Tal vez porque fue por la animosidad entre tú y tu hermano y hermana, o tal vez tu relación con tu madre también se rompió. El duelo puede conmocionar a las personas en lo más profundo de sí mismas, desenterrar sentimientos de dolor y resentimiento enterrados durante mucho tiempo, y hacer que actuemos de formas que luego lamentaríamos.

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"Es fácil ser amable con quienes lo son con nosotros. La verdadera prueba llega cuando somos magnánimos con aquellos que creemos que nos han hecho daño. "
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Así que le insto a pensar en la importancia de esta propiedad en la historia de su familia y cómo podría ser apreciada por las generaciones futuras. Puede aceptar vender parte de la tierra, por ejemplo, y sus hermanos podrían usar su parte para pagarle la casa. Vender esta casa contra su voluntad puede ser el acto final de esta relación, pero sería feo y desordenado.

Cortar la televisión por cable sin previo aviso fue lamentable. Dos meses después de la muerte de tu madre, la mejor manera de dejar esta relación es dar un ejemplo de cómo quieres que te traten y cómo te gusta tratar a los demás. Pregúntese: si eliminara todos los sentimientos negativos, justificables o no, de esta situación, ¿qué haría la mejor versión de mí? Y haz eso.

El Moneyist:Mi prometido y yo tenemos 3 hijos cada uno. Mi hijastro de 16 años "olvidó" su regalo de Navidad el año pasado. ¿No debería traerle nada este año?

Es posible que se sienta enojado con su hermano y hermana, e incluso con su madre, por no ser las personas que deseaba que fueran o por no tratarlo de la manera que siente que merece ser. Reciba tratamiento si no está dispuesto a hacerlo. el mismo. Es fácil ser amable con quienes lo son con nosotros. La verdadera prueba llega cuando somos magnánimos con aquellos que creemos que nos han hecho daño.

No borrarás el pasado o esta casa de tu mente obligando a tus hermanos a vender la casa de tu familia. Tampoco hará que su dolor o resentimiento desaparezcan. Todos saldrán con una parte igual, pero las consecuencias morales y emocionales de una acción de partición serán su carga. Sería una victoria pírrica, cuyas cenizas te seguirían durante los próximos años.

El Moneyist:Me declaró en bancarrota después de rehabilitar la casa de mi esposo. Ahora quiere un matrimonio abierto y dice que no soy dueño de nada. Me siento atrapado y confundido

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Cómo vender tu coche en una fiesta privada



Vender su automóvil en forma privada requiere un poco más de esfuerzo que solo cambiarlo en un concesionario, pero puede valer la pena. A diferencia de un intercambio, donde un concesionario debe tener en cuenta los costos de revisión, comercialización y reventa de su vehículo, una venta privada se destina al cliente final. Como resultado, probablemente verá más dinero con esta transacción.

Aquí le mostramos cómo vender un automóvil de forma privada y obtener el mejor precio.

Si vende un automóvil de su propiedad, es importante tener a mano su título con su nombre. El título es el documento legal que dice que el auto es suyo. Si aún debe dinero por el automóvil, debe pagar si corresponde para obtener el título. También puede llegar a un acuerdo con su comprador y prestamista para hacerse cargo del préstamo existente o hacer arreglos para usar los ingresos de la venta para pagar el saldo. Al vender su automóvil, ceder el título a un nuevo propietario es el primer paso para que el comprador registre el automóvil a su nombre.

Si tiene curiosidad acerca de los detalles de la documentación necesaria para vender un automóvil en su área, aquí hay una lista de enlaces al sitio web del DMV en cada estado. Algunos DMV requieren una factura de venta, que siempre es una buena idea, ya sea que su estado la exija o no. La factura de venta debe contener el nombre, la dirección y la firma del comprador y el vendedor, así como información sobre el automóvil vendido. Esto incluye el año, la marca, el modelo y el VIN y brinda protección legal tanto al comprador como al vendedor. Asegúrese de que haya una copia tanto para el comprador como para el vendedor. La factura de venta es lo que transfiere legalmente la propiedad del automóvil y permite que se registre oficialmente a nombre del nuevo propietario.

Encuentra el valor de tu auto

Ahora que tiene el papeleo en orden, es hora de calcular el valor de su automóvil. Nuestros amigos de Kelley Blue Book pueden ayudarlo a averiguar cuánto vale su vehículo. Cuanto más específico sea sobre los detalles y el estado de su automóvil, más precisa será su calificación.

Pruebe estas nuevas formas de obtener un mejor precio para su automóvil viejo

Conocer el año, la marca y el modelo es un buen comienzo. También ayuda si ingresa el código postal donde está vendiendo el automóvil, el estado en una escala de regular, bueno, muy bueno y excelente, y características específicas. Conozca el nivel de equipamiento del automóvil y todas las opciones como techo corredizo, navegación, etc. ayuda a determinar una evaluación precisa de su valor.

Si está vendiendo su automóvil de forma privada, asegúrese de analizar bien el valor de la fiesta privada del automóvil. Esta estimación es diferente del valor de intercambio, que generalmente es menor que lo que obtiene si vende el automóvil usted mismo.

Buenas noticias: Ahora tiene hasta el 21 de noviembre para reclamar su cheque de estímulo

Cuando está equipado con el valor KBB del automóvil, puede establecer con confianza un precio de venta justo. Si está abierto a ofertas, establezca un precio en su cabeza que no pasará y manténgalo durante toda la negociación. Recuerde que usted tiene la última palabra sobre si venderá o no su automóvil por un precio determinado.

Limpiar el interior y el exterior del coche.

Limpia tu coche tan bien que puedas adivinar si quieres venderlo o no. Lavar el exterior es una obviedad, pero limpiar bien el interior puede ser aún más importante. Un automóvil con un poco de suciedad es perdonable, pero hay pocas cosas más desagradables que subirse a un automóvil con un interior malo. Será difícil encontrar un comprador si hay bolsas de comida rápida y botellas de agua vacías en el piso de su automóvil.

Salga de todo el desorden, aspire alfombras y tapetes (incluido el maletero), limpie el interior de las ventanas y limpie cualquier superficie que el conductor toque con aerosoles o Toallitas especialmente diseñadas para el interior de los coches. Si parece una tarea abrumadora, no hay nada de malo en tener su interior limpiado profesionalmente.

Toma excelentes fotos

Después de una limpieza a fondo, su automóvil está listo para una sesión de fotos. No podemos enfatizar lo suficiente la importancia de tomar excelentes fotos cuando se prepara para vender un automóvil. Una galería de fotos de calidad no solo hace que su automóvil se vea genial, sino que también envía un mensaje a los compradores potenciales de que se toma esta venta en serio. Piense qué tipo de fotos le gustaría ver en una lista de automóviles usados ​​y emúlelo.

Asegúrese de tomar fotografías en el modo de paisaje horizontal en lugar de en el modo de retrato vertical. Dé un simple paseo por el automóvil con una foto clara desde todos los ángulos y mantenga todo el automóvil en el marco. Si hay algún defecto en el exterior, como abolladuras o rayones, considere tomar fotografías en primer plano para que no haya sorpresa cuando alguien viene a vigilar el coche.

No falte: No espere para solicitar préstamos estudiantiles para el próximo año; es posible que parte del dinero se acabe

Las personas que venden sus coches a menudo pasan por alto las fotos del interior. Por lo menos, asegúrese de obtener fotografías claras de todos los asientos, el área de carga, el tablero que muestra el volante y la radio, y una foto “POS” de lo que el conductor ve sentado. en el asiento del conductor. También es una buena idea obtener una foto del odómetro que confirme el kilometraje del automóvil. Al igual que con el exterior, si hay defectos notables como un desgarro en un asiento o plástico roto, tome fotos de cerca para evitar sorpresas.

Cuando se trata de fotos mecánicas, no necesita más de una o dos tomas bajo el capó. Si es posible, es útil agregar algunas fotos debajo del automóvil, especialmente si es un automóvil más antiguo donde los compradores se preguntarán sobre el óxido.

No falte: Los mejores y peores momentos para comprar un coche

No se preocupe por ocultar su matrícula en las fotos. Lo único que puede hacer cualquiera con un número de licencia es ejecutar un informe del historial del vehículo que no muestre ninguna información personal sobre el propietario. Si es obvio que está tratando de tapar su matrícula, los compradores potenciales podrían pensar que hay algo más grande que está tratando de encubrir, como un accidente en un informe de automóvil. # 39; historial del vehículo.

Anuncie su coche

Ahora que ha hecho todo el trabajo de recopilar su papeleo, encontrar el valor, limpiar el automóvil y tomar una sesión de fotos, es hora de poner su automóvil a la venta.

Si bien las fotos son muy importantes, no son todo lo que necesita para un buen anuncio. También debe escribir una breve descripción del automóvil. Si te perdiste la clase de inglés, no te preocupes, no tienes que ser un escritor experto para escribir una buena descripción. Cubre el año, la marca, el modelo y el acabado, así como todas las características notables, como la tracción en las cuatro ruedas y cualquier cosa que haga atractivo tu automóvil. Asegúrese de especificar si ha sido el único propietario o si el kilometraje es particularmente bajo.

Un sitio como Autotrader hace que sea fácil comenzar con su descripción, con puntos de venta comunes listados para usted. Asegúrese de mencionar cualquier cambio o servicio reciente. Por ejemplo, si acaba de recibir neumáticos nuevos para el automóvil, menciónelo. También es igualmente importante señalar las fallas del automóvil, por ejemplo, si hace ruidos inusuales o si el aire acondicionado no funciona.

Ver también: Un primer vistazo al nuevo Volkswagen ID.4 eléctrico

Si tiene condiciones de pago específicas, asegúrese de señalarlo. Si está abierto a ofertas, asegúrese de calificar "OBO" (o mejor oferta). Si no cede en el precio, no hay nada de malo en eso, pero querrá anotar en la lista que el precio es firme. Si insiste en un trato en efectivo, asegúrese de decir "solo en efectivo" para no atraer compradores con ideas extrañas sobre planes de pago. Los compradores querrán saber el estado de propiedad de su automóvil, así que aclare si existe un gravamen sobre el automóvil o si tiene un título en la mano.

Habla con compradores potenciales

Ahora que su anuncio está en vivo, los compradores potenciales se comunicarán con usted y le harán preguntas sobre el automóvil. Es importante responder rápida y cortésmente. Recuerde la regla de oro: trate a sus compradores potenciales como le gustaría que lo tratara un vendedor. Los compradores estarán más dispuestos a gastar más dinero en su automóvil si tratan con un vendedor honesto y cortés que sea un buen comunicador.

Muestra el coche

Después de conversar con algunos compradores potenciales, seguramente tendrá preguntas sobre cómo ver el automóvil en persona y realizar una prueba de manejo. Aquí es donde puede definir prácticamente cualquier término que desee. Si no se siente cómodo al ver a alguien venir a su casa para ver el automóvil, realice una reunión en un lugar público, como un estacionamiento local, para mostrar el automóvil. Si tiene alguna inquietud acerca de poder dejar que otra persona conduzca su automóvil por su cuenta, hágalo con esa persona en la prueba de manejo. Esto puede ser útil en caso de que el comprador potencial tenga alguna pregunta sobre el automóvil mientras lo conduce.

Más: Los 15 mejores SUV compactos, y su precio también es adecuado

Cerrar el trato

Cuando un conductor de pruebas está impresionado con el automóvil y no se ha encontrado con sorpresas desagradables, hará una oferta para comprar su automóvil. Si ha decidido ser flexible con el precio, esperamos que haya establecido un precio más bajo por adelantado para que no tenga que decidir ese número en medio de todo. una negociacion.

Ver:5 hechos importantes sobre el seguro de automóvil que nadie te dice

Si puedes acordar un precio, ¡enhorabuena! Vendiste tu auto. Firma todos los documentos necesarios, entrega al comprador todas las llaves que tienes del coche y disfruta de tu plaza de garaje extra.

Cómo la cancelación de préstamos estudiantiles y deudas hipotecarias podría afectar sus impuestos y el secreto para vender una casa rápidamente durante una pandemia


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"Solo queremos comenzar una casa que sabemos que dará sus frutos cuando esté terminada". Jeffrey Mezger, director ejecutivo de KB Home, sobre su enfoque del boom de la construcción de viviendas

La pandemia ha hecho que los compradores estén más interesados ​​en ordenar la cocina y agregar baños para los miembros de la familia que viven con ellos.

Los Property Brothers comparten los pequeños extras que marcan la diferencia en un hogar.

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Las tasas hipotecarias están cerca de los máximos históricos, pero muchos estadounidenses tendrán dificultades para encontrar un prestamista que les otorgue un préstamo hipotecario.

La oferta hipotecaria ha caído a su nivel más bajo desde 2014, según una métrica.

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Mi padre murió de COVID-19 y no dejó testamento. Mi suegra amenazó con vender nuestras reliquias familiares, a menos que entregáramos nuestro reclamo a su patrimonio. ¿Qué podemos hacer?



Mi padre falleció de COVID-19 en abril de 2020. Fue el primer respondedor en una clínica sin cita previa y tenía una excelente salud sin problemas de salud subyacentes. Su muerte sigue siendo un shock para mí porque él y yo estábamos muy unidos.

Mi hermana, nuestra suegra de cinco años, su hijo y yo nos estamos quedando atrás. Mi papá no dejó un testamento. Han pasado más de dos meses y acabamos de recibir información financiera sobre el patrimonio de nuestro padre.
Mi suegra contrató a un abogado que quiere que firmemos papeles para decir que ella recibe todo (el dinero de nuestra familia más su casa y automóvil) y mi hermana y yo no recibimos nada (lo suficiente para cubrir un semestre de universidad).

Inicialmente había acordado difundir todo de manera uniforme, y ahora niega cualquier mención de eso. Ella afirma que quiere que todo esto sea "justo" y el sistema de justicia es "justo" cuando sabe que nada de eso es respetable.
Dijo que si no firmamos nuestros derechos, presentará todo para sucesiones, incluidos recuerdos como reliquias familiares, ropa, fotos o lo que sea que pueda. ¿Cuál debería ser nuestro próximo paso?
Sentirse atrapado
Querido atrapado,
Por favor, acepte mis más sinceras condolencias. Lamento que hayas perdido a tu padre por COVID-19. Perder a un miembro de la familia cuando es tan difícil llegar al hospital durante una pandemia es especialmente difícil. Supongo que tu padre era un buen hombre y un alma segura de sí misma que quisiera que tuvieras tu parte de sus posesiones bajo la ley y que también recuperara la propiedad de los recuerdos que tanto te importan.
Sobre el desagradable dilema que tú y tu hermano enfrentan: la viuda de tu padre está haciendo una apuesta bastante descarada, y es una apuesta que asume audazmente que no conoces tus derechos. Durante este momento emocionalmente difícil y de duelo, ella y su abogado cuentan con usted para tomar una decisión apresurada y firmar en la línea punteada. Mi primer y último consejo: no lo hagas.

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Esta columna siempre habla de dinero y nunca de dinero. A menudo, nuestras decisiones financieras más lamentables se toman en base al impulso, la fatiga, el resentimiento, la ira y, sí, el miedo.
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– El Moneyist

Esta columna siempre habla de dinero y nunca de dinero. Somos animales emocionales y, a menudo, nuestras decisiones financieras más lamentables se toman en base al impulso, la fatiga, el resentimiento, la ira y, sí, el miedo. No cometas esos errores hoy. Las tácticas empleadas por su suegra, especialmente tan cerca de la muerte de un familiar querido, funcionan con demasiada frecuencia.
Sin embargo, su suegra tiene muchas menos cartas para jugar de las que le gustaría que creyeras. Tome Nueva York: el abogado Price Benowitz LLP aquí describe la ley intestada: "Si hay un cónyuge y no hay hijos, el cónyuge recibe el 100% del patrimonio". Si hay un cónyuge e hijos, el cónyuge recibe $ 50,000 más la mitad del saldo del patrimonio. Los hijos heredan todo lo demás.
Ver también: Mi esposa y yo rescatamos a nuestro hijo con su hipoteca y los pagos de su automóvil, e instalamos 529 para sus hijos; sin embargo, tenemos la hijastra del infierno
Hay muchas variaciones a nivel estatal en esta estructura de herencia para aquellos que mueren intestados o sin un testamento. Encuentre asesoría legal y descubra cómo funciona la ley interestatal en su estado. No debe perder el tiempo discutiendo o anticipando cualquier acción tomada por su suegra. Puede pedirle al tribunal de sucesiones que revoque a su suegra como administrador de los bienes de su padre.
Las familias se han vuelto mucho menos granjeras que eso. Esta niña se cayó con su madre por una máquina de coser. Si estas reliquias permanecen en posesión de su suegra después de que se haya dividido el patrimonio, usted puede, como último recurso, asistir a la venta del patrimonio o pedirle a un amigo que asista en su lugar y hacer una oferta. por teléfono. Puede ser indignante, pero sería una historia para contarles a sus hijos.
Su hijo no es un heredero legal de la herencia de su padre. No está en la ecuación. Es cierto que es difícil recuperar la propiedad de las reliquias familiares sin un testamento, pero tiene una mejor oportunidad de ordenar al tribunal que congele la propiedad de su difunto padre, utilizando todo el peso del proceso legal para poner su confianza en manos de los tribunales en su lugar. eso en manos de tu suegra.
Tu madrastra es una narradora poco confiable. Ahora es el momento de encontrar un abogado en el que pueda confiar.
Ver también: "Nada es culpa suya, todos están allí para buscarlo". Nuestro hermano heredó la casa de nuestra difunta madre y fue tomada. Ahora está en prisión. ¿Le envío dinero?
¿Tiene preguntas sobre herencia, propinas, matrimonios, disputas familiares, amigos o asuntos delicados de modales y dinero? Envíelos a MarketWatch's Moneyist e incluya el estado donde vive (no se utilizará el nombre completo).
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¿Pensando en comprar o vender una casa? Una nube oscura se cierne sobre este mercado inmobiliario de primavera



A la creciente lista de perturbaciones causadas por la pandemia de coronavirus, agregue esta: el mercado inmobiliario. Si está tratando de vender o comprar una casa, o simplemente piensa que puede enumerar su casa en algún momento, deberá repensar las cosas.

John Quinn, corredor / propietario de Quinn Realty Group en Highland, Nueva York, estaba entusiasmado con las perspectivas para el mercado inmobiliario de primavera a principios de año. Su optimismo ha disminuido.

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"Estaba vendiendo para cumplir el sueño de tomar una autocaravana y viajar, pero me da vergüenza",
"


– Brenda Lange, propietaria, Filadelfia

"Los compradores no abandonan las ofertas, pero las suspenden, al menos temporalmente", dijo Quinn. "Si aún no habían firmado un contrato, decidieron no participar. Y los que están bajo contrato piden nuevas condiciones. Esta pandemia ha creado una clave completamente nueva en el mercado. "

Por decirlo suavemente.

Disminución del interés de los compradores de viviendas.

En una encuesta realizada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios del 5 al 6 de abril de 2020, el 90% de los miembros dijo que el interés de los compradores ha disminuido desde la epidemia de coronavirus. Además, el 59% dijo que los compradores retrasaron la compra de viviendas en unos pocos meses y el 57% dijo que los vendedores retrasaron las ventas de viviendas en unos pocos meses.
Las casas que están en el mercado a menudo están ahí. De acuerdo con Zillow,
Z
+ 0,88%

El inventario de viviendas en la lista ha aumentado en un 2.5% en general desde el 1 de marzo. Y, según el Wall Street Journal, el número de nuevas listas en Zillow desde el 1 de marzo se ha hundido en los puntos críticos de COVID-19 como Detroit (62%) y Nueva York (49%).
Ver: La confianza de los constructores de viviendas cae al nivel más bajo desde 2012 cuando el coronavirus interrumpe la actividad de la construcción.
En estas circunstancias, Brenda Lange de Filadelfia, de 60 años, tiene problemas para saber qué hacer para poner su casa en el mercado.
"Estaba vendiendo para cumplir el sueño de tomar una autocaravana y viajar, pero estoy perplejo", dijo Lange, propietario de una casa de doscientos años. "Probablemente me quede por unos meses más. Mi agente me dijo que cuando esto sucediera, habría un gran aumento en la compra de una casa. Especialmente si la tasa de interés se mantiene demasiado baja. "

Me pregunto si tienes que poner un cartel de "en venta"

Estoy en una situación similar Tengo 54 años, mis tres hijos han volado en la cooperativa y he reducido el tamaño de unos 20 años de cosas en la casa de mi familia en Hudson Valley, Nueva York. Al igual que Lange, estaba a punto de poner este letrero de "En venta" en el jardín delantero cuando la pandemia básicamente detuvo al mundo.
Necesito encontrar un comprador porque necesito el colchón financiero. Pero como Lange, gimo.
Para los vendedores, las perspectivas a corto plazo no son buenas.
"Las ventas de viviendas disminuirán esta primavera debido a las consecuencias económicas y sociales únicas que resultan de la epidemia de coronavirus", dijo Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Algunos vendedores potenciales, especialmente los que se acercan o se jubilan, esperan poder finalizar sus planes de reasentamiento, a pesar de la pandemia.
"He estado planeando mudarme a Sarasota, Florida por más de un año", dijo Sandra Gurvis, de 69 años, que quiere vender su condominio de dos dormitorios y dos baños en Columbus, Ohio. "¿Por qué dejaría que me detuviera?"
Pero Jeff Tucker, economista de Zillow, dice que muchos compradores y vendedores solo esperarán y verán cómo funciona todo.
"Como vendedor, la desventaja es que probablemente verá menos compradores. Pero tendrá menos competencia de otros vendedores", dijo. "Zillow registró una caída de 20 % de la cantidad de personas que vieron anuncios en marzo ".
Tucker se sorprendió de que la caída del comprador no fuera mayor. "Todavía hay quienes buscan ofertas", señaló.
Su consejo a los vendedores: "Si no obtiene ningún comprador, siempre puede volver a intentarlo más tarde. Pero podría haber una avalancha de registros este otoño y de repente tendrá mucha competencia".

La perspectiva de los precios de la vivienda.

Y en cuanto a los precios de la vivienda …
Alrededor del 63% de los miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios encuestados dijeron que los compradores esperan que bajen los precios de las viviendas porque sienten menos competencia.
"Espero ver al menos una caída temporal en los precios de venta durante la pandemia", dijo Tucker.
Ver: Fannie Mae: Las ventas de viviendas caerán un 15% en 2020 debido al coronavirus, pero ¿qué pasará con los precios de las viviendas?
Si solo tiene que vender su casa, tendrá que hacer de la tecnología su amigo.
"El número de vendedores que ven recorridos en 3D de sus hogares (en línea) se ha triplicado", dijo Tucker. Redfin informó un aumento del 494% en las solicitudes de visitas domiciliarias por video dirigidas por el agente al 20 de marzo.
Una vez que los prospectos hayan expresado interés en sus recorridos virtuales, los agentes inmobiliarios pueden organizar versiones personalizadas en persona. Por el momento, las puertas abiertas con una bandada de compradores potenciales que llegan simultáneamente están casi agotadas.

Vaya virtual para inspecciones y cierres de casas

Otras partes del proceso de compra y venta de una casa también deben hacerse virtualmente.
"La parte reguladora de la venta de una casa ha visto cierta relajación de las restricciones", señaló Tucker. "Hemos oído hablar de inspectores que inspeccionan una casa para un comprador a través de un video tour, a través de FaceTime o Skype".
Las formalidades administrativas relacionadas con los cierres e hipotecas se manejan por correo o correo electrónico en lugar de reuniones en persona.
Sherry Paprocki y su esposo Ray, ambos de 61 años, usan el Servicio Postal de los Estados Unidos para terminar vendiendo su condominio de 1,200 pies cuadrados en el centro de Columbus, Ohio. Recibieron una oferta previa a la pandemia de un comprador que vio el lugar en 2019 antes de que la pareja lo retirara del mercado.
En relación: Estos mercados inmobiliarios de los Estados Unidos son más vulnerables a una recesión por coronavirus
Una vez que se complete la venta, los Paprockis esperan convertirse en compradores.
"Hemos vivido en un edificio de gran altura durante cinco años y ahora sabemos que nos gustaría estar lejos del centro de la ciudad y tener nuestro propio patio de nuevo", dijo Sherry. "Sin embargo, la situación del virus nos ha hecho repensar por completo dónde estaría nuestro alojamiento temporal mientras decidimos la próxima casa".
Personalmente, decidí seguir adelante e intentar vender mi casa. Estoy nervioso pero esperanzado.
La esperanza de Quinn también, como suelen ser los corredores de bienes raíces.
"Creo que el mercado será súper fuerte una vez que salgamos al otro lado, especialmente con las tasas de interés tan bajas. Y ahora hay compradores motivados ”, dijo. "Puede que hayan aceptado un trabajo en el sector del vendedor o se hayan retirado y se muden".
Veremos.

Cómo vender su automóvil en línea: 10 consejos para obtener el mejor precio y la mejor exposición


Pocas personas utilizan más los anuncios clasificados en papel, y con búsquedas en línea más detalladas que nunca, la desaparición de la pulpa semanal ha sido una bendición disfrazada. En el pasado, los compradores tenían que buscar docenas de anuncios para encontrar lo que buscaban. Ahora pueden usar herramientas de búsqueda en línea para filtrar vehículos que no coinciden con sus criterios de búsqueda.

Hay varios sitios disponibles para publicar anuncios: KBB.com, Craigslist, eBay, Autotrader, Hemmings, etc. – y cuál elija depende del tipo de vehículo que esté tratando de vender su automóvil por dinero. Aquí hay algunos consejos para aprovechar al máximo una venta en línea.

1. Elige tu plataforma

Si está vendiendo un automóvil común de 10 años de edad, maltratado, es difícil vencer a Craigslist. El registro es gratuito, no hay tarifas después de la venta y puede publicar muchas fotos. La desventaja es que las búsquedas en Craigslist se limitan a un área geográfica relativamente estrecha. Además, Craigslist parece ser un imán para estafadores y locos. Las plataformas de SEO como KBB.com y Autotrader.com difunden aún más la venta inminente y probablemente detendrán a los estafadores. Para autos y camiones más exclusivos y valiosos, eBay y Bring-a-Trailer, con sus anuncios estilo subasta, pueden ser una buena manera de maximizar su precio de venta. Los autos clásicos y viejos se pueden vender a través de eBay,

EBAY + 6,31%

Traiga un trailer, Hemmings, Autotrader y otros.

2. Encuentra el valor de tu auto

Saber lo que vale su automóvil es el siguiente paso. Verificar su valor en KBB.com le permitirá saber cuánto vale el vehículo en el mercado privado, una venta por parte del concesionario o un intercambio. También hay una herramienta de oferta de efectivo instantánea que permite a los concesionarios hacer una oferta en su vehículo, esencialmente estableciendo un precio mínimo. Puede determinar si el dinero extra que podría obtener en el mercado privado valdrá la pena su tiempo y energía en publicidad, presentación y posiblemente venta de su viaje.

3. Arregla lo que no funciona

Es una máxima tan antigua como el comercio de caballos. Nadie quiere comprar un automóvil averiado, y lo verá en lo que la gente está dispuesta a pagar. "Necesita TLC" es una buena manera de disuadir a los clientes potenciales, por lo que reemplazar las llantas calvas, arreglar los frenos y quitar el parabrisas roto hará mucho para asegurarse de obtener el mejor precio para su automóvil. Preste especial atención a la reparación de elementos relacionados con la seguridad: frenos, componentes de dirección e iluminación que se examinarán durante una inspección de seguridad estatal en particular. Cualquier comprador digno de ese nombre le pedirá que devuelva el vehículo a un mecánico. Estar listo.

4. Limpia el auto

Nadie quiere mirar un auto sucio. Si no tiene tiempo para aspirar y limpiar el interior y lavar y encerar el exterior, pague para que alguien más lo haga. Incluso si está vendiendo un automóvil de $ 1,500, un trabajo minorista de $ 30 podría ser unos cientos de dólares cuando llegue el momento de que el comprador desembolse el dinero y cierre el trato. Realmente no hay excusa para publicar fotos de alfombras llenas de basura y asientos manchados con café. Esto no se ve bien, incluso en Internet.

5. Toma muchas fotos

Atrás quedaron los días de publicar una foto y su calificador. Los compradores de automóviles en línea desean ver su automóvil desde todos los ángulos. Como se mencionó anteriormente, asegúrese de que el automóvil esté limpio e intente tomar sus fotos en un lugar con iluminación uniforme. Tomar fotos después del anochecer es un paso y tomar fotos a la luz del sol puede crear sombras duras en la foto. Elija un lugar con un fondo sólido (un muro de hormigón en blanco o un estacionamiento vacío puede ser bueno) y evite lugares donde los árboles, postes y otros objetos proyecten sombras en la imagen.

Asegúrese de mostrar múltiples ángulos del vehículo. Una buena regla general es tomar fotografías desde todos los lados: frontal, 3/4 frontal (es un ángulo oblicuo) en el lado del conductor, posterior, 3/4 posterior y lado del pasajero. También asegúrese de mostrar los asientos delanteros y traseros, el tablero de instrumentos, la cajuela, el compartimiento del motor (que puede requerir el uso de un flash) y el tren de aterrizaje. Si su anuncio dice "libre de óxido", prepárese para probarlo. Algunas personas ni siquiera pensarán en mirar su automóvil en persona hasta que vean un extenso catálogo de fotos en línea.

6. Incluya un informe VIN con su listado

Carfax es el servicio más conocido y puede brindarle tranquilidad al comprador potencial sobre la historia del vehículo. Incluso si el automóvil está en muy buenas condiciones, un certificado de rescate o inundación reducirá su valor. Pero el comprador querrá saber todo esto de antemano, y un historial de VIN ayudará.

7. Sea paciente con las preguntas

Como se mencionó anteriormente, prepárese para llevar el vehículo a un mecánico para su inspección. La mayoría de los compradores potenciales tendrán muchas preguntas, algunas de las cuales no se pueden responder con fotos o un informe VIN. Esté preparado para dar una respuesta sólida a la pregunta más reveladora de todas: ¿por qué vende el vehículo? Si no tiene una buena respuesta, puede asustar a alguien que esté dispuesto a comprarla.

8. Prepárate para negociar

Cuando lista un vehículo, la mayoría de las personas supondrá que hay margen de maniobra en el precio. Puede evitar esto pidiendo un precio ligeramente más alto (o demasiado alto, sin embargo, para no asustar a los compradores), pero la mayoría de los compradores se sentirán mejor con la venta si puede tomarla. por lo menos, unos cientos de dólares por encima de su precio original. No venda en corto, pero un poco de flexibilidad puede ser muy útil y conducir a una venta más rápida.

9. Solicite un depósito

Cuando vende su automóvil por efectivo, no desea que alguien se comprometa a comprar solo para reventarlos después de que ya haya eliminado la lista. Entonces solicite un depósito. Cuánto realmente depende del precio. Para autos y camiones más baratos, $ 500 es una buena regla, pero pedir el 50% o más del precio de compra final es una práctica perfectamente aceptable.

10. Ofrecer múltiples opciones de pago

Pagos electrónicos como Venmo y PayPal

PYPL + 5.14%

son más comunes que nunca y pueden ayudar a finalizar una venta en efectivo antes de que el comprador piense. Cuanto antes reciba el dinero del comprador, más rápido completará la venta. Algunos vendedores (y compradores de otros lugares) prefieren las transacciones en efectivo, por lo que puede ser útil estar abierto a esto. Con la oferta de efectivo instantáneo de Kelley Blue Book, puede obtener una cantidad específica en un concesionario participante y usarla para comprar otro automóvil.

Dos senadores bajo fuego por vender acciones antes del colapso del mercado de coronavirus, pero ¿se aplican las leyes de información privilegiada?


Dos senadores estadounidenses enfrentan intensas críticas, y acusaciones de posible uso de información privilegiada, por los informes de que vendieron acciones mientras supuestamente tienen acceso a la información sobre las amenazas planteadas por El coronavirus.

Se dice que el senador Richard Burr, un republicano de Carolina del Norte, presidente del Comité de Inteligencia del Senado, vendió entre $ 500,000 y $ 1.5 millones en acciones en febrero, según informes de sitios de noticias de Pro Publica. y el Centro de política receptiva. Antes de las ventas, fue coautor de un artículo de opinión que decía que el país estaba "mejor preparado que nunca" para el virus.

La senadora Kelly Loeffler, republicana de Georgia, también vendió acciones e hizo compras llamativas, según Daily Beast. A mediados de febrero, Loeffler compró entre $ 100,000 y $ 250,000 en acciones de Citrix

CTXS -2,71%,

Una empresa involucrada en capacidades de trabajo remotas. Las acciones han subido más del 12% desde el comienzo del año, mientras que el Dow Jones Industrial Average

DJIA -3,32%

ha bajado un 30% al mismo tiempo.

La pareja insiste en que no han hecho nada malo, pero eso no ha detenido los pedidos de renuncias, consultas éticas y más.

El presentador de Fox News, Tucker Carlson, destrozó a Burr el jueves.

"Quizás haya una explicación honesta de lo que hizo. Si la hay, debería compartirla con el resto del uso inmediatamente. De lo contrario, debe renunciar al Senado y ser procesado por tráfico de información privilegiada ", dijo.

La ley STOCK de 2012 prohíbe a los legisladores usar información no pública importante para su beneficio financiero. Puede haber sanciones penales y civiles por infringir la ley.

El acrónimo significa "Stop Trading on Congressional Knowledge" y Burr fue uno de los tres senadores que votaron en contra, según informes el jueves.

El deber fiduciario de STOCK se aplica a todos los miembros del Congreso, el personal y los empleados del gobierno, según el profesor de la Facultad de Derecho de Columbia, John Coffee.

"El uso de información privilegiada solo es ilegal cuando la información es" material ", lo que significa que habría resultado en un cambio importante en los precios de las acciones. También es ilegal solo cuando la información es conocida por el profesional y no es pública. "

Renato Mariotti, ex fiscal federal

La ley "duplica" las normas legales vigentes que prohíben que los ejecutivos de negocios utilicen información material no pública para obtener ganancias financieras, dijo Coffee, experto en derecho de valores.

En otras palabras, los fiscales que presentan un caso penal bajo la ley STOCK deben presentar la misma evidencia en relación con un caso de información privilegiada, dijo Coffee. Pero también podrían presentar cargos contra los empleados del gobierno que intercambian información privilegiada por otros medios, como invocar el correo y el fraude electrónico.

El cuerpo de jurisprudencia sobre el uso de información privilegiada ha identificado algunos puntos clave. Primero, no intercambie información no pública sobre compañías cotizadas, no le diga a otra persona que negocie con ella y no mienta si las autoridades tienen preguntas sobre transacciones e inversiones.

Los casos de uso de información privilegiada pueden volverse "complicados", según el ex fiscal federal Renato Mariotti. El demócrata que apareció una vez para el Fiscal General de Illinois dijo en Twitter

TWTR, + 0,54%.

"El uso de información privilegiada solo es ilegal cuando la información es" material ", lo que significa que habría causado un cambio significativo en el precio de las acciones. También es ilegal cuando la información es conocida por el comerciante y no es pública. "

Si el acusado puede demostrar que alguien más tomó las decisiones comerciales y de inversión, puede vencer el caso, dijo Coffee. Sin embargo, esto no cuenta si el representante del gobierno le ha dicho a su agente o asesor qué hacer.

Burr, por su parte, negó todas las acusaciones de irregularidades y dijo el viernes que "se basó únicamente en información pública para guiar (su) decisión con respecto a la venta de acciones ".

Loeffler fue anteriormente ejecutivo en Intercontinental Exchange

EL HELADO, -4,76%,

que posee la Bolsa de Nueva York. Su esposo, Jeffrey Sprecher, es el CEO de la compañía.

Loeffler también negó todas las acusaciones de irregularidades y dijo que ni ella ni su esposo habían tomado sus decisiones de inversión.

En un comunicado, el Intercontinental Exchange dijo que la pareja "había dejado en claro que estas transacciones fueron realizadas por sus asesores financieros sin el aporte o las instrucciones del señor Sprecher o el senador Loeffler". Las transacciones no estaban en valores de ICE y estaban de acuerdo con los procedimientos de la compañía.

La SEC también puede enjuiciar a funcionarios del gobierno

La SEC también puede procesar a un funcionario si el regulador cree que un funcionario o empleado del gobierno ha violado la ley STOCK.

Sería un caso civil con un nivel de evidencia más bajo, dijo Coffee. Los reguladores deben convencer a un juez o jurado de que el servidor público acusado fue "imprudentemente y conscientemente indiferente" a sus deberes fiduciarios. La carga legal se demuestra "por la preponderancia de evidencia", dijo Coffee. Sin jerga legal, significa "más probable que no", dijo.

El caso contra el ex representante Chris Collins fue "el uso de información privilegiada de negocios de estilo antiguo".

Profesor de derecho de Columbia John Coffee

El ex representante Chris Collins de Nueva York cumple una condena de 26 meses en un caso de abuso de información privilegiada donde se declaró culpable de conspiración para cometer fraude de valores. Collins era miembro de la junta directiva de una compañía australiana de biotecnología y habló con su hijo sobre el fracaso clínico de un fármaco para la esclerosis múltiple en desarrollo, dijeron los fiscales. .

La ley STOCK no se aplicó, dijo Coffee, y calificó el caso como "información privilegiada corporativa anticuada".

Según un informe de la Universidad de Syracuse, las preguntas sobre las actividades comerciales de los senadores llegan en un momento en que el Ministerio de Justicia está llevando a cabo muy pocos casos de cuello blanco.

Incluso sin cargos penales o civiles, el Congreso aún podría iniciar investigaciones éticas. De hecho, Burr dijo que estaba pidiendo exactamente eso en nombre de "total transparencia".

Coffee dijo que todo se veía mal, incluso dejando de lado cualquier responsabilidad legal. “Tenemos esta crisis nacional de coronavirus. Había de todo menos un villano clásico de Hollywood. "Los legisladores federales que intercambian información" se verán como el peor villano que hemos visto en esta historia ", dijo.

La FTC y la FDA ordenan a las compañías que dejen de vender productos "fraudulentos" para tratar o prevenir los coronavirus



La Comisión Federal de Comercio y la Administración de Alimentos y Medicamentos advierten a las compañías que dejen de hacer afirmaciones supuestamente "científicas engañosas y sin respaldo" sobre los productos que comercializan como tratamientos para los coronavirus, dijeron el lunes las agencias.

La FTC y la FDA han ordenado a siete compañías que dejen de vender productos supuestamente "fraudulentos" en cartas de advertencia. Las compañías son Vital Silver; Quinessence Aromatherapy Ltd .; N-ergonómico; GuruNanda, LLC; Vivify Holistic Clinic; Herbal Amy LLC; y The Jim Bakker Show, una compañía vinculada al televangelista Jim Bakker, quien fue acusado en la década de 1980 por fraude electrónico y postal y pasó casi cinco años en una prisión federal.

"Ya existe un alto nivel de ansiedad sobre la posible propagación del coronavirus", dijo el presidente de la FTC, Joe Simons. "Lo que no necesitamos en esta situación son las compañías que atacan a los consumidores promoviendo productos con reclamos fraudulentos de prevención y tratamiento. Estas cartas de advertencia son solo el primer paso. Estamos listos para tomar medidas coercitivas contra las compañías que continúan comercializando este tipo de estafa ".
En su carta al Jim Bakker Show, la FTC y la FDA pidieron a la compañía que dejara de vender "Silver Sol Liquid" y otros productos anunciados en el sitio web de Jim Bakker Show como "eliminando completamente" el coronavirus . El Show de Jim Bakker no respondió a una solicitud de comentarios.

Herbal Amy, una compañía con sede en Boise, Idaho, que vende productos de CBD, ha sido instada por la FTC y la FDA a retirar las afirmaciones de que algunos de sus productos eran "seguros y / o efectivos para tratamiento o prevención de COVID-19 ". Desde entonces, la compañía ha eliminado descripciones de productos tales como: "Todas las hierbas son específicas de un modo u otro para este virus. Varias hierbas son altamente antivirales contra los virus corona … Las formulaciones son preventivas y específicas para infecciones agudas … ".
El sitio web Herbal Amy también dijo: "Stephen Buhner ha analizado cómo los virus corona infectan los tejidos, qué tejidos infectan y las hierbas que son útiles para detener este proceso, así como las hierbas que son útiles para detener la cascada de citoquinas que 39; ellos crean ". Buhner afirma en su propio sitio ser un "maestro herbolario". (No respondió de inmediato a una solicitud de comentarios).
La compañía todavía vende en su sitio un "Protocolo de Coronavirus" por $ 155 que incluye "tres formulaciones de tintura y un té". Pero eso eliminó el testimonio de Buhner "para cumplir con los requisitos de la FDA", dijo Amy Weidner, fundadora de Herbal Amy en MarketWatch.
Ver también: Los estadounidenses se abastecen de toallitas desinfectantes, pero ¿matarán al coronavirus?
"Debido a que es un producto herbal completamente natural, la FDA no quiere que cite a nadie que diga algo en la descripción del producto que implique que trata, alivia o cura cualquier enfermedad "Weidner le dijo a MarketWatch. Ella ha declarado que no tiene la intención de eliminar el protocolo Coronavirus de su sitio.
"La FDA solo tiene un problema con la palabrería, las citas, y desde que se eliminó, he cumplido con las pautas de la FDA", dijo. La FTC y la FDA instaron a Herbal Amy "a dejar de vender estos productos no autorizados y no autorizados para la mitigación, prevención, tratamiento, diagnóstico o cura de COVID-19".
Jeremy Kahn, un portavoz de la FDA, se negó a decir si Herbal Amy está violando las reglas de la FDA al continuar vendiendo el kit "Protocolo de coronavirus". "Todavía es un problema de cumplimiento abierto", dijo, y agregó que "trabajaremos con la compañía para garantizar que se tomen las medidas adecuadas".
N-ergetics, una tienda de vitaminas y suplementos con sede en Atoka, Oklahoma, había declarado previamente en su sitio: "Incluso si no hay vacunas disponibles para combatir estos coronavirus, existe un remedio casero 100 ppm de plata coloidal que ha funcionado con éxito en coronavirus durante 123 años ", según la carta de advertencia que la compañía recibió de la FDA.
Los Centros Nacionales para la Salud Complementaria e Integrativa de los Institutos Nacionales de Salud describen la plata coloidal como "pequeñas partículas de plata en un líquido que a veces se presenta en Internet como un suplemento dietético". Sin embargo, la evidencia de que la sustancia podría mejorar la salud de una persona "falta", señala el NCCID, y agrega que "la plata coloidal puede ser perjudicial para su salud". En 1999, la FDA advirtió que la sustancia no es segura ni efectiva para tratar una enfermedad o afección.
Un representante de N-ergetics dijo que "están al tanto de la carta de advertencia de la FDA".
"Nada de lo que ofrecemos para la venta está destinado a aliviar, prevenir, tratar, diagnosticar o curar COVID-19 en humanos. Nuestro sitio web ha resuelto todos los problemas identificados en la carta. "
GuruNanda, una compañía con sede en Buena Park, California, que vende productos de aceites esenciales, "inmediatamente eliminó cualquier información relacionada con el tratamiento o la prevención de COVID-19 y el coronavirus", después de recibir su última advertencia, Megan Bennett, portavoz de la compañía. "GuruNanda, en todo momento, se esfuerza por cumplir con la ley y continuará trabajando con la FDA y la FTC para garantizar el cumplimiento de las leyes y regulaciones aplicables".
Jennifer Hickman, quien trabaja para Vital Silver, una compañía con sede en Melbourne, Florida, que vende aceites esenciales, dijo que "no sabía que mi negocio violaba los estándares de la FDA o que alguien las declaraciones pueden considerarse fraudulentas.
"Según lo solicitado por la FDA, he eliminado todas las declaraciones sobre COVID-19 de mi sitio web y redes sociales". MarketWatch no pudo verificar el reclamo de Hickman porque la página de Facebook de la compañía no está disponible actualmente. Hickman dijo que lo estaba actualizando.
Quinessence Aromatherapy Ltd. y Vivify Holistic Clinic no respondió a las solicitudes de comentarios de MarketWatch.
Además, la FDA ha creado un grupo de trabajo para "monitorear las solicitudes fraudulentas de prevención y tratamiento de COVID-19".
"La FDA considera que la venta y promoción de productos COVID-19 fraudulentos es una amenaza para la salud pública. Tenemos un programa de monitoreo agresivo que monitorea regularmente las fuentes en línea de productos de fraude en la salud, particularmente durante un problema importante de salud pública como este ", dijo el comisionado de la FDA Stephen Hahn
"Entendemos que los consumidores están preocupados por la propagación de COVID-19 y les instamos a hablar con sus proveedores de atención médica, así como a seguir los consejos de otras agencias federales sobre cómo prevenir el propagación de esta enfermedad. Continuaremos persiguiendo activamente a quienes ponen en riesgo la salud pública y responsabilizamos a los actores equivocados. "