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La construcción de viviendas nuevas mejora en agosto, impulsada por el aumento de la construcción multifamiliar

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Los constructores de viviendas en los Estados Unidos comenzaron a construir viviendas a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,62 millones en agosto, un aumento del 3,9% con respecto al mes anterior, según la Oficina del censo de los Estados Unidos. En comparación con agosto de 2020, la construcción de viviendas aumentó un 17,4%. El ritmo de expedición de permisos para nuevas viviendas también aumentó en agosto. Los permisos para viviendas nuevas se produjeron a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,73 millones, un 6% más que en julio y un 13,5% con respecto al año anterior. Tanto para los inicios de viviendas como para los permisos de construcción, las ganancias en agosto se vieron impulsadas por un ligero aumento en la actividad de construcción multifamiliar. Los economistas encuestados por MarketWatch esperaban que la vivienda comenzara a producirse a un ritmo de 1,55 millones y los permisos de construcción a un ritmo de 1,62 millones.

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Las ventas de viviendas existentes retroceden en agosto mientras los compradores esperan mejores precios

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Las ventas de viviendas existentes cayeron un 2% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5,88 millones en agosto, dijo el miércoles la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. En comparación con agosto de 2020, las ventas de viviendas cayeron un 1,5%. Los economistas encuestados por MarketWatch habían pronosticado que las ventas de viviendas existentes aumentarían a 5,87 millones. El precio de venta medio de una casa existente ha aumentado casi un 15% año tras año a $ 356,700.

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Las ventas de viviendas nuevas aumentan en agosto a pesar de los precios récord

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Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos aumentaron un 1,5% a una tasa anual de 740.000, dijo el viernes el gobierno. La cifra es la cantidad de viviendas que se venderían durante un período de un año si se comprara la misma cantidad cada mes según la tasa de venta de julio. En comparación con hace un año, las ventas bajaron un 24%. El pronóstico medio de los economistas encuestados por MarketWatch era que las ventas de viviendas nuevas alcanzarían una tasa anual de 720.000 en agosto. El precio de venta medio de las casas nuevas vendidas en agosto fue de $ 390,900, un poco más que el mes anterior a un nuevo récord.

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Las ventas de viviendas existentes aumentan un 2% en julio a medida que aumenta el stock de propiedades en venta

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Las ventas de viviendas existentes aumentaron un 2% en julio con respecto al mes anterior, informó el lunes la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Las ventas se realizaron a una tasa anual desestacionalizada de 5,99 millones. En comparación con julio de 2020, las ventas aumentaron un 1,5%. El inventario total de viviendas en venta aumentó un 7,3% sobre una base mensual, aunque todavía está significativamente por debajo del año anterior.

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La construcción de viviendas cae a medida que los constructores enfrentan escasez de materiales y mano de obra

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Los constructores de viviendas estadounidenses comenzaron a construir viviendas a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,57 millones en abril, un 9,5% menos que la cifra revisada a la baja del mes anterior, informó el martes la Oficina del Censo de EE. UU. Sin embargo, en comparación con abril de 2020, la construcción de viviendas aumentó un 67%, aunque la comparación interanual está algo sesgada por los efectos del inicio de la pandemia COVID-19 hace un año.
El ritmo de los nuevos permisos de vivienda volvió a aumentar en marzo. La concesión de licencias de viviendas nuevas se llevó a cabo a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,76 millones, un 0,3% más que en marzo y un 61% con respecto al año anterior.
Los economistas encuestados por MarketWatch pronosticaban el inicio de viviendas a una tasa de 1,70 millones y los permisos de construcción a una tasa de 1,77 millones.

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Las ventas de viviendas nuevas alcanzan su nivel más alto desde 2006

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Las ventas de viviendas nuevas alcanzan su nivel más alto desde 2006 – MarketWatch


































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Publicado: 23 de abril de 2021 a las 11:26 a.m. ET

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Los ETF de los constructores de viviendas aumentan gracias a los sólidos datos de ventas de viviendas nuevas

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Los fondos cotizados en bolsa con exposición a constructores de viviendas, empresas de mejoras para el hogar y la industria de bienes raíces residenciales se recuperaron el viernes después de un informe de ventas de viviendas nuevas más sólido de lo esperado. Las ventas operaron a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.02 millones en marzo, dijo el Departamento de Comercio. El ETF de SPDR S&P Homebuilders
XHB,
+ 1,48%

ganó un 0,5% y el ETF de iShares U.S. Home Construction
ITB,
+ 1,17%

subió un 0,3%. El ETF de Hoya Capital Housing subió un 0,1%. Los ETF en este sector han aumentado desde principios de año, y el mercado inmobiliario se ha mantenido cálido y las tasas de interés son manejables para los compradores potenciales. XHB ha subido casi un 29% en 2021 e ITB ha subido un 28%.

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Las ventas de viviendas existentes caen por segundo mes consecutivo cuando los precios de las viviendas alcanzan niveles récord

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Las ventas de viviendas existentes disminuyeron en marzo, lo que refleja los desafíos que siguen enfrentando los compradores en un mercado inmobiliario competitivo. Las ventas de viviendas existentes cayeron un 3,7% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 6,01 millones en marzo, informó la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. En comparación con hace un año, las ventas de viviendas aumentaron más del 12%. Los precios de las viviendas alcanzaron un máximo de $ 329,100, lo que refleja una tasa récord de crecimiento de precios del 17.2% con respecto al año pasado.

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Redfin ve un récord de 39% de viviendas vendidas por encima del precio de venta, ya que la oferta cae

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Redfin Corp.
RDFN,
+ 1,88%

dijo el viernes que el precio medio de las viviendas vendidas subió un 16% con respecto al año anterior a un récord de 331.590 dólares en el período de cuatro semanas que finalizó el 21 de marzo. de las casas vendidas tienen un precio superior a su precio de lista, un aumento del 24% hace un año, dijo la firma de corretaje de bienes raíces. Un récord del 58% de las viviendas bajo contrato tuvo una oferta aceptada dentro de las dos primeras semanas en el mercado. La oferta de viviendas en venta ha caído, los nuevos listados cayeron un 12% respecto al año pasado, mientras que los listados activos bajaron un 42%. El economista jefe de Redfin, Daryl Fairweather, dijo que estaba preocupado por lo que significan los crecientes precios de las viviendas para los posibles compradores futuros. "Se trata de cuánto han subido los precios de la vivienda durante la pandemia", dijo Fairweather. "Cuando termine la pandemia, comprar una casa costará mucho más que nunca, lo que hará que la propiedad de una vivienda esté mucho más fuera del alcance de muchos estadounidenses". Las acciones de Redfin, que subieron un 0,1% antes de la comercialización, cayeron un 17,6% en los últimos tres meses hasta el jueves, mientras que el S&P 500
SPX,
+ 0,52%

ganó un 5,6%.

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