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“No me siento como un estadounidense. Mis dispositivos tienen 20 años. Compro en tiendas de segunda mano ”: mi esposa quiere un lugar mejor para vivir. ¿Qué debo hacer?


Querido Quentin,

Durante mis 20, estaba arruinado. Compré mi primera casa y viví solo, estirado hasta mis límites. Tenía tres tarjetas de crédito como máximo y vivía de sueldo en sueldo.

Hoy tengo 40 años, estoy casado y en una situación financiera mucho mejor. Mi 401 (k) ha funcionado muy bien durante los últimos 20 años. Invertimos dinero negro en la bolsa de valores, una cuenta de ahorros que coincide con nuestros salarios y suficiente dinero para viajar varias veces al año. Tenemos cero deuda de tarjetas de crédito.

Este es mi problema: mi experiencia en mis 20 años tuvo un gran impacto en cómo veo la deuda y el dinero. Estoy obsesionado con eso. Manejo un auto que se descompone para evitar pagar por un auto. Uso zapatos de tres años y compro suelas o cordones si es necesario.

Compro mis jeans en eBay
EBAY,
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y camisas de las tiendas de fábrica. Vivimos en un pequeño condominio porque una hipoteca de $ 300,000 me golpearía mientras dormía. Estaría encadenado a mi carrera para pagarlo.

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“Mi experiencia en mis veintes tuvo un gran impacto en mi percepción de la deuda y el dinero. Estoy obsesionado con eso. "
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Nuestros electrodomésticos tienen 20 años. Para consternación de mi esposa, sigo arreglándolos con una porción de $ 10. Me siento cómodo viviendo de esta manera. Crecí con ropa en la mano y compro zapatos en una tienda de segunda mano. Nuestra calidad de vida es muy buena en comparación con cuando era niño.

Afecta nuestra felicidad general. Nuestros amigos tienen casas mucho más bonitas con fachadas de piedra, amplios dormitorios y baños principales estilo hotel. Todos los demás vecinos conducen un Lexus o Audi nuevos. Nuestros amigos y otras personas en las redes sociales hacen cosas divertidas todo el tiempo, o al menos hacen que parezca que están en los Cayos de Florida cada dos meses.

Vivo con miedo. Tengo miedo a las deudas de las tarjetas de crédito. No quiero volver a pasar por esto nunca más. Me preocupa que si compré una casa de $ 300,000 en los suburbios, podría perder mi trabajo el próximo mes. La gente está perdiendo su trabajo todo el tiempo. No quiero ser una de esas personas que perdieron sus hogares debido a dificultades financieras.

Me preocupa que ocurra otra desaceleración y la casa pierda un tercio de su valor. Ni siquiera sé si quiero vivir aquí por el resto de mi vida. Mi problema es más que vivir frugalmente. Es una preocupación diaria obsesiva por el dinero.

También tengo que considerar a mi cónyuge, que quiere desesperadamente esta hermosa casa y me envía a Zillow.
Z,
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enlaces todos los días. Me molesta por los hermosos electrodomésticos y constantemente habla de la cocina de nuestros amigos. Al final del día, yo también quiero estas cosas.

Me siento antiestadounidense y me niego a asumir la deuda de la vivienda, el automóvil y las tarjetas de crédito para que los vecinos de nuestro suburbio puedan ver que tenemos cosas "agradables". ¡Oye, la piedra no es real, la moldura es de plástico compuesto y las puertas están huecas de todos modos!

¿Que puedo hacer?

En busca del equilibrio

¿Quieres saber más?Siga a Quentin Fottrell en Gorjeoy leer más de sus columnas aquí.

Querido Libra,

¿Alguien mencionó las tiendas de segunda mano?

Por el contrario, su economía y su capacidad para gastar más dinero es muy estadounidense, al igual que su capacidad para aprender de los errores del pasado y hacer todo lo posible para asegurarse de que usted y su esposa tengan una buena vida. Mucha gente recuerda las lecciones de la Gran Recesión y cuántos estadounidenses trabajaron en exceso, especialmente al comprar una propiedad. Y estaba lejos de ser una simple enfermedad en los Estados Unidos.

Pero te has dado un segundo acto económicamente. No conozco nada más americano que eso. Dese crédito por no obsesionarse con mantenerse al día con los Jones y sentir que tiene que competir.

En lo que parece estar estancado es en su capacidad para disfrutar de lo que tiene, dejarse llevar y vivir un poco, incluso si eso significa encontrarse con su esposa a mitad de camino. La razón por la que todos trabajamos es que podemos tener una vida cómoda y, afortunadamente, con suerte. Revivir los veinte y castigarte a los cuarenta es reprimirte emocionalmente. Tienes que creer que realmente mereces lo que has logrado y que mereces la felicidad para ser feliz.

Quizás el mismo saboteador que provocó su mala gestión financiera en el pasado está jugando un papel en su miedo a perder lo que ha ganado hoy. Todos conocemos el acrónimo False Experiences Appearing Real o algo similar, pero para liberarte de él tienes que luchar contra tu saboteador en dos frentes: mira hacia atrás y considera por qué no te permites relajarte y descansar y relajarte. y espere y confíe en un plan financiero que esté tanto en su zona de confort como en la de su esposa.

Sin un plan, todos viviríamos un poco separados. Con la ayuda de un terapeuta o consejero financiero, puede poner fin a algunos de estos demonios.

El Moneyist: 'No culpamos ni ofrecimos consejos': ¿Estamos haciendo alarde de nuestra riqueza si damos dinero a amigos y familiares?

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Los mejores lugares para vivir en Estados Unidos en 2020



Durante los últimos siete años, Livability.com ha publicado una lista basada en datos de los 100 mejores lugares para vivir en Estados Unidos.

Cada año, la lista cambia: hacemos encuestas y estudios, ajustamos nuestro algoritmo, agregamos nuevas variables y puntos de datos, y celebramos una nueva ciudad # 1.

En 2020, muchas cosas que alguna vez fueron obvias sobre dónde y cómo vivimos se han convertido de repente en preguntas abiertas:

  • ¿Y si pudiera trabajar de forma remota y vivir en cualquier lugar?

  • ¿Qué pasaría si pagar miles de dólares al mes para vivir en una gran ciudad cara ya no valiera la pena?

  • ¿Qué pasa si las cosas que siempre han importado – asequibilidad, oportunidad, seguridad, comunidad – importaran más que nunca?

Millones de personas están reevaluando dónde quieren vivir en este momento. Si eres uno de ellos, esta lista es para ti. Analizamos más de 1,000 pueblos pequeños y medianos en factores como seguridad, asequibilidad, estabilidad económica, recreación al aire libre, accesibilidad, participación comunitaria. La lista de este año también fue impulsada por una nueva métrica: un 'puntaje de oportunidad' que usamos para determinar el panorama de oportunidades de cada ciudad, incluidas variables como la cantidad de trabajos, banda ancha, resiliencia económica y crecimiento.

Ver también: ¿Te gusta trabajar desde casa? Aquí están 20 de los mejores trabajos y carreras para estar a distancia

Estas 100 ciudades ofrecen exactamente lo que muchos de nosotros anhelamos en este momento: conexión, asequibilidad, espacio y la oportunidad de crecer.

Listo para hacer un cambio? Aquí están las 20 mejores de las 100 mejores ciudades de los Estados Unidos

1. Fort Collins, Colorado.

Población: 170.243 habitantes

Un depósito Horsetooth congelado en las estribaciones de las Montañas Rocosas cerca de Fort Collins, Colorado.

istock

No es de extrañar aquí: frente a las estribaciones de las Montañas Rocosas, Fort Collins es una ciudad vibrante y en crecimiento llena de oportunidades. Las familias con niños pequeños, personas creativas, entusiastas de las actividades al aire libre y empresarios de alta tecnología se sienten como en casa en Fort Collins, la ciudad más grande del norte de Colorado. Con la Universidad Estatal de Colorado en el medio de la ciudad, cursos de innovación y entusiasmo en toda la ciudad, que también es un centro para la innovación de cerveza artesanal. Además, cuando se mude aquí, se sentirá instantáneamente conectado: Fort Collins tiene una cultura amigable y acogedora con toneladas de grupos, espacios y actividades diseñados para unir a las personas, sean cuales sean sus intereses. .

2. Ann Arbor, Michigan.

Población: 119.980 habitantes

Liberty Street en el centro de Ann Arbor, Michigan.

iStock / Getty Images

¡Vamos azul! Ann Arbor puede ser mejor conocida por ser el hogar de la mundialmente famosa Universidad de Michigan, pero esta vibrante ciudad es mucho más que una ciudad universitaria.

Asegúrate de leer: ¿Tu mueves? Haga estas 6 preguntas para encontrar el lugar adecuado para usted

3. Madison, Wis.

Población: 259.680 habitantes

Madison, Wis.

iStock

Madison es una ciudad que desafía la definición. Es una ciudad universitaria loca por los deportes, pero también la sede del gobierno estatal. Es un gran lugar para los millennials y los recién graduados, con una alta tasa de empleo, pero también se encuentra entre los mejores lugares del país para jubilarse.

4. Portland, Maine

Población: 66.215 habitantes

Portland, Maine

iStockphoto

Se revela el secreto: Portland, Maine, está en auge gracias a su clima empresarial favorable, su increíble calidad de vida y sus residentes creativos.

5. Rochester, Minnesota.

Población: 118.935 habitantes

Si conoces la Clínica Mayo, conoces a Rochester. Esta ciudad del sureste de Minnesota es el hogar del centro médico de fama mundial y, quizás como era de esperar, ofrece un ambiente cálido y afectuoso para los visitantes y los nuevos residentes. Rochester tiene un centro próspero, opciones de transporte convenientes y una economía estable.

6. Asheville, N.C.

Población: 92.870 habitantes

Asheville, Carolina del Norte

Joel Carillet / iStock

Asheville es conocida como el Foodtopian líder en el mundo y como "Beer City USA", con más cervecerías per cápita que cualquier otra ciudad estadounidense. Hay muchos destinos icónicos para explorar en la ciudad, incluidos Biltmore Estate, Blue Ridge Parkway y muchos vecindarios extravagantes y acogedores, cada uno con su propio ambiente único.

7. Overland Park, Kansas.

Población: 195.494 habitantes

Overland Park, o OP como lo llaman los lugareños, no solo es el lugar de nacimiento del talentoso BFF humano / fantástico Paul Rudd, sino que también hace que los suburbios se vean geniales nuevamente ( sí, lo dijimos).

Te podría gustar: ¿Dónde debo retirarme?

8. Fargo, N.D.

Población: 124.662 habitantes

Fargo, N.D.

iStockphoto

No es ningún secreto que Fargo está en auge. Esta comunidad unida en el este de Dakota del Norte, a menudo mencionada junto con su ciudad hermana, Moorhead, Minnesota, lo tiene todo: un costo de vida asequible, una economía vibrante y un ambiente familiar que lo atraviesa todo. en la ciudad.

9. Durham, N.C.

Población: 278.993 habitantes

Desde las artes hasta el aire libre, Durham es una ciudad acogedora llena de oportunidades. Ubicado en el corazón del Triángulo de Investigación de Carolina del Norte y hogar de la Universidad de Duke y la Universidad de Carolina del Norte Central, la principal universidad pública de artes liberales para afroamericanos del país. , la ciudad es una combinación perfecta de encanto histórico sureño (¡aquí se fundó la American Tobacco Company!) e innovación moderna.

No falte: Las mejores ideas de dinero nuevo

10. Sioux Falls, S.D.

Población: 183.793 habitantes

¿Crees que Dakota del Sur es aburrido? Piensa otra vez. Sioux Falls está lleno de vitalidad y celo. La gente aquí es muy amigable y hay mucho que ver y hacer; se las ha arreglado para mantener la sensación de una pequeña ciudad al mismo tiempo que brinda a los residentes todas las comodidades de una gran ciudad que podrían desear. La asequibilidad de la ciudad, la baja tasa de criminalidad, los sistemas de atención médica de primer nivel, las excelentes escuelas (incluida la Escuela de Medicina Sanford de la Universidad de Dakota del Sur) y el clima de cuatro estaciones lo convierten en el lugar perfecto para construir una vida.

11. Columbus, Ohio

Población: 898.553 habitantes

Columbus, Ohio

istock

Por supuesto, cuando piensas en Columbus, es natural evocar imágenes de la Universidad Estatal de Ohio y su equipo de fútbol Buckeyes, ocho veces campeón, pero la ciudad tiene mucho más que la vida en la universidad y el tailgating (aunque, posiblemente, Columbus lo hace mejor que la mayoría de las otras ciudades).

12. Lincoln, Neb.

Población: 289.102 habitantes

El nuevo eslogan irónico de Nebraska llegó a los titulares: “Nebraska, honestamente, no es para todos. Por supuesto, lo contrario es cierto, especialmente cuando se trata de Lincoln. Esta capital progresista es el hogar de la Universidad de Nebraska, gente súper amigable y muchas oportunidades. Para empezar, la tasa de desempleo aquí es ridículamente baja (2.4% en diciembre de 2019) y es un lugar increíblemente asequible para vivir, con mucho espacio para esparcirse.

Lirio: ¿Huir de la ciudad por los suburbios? Considere estas 5 formas en las que mudarse podría afectar sus finanzas

13. Charlotte, N.C.

Población: 885.708 habitantes

Charlotte es conocida como Queen City y es una joya en la corona del sur, en gran parte debido a su historia, diversidad y cultura. El negocio está en auge aquí con seis compañías Fortune 500 que residen en Charlotte, incluidos Bank of America y Lowe's. La ciudad es también un importante centro de viajes y el hogar de Charlotte Douglas International, el sexto aeropuerto internacional más transitado del mundo.

14. Bismarck, N.D.

Población: 73.529 habitantes

La gente acude en masa a Bismarck, la capital de Dakota del Norte, gracias a su bajo costo de vida, baja tasa de desempleo y comodidades para toda la familia. Se espera que la ciudad, que tiene una población de alrededor de 73.000 habitantes, continúe creciendo a medida que más y más personas buscan esta vibrante comunidad con una actitud amistosa y trabajadora.

15. Ames, Iowa

Población: 66.258 habitantes

Universidad Estatal de Iowa en Ames.

iStock / Getty Images

Bienvenido a Ames, hogar de la Universidad Estatal de Iowa, gente ridículamente amigable y una calidad de vida que no encontrarás en ningún otro lugar. Esta ambiciosa ciudad en el centro de Iowa tiene una población de más de 65.000 habitantes y está creciendo rápidamente gracias en parte al calibre y la cantidad de oportunidades de empleo aquí. A la gente le encanta vivir en Ames porque es un gran lugar para formar una familia.

Ver: ¿Está olvidando este factor crítico al decidir cuál es el "mejor lugar" para jubilarse?

16. Albany, N.Y.

Población: 96.460 habitantes

Albany, Nueva York.

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Hay una razón por la que Frank Sinatra no cantó su famosa canción sobre hacerlo en Albany, Nueva York, porque es mucho más fácil ganarse la vida aquí. Y mucha gente está de acuerdo, es por eso que Albany experimentó un aumento de población de más de 17,000 personas entre 2010 y 2018. La Región Capital atrae particularmente a inmigrantes debido a una una red estrecha de familias inmigrantes que ya viven allí, así como una variedad de oportunidades de empleo de calidad que no requieren un título universitario.

17. Lawrence, Kan.

Población: 98.193 habitantes

¿Crees que Lawrence es solo una ciudad universitaria? Piensa otra vez. Si bien la Universidad de Kansas juega un papel importante en esta ciudad, Lawrence es mucho más. Tiene un ambiente agradable del Medio Oeste y mucho espacio para que su familia extienda sus alas. Además, la economía es sólida y abundan los puestos de trabajo, desde la fabricación y la publicación hasta los servicios de datos.

18. Salt Lake City

Población: 200.567 habitantes

Salt Lake City, Utah

istock

Rodeado por el lago salado más grande del hemisferio occidental y acunado por las montañas Wasatch, Salt Lake City es una postal perfecta. Los residentes aquí pueden llegar desde el centro de la ciudad a los telesillas en una hora, y la nieve en el área es tan buena que se la considera la 'nieve más grande del mundo'. (Tal vez recuerde que los Juegos Olímpicos de Invierno se celebraron aquí en 2002). Además de un excelente esquí, Salt Lake City tiene una próspera escena cervecera, muchos museos para explorar y recorridos gratuitos a Temple Square para conocer la historia de los pioneros mormones.

También en MarketWatch: ¿Cuál es el mejor lugar para jubilarme? Esta herramienta creará una lista personalizada de lo que le importa

19. Corvallis, Ore.

Población: 58.856 habitantes

Corvallis, Oregón

iStock / Getty Images

Corvallis, sede de la Oregon State University, es una próspera ciudad universitaria, y más. La ciudad del oeste de Oregon tiene aproximadamente 58,000 residentes altamente capacitados que trabajan en todo, desde investigación hasta atención médica. La calidad de vida que encontrarás en Corvallis es incomparable, gracias a su proximidad a la naturaleza, su ambiente relajado y sus innumerables iniciativas de desarrollo sostenible. Además, el transporte público es gratuito y los tiempos de viaje son cortos.

Ver también: Queremos una región diversa con una población moderada, calidez, playa y cultura, entonces, ¿dónde deberíamos retirarnos?

20. Iowa City, Iowa

Población: 75.130 habitantes

Iowa City, la capital original del estado de Iowa y sede de la Universidad de Iowa, es una ciudad divertida, inteligente y tranquila. Tiene el ambiente enérgico y juvenil de una ciudad universitaria mezclada con una cultura sofisticada y curiosa llena de excelentes restaurantes y librerías famosas.

  • Aquí están los 100 mejores lugares para vivir en Estados Unidos en 2020

¿Tiene su comunidad lo necesario para ayudarlo a vivir más tiempo?



Todos queremos vivir vidas más saludables, felices y más largas. Pero, ¿sabía que hay tres factores en el lugar donde vive que pueden ayudar a que esto suceda?

Un estudio publicado en julio de 2020 International Journal of Environmental and Public Health Research encontró que cuando las ciudades, los vecindarios y las organizaciones comunitarias crean entornos saludables para los residentes del área, el impacto en la longevidad de sus residentes pueden ser enormes.

Cuatro investigadores de la Universidad Estatal de Washington (WSU) examinaron datos sobre muertes de residentes de Washington de 75 años o más entre 2011 y 2015. Encontraron que muchos de los 2698 centenarios: 1.8% de la muestra – se agruparon en unas pocas geografías. Esto llevó a los autores del estudio a investigar los factores ambientales, o comunitarios, más fuertemente asociados con la vida hasta los 100 años y más.

Lo que encontraron los investigadores

Tres de los factores comunes fueron un alto porcentaje de la población en edad laboral, la capacidad para caminar y un área con un estatus socioeconómico más alto, dijo Rajan Bhardwaj, uno de los autores del estudio. .

Cada uno de estos factores puede verse afectado directamente por las políticas públicas y la planificación urbana. Y parece que eso es lo que está sucediendo en algunos puntos de acceso centenarios.

Uno de los lugares más notables del estudio fue Pullman, Washington, una ciudad universitaria montañosa de tamaño mediano de alrededor de 35.000 residentes en el estado sureste.

"¡Nuestro director de obras públicas dice que es agua!" El alcalde de Pullman, Glenn Johnson, de 76 años, bromeó.

En realidad, sin embargo, una serie de otros factores hacen de Pullman una ciudad ideal para un envejecimiento saludable.

No falte: Cómo envejecer sin joder en el aire

“Siempre hemos fomentado una actitud de bienestar. Somos una "Ciudad de Pozos", que es una iniciativa de salud pública en el estado de Washington ", dijo Johnson. "Muchas empresas de la ciudad también ofrecen programas de bienestar".

Desde una perspectiva de diversidad de edades, Pullman está a años luz de lo que estaba antes.

Hacer Pullman, Wash. Un mejor lugar para envejecer

Cuando Johnson vino a enseñar en la Universidad Estatal de Washington, Pullman en 1979, dijo: “Cualquiera que quisiera retirarse en ese entonces abandonó el área porque no había nada para atraerlos o mantenerlos aquí ".

Ahora, señaló Johnson, "tenemos un centro para personas mayores con todo tipo de actividades, hay tres comunidades de primer nivel o instalaciones para jubilados en el área y WSU tiene una asociación de jubilados. Hay un montón de comodidades.

Ron Wachter, de 82 años, un empresario local que vive en Pullman desde 1963, está de acuerdo.

“El campo de golf es mundialmente famoso. Tenemos atletas de clase mundial compitiendo en la universidad y tenemos las artes y la música. Quiero decir, ¿dónde puedes conseguir un mejor asiento o un mejor entretenimiento por menos dinero? Hay mucho por hacer ”, dijo Wachter.

Muchos miembros del personal y profesores de WSU Pullman se retiran a Pullman solo para comenzar una segunda carrera a nivel local, lo que los mantiene vibrantes y activos.

Comentar Durant, Oklahoma, tratando de ser un mejor lugar para envejecer bien

Pero a casi 2,000 millas de distancia, en Durant, Oklahoma, los lugareños aún no están envejeciendo tanto.

La esperanza de vida de los residentes de Durant y sus alrededores es igual o ligeramente inferior al promedio nacional de 78,6 años.

Charla Hall, profesora de psicología en Southeastern Oklahoma State University y residente de 22 años en Durant, dio algunas pistas: “Sé que nuestra parte del estado se ocupa de la diabetes, por ejemplo. Nuestras tarifas son bastante altas. Y cuando estoy en la comunidad, es obvio que un gran porcentaje de la población tiene problemas de peso. Y veo a mucha gente fumando; más que cuando estoy en otras comunidades. "

Pero las cosas en esta ciudad universitaria de 18.000 habitantes están comenzando a cambiar para mejor, gracias a una iniciativa comunitaria y una asociación con The Blue Zones Project, cuya misión es ayudar a las personas a vivir vidas más saludables y más largas. mucho tiempo gracias a ciertos tipos de diseño ambiental.

"Vamos a modelar los nueve denominadores subyacentes de las Zonas Azules y tratar de replicarlos", dijo a Durant Ashton Gabbart, gerente de marketing y participación de Blue Zones Project de Sharecare. “El objetivo a largo plazo, por supuesto, es crear un impacto duradero para las generaciones futuras. Queremos reducir las enfermedades crónicas y aumentar la longevidad. Mediremos los resultados a corto plazo, pero en definitiva será un proyecto de 20 o 30 años. "

Para producir estos cambios, Gabbart y otro personal del Proyecto Zonas Azules trabajarán con el gobierno de la ciudad de Durant, líderes empresariales, organizaciones de desarrollo comunitario y ciudadanos voluntarios para implementar un plan específico y ambicioso para la salud futura de los residentes de Durant.

"Trabajaremos con los restaurantes para tratar de que ofrezcan más frutas y verduras, por lo que hacer la opción saludable es la opción fácil", dijo Gabbart. "Diez de nuestros 20 principales lugares de trabajo (en la región) deberán asumir el compromiso de las Zonas Azules de crear baños más saludables, como reemplazar los refrescos con agua o té verde". ; intercambie donas en la sala de conferencias con fruta fresca y programe más descansos durante el día para levantarse y moverse con naturalidad. "

Durant también construirá senderos para bicicletas y más aceras, que faltan en algunas partes de la comunidad.

Ver también: COVID-19 destrozó los sueños de jubilación de estas personas

También habrá iniciativas específicas para personas mayores, como la creación de oportunidades de voluntariado en torno al compromiso social y los hábitos saludables.

Si la pandemia lo permite, "queremos que nuestros adultos mayores se ofrezcan como voluntarios en los mercados de agricultores, por ejemplo, y estamos considerando establecer un programa de 'Autobús escolar andante', que involucraría a los estudiantes del último año y de la escuela primaria en la escuela. Caminen juntos a la escuela ”, dice Gabbart.

Durant también está interesado en el factor socio-económico para ayudar a todos en la comunidad a vivir vidas más largas y saludables.

“Queremos asegurarnos de que nuestros residentes de bajos ingresos tengan acceso a alimentos saludables. Entonces, una de las cosas de las que hablamos es la creación de supermercados móviles. Aborda los desiertos alimentarios, así como los problemas de transporte que pueden enfrentar las personas de bajos ingresos ”, dijo Gabbart.

Hall, que es voluntaria en el Proyecto Zonas Azules en Durant cuando no está enseñando, está entusiasmada con el futuro de su ciudad natal.

“En los últimos años, nos hemos movido en la dirección correcta. Pero con la llegada de las Zonas Azules, ofrece una serie de recursos que antes no teníamos y es emocionante. "

EL GRAN MOVIMIENTO: Cansado de alquilar en Manhattan, pero me encanta vivir en la ciudad de Nueva York. ¿Ahora es el momento de comprar si se supone que la ciudad está muerta?



"The Big Move" es una nueva columna de consejos de MarketWatch que explora los entresijos de los bienes raíces.

¿Tiene alguna pregunta sobre la compra o venta de una vivienda? ¿Sabes dónde debería ser tu próximo movimiento? Envíe un correo electrónico a Jacob Passy a jpassy@https://empreadicto.es.

Leí con interés el éxodo de personas de Nueva York y el quizás inevitable aumento de los precios de la vivienda en ciudades de hasta 100 millas de distancia, incluidas Woodstock y Kingston. . Los alquileres han caído en la ciudad debido a que los apartamentos están vacíos o son difíciles de llenar con nuevos inquilinos.

Pero ¿qué pasa con la compra? Quiero comprar un asiento en Manhattan, pero no sé si debería esperar hasta el próximo año cuando los precios en Nueva York podrían bajar más. ¿Es esta ilusión? Obviamente, las tasas de interés están en su punto más bajo, así que listo. ¿Qué tengo que hacer? ¿Qué harías?
Atentamente,
Hombre de Manhattan, cansado de alabar
Querido hombre de Manhattan,
Estoy seguro de que a Jerry Seinfeld le encantaría saber que quieres quedarte en la ciudad.
La sabiduría común que ha surgido desde que la pandemia de coronavirus arrasó el país es que los habitantes de las ciudades, cansados ​​de trabajar y enseñar a sus hijos en casa, se están trasladando en masa a los suburbios en busca de la naturaleza. .
De hecho, en gran parte del país este no es realmente el caso. Búsquedas recientes de Zillow
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muestra que en la mayoría de las áreas de los Estados Unidos, la demanda de viviendas suburbanas en realidad ha seguido el ritmo de la demanda en las áreas urbanas.
Nueva York, sin embargo, es una de las excepciones, junto con San Francisco. Tiene razón: la actividad empresarial en el suburbio de la Gran Manzana está en auge. En áreas como el condado de Westchester y los Hamptons, las firmas de contratos se están produciendo dos veces más rápido que hace un año, según datos recientes del corredor Douglas Elliman y la consultora Miller Samuel.
El problema con muchos compradores que se mudan a los suburbios es que no hay suficientes casas en venta para satisfacer la demanda. Como resultado, los precios de venta aumentan rápidamente.
La situación es muy diferente en Nueva York. Pero antes de preguntarle si creo que debería comprar ahora o esperar, quiero apelarle primero: hable con su propietario actual.
“Es posible que pueda obtener un alquiler mucho más bajo”, dijo John Walkup, cofundador y director de operaciones de la empresa de tecnología inmobiliaria UrbanDigs. "Los propietarios con inquilinos a la mano buscan retener a esos inquilinos, pase lo que pase".
Los propietarios están atrapados en un aprieto. De hecho, muchos inquilinos están huyendo hacia los suburbios, y no están siendo reemplazados por la ola típica de estudiantes y trabajadores que se mudan a la ciudad que nunca duerme.
No falte:"El mercado de la vivienda está en su punto más alto": Las ventas de viviendas se disparan, pero ¿es ahora un buen momento para comprar? Esto es lo que dicen los expertos
“Normalmente, mucha gente viene a la ciudad durante el verano, realmente se ha puesto en espera”, dijo Walkup. Hay muchos apartamentos vacantes en este momento y su arrendador no querría que su apartamento se viese en la mezcla. No sé cuándo terminará su contrato de arrendamiento, pero debería considerar hacer un trato con el propietario ahora, cuando podría sudar. Si baja el alquiler, tendrá más espacio para ahorrar para comprar el apartamento de sus sueños.
En ese sentido, los precios de los apartamentos en Nueva York han bajado. Y estaban cayendo incluso antes de que comenzara la pandemia, lo crea o no. "Los precios ahora están cayendo por tercer año consecutivo", dijo Nancy Wu, economista de StreetEasy, una subsidiaria de Zillow.
Según Wu, las ventas están cerrando alrededor de un 10% por debajo del precio de venta en los últimos meses, lo que dice que es una señal de que "se están llevando a cabo muchas negociaciones fuera del mercado" a puerta cerrada.
La ciudad de Nueva York ha experimentado un auge de la construcción en los últimos años, con condominios de lujo surgiendo en Hudson Yards, el centro de Brooklyn y Long Island City en Queens. Estas nuevas unidades reducen los precios de los apartamentos más antiguos. Incluso daña los valores de los condominios en edificios que llevan el nombre de Trump.

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"No vemos pánico en el lado de las ventas que obligaría a bajar los precios".
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– John Walkup, cofundador y director de operaciones de UrbanDigs

Algunos vecindarios obtienen mayores descuentos que otros. Los apartamentos cerca de Midtown y del distrito financiero de Manhattan son una ganga en este momento. "Estas son áreas en las que la gente suele pagar una prima por estar más cerca de las oficinas", dijo Wu. Naturalmente, con todos trabajando desde casa, esa necesidad es menos urgente en estos días.
Por otro lado, los apartamentos con espacios al aire libre como terrazas pagan una prima significativa. Los datos de Miller Samuel muestran que los áticos en Manhattan se venden a un 5% más por pie cuadrado que antes del inicio de la pandemia de coronavirus.
Como ha señalado, las tasas hipotecarias bajas hacen que comprar una casa sea una opción muy atractiva en este momento. Y los economistas dicen que no hay garantía de que las tasas se mantengan tan bajas: si llegara una vacuna contra el coronavirus, por ejemplo, las tasas probablemente se dispararían.
Del mismo modo, no hay garantía de que los precios bajen, o incluso se mantengan tan bajos como ahora. "La incertidumbre general tiene sus tentáculos en todas partes", dijo Walkup.
Muchos vendedores acaban de retirar sus casas del mercado recientemente si no obtenían las ofertas que querían, dijo Walkup. “No vemos el pánico en el lado de las ventas que obligaría a bajar los precios”, dijo.
Lee mas:'Definitivamente fue una apuesta': lo que necesita saber antes de comprar virtualmente una casa
Sin embargo, al mismo tiempo, es posible que muchas de las personas que compraron casas en los suburbios aún no hayan vendido sus casas en Manhattan. Si eligen abrazar los suburbios indefinidamente, eventualmente pueden vender sus propiedades urbanas. Y si suficientes propiedades llegan al mercado, los precios podrían bajar.
Mi último consejo para usted es este: primero, asegúrese de que sus finanzas estén en orden para que pueda hacer un gran pago inicial y pagar los costos adicionales de ser dueño de una propiedad. No querrá perder el tiempo con una hipoteca, especialmente cuando el valor de su apartamento podría bajar.
Entonces mantén un ojo en el mercado. Si ve una propiedad que le gusta, haga una oferta y vea si el vendedor está dispuesto a negociar. Lo peor que te puede pasar es que te quedas con tu apartamento actual [con suerte, con un alquiler mensual más bajo] y esperas otro apartamento que te llame la atención.
Perderá cualquier trato que no haga en casas, y cronometrar el mercado en medio de una pandemia puede ser un poco tonto.

EL GRAN MOVIMIENTO: Trabajo en Silicon Valley, pero mi trabajo ahora está distante. ¡Por fin puedo vivir en un lugar más barato! ¿A donde debería ir?



"The Big Move" es una nueva columna de MarketWatch dedicada a los bienes raíces y el equilibrio entre la vida laboral y personal.

¿Tiene alguna pregunta sobre la compra o venta de una vivienda? ¿Sabes dónde debería ser tu próximo movimiento? Envíe un correo electrónico a Jacob Passy a jpassy@https://empreadicto.es.

Soy un técnico de Silicon Valley y mi empresa nos informó recientemente que podemos trabajar de forma remota de forma indefinida. Realmente disfruto vivir aquí, incluido el fácil acceso a restaurantes con estrellas Michelin y actividades al aire libre como senderismo y surf.

Lo que no me gusta es el alto costo de vida. Gano todo ese dinero y va con el alquiler y el transporte y, sí, con las comidas del restaurante. Con todo lo que ha sucedido en los últimos seis meses, he tenido largas discusiones con amigos sobre nuestro futuro y nuestra relación con nuestro trabajo.
Debe haber alguna recompensa por todos estos largos días, ¿verdad? Soy inquilino en este momento, pero tengo suficiente dinero ahorrado para comprar una casa en alguna parte. Odio irme, pero varios de mi grupo de amigos tienen la misma idea. ¡Había terminado! Mi dinero iría mucho más lejos fuera del norte de California.
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Está lejos de estar solo cuando se trata de trabajar de forma más permanente desde casa. Desde mayo, grandes empresas como Twitter
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, ambos encabezados por Jack Dorsey, dijeron que permitirían que muchos empleados trabajaran desde casa por tiempo indefinido.
Una encuesta de más de 300 directores financieros realizada por la firma de investigación Gartner encontró que alrededor de las tres cuartas partes de ellos planean transferir al menos el 5% de los empleados en el sitio a puestos remotos permanentes después de la COVID-19. Parece que se está produciendo una especie de movimiento.
La pandemia ha obligado a muchas personas a reconsiderar sus condiciones de vida. Ante la perspectiva de trabajar desde casa durante muchos, muchos meses, las principales ciudades como Nueva York y San Francisco ven un éxodo de personas que se mudan a los suburbios.
Y aún más personas buscan viviendas más baratas a la luz de la recesión económica impulsada por la pandemia. Incluso antes de COVID-19, los mercados de viviendas de alto costo como el que vive en San José veían a la gente irse solo porque se estaba volviendo demasiado caro.
Entonces, ¿a dónde viajaban estas personas? El análisis de los datos de vista de listado de Realtor.com encontró que el 62.8% de las casas que los compradores del Área de la Bahía de San Francisco vieron en realidad no estaban en el Área de la Bahía . Estos son los 10 condados principales con más visitas en las listas de viviendas de los residentes actuales del Área de la Bahía:

  1. . Sacramento
  2. . San Joaquín
  3. . Poner
  4. . Eldorado
  5. . Stanislas
  6. .. Monterey
  7. . los Angeles
  8. . Santa Cruz
  9. . Fresno
  10. .. Nevada

Comprar una casa como esta en el Área de la Bahía de California podría costarle un brazo y una pierna, pero mirar más lejos le dará muchas opciones más asequibles.

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"Estamos viendo una migración de San Francisco a lo que llamaremos North Bay, East Bay, Central Valley e incluso Sacramento", dijo Scott Fuller, corredor de bienes raíces y fundador de LeavingTheBayArea.com, una empresa de servicios inmobiliarios que ayuda a las personas. mudarse fuera de California.
“Las personas sienten que tienen cierta independencia y flexibilidad y quieren lo que ven como una mejor calidad de vida”, dijo.
Muchos condados en la lista de Realtor.com, incluidos Sacramento y San Joaquín– están en el valle central. Esta área se ha vuelto cada vez más popular en los últimos años debido a los altos precios de las viviendas en áreas como San José y San Francisco.
(Realtor.com es operado por News Corp
NWSA,
+ 1,84%

subsidiaria Move Inc., y MarketWatch es una unidad de Dow Jone, que también es subsidiaria de News Corp.)
Pero mudarse a esta parte de California tiene sus compensaciones. "Lo más emocionante que puede hacer es ir a Safeway o tal vez cazar patos", dijo Pat Kapowich, un corredor de bienes raíces con sede en Silicon Valley. "Sigue siendo realmente una comunidad dormitorio: tienes que subirte a tu coche si quieres hacer algo emocionante o divertido".

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"Sigue siendo realmente una comunidad dormitorio: tienes que subirte a tu coche si quieres hacer algo emocionante o divertido".
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– Pat Kapowich, un corredor de bienes raíces con sede en Silicon Valley, tiene las desventajas de vivir en el Valle Central de California

Es un pequeño resurgimiento de la conducción hasta que califiques el fenómeno que vimos en la burbuja inmobiliaria que precedió a la Gran Recesión: la gente se está mudando a muchas ciudades de esta región a pesar de las horas de viaje al trabajo, ya que pueden permitirse comprar una casa aquí.
Para alguien en su puesto, que puede trabajar de forma remota indefinidamente, viviendo en el Valle Central podría tener mucho sentido. No es demasiado largo para conducir hasta la mayoría de las comodidades que le encantan del lugar donde vive ahora: la playa, las montañas e incluso las bodegas del Valle de Napa.
Además, debe tener en cuenta que es posible que desee cambiar de trabajo eventualmente y, si lo hace, es posible que su nuevo trabajo no esté distante. Si elige comprar en esta región, teóricamente podría ir a un trabajo en Silicon Valley si es necesario.
Pero digamos que estás cansado de vivir en California. Hay muchos mercados en todo el país en los que podría ser feliz. Nuevamente, vale la pena preguntarse si la región tiene un sector tecnológico próspero o en crecimiento. En este sentido, están los sospechosos habituales, lugares como Seattle, Denver y Austin.
Pero otros mercados identificados por Fuller y Kapowich como populares entre sus clientes también incluyen áreas como Phoenix, Nashville, Raleigh, N.C. y Boise, Idaho. Incluso más lugares para considerar incluyen Scottsdale, Arizona, Reno y Santa Fe o Albuquerque, N.M.
En la mayoría de estos lugares, "por $ 500,000 o menos, puede caber en una casa de al menos 3,000 pies cuadrados", dijo Fuller.
No falte:No todos los emigrantes de California se dirigen a mercados inmobiliarios más baratos
Fuller estima que alrededor del 80% de sus clientes que optan por trasladarse completamente fuera de California quédate al oeste de las montañas rocosas. “Tienen familia o algo que los une, por lo que quieren estar en el avión durante unas horas de regreso a California”, dice.
Algunas de estas ciudades, como Seattle, Nashville y Denver, ofrecerán una gran cantidad de restaurantes, entretenimiento y acceso al aire libre. Desafortunadamente, puede ser difícil replicar por completo el estilo de vida que puede llevar actualmente en el Área de la Bahía.
“Aquí tienes todas estas actividades a 90 minutos en automóvil”, dijo Kapowich. "Puedes ir a surfear el sábado y esquiar en la nieve el domingo".
¿Por qué no te di una sugerencia o dos?
Estos no son tiempos normales, por lo que le sugiero que se comunique con su red para ver si conoce a personas que viven en estas áreas y obtener la verdad honesta de ellos sobre el estilo de vida que podría llevar después de su mudanza. La pandemia es un momento en el que podemos y debemos apoyarnos unos en otros.
Tómese el tiempo para determinar dónde le gustaría vivir, luego vuele para ver si sus comodidades más buscadas están a solo unos pasos de distancia. Si tiene amigos cercanos que tienen la misma idea, puede poner en común sus recursos, creativamente, si no económicamente.
Sería más fácil si tomaran algunas de estas decisiones juntos.

El testamento de mi madre dice que su novio puede vivir con ella después de que ella muera. ¿Puedo devolverlo si se me transfiere la escritura?


Estimado Moneyist,
Mi mamá actualmente es dueña de una hermosa casa en Virginia Beach que está pagada; heredó una gran cantidad de bienes de su difunto esposo. En su testamento, le gustaría dejarme la casa a mí, pero estipuló que su novio puede quedarse en la casa por tiempo indefinido, incluso si tendrá que pagar los servicios públicos. El testamento también establece que no puede tener otra esposa viviendo en la casa.

Esto me pone en una situación difícil, ya que no tengo ninguna conexión emocional o legal con este hombre. Lo conoce desde hace menos de cuatro años y se conocieron por soledad. En pocas palabras: me encantaría mantener esta casa en la familia, pero no quiero tener que hacer que su novio desaparezca de la casa. ¿Tendría derecho a sacarlo de la casa si me transfieren la escritura?
Niña infeliz

Querida hija,
Antes de responder a su pregunta: la gente suele encontrarse en soledad. El romance es una mejor razón para enamorarse que, digamos, las finanzas. ¿No es bueno que tu mamá encontrara la felicidad con este hombre? Si disfrutan de la compañía del otro, se hacen reír, disfrutan de la compañía que les ofrece su asociación, viajan por el mundo o simplemente se acurrucan en casa, ¿qué es? 39; no amar?
Estas son sus opciones: Puede arriesgarse para que ella administre adecuadamente su patrimonio y, finalmente, heredará la casa. Hay tres resultados de esto: 1. Su novio vive allí su vida y luego heredas su casa. 2. Ella renuncia sin darse cuenta él casa poniéndolo en la escritura, y no heredas nada. O 3. Ella arruina su voluntad y lo echas a patadas.
El Moneyist: Presenté una declaración de impuestos conjunta con mi ex esposa porque ella es una jugadora y sus finanzas están arruinadas. Pero NO tengo pruebas de estimulación, ¿qué puedo hacer?
También puede recomendarle un buen abogado de bienes raíces, decirle que está contento de que esté feliz y asegurarle que hará todo lo posible para que ella no tenga que preocuparse por lo que le sucederá a su novio. después de que se fue. Suponiendo que luego administre su patrimonio de acuerdo con sus deseos, hay un resultado: su novio vive allí y usted hereda su casa después de que él o ella fallezca o se mude.
Para la última opción, probablemente crearía una escritura de por vida, pondría su casa en fideicomiso para evitar la sucesión y declararía en el testamento que la recibirá después de que su novio decida irse o muera. , lo que sea que venga primero. El bufete de abogados Drucker en Beverly Hills, California, dice que es completamente factible, pero debe ser hermético ya que las escrituras de la propiedad pueden tener complicaciones imprevistas.
Entre ellos, según The Drucker Law Offices: Puede haber impuestos sobre donaciones inesperados si el novio de su madre canceló el patrimonio vitalicio antes de su muerte, podrían surgir problemas financieros si no mantener la casa, y esto podría llevar a una revalorización de la propiedad. propiedad a efectos de impuestos sobre la propiedad; sin embargo, podrían
casarse o dejar a las parejas de hecho registradas para evitar esto.
El Moneyist: No recibí mi cheque de estímulo porque debo manutención infantil. Esto no es justo. Mis hijastros cuentan conmigo, ¿qué puedo hacer?
Su madre también podría transferir una participación en la propiedad a su novio por un período de menos de 35 años. “Existe una exención de las reglas de revalorización del impuesto predial cuando la transferencia de participación en un inmueble en California es por un plazo menor a 35 años”, agregó el bufete de abogados Drucker. La ley patrimonial, por supuesto, variará según el estado en el que viva su madre.
Cuatro años juntos son mejores que cuatro meses, cuatro semanas o cuatro días. Tu madre conoce bastante bien a este hombre y lo tiene en alta estima para asegurarse de que tenga un lugar donde quedarse si ella fallece antes que él. No tienes que amarlo o ser su mejor amigo, o invitarlo a cenar si sobrevive a tu madre. Pero sería bueno que decidieras respetar sus deseos.

Vivir positivo, envejecer: el secreto de la riqueza y la salud a medida que envejece



En la década de 1990, cuando trabajaba para la revista Money, David Lereah fue una fuente de referencia para nuestras historias inmobiliarias. Su trabajo en ese momento: Economista Jefe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (más tarde ocupó este cargo en la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios). Perdí la noción de Lereah hasta que su nuevo libro totalmente sorprendente llegó recientemente: "El poder del envejecimiento positivo". ¿Y el niño tiene una historia que contar?

A los 62 años, Lereah fue diagnosticada con cáncer de esófago en etapa 3 hace unos años ". El médico me miró y no dijo:" Estás bien. , vamos a superar esto ", me dijo Lereah". Él dijo: "Este será el desafío más difícil de tu vida y no tengo garantías". Me asustó. Cuando salimos de la habitación, la enfermera me miró y dijo: "David, si estás superando este cáncer, fue solo un inconveniente en tu vida". Y eso realmente me llamó la atención.
Las palabras de la enfermera también cambiaron casi todo en la forma en que Lereah, que vive en Port St. Lucie, Florida, ahora mira la vida y la forma en que se enfrenta al envejecimiento. Y es por eso que se sintió obligado a escribir el libro 'Envejecimiento Positivo', para ayudar a otros a ver la luz, y comenzar la organización sin fines de lucro United We Age.

Aquí están los aspectos más destacados de mi conversación con Lereah:
Next Avenue: ¿Cómo te sientes? ¿Cómo es tu vida en estos días?
David Lereah: Me siento genial, en realidad. Todavía tengo limitaciones físicas. Duermo en un ángulo de 45 grados porque deben haber cortado la mitad de mi estómago y la mitad de mi esófago se ha ido. También tengo problemas de resistencia. Entonces, existen limitaciones físicas reales. Pero, como subraya el tema del libro, tengo una perspectiva tan positiva que estas cosas no me molestan.
Ahora soy un caminante y tomo 10,000 a 12,000 pasos al día; Tiene más de 5 millas. En un buen día doy 15,000 pasos. Está bien si ya no juego golf o tenis porque no puedo agacharme para recoger las pelotas. No tengo más expectativas para jugarlos.

"No sabemos envejecer"

Escribes en el libro que no sabemos cómo envejecer. ¿Por qué dices eso?
Desgloso el envejecimiento en tres "salas" de envejecimiento: la sala de envejecimiento positivo, la sala de envejecimiento práctica y la sala de espera para Dios.
La mayoría de nosotros estamos en la práctica sala de envejecimiento y es buena. Esto significa que tratarás de envejecer con gracia. Quizás tengas una lista de cosas que hacer para encontrar un sentido en la vida. Pero tendrá algunos ataques de ansiedad pensando en la mortalidad. A veces sufres de depresión cuando te sucede algo grande, ya sea un deterioro físico grave o un deterioro mental. Nos sacudirá y la mayoría de nosotros no estamos preparados para una situación grave.
Por lo tanto, debemos tener más recursos para enfrentar este serio desafío. Con un estado mental positivo, te vuelves más espiritual.
Las personas que prácticamente envejecen son las más afortunadas. No muestran signos serios de envejecimiento. Ganaron la lotería.
¿Qué pasa con la gente en la sala de espera de Dios? Durante mis viajes, he visto la sala de espera de Dios. Estas son personas que simplemente se sientan y esperan que se llame su nombre para abandonar esta vida. Son amargos y muestran poca energía o interés en el mundo que los rodea. Generalmente son indiferentes a su vida. Cuando va a un centro residencial o de atención a largo plazo para ancianos, puede ver a alguien en la sala de espera de Dios.
¿El envejecimiento positivo es lo mismo que el envejecimiento exitoso?
No tengo un doctorado. en gerontología; Tengo uno en economía. Entonces, aprendo literatura sobre el envejecimiento. Y yo, lo que descubrí que faltaba en lo que leí sobre envejecimiento exitoso fue la salud espiritual. Si eres particularmente optimista sobre el envejecimiento, esto te lleva a un envejecimiento exitoso.

Ciencia y envejecimiento positivo.

¿Qué nos dice la ciencia sobre el envejecimiento positivo?
Es increíblemente bueno para nuestra salud.
Vi un estudio de 2019 que descubrió que el pensamiento positivo puede conducir a una vida útil más larga del 11% al 15% y aumentar sus posibilidades de vivir hasta los 85 años o más. Y Elizabeth Blackburn, quien ganó el Premio Nobel (y quien fue influyente de Next Avenue in Aging en 2017) descubrió que ciertos comportamientos positivos de envejecimiento tenían el efecto involuntario de proteger y alargar sus telómeros, que actúan como Un reloj envejecido en cada celda.
En general, es difícil decir que si practicas un envejecimiento positivo, vivirás más tiempo. Pero creo que podemos hacer una declaración bastante fuerte insertando la palabra "may". Es probable que su vida útil se prolongue practicando un envejecimiento positivo, gracias a los telómeros saludables.
Tenemos entre 50,000 y 70,000 pensamientos inconscientes por día y el 80% de ellos son negativos. Se necesita práctica para ser positivo.
¿Y qué tiene que ver el envejecimiento positivo con el ageismo?
Los obstáculos para el envejecimiento en los Estados Unidos son el envejecimiento, la "crisis única" y las actitudes de ser "eternamente joven". Vivimos en una sociedad siempre joven que dice que nadas contra la corriente a medida que envejeces. Los jóvenes son vistos como personas sanas y los viejos son vistos como corruptos e inútiles.
Y le dices a la gente que es hora de recuperar tu vida. ¿Qué quieres decir?
Tengo seis componentes básicos para el envejecimiento positivo: tu espíritu interior; atención plena; positividad los cuatro ases (aceptación, adaptación, apreciación y actitud); Apoyo social y equilibrio. Recupera tu vida tiene que ver con: “ Bien, ahora que has aprendido qué tipo de comportamiento debes mostrar y los estilos de vida que debes vivir, echemos un vistazo a las actividades en las que puedes participar como una mentalidad de envejecimiento. positivo. ".
Una de ellas es escribir una herencia orgánica, la historia de tu vida. Hace que la gente piense mucho sobre su vida, lo que han hecho y lo que significa. Les dará un impulso de energía para hacer cosas más significativas en sus últimos años.

Envejecimiento: "Una bendición y una maldición"

Usted llama al envejecimiento "una bendición y una maldición" y su leyenda "enfrenta con éxito las desventajas del envejecimiento". ¿Qué quieres decir?
El envejecimiento es una maldición porque disminuimos física y mentalmente y, al límite, nos iremos. Esto es el fin. Pero eso es una bendición, porque una vez que aceptas el poder del envejecimiento positivo, ves el envejecimiento como un viaje de transición. Durante la transición, lo que es realmente interesante es que el envejecimiento se convierte en un inconveniente.
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Durante mi viaje desde que me diagnosticaron cáncer, me di cuenta de que todos los signos de envejecimiento que experimentamos como seres humanos son desventajas. Cambian la calidad de nuestra vida, pero aún vivimos. Aquellos que han pasado por enfermedades graves y potencialmente mortales saben que mientras la vida continúe es genial.
Ver el envejecimiento como un inconveniente lo ayuda a superar los desafíos físicos o mentales que le esperan.
Dices que el envejecimiento positivo te salvó la vida. ¿Cómo? ¿O qué?
La atención plena me salvó la vida; vivir el momento actual. Antes de mi diagnóstico, estaba en la televisión todas las semanas subiendo. Escribí un libro, "¿Te estás perdiendo el boom inmobiliario?" Y salió más o menos la misma semana que anunciamos la caída de bienes raíces a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Escribí el libro dos años antes de que fuera lanzado. Entonces, fui aplastado por internet y con razón.
Terminé comprando siete propiedades, creyendo que el auge continuaría durante al menos un año. No era el caso. Así que me deprimí y tuve mucha ansiedad. No sabía cómo era el envejecimiento positivo en ese momento.
Empecé a leer el budismo y aprendí a permanecer en el momento presente. "The Power of Now" de Eckhart Tolle fue uno de mis libros favoritos. Así es como sobreviví a esta crisis y así es como sobreviví al cáncer. Al vivir el momento.
El equilibrio, para mí, es esencial. He visto demasiadas personas buenas y desequilibradas; Él los destruye. Cuando está fuera de balance, está estresado, tiene ansiedad, a veces depresión. Una vida equilibrada significa que estás más en paz.
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Si mantiene las mismas expectativas que tenía cuando era joven, estará completamente desequilibrado y muy frustrado. Necesita revisar sus expectativas y vivir en un mundo de posibilidades. Siempre que tengo una enfermedad siempre digo: "Soy más que mi cuerpo físico". Me hace sentir mejor.

Coronavirus y envejecimiento positivo

¿Qué significa COVID-19 para el envejecimiento positivo?
Desde una perspectiva de envejecimiento positivo, es: ¿Cómo se enfrenta a la amenaza de COVID-19?
Lo primero que debe hacer es fortalecer su capacidad para combatir el virus, y ese es su sistema inmunológico.

  • Coma los alimentos correctos como la calabaza y las zanahorias y las espinacas y las frutas y el brócoli y el salmón y los lácteos y las nueces y los huevos.
  • El ejercicio es muy importante. Tome al menos 5,000 pasos al día; llegar a 10,000 si puedes.
  • Dormir lo suficiente. Es muy difícil para muchas personas mayores.
  • La clave real es reducir la ansiedad y la depresión y calmar sus miedos.
  • Si nunca has meditado antes, haz cinco minutos por la mañana y cinco minutos por la noche. Muchos de nosotros que practicamos meditación tenemos aplicaciones para ello en nuestros teléfonos inteligentes, como Headspace o Calm. Te guían a través de meditaciones para reducir la ansiedad.
  • Si la gente quiere rezar, eso también funciona. Si rezas en grupo, te da poder.

Comenzaste algo llamado United We Age. ¿Que es esto?
Es muy local en este momento, pero con algunas grandes ideas. Nuestro objetivo inicial es brindar apoyo social a las personas que no tienen apoyo social en Port Saint Lucie.
En los centros de atención a largo plazo, alrededor del 50% de las personas no tienen familiares o amigos. Así que creamos los programas de Friends for Seniors. Entregamos a estos establecimientos y obtenemos listas de deseos de las personas allí que desean. Artículos muy sencillos. A veces quieren ositos de peluche o una bolsa grande de dulces o ropa.
Ver también: ¿Por qué tener una lista de deseos puede ser un gran error?
Vamos de compras y en su cumpleaños venimos a pasar tiempo con ellos para que se sientan vivos. En Navidad entramos y entregamos regalos. Estamos jugando a Santa Claus. Es una experiencia muy enriquecedora.
Planeamos expandirnos a Vero Beach, aproximadamente 40 km, y luego continuar expandiéndonos. Las personas en otros estados preguntaron si podían hacer algo como esto. Intentaremos crear franquicias y dejarlas correr.

Dinero, trabajo y envejecimiento positivo.

Usualmente escribo y edito artículos sobre finanzas personales, trabajo y carreras. ¿Cómo juegan estos temas el envejecimiento positivo?
Hay una gran conexión allí. Cuando tienes una mentalidad positiva, liberas mucho estrés de tu vida. Entonces, ahora tiene los medios emocionales para abordar lo que existe en el mundo de los negocios o el mundo financiero. Y lo haces con aprecio y con la actitud correcta.
Entonces, ¿el envejecimiento positivo es bueno para tu riqueza y para tu salud?
Sí, me gusta cómo dices eso. Ciertamente.

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La razón obvia de la caída del mercado.

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DJIA
+ 0.72%

y disminución del 5,9% para el S&P 500
SPX
+ 0,49%
.

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Esto es lo que podría pasar después en el mercado de valores.

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