Más de la mitad de los inquilinos dicen que han perdido sus empleos debido al coronavirus: "Podrían enfrentar situaciones de vivienda que se salgan de control"

La reciente ley CARES de $ 2 billones, un paquete de estímulo federal, "no ha hecho lo suficiente para abordar la creciente inseguridad de vivienda para los casi 11 millones de hogares inquilinos personas de bajos ingresos que pagan más de la mitad de sus ingresos por el alquiler antes de la pandemia ", agregó Cunningham.

"Eventualmente, la renta se vencerá y alguien tendrá que pagarla", escribió. "Los inquilinos de bajos ingresos, especialmente aquellos que pierden sus empleos durante la crisis, tendrán dificultades para pagar el alquiler y podrían enfrentar situaciones de vivienda que se vuelven incontrolables".

Más de la mitad (53.5%) de los inquilinos dijeron que habían perdido sus empleos debido a las medidas introducidas en su ciudad debido a la pandemia de COVID-19, concluyeron una encuesta de 5,000 inquilinos y 5,000 propietarios por Avail, un recurso en línea para propietarios de viviendas. .

"Algunas ciudades también solicitan a los inquilinos que proporcionen documentos que demuestren que su incapacidad para pagar el alquiler fue el resultado de circunstancias creadas por el coronavirus", dijo el informe de Avail. Pero el 66% de los inquilinos dijeron que no estaban seguros si su estado había suspendido los desalojos o si estaba considerando tales medidas.

El Consejo Nacional de Viviendas Multifamiliares rastreó datos de 13.4 millones de unidades de apartamentos y descubrió que el 31% de los inquilinos no habían pagado su renta en la primera semana de vivienda. Abril, frente al 19% para el mismo período del mes anterior, según un informe publicado esta semana.

"La epidemia de COVID-19 ha planteado importantes desafíos financieros y de salud para los residentes de departamentos y propietarios, operadores y empleados multifamiliares en comunidades de todo el país", dijo Doug Bibby, presidente del Consejo Nacional de Viviendas Multifamiliares.

Casi la mitad (46%) de los inquilinos dicen que tienen menos de $ 500 en fondos de emergencia, mientras que el 22% de los propietarios dicen que no tienen suficientes ahorros para cubrir el pago de su hipoteca durante un mes, según una encuesta separada de 1,000 inquilinos y propietarios de Clever, un servicio en línea que conecta a los cazadores de casas con los agentes de bienes raíces.

Ben Mizes, CEO de Clever, dijo que los recortes a empleos con salarios más bajos en los últimos meses "perjudicaron a las personas que más necesitan su sueldo", haciéndose eco de un estudio realizado por Deutsche Bank informa que los empleos de altos salarios fueron los menos afectados por la pandemia de coronavirus el mes pasado.

Rafael Núñez, de 30 años, que trabaja como fontanero en Nueva York, dijo que su jefe lo llamó el domingo para decirle que no había suficiente trabajo. "Podría estar en casa por tres semanas. Podría estar en casa por cuatro días. No tengo idea ", dijo previamente a MarketWatch.

"Incluso recibí un pedazo de papel en mi cheque de pago que decía que no podemos usar las vacaciones o las horas de enfermedad", dijo. "Es realmente abrumador porque se acerca la Pascua. Por lo general, me pagan por esto con mis horas de vacaciones, y ahora es como un mes entero sin volver a pagar".

Dijo que sus ahorros se estaban acabando. "Pagaremos este mes. Eso es lo que estamos viendo en este momento. Pero el próximo mes todavía está en el aire". Núñez dijo que su arrendador tenía los mismos problemas con otros inquilinos. "Parecían ser gallinas corriendo, con la cabeza cortada".

Núñez habló con su dueño para renunciar a los cargos por pagos atrasados ​​y evitar el desalojo. En medio de COVID-19, muchas ciudades y estados han emitido moratorias sobre los desalojos. La ley CARES también prohíbe temporalmente el desalojo de ciertas propiedades financiadas por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano.

(Jacob Passy contribuyó a esta historia).