Mes: enero 2021

Estos consejos de inversión y dinero pueden calentar su cartera cuando las acciones se enfrían


No se pierda estas características principales de inversión y dinero:

Estas historias de dinero e inversiones, populares entre los lectores de MarketWatch durante la semana pasada, ofrecen sugerencias y consejos para ayudarlo a sobrellevar el clima del mercado ahora que enero ha enfriado las acciones.

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Este signo de la parte superior del mercado puede aparecer sin previo aviso

Las rupturas importantes ocurren cuando las acciones de pequeña y micro capitalización son débiles y las de gran capitalización son fuertes.
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7 cosas que debe saber sobre la Generación Z



La Generación Z está aquí.

Esta generación, que ahora tiene 24 años, es la más diversa en la historia moderna de Estados Unidos. Son vocales, considerablemente más conectados que cualquier generación anterior y han tenido un teléfono inteligente antes que cualquier generación anterior. Aportan un nuevo conjunto de prioridades, expectativas y estándares como consumidores, empleados y creadores de tendencias, todo lo cual dará forma a nuestro futuro común. Los sectores de la banca para la automoción, el comercio minorista y el entretenimiento ya se vieron afectados significativamente por la Generación Z y esto fue antes de la pandemia.

Esta generación que emerge rápidamente no puede recordar una era antes de Internet. De hecho, nos dicen que los años noventa son antiguos. Muchos no recuerdan una época anterior a los teléfonos inteligentes, y nuestra investigación muestra que a menudo confían en los influencers de las redes sociales más que en los expertos tradicionales o los medios de comunicación. Al mismo tiempo, la Generación Z no recuerda el 11 de septiembre, el momento decisivo para la Generación Y, que para la Generación Z siempre ha sido historia.

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Antes de la pandemia, la Generación Z estaba ahorrando para la jubilación mucho antes de lo esperado, acumulando cuentas de ahorro de emergencia en su aplicación favorita para compartir dinero.
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De hecho, descubrimos en marzo de 2020 que COVID-19 será el momento decisivo para la Generación Z. Incluso podría dividir a la generación en dos, y los miembros mayores de la Generación Z de entre 18 y 24 años tendrán un impacto diferente. que aquellos que todavía están en la universidad o la escuela secundaria.

En el Center for Generational Kinetics, hemos realizado nuestro estudio de investigación anual State of Gen Z® en los Estados Unidos durante los últimos cinco años. También hemos realizado más de 65 estudios generacionales en todo el mundo, desde consumidores y empleados hasta enfoques de inversión, para separar el mito de la verdad sobre las generaciones a través de los datos. En nuestro último estudio, descubrimos varias tendencias imprescindibles de la Generación Z que nos afectarán en 2021 y en las próximas décadas. Comprender a esta generación en este momento clave de su aparición es esencial para inversores, empleadores, comercializadores, educadores, vecinos y familias.

A continuación se presentan siete de las tendencias de la Generación Z que seguimos de cerca a medida que emergen en la edad adulta. Estas tendencias tendrán un gran impacto a medida que la Generación Z se vuelva más influyente cada día: en su poder adquisitivo, su capacidad para votar y su porcentaje de la fuerza laboral.39; desarrollo de noticias en las redes sociales.

Tendencia 1: la generación Z se ha visto más afectada que cualquier otra generación de la fuerza laboral durante COVID-19

En nuestro estudio Resolviendo el desafío del trabajo remoto de múltiples generaciones, encontramos que en el verano de 2020, casi la mitad (45%) de la Generación Z vio disminuir sus horas de trabajo, más de un tercio (37%) no pueden trabajar o cobran, y más de una cuarta parte (26%) ha presentado una solicitud de desempleo en los últimos 30 días. Además, el 25% de la Generación Z cree que estará peor una vez que termine la pandemia.

En comparación con los Millennials, la Generación X y la Baby Boomers, la Generación Z era la generación con más probabilidades de perder sus trabajos, obtener horas y salarios reducidos y salarios reducidos. Ser reasignada a un trabajo para el que no fue contratada. En resumen, fueron la generación laboral más afectada económicamente por porcentaje. A menudo, la gente pensaba que eran las generaciones mayores las que más sufrían, pero la Generación Z era el líder desafortunado en muchas áreas clave. Esto se debió a una variedad de factores que iban desde las industrias en las que trabajaban, como la hostelería y el comercio minorista, hasta el desafortunado mantra del ex "último contratado, primero despedido". La Generación Z llevará esta dura cicatriz laboral con ellos, ya que nos dicen que ahora buscan estabilidad, beneficios y flexibilidad en las horas de trabajo y el estilo además de eso.

Tendencia 2: la educación ha cambiado para la Generación Z, al igual que sus planes educativos

En nuestro nuevo estudio State of Gen Z 2020, encontramos que el 40% de Gen Z está reconsiderando activamente sus planes universitarios. De hecho, de los mayores de la Generación Z, encontramos que el 40% reconsidera toda su trayectoria profesional. Este es un porcentaje significativo de la generación que está reconsiderando por completo no solo su trayectoria educativa, sino también toda la carrera que planean seguir a medida que se aventuran más lejos en la edad adulta. Claramente, habrá universidades y carreras que emerjan como las ganadoras, y se beneficiarán del talento de esta generación durante años, si no décadas, mientras que otras lucharán por atraer a la próxima generación de talentos.

Tendencia 3: la mayoría de la Generación Z cree en la Renta Básica Universal, un gran cambio incluso con respecto a la Generación Y

Una de las estadísticas más reveladoras de nuestro Estudio de estado de la Generación Z fue que la Generación Z fue la generación en la que la mayoría de sus miembros (58%) cree en la Renta Básica Universal (RBU), lo que significa proporcionar a todos los estadounidenses una suma digna de ingresos dinero. Este es un gran cambio con respecto a las generaciones anteriores, donde hemos descubierto que una minoría de cada generación cree en la RBU. Esta creencia en una Renta Básica Universal ha afectado todo, desde la forma en que la Generación Z ve el papel y la responsabilidad del gobierno hasta la idea de que todos merecen una Renta Básica para poder mantenerse a sí mismos. Las implicaciones de esto para las responsabilidades gubernamentales y la política en general podrían ser muy duraderas.

Tendencia 4: la Generación Z ejercerá una enorme presión sobre las marcas para que actúen sobre causas sociales

En nuestros cinco años liderando el Estudio Estatal de la Generación Z, hemos estado analizando las causas sociales más importantes, motivadoras y atractivas para la Generación Z. En los últimos años, la causa social más importante y más importante de la Generación ZZ es la lucha contra el cambio climático o protegiendo al medio ambiente. Sin embargo, este año nuestra investigación ha revelado un cambio rápido en el que la igualdad racial y la justicia social han subido al puesto número uno. No es una coincidencia que las manifestaciones de justicia social y la cobertura de las redes sociales ayudaron a inspirar a muchos de la generación a hacer de la justicia social su principal causa social como adultos. Se espera que esta tendencia continúe dada la conexión emocional con Generation y tendrá un gran impacto en las marcas, los negocios y las inversiones, como el medio ambiente, las redes sociales y la gobernanza (ESG), durante las próximas décadas.

Tendencia 5: la Generación Z es muy práctica con su dinero, especialmente considerando su edad

A menudo, las generaciones mayores asumen que la más joven se trata de consumo y gasto, ya sea su propio dinero o el de sus padres. Si bien esto puede haber sido cierto en el pasado, la Generación Z alcanzó la mayoría de edad al ver a sus padres y hermanos mayores pelear durante la Gran Recesión. Ahora, han visto como COVID-19 diezmar empleos, carreras, economías y pequeñas empresas. El resultado es que nuestra investigación muestra que la Generación Z se trata mucho más de ahorrar dinero y obtener un buen valor por el dinero que gastan, que gastar frívolo. De hecho, antes de la pandemia, la Generación Z estaba ahorrando para la jubilación mucho antes de lo esperado, acumulando cuentas de ahorro de emergencia en su aplicación favorita para compartir dinero y tratando de averiguar cómo obtenerla, graduándose de la universidad con la menor deuda posible. Además, estaban haciendo comparaciones para encontrar las mejores ofertas e impulsar un crecimiento significativo en las tiendas de segunda mano, todo antes de la pandemia.

Tendencia 6: cuando se trata de confianza, la Generación Z confía más en los trabajadores de la salud que en los líderes gubernamentales

En uno de los hallazgos más reveladores entre generaciones, nuestro estudio nacional encontró que cuando se trata de confiar en los líderes durante la pandemia, la Generación Z confía en los trabajadores de la salud mucho más que en otros tipos de líderes, desde los líderes del gobierno nacional y local hasta las fuerzas del orden. Específicamente, a marzo de 2020, la Generación Z informó tener la mayor confianza en los trabajadores de la salud de todos los tipos de liderazgo que probamos (57%). La Generación Z ha mostrado la menor confianza en los líderes del gobierno de EE. UU., Los líderes del gobierno estatal y los funcionarios encargados de hacer cumplir la ley desde el inicio de la pandemia (23%). Los trabajadores de la salud fueron, con mucho, los más confiables, un testimonio de su importancia para la generación y que revela cuánta confianza hay hoy, especialmente para los líderes de los gobiernos nacionales.

Tendencia 7: la Generación Z quiere tener un impacto en el mundo, a partir de ahora

En nuestra investigación y en nuestro nuevo libro Zconomy, Gen Z siempre ha revelado un fuerte deseo de tener un impacto en el mundo. Lo hemos visto en todo, desde su disposición a pagar más por las marcas que apoyan total y públicamente las causas sociales, hasta trabajar por empresas comprometidas con la igualdad y el desarrollo del talento. Esta nueva generación también cree en la capacidad y la responsabilidad de hacer del mundo un lugar mejor. De hecho, hemos descubierto que el 62% de la Generación Z cree que su generación hará cambios positivos en el mundo.

A medida que realizamos muchos estudios, lo que nos sorprendió fue la creencia de esta generación en su poder y capacidad para crear cambios en lugar de esperar a que otros lo hagan por ellos. Esta generación aporta una voz nueva y necesaria a una variedad de problemas, y están listos para expresar su voz, desde TikTok hasta las opiniones de los empleadores y la responsabilidad de la marca.

A medida que la Generación Z emerja de su influencia e impacto en los empleadores, el gasto, la votación y más se verán magnificados, por lo que nunca ha sido más importante tratar de comprenderlos e interactuar con ellos. Ahora implica jugar un juego de recuperación difícil y costoso más adelante. La Generación Z presenta la oportunidad única de crecer y aprovechar el enorme potencial de una nueva generación que se propone dar forma a nuestro futuro común.

Jason Dorsey es un investigador generacional, presidente del Center for Generational Kinetics y autor con Denise Villa de "Zconomy: cómo la generación Z cambiará el futuro de los negocios y qué hacer al respecto".

Agrega "lenguaje COVID" y "chispeante" a la lista de posibles síntomas extraños del coronavirus


Llevamos más de un año en la pandemia y los médicos todavía están identificando nuevos síntomas extraños de COVID-19, como lo que se conoce como la 'lengua COVID', así como sensaciones de ardor en las palmas de las manos y en el plantas de los pies.

Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) enumeran 11 posibles signos de que una persona está infectada con SARS-CoV-2, también conocido como el nuevo coronavirus que causa COVID-19. Éstas incluyen:

  • Fiebre o escalofríos

  • La tos

  • Falta de aire o dificultad para respirar.

  • Cansado

  • Dolor muscular o corporal

  • Dolor de cabeza

  • Nueva pérdida del gusto u olfato

  • Dolor de garganta

  • Congestión o secreción nasal

  • Náuseas o vómitos

  • La diarrea

Pero el CDC señala que esto no cubre todo posibles síntomas. Tenga en cuenta que este es un virus relativamente nuevo que los investigadores continúan estudiando para comprender exactamente cómo se propaga y por qué algunas personas se topan con él, están muy enfermos y mueren a causa de él, mientras que otros muestran pocos o ningún signo. de infección en absoluto.

Y algunos de los otros síntomas informados por los pacientes con COVID-19 son bastante inusuales, como "dedos de los pies del COVID" hinchados o descoloridos (pseudocongelación llamada pernio o congelación) o erupciones que pueden variar desde parches a parches. Ampollas que parecen varicela.

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Ahora, investigadores en Madrid están agregando síntomas más extraños a esta lista después de examinar a 666 pacientes adultos infectados en un hospital de campaña español en abril pasado. Uno de cada cuatro pacientes habría notado lo que se conoce como la 'lengua COVID', que incluía problemas orales incómodos como: lenguas hinchadas e inflamadas con hendiduras en los costados; pequeñas protuberancias o áreas desiguales en la lengua; e hinchazón de la boca o llagas.

Revista británica de dermatología

Además, uno de cada 10 pacientes informó haber experimentado sensaciones de ardor en las manos y los pies, urticaria u otras inflamaciones dolorosas en estas extremidades.

El equipo de investigación presentó sus hallazgos a principios de esta semana, aunque también se publicaron como una carta de investigación en el British Journal of Dermatology en septiembre pasado. Advirtieron que los pacientes analizados en este estudio eran todos adultos con neumonía COVID-19, por lo que estos resultados no deben aplicarse a niños o personas asintomáticas. Estos síntomas tampoco deben tomarse como una herramienta de diagnóstico para el coronavirus. Esto es lo que necesita saber sobre las pruebas de coronavirus.

El investigador británico Tim Spector, profesor de epidemiología genética en el King's College de Londres, también tuiteó sobre el lenguaje COVID a principios de este mes. "Ver un número creciente de lenguas Covid y úlceras bucales extrañas", escribe. "Si tiene un síntoma extraño o incluso solo dolor de cabeza y fatiga, ¡quédese en casa!"

También dijo que uno de cada cinco pacientes con COVID-19 tenía "síntomas menos comunes" como erupciones. "Efervescencia" es otra, que describe las sensaciones "eléctricas", "hormigueo" o "ardor" que algunos pacientes con coronavirus se quejó en Twitter.

Aunque los investigadores aún tienen que determinar la causa de estos extraños síntomas, una teoría es que "el sistema inmunológico simplemente tiene una respuesta muy hiperactiva a este coronavirus", como dijo previamente a MarketWatch el Dr. Purvi Parikh, alergólogo e inmunólogo pediátrico de NYU Langone Health. . “Gran parte del daño del virus no es realmente la infección en sí; así es como responde su sistema inmunológico. "

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Llame a su médico o al departamento de salud local si aparecen los signos de COVID-19 anteriores o si nota algún síntoma grave o preocupante. Estas 'señales de advertencia de emergencia' para COVID-19 que debe informar lo antes posible incluyen:

  • Dificultad para respirar

  • Dolor de pecho persistente o presión en el pecho

  • Nueva confusión

  • Incapacidad para despertarse después de dormir o permanecer despierto

  • Labios o cara azulados

Y siempre debe llamar al 911 en caso de emergencia médica.

Manténgase actualizado con la cobertura de coronavirus de MarketWatch aquí, incluida la información más reciente sobre el desarrollo y la distribución de vacunas, el estado de los paquetes de estímulo y noticias sobre nuevas cepas.

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¿Está realmente muerta la billetera 60:40?


¿Está cansado de escuchar que el 60% de acciones y el 40% de la cartera de bonos están muertos?

Sería comprensible. Los obituarios de esta carpeta se han escrito durante casi una década y, sin embargo, se siguen publicando. El año pasado no fue una excepción: produjo una ganancia del 14,1%, asumiendo que la porción de capital se invirtió en el S&P 500.
SPX,
-1,67%

y la parte de bonos en un fondo indexado de referencia en el mercado de bonos de Estados Unidos de buena calidad.

Sin duda, la ganancia de esta cartera el año pasado estuvo muy por encima del promedio de los últimos 150 años. Por lo tanto, sería poco realista esperar que se repita. Y es cierto que las tasas de interés son bajas, lo que crea vientos en contra para la parte de bonos de la cartera en el futuro. ¿Deberían los jubilados seguir confiando en la cartera 60:40?

Esta pregunta realmente se reduce a si los jubilados deberían tener una asignación saludable a los bonos, ya que nadie ha sugerido que se elimine la porción de capital. Y creo que los jubilados no deberían renunciar a los bonos demasiado rápido, por varias razones.

Las correlaciones entre acciones y bonos son bajas cuando las tasas son bajas

Para empezar, es útil dar un paso atrás y considerar por qué se incentiva a los jubilados a tener una asignación de bonos saludable en primer lugar. Una de las razones más importantes es la baja correlación entre acciones y bonos, debido a que es probable que los bonos tengan un buen desempeño cuando las acciones tienen un desempeño deficiente (y viceversa). Por lo tanto, una cartera de 60% de acciones y 40% de bonos dará como resultado una volatilidad o riesgo mucho menor que una cartera de acciones completamente.

Este trasfondo es importante porque la correlación entre acciones y bonos tiende a ser menor cuando las tasas de interés son bajas. Como ahora, es decir, como puedes ver en la tabla adjunta. Lejos de sugerir que los tipos bajos son una razón para deshacerse de la cartera 60:40, los datos históricos sugieren que la cartera es más útil que nunca.

Por supuesto, las correlaciones entre acciones y bonos no siempre son débiles. Es probable que aumenten en los próximos años si la inflación se intensifica, ya que eso probablemente llevaría a la Fed a endurecer la política monetaria, lo que, a su vez, sería negativo para las acciones y los bonos. AQR publicó su último análisis de la correlación entre acciones y bonos esta semana, y concluyó que 'en general, dada la fuerte vinculación continua en las expectativas de inflación, la correlación negativa entre acciones y bonos también parece continuar a mediano plazo, aunque los episodios también es posible una correlación más alta. "

Los bonos no son necesariamente una mala idea cuando las tasas suben

Otra razón para no renunciar a la cartera 60:40 es que los bonos no pierden dinero automáticamente incluso cuando las tasas suben.

Sé que esto va en contra de todo lo que te han dicho sobre la relación entre las tasas y los precios de los bonos, así que déjame explicarte. La clave es poseer una escalera de bonos o un fondo de bonos con una duración media fija. Si lo hace, siempre y cuando se mantenga el tiempo suficiente, el rendimiento que obtenga de una cartera de bonos estará muy cerca de su rendimiento original, independientemente de las tasas que le depare el destino en el camino.

La duración, por supuesto, se refiere a la sensibilidad de una cartera de bonos a los cambios en las tasas de interés. Si tiene un plazo promedio de cinco años, por ejemplo, se esperaría ganar un 5% por cada reducción del 1% en las tasas de interés, y viceversa. Según un estudio publicado en la edición de diciembre de 2018 del Journal of Portfolio Management, el rendimiento de su cartera de bonos será igual a su rendimiento inicial siempre que lo mantenga durante un año menos del doble de su duración promedio. En mi ejemplo de una cartera con un plazo medio de cinco años, eso significaría mantenerla durante nueve años.

La razón por la que esta fórmula funciona es que un fondo de bonos o una escalera a plazo fijo reinvertirá cualquier bono con vencimiento en uno nuevo con un vencimiento lo suficientemente largo como para mantener la duración promedio de la cartera. En un entorno de tasas de interés en alza, los rendimientos más altos de estos bonos recién comprados eventualmente compensarán la pérdida sufrida por los bonos mantenidos anteriormente.

La diversificación es una virtud

También es útil recordar que la lección más general aquí es que la diversificación es una virtud. Los orígenes de la cartera 60:40 se remontan a hace mucho tiempo, cuando las acciones y los bonos eran las dos únicas clases de activos principales. Este ya no es el caso, no hace falta decirlo.

Research Affiliates esta semana presentó una canasta más diversificada que la cartera 60:40, dividida en tres formas entre acciones (nacionales y extranjeras), bonos y coberturas de inflación (activos como bonos del Tesoro con protección contra la inflación o TIPS, materias primas y fideicomisos de inversión inmobiliaria). La inclusión de este tercer pilar sería particularmente bienvenida en el caso de que, como se mencionó anteriormente, la inflación se calienta y las correlaciones entre acciones y bonos aumentan. Durante los últimos 45 años, esta cartera más diversa ha tenido un desempeño admirable, según los cálculos de la compañía.

¿La línea de fondo? No renuncie a la cartera 60:40 ni a la diversificación en general.

Mark Hulbert es un colaborador habitual de MarketWatch. Su Hulbert Ratings rastrea los boletines de inversión que pagan una tarifa fija para ser auditados. Puede ser contactado en mark@hulbertratings.com.

Opinión: Cómo encontrar el tipo adecuado de inversión inmobiliaria



Invertir en bienes raíces podría ser una decisión financiera inteligente con una planificación y un presupuesto adecuados. Los bienes raíces tienden a aumentar de valor con el tiempo, pueden actuar como cobertura contra la volatilidad del mercado de valores, ofrecen grandes beneficios fiscales y pueden proporcionar ingresos mensuales estables.

A fin de cuentas, comprar una propiedad es una de las formas más efectivas de generar riqueza, pero también una de las más lentas. Sin embargo, una vez que sus inversiones comiencen a acumularse, su cartera comenzará a tener múltiples activos generadores de ingresos. Puede reinvertir las ganancias que obtenga de la venta de inversiones anteriores y ver cómo su riqueza comienza a crecer como una bola de nieve.

FIRE ayudó a esta asistente de vuelo a tomar un descanso en medio del COVID-19

Para obtener más información sobre los diferentes tipos de inversiones inmobiliarias disponibles para usted y cómo determinar cuál es la adecuada para usted, siga leyendo esta guía completa.

1. Alquileres a corto plazo

Ventajas

Las propiedades de alquiler a corto plazo, también conocidas como alquileres de vacaciones, pueden ser una de las mejores formas de generar ingresos significativos de sus bienes raíces. Los propietarios pueden cobrar tarifas más altas por día que las propiedades de inversión a largo plazo y también pueden potencialmente usar la casa ellos mismos cuando los inquilinos no están ocupando la propiedad.

Además, las aplicaciones para compartir viviendas como Airbnb y Vrbo han hecho que los alquileres vacacionales sean mucho más accesibles y más fáciles de comercializar que nunca.

Los inconvenientes

Las propiedades vacacionales también pueden ser uno de los tipos de inversiones inmobiliarias más caras. Potencialmente, pueden incurrir en grandes costos de mantenimiento debido al desgaste excesivo. Además, deberá limpiarlo después de cada estadía, que puede variar desde cada dos semanas hasta todos los días, según las preferencias de sus clientes.

Si no quiere ensuciarse las manos, puede contratar a un administrador de la propiedad, pero aún necesita administrar su administrador de la propiedad para asegurarse de que el alquiler se mantenga en buenas condiciones. En los alquileres a corto plazo, los administradores de propiedades suelen cobrar alrededor del 25% del alquiler como compensación, más que los administradores de propiedades a largo plazo, que se analizan a continuación.

También tiene la opción de que su alquiler a corto plazo permanezca vacío durante largos períodos de tiempo, especialmente durante la temporada baja. Esto podría resultar en una pérdida de ingresos si su presupuesto no refleja esta eventualidad.

2. Alquileres a largo plazo

Ventajas

Una de las formas más comunes de invertir en bienes raíces físicos es convertirse en propietario y ser propietario de una propiedad de alquiler a largo plazo (o más). Algunas personas pagan en efectivo por sus propiedades de alquiler, mientras que otras usan el apalancamiento para asumir más riesgos con el financiamiento y la administración de propiedades. Aquellos que pueden manejar esta billetera apropiadamente han aprendido a ganar dinero mientras duerme.

Los alquileres a largo plazo brindan más estabilidad a los propietarios que a corto plazo, ya que generalmente vienen con contratos de arrendamiento por un período de un año o más. También brindan a los inversionistas un flujo constante de ingresos mensuales a través de los pagos de alquiler de los inquilinos.

Los inconvenientes

Actuar como propietario rara vez es una tarea fácil. Usted será responsable del mantenimiento, las reparaciones y cualquier problema que surja con la propiedad. Al igual que con los alquileres a corto plazo, puede contratar a un administrador de la propiedad, pero puede afectar sus ingresos.

Tendrá que confiar en la fiabilidad de sus inquilinos y en pagar el alquiler a tiempo. De lo contrario, es posible que deba emprender acciones legales. Comprar su primera propiedad de alquiler a largo plazo también puede requerir una cantidad significativa de capital inicial, especialmente si decide pagar en efectivo por sus propiedades de alquiler, aunque existen opciones de financiamiento en términos diferentes a los que tendría en su propiedad de alquiler. Una hipoteca convencional sobre el propietario -propiedad ocupada.

3. Corrección y reversión

Ventajas

Cambiar de casa es una excelente manera de comenzar a invertir en bienes raíces si tiene el efectivo a mano.

Los reparadores anteriores ofrecen a los inversionistas la oportunidad de comprar propiedades en vecindarios que de otro modo podrían estar fuera de su rango de precios porque la casa necesita reparaciones. Tienen el potencial de generar ganancias significativas, especialmente para las personas capacitadas que pueden realizar la mayoría de las renovaciones por su cuenta.

Además, si encuentra una propiedad fuera del mercado que parece estar en malas condiciones, es posible que pueda acercarse directamente al propietario y cerrar la venta sin un agente de bienes raíces (y evitar comisiones). Si quieres acelerar el crecimiento de tu cartera de inversiones inmobiliarias, puedes considerar seguir el método BRRRR, una estrategia basada en encontrar gemas ocultas y rehabilitarlas.

Los inconvenientes

Derramar un reparador superior es una gran responsabilidad y requerirá mucho tiempo, dinero y esfuerzo. El proceso es muy intensivo y usted estará involucrado en todo, desde la elección de los colores de pintura hasta las reparaciones importantes. Básicamente, si eres un inversor pasivo, este tipo de propiedades no son para ti.

Comprar una propiedad obsoleta con la esperanza de obtener ganancias también puede salir mal rápidamente si la casa tiene más daños de lo esperado inicialmente. Es probable que también necesite obtener un préstamo de dinero fuerte utilizando la propiedad como garantía, en lugar de financiar la compra con una hipoteca.

Los préstamos de dinero fuerte tienen tasas de interés más altas (entre el 7% y el 12%) y períodos de pago más cortos (generalmente de 6 a 18 meses). Si bien las tasas más altas se compensan con tiempos de respuesta rápidos, si la propiedad tarda demasiado en venderse, podría correr el riesgo de incumplir con el préstamo y perder la propiedad por completo.

4. Bienes inmuebles comerciales

Ventajas

Invertir en bienes raíces comerciales conlleva altos riesgos, pero también grandes recompensas. Ser propietario de una oficina o espacio comercial le permite alquilar a empresas con un plazo de arrendamiento generalmente mucho más largo que el alquiler residencial. Además, las tarifas de alquiler son generalmente más altas en las propiedades comerciales.

Los inconvenientes

Los bienes raíces comerciales casi siempre tienen un precio más alto que los bienes raíces residenciales. Como resultado, deberá ahorrar una gran cantidad de dinero antes de continuar. También es probable que necesite traer a un profesional para operar la propiedad, así como para realizar reparaciones y mantenimiento de emergencia.

Estas inversiones conllevan un riesgo mayor porque más personas las visitan cada día, lo que significa que es probable que más personas se lastimen en la propiedad (y demanden). También pueden dañar y destrozar la propiedad más fácilmente debido al mayor tráfico peatonal.

5. REIT

Ventajas

Si desea realizar una inversión inmobiliaria pasiva, los Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria (REIT) pueden ser una gran opción.

Los REIT son empresas individuales que poseen propiedades comerciales como hoteles, apartamentos, edificios de oficinas y espacios comerciales. Estas inversiones generalmente pagan altos dividendos y se utilizan regularmente en fondos de jubilación. Hacen esto porque al mantener sus REIT en una cuenta de jubilación libre de impuestos, puede reinvertir automáticamente sus dividendos sin consecuencias fiscales, lo que permite que su dinero crezca aún más.

Los inconvenientes

Si bien algunos REIT cotizan en un mercado similar a las acciones, otros no. Los REIT que no cotizan en bolsa son difíciles de vender y más difíciles de valorar. Los REIT también tienden a tener precios mínimos de compra altos y tardan más en generar beneficios que una inversión activa.

La línea de fondo

Comprar una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Invertir en bienes raíces puede ser una excelente manera de generar riqueza. Antes de continuar, asegúrese de evaluar su presupuesto, cronograma y objetivos al decidir qué tipo de inversión es la adecuada para usted.

Al igual que con cualquier compra grande, asegúrese de prepararse y comprender el impacto potencial de su inversión.

Riley Adams es CPA y autor del sitio web Young and the Invert, que se centra en la independencia financiera y la inversión..

Los ETF de pequeña capitalización de Invesco se limpian después de una breve presión el miércoles


Un trío de los fondos cotizados en bolsa de pequeña capitalización de Invesco subieron el miércoles, impulsados ​​por la compra frenética de acciones muy en corto como GameStop Corp.
GME,
+ 134,84%
,
Cama bano y mas alla
BBBY,
+ 43,45%
,
y Macy & # 39; s
METRO,
+ 11,93%
.
El ETF Invesco S&P SmallCap Consumer Discretionary,
PSCD,
+ 9,40%

más del 12% de su cartera en estas tres acciones, ganó un 8%, mientras que el ETF Invesco S&P SmallCap 600 Revenue
RWJ,
+ 7,81%
,
asignado a ellos 10,5%, aumentado en un 7%. S&P SmallCap Value de Invesco con Momentum ETF
XSVM,
+ 7,31%

posee el 8.5% de GameStop y Bed Bath & Beyond, pero no tiene acciones de Macy's. Fue un 7,3% más alta a primera hora de la tarde.

"Estaba plagado de una tremenda culpa y arrepentimiento". Traté de cuidar a mi difunto padre, pero me rendí. ¿Cómo puedo perdonarme a mí mismo?



Estoy buscando consejos sobre cómo superar un terrible error que cometí. No me importaba mi padre. Soy el mayor de tres hermanos. Uno de mis hermanos se suicidó y mi otro hermano no quería tener nada que ver con la familia. Mi padre dependía completamente de mí. Hice todo lo posible para que me importara, pero algo se rompió en mí y 8 meses después lo envié de regreso a la India y no quería volver a verlo nunca más.

Lo visité. Estaba solo, pero mi corazón no respondió como debería. Seis meses después de mi última visita y 3 semanas antes de volver a visitarlo, falleció. Desde entonces, me ha acosado una enorme culpa y arrepentimiento. Era un buen padre, excepto que todo tenía que ser a su manera. Pero sé que fui un hijo cruel y horrible, y tengo que aceptar que soy como soy. ¿Puedo saber si hay una manera de seguir adelante?

Estoy en terapia, pero no sé cuánto me ayuda. Encuentro sus columnas muy prácticas, así que me pongo en contacto con usted. Os agradezco.

R.

¿Qué saben los expertos en cuidados para personas mayores sobre los desafíos del cuidado que el resto de nosotros no sabemos?

¿Quiere saber más? Sigue a Quentin Fottrell en Gorjeo y lea más de sus artículos aquí.

Querido R.,

No somos la suma de nuestros pensamientos. Somos la suma de nuestras acciones. El caso es que lo has vuelto a ver, nunca has dejado de pensar en él y nunca lo has dejado ir. Tu padre sabía que estabas en su vida hasta el final. Incluso puede ser que tu padre encontrara algún tipo de paz para morir en el país donde nació. A veces las cosas salen como se supone que deben hacerlo.

Tienes que entender por lo que has pasado. Los cuidadores soportan una gran carga y esto afecta su salud. y salud mental. Hiciste lo que pudiste durante 8 meses y estoy seguro de que tu papá lo disfrutó y sabe que hiciste lo mejor que pudiste en ese entonces. Te quedaste. Has estado en la vida de tu padre toda su vida.

Existe una gran cantidad de investigaciones sobre la tensión física, financiera y emocional de la prestación de cuidados. Esta investigación en el American Journal of Nursing concluye: "El cuidado tiene todas las características de una experiencia de estrés crónico: crea tensión física y psicológica durante largos períodos de tiempo, va acompañado de altos niveles de imprevisibilidad e incontrolabilidad".

El Moneyist:Me casé con mi esposo hace 20 años. Tiene 4 hijos y yo tengo uno. Pagué por nuestra casa. ¿Cómo debemos dividirlo después de que nos vayamos?

Cito esta investigación académica no para objetivar su experiencia, sino para ayudarlo a obtener una perspectiva muy necesaria sobre ella. Usted es una de las millones de personas que han optado por cuidar a un familiar o amigo moribundo o enfermo, y rara vez, si es que alguna vez, obtienen resultados perfectos. Millones más nunca intentan buscar ayuda domiciliaria o un hogar de ancianos de inmediato, y esta es su manera.

"
"Si quieres respetar la memoria de tu padre, celebra el tiempo que te diste en vida".
"


– El Moneyist

Más de 43 millones de estadounidenses se han convertido en cuidadores de un amigo o familiar de 50 años o más, incluso para satisfacer sus necesidades médicas o financieras, según la AARP. Reciben poca formación y tienen muy poca idea de la escala y las enormes presiones del trabajo. Muchas, muchas personas se han separado en estas condiciones antes que usted, y muchas más lo harán.

Si yo fuera su terapeuta, y obviamente no lo soy, le preguntaría qué está sacando de esta tortura por la que está decidido a someterse. ¿O qué esperas obtener? Revivir el dolor no cambia el pasado. Te revuelcas en tus propios lamentos y recriminaciones. No sirve a la memoria de tu padre ni al hijo que crió.

Puede parecer que hay algún tipo de penitencia en odiarte a ti mismo o ahogarte en la culpa, pero si realmente quieres respetar la memoria de tu padre, celebra el tiempo que te diste mientras estaba vivo. Trabajó duro por su familia y sin duda quería que tuvieran una vida mejor en Estados Unidos. No hizo todo eso por eso. Tampoco querría ser ahora la causa de tu desgracia.

No conocerás a una persona en esta tierra que no haya hecho algo o haya dicho algo por lo que se arrepienta, o alguien que desearía poder hacer más. Revolcarse en la culpa y la vergüenza puede parecer la mejor manera de hacerse responsable. No es. Pelear no es un acto humilde. Haciéndose esto a sí mismo 24/7, usted es el centro de atención.

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Escríbele una carta a tu padre, léala en un lugar tranquilo y luego quémala y ofrécela en su memoria. Agradézcale por ser el padre que fue y sepa que estaría orgulloso del hombre en el que se ha convertido. No tienes que sufrir para demostrar tu amor. Ha trabajado duro toda su vida para que puedas ser feliz. Él no querría eso.

Como inmigrante de primera generación en los Estados Unidos, sé que la gente no nos deja solo porque están a miles de kilómetros de distancia. Llévelos con usted donde quiera que vaya. Las personas que amas y que te aman, a pesar de sus defectos y nuestros defectos, siempre están a nuestro lado. Están justo a nuestro lado si decidimos verlos. Puede que estemos lejos de nuestra familia y amigos, pero nunca deberíamos estar solos.

Del mismo modo, las personas que nos importan pueden morir, pero nunca De Verdad vayase. El sentimiento, los recuerdos y el amor que dejan atrás se quedan con nosotros. Tu padre parecía un hombre de voluntad fuerte. Sin duda, podría cortar en ambos sentidos. ¿Por qué no aprovechar parte de su formidable fuerza de voluntad y rendirle homenaje viviendo su mejor, más productiva y feliz vida? Después de todo, ¿no se trataba de eso?

Mantener este espíritu vivo y lo enorgullecen.

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Quentin Fottrell es columnista de Moneyist para MarketWatch. Puede enviar un correo electrónico a The Moneyist con cualquier pregunta financiera y ética a qfottrell@https://empreadicto.es. Al enviar sus preguntas por correo electrónico, acepta publicarlas de forma anónima en MarketWatch.

Impacto de la nueva secretaria del Tesoro, Janet Yellen, en la jubilación futura


Janet Yellen es una figura formidable en la economía estadounidense y, como secretaria del Tesoro recién nombrada, se supone que debe ser una fuerza transformadora en lo que respecta a la seguridad de la jubilación.

Durante sus conversaciones para el cargo, el jefe del Tesoro dijo que es necesario realizar cambios en los futuros jubilados. Cuando los senadores le preguntaron sobre su papel potencial en la seguridad de la jubilación como parte de su audiencia de nominación, mencionó varias propuestas que el presidente Biden había apoyado en sus campañas y qué haría para ayudar.

Yellen, quien presidió la Reserva Federal entre 2014 y 2018, mencionó ofrecer incentivos fiscales a las pequeñas empresas que deseen iniciar programas de jubilación, fortalecer el sistema de seguridad social y brindar a los trabajadores sin planes 401 (k) acceso a un "401 (k) automático (k ) "y equilibrar los beneficios fiscales para todos los niveles de ingresos.

“Hay muchas opciones disponibles para hacer que las contribuciones a las pensiones sean más generosas para las familias de ingresos medios”, dice. Yellen agregó que está investigando las innumerables formas de abordar el problema creciente.

Ver:Yellen defiende el plan económico de Biden en audiencia de confirmación

"Creemos que puede desempeñar un papel muy importante en la expansión de oportunidades para los trabajadores y jubilados estadounidenses de varias maneras", dijo Paul Richman, director de asuntos gubernamentales y de políticas de Insured. Retirement Institute, una organización profesional que defiende la industria de la jubilación. Su papel como Secretario de Hacienda afectará directa e indirectamente los ahorros para el retiro.

Ya hay cuatro proyectos de ley de seguridad para la jubilación en vigencia en el Congreso, que podrían ayudar a las familias de clase media a construir un nido de huevos hasta cierto punto, dijo Richman. El nuevo Secretario del Tesoro tiene la fuerza y ​​la capacidad de responder y equilibrar estas muchas preocupaciones, dijo Eugene Steuerle, cofundador del centro no partidista para la política fiscal urbana de Brookings. El gobierno ya no puede resolver los problemas uno por uno.

“Janet Yellen está sumamente calificada para reconocer la necesidad de abordar estos problemas simultáneamente, lo que sería un cambio radical de la forma en que hacemos las cosas”, dijo. "Este es alguien que tiene la capacidad de lidiar con problemas a este nivel y mi temor por la economía en su conjunto es no hacer eso, muchos de nuestros problemas a largo plazo en términos de crecimiento y dar dinero a quienes más lo necesitan". seguirá cayendo en el camino. "

Como jefa del Departamento del Tesoro, que supervisa el Servicio de Impuestos Internos, puede buscar muchas pistas y alentar al gobierno a tratar de cambiar la forma en que los estadounidenses ahorran dinero para su futuro. Los incentivos fiscales y la forma en que se gravan las cuentas son dos de los factores principales en la planificación de la jubilación; esta es una de las razones por las que las personas pueden estar más inclinadas a invertir en un tipo de cuenta que en otra, como un avión 401 (k) en lugar de que un individuo. cuenta de jubilación (IRA) o una cuenta Roth en una cuenta tradicional. También existen programas de jubilación eficientes desde el punto de vista fiscal y créditos fiscales que pueden ser objeto de más investigación.

Un plan de seguridad social

Yellen también estará muy involucrada en lo que sucederá con el Seguro Social, cuyo destino está actualmente en el limbo mientras el Congreso determina cómo resolver su problema de insolvencia. Si el gobierno no hace nada, los fondos fiduciarios del programa se agotarán para 2035 (o antes gracias a la pandemia), momento en el que los estadounidenses solo recibirán alrededor del 80% de los beneficios que se les adeuda.

"La reforma de la seguridad social no ha sido una prioridad a corto plazo desde 1983 y finalmente llegó la fecha de cálculo", dijo Steuerle. Medicare también necesita atención urgente. Durante sus entrevistas con el Senado, Yellen dijo que el gobierno debe encontrar una manera de brindar atención médica de manera rentable.

Ver también: Yellen dice que lo más inteligente que se puede hacer ahora es 'actuar en grande' para ayudar a los estadounidenses que luchan

Yellen también abordó las preocupaciones sobre el Seguro Social en sus respuestas escritas a las preguntas de los senadores. “Tener un programa de Seguro Social sólido es esencial para garantizar una jubilación segura para todos los estadounidenses, especialmente para nuestras poblaciones más vulnerables”, dijo Yellen. Mencionó las propuestas de Biden, que incluyen cobrar impuestos a los trabajadores que ganan más de $ 400,000 y aumentar los beneficios para los sobrevivientes, los trabajadores de bajos ingresos de por vida y los beneficiarios mayores.

Si bien la seguridad de la jubilación parecía ser una prioridad para Yellen, hay otras cuestiones urgentes, como las consecuencias de la pandemia, dijo John Scott, director del Pew Retirement Savings Project. Pero también afectará la seguridad futura de la jubilación, dado que muchos estadounidenses han perdido sus trabajos o salarios o han tenido que renunciar o echar mano de sus ahorros para la jubilación. "Algunos de estos pasos inmediatos también tendrán un efecto indirecto o indirecto sobre la seguridad de la jubilación", dijo Scott.

Aunque Yellen no está directamente involucrada en todas las conversaciones sobre propuestas de jubilación, dado que tendrá una larga lista de tareas como Secretaria del Tesoro, ella será la que 'ponga la mesa para el debate', dijo Scott. También tiene experiencia en el gobierno y trabajando con miembros de ambos partidos, lo que la beneficiará en este rol.

"Un Secretario del Tesoro en particular recibe mucha atención debido a sus decisiones", dijo Scott. “Estoy hablando fuera de la seguridad de la jubilación, pero lo que digan puede afectar el mercado de valores. Alguien como ella está haciendo de la política de jubilación una prioridad, no solo en términos generales, sino con iniciativas específicas, y creo que eso puede tener un gran impacto en el futuro.

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